00:00Quels sont les véritables perspectives de rebond de l'immobilier de logement d'ici 2026 ?
00:16La nouvelle étude de la collection Focus d'Exerfi analyse les dernières tendances du marché,
00:23les leviers de croissance ainsi que les ripostes des entreprises
00:26pour redynamiser leur activité et tirer parti des segments préservés dans l'ancien comme dans le neuf.
00:34Dans cette étude, les consultants d'Exerfi décryptent notamment les stratégies des promoteurs et constructeurs de maisons
00:41pour créer une offre commerciale qui satisfasse les clients comme les collectivités locales.
00:47Les aspirations penchent désormais vers des biens moins chers et mieux adaptés aux enjeux actuels,
00:53tels que l'utilisation raisonnée du foncier, la transition écologique des villes,
00:57l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
01:02Ces évolutions ouvrent des opportunités aux professionnels du neuf,
01:06tandis que le léger redressement des ventes de logements fin 2024 constitue un signal d'espoir.
01:13Dans l'ancien, la baisse des taux d'intérêt des crédits à l'habitat pourrait redonner du pouvoir d'achat immobilier.
01:20Des effets sur les prix et les volumes sont attendus dès 2025,
01:24sauf si les tensions sur les taux longs devaient s'intensifier du fait de l'instabilité politique.
01:31Un contexte qui pourrait aussi retarder les mesures de soutien public en faveur du logement
01:36et durablement fragiliser les projets d'investissement du secteur.
01:42Dans ce contexte, quels sont les réels perspectives pour l'immobilier neuf et ancien d'ici 2026 ?
01:48Quelle zone géographique résiste le mieux et présente le meilleur potentiel ?
01:53Et comment les entreprises adaptent-elles leurs offres pour stimuler leur activité ?
01:59À ce titre, les consultants d'Exerfi ont analysé les stratégies d'adaptation
02:03et de relance des professionnels de l'immobilier construction,
02:07illustrés par de nombreuses études de cas.
02:10Promoteurs et constructeurs sont tout d'abord à la recherche de nouvelles sources de croissance.
02:14Dans cette optique, ils se positionnent sur le marché de la rénovation de logement,
02:19développent des projets de logement abordables et se positionnent dans le résidentiel géré.
02:24Deuxième priorité stratégique des promoteurs et des constructeurs,
02:28répondre aux enjeux de décarbonation et de sobriété.
02:32Pour cela, ils intègrent des matériaux durables à leur construction
02:36et développent la construction hors site, qui permet de réduire les déchets et les émissions de CO2,
02:42tout en optimisant les délais et les coûts de production.
02:46La lutte contre l'artificialisation par le recyclage urbain
02:50et l'utilisation d'équipements énergétiques plus sobres en carbone sont d'autres voies explorées.
02:57Pour leur part, les professionnels de la vente immobilière
03:00intègrent des outils numériques dans leur processus opérationnel.
03:05L'intelligence artificielle joue à cet égard un rôle de plus en plus important dans leur métier.
03:11Au-delà de l'analyse des stratégies d'adaptation et de relance des professionnels de l'immobilier construction,
03:17les consultants d'Exerfi décrivent dans cette étude les dernières évolutions des marchés immobiliers en région,
03:24ainsi que les tendances récentes au sein des segments neufs et anciens.
03:29L'étude présente également les prévisions exclusives d'Exerfi sur le marché immobilier résidentiel jusqu'en 2026.
03:36Pour des informations plus complètes sur cette analyse stratégique,
03:39vous pouvez télécharger le document de présentation qui se trouve à côté de la vidéo.
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