00:05Nous sommes avec nos amis de Terra et Patrimoine, avec François-Xavier Sœur que vous connaissez,
00:11Angèle Tata de Terra et Patrimoine Montpellier.
00:14Merci d'être avec nous aujourd'hui et on va parler de la Polynésie.
00:20Oui, parce que la Polynésie, c'est chez nous, c'est loin, ça a beau être loin,
00:23et il y a des gens qui investissent de là-bas et dans un cadre fiscal, réglementaire,
00:30qui est assez intéressant et dont on va parler, parce que c'est vrai qu'on n'en parle pas
00:35tout le temps.
00:36En préparant l'émission, on le disait, il y a deux semaines, on a parlé des cryptos
00:39et des possibilités qu'offre la technologie crypto pour rapprocher un petit peu financièrement
00:45le territoire polynésien de la métropole.
00:49Eh bien non, on va parler là aujourd'hui de comment investir quand on est en Polynésie,
00:53comment ça se passe, et faire des découvertes assez étonnantes avec vous.
00:59Eh bien écoutez, je suis ravie de parler de la Polynésie française, le territoire où je suis née.
01:03Avant tout, la Polynésie française, c'est bien la France.
01:06On parle français, on a une carte d'identité française,
01:09on vote pour le président de la République, mais elle est fiscalement étrangère.
01:14En réalité, c'est une collectivité d'outre-mer qui vote sa propre fiscalité par l'Assemblée polynésienne,
01:21ce qui implique qu'il n'y a pas d'impôts sur le revenu au sens métropolitain du terme,
01:25il n'y a pas de prélèvements sociaux, CSG, CRDS,
01:28il n'y a pas d'impôts sur la fortune immobilière,
01:30et il n'y a pas de droit de succession.
01:33C'est fou.
01:33Donc on est dans un cadre fiscal complètement différent de ce que l'on connaît ici en métropole.
01:38Et d'ailleurs, je ne sais pas si tous les métropolitains le savent,
01:41mais la monnaie est aussi différente.
01:42Oui, on ne paie pas en euros là-bas.
01:44Non, il n'y a pas l'euro, c'est le franc pacifique.
01:47Donc forcément, en matière de gestion de son patrimoine,
01:49on est sur un terrain de jeu complètement différent,
01:51et il vaut mieux avoir les bons coachs qui maîtrisent bien les règles du jeu
01:54pour adopter les meilleures stratégies.
01:56Et en franc pacifique, on est très vite millionnaire.
01:58C'est l'avantage, c'est qu'on se sent très vite très très riche.
02:01Oui.
02:01Non mais ça peut paraître très anecdotique,
02:04mais quand on dit millionnaire ou quand on dit milliardaire,
02:08en euros ou en dollars, ça veut dire quelque chose.
02:11Là, oui, il y a peut-être aussi un sentiment d'effet richesse
02:14qui n'est pas le même et qui offre des opportunités
02:17qui ne sont pas exactement les mêmes que les nôtres,
02:19pas organisées de la même manière.
02:21Mais moi, quand je me dis qu'il n'y a pas d'impôts,
02:23il n'y a pas de droit de succession.
02:25Ça fait rêver.
02:26C'est incroyable.
02:26Quand on voit, nous, on est associés, on a notre cabinet,
02:29quand on voit ce qu'on paye en fiscalité,
02:31que ce soit en tant que professionnel ou en tant que particulier,
02:33c'est sûr que la Polynésie fait rêver,
02:34outre la photo que vous avez derrière vous,
02:36pour ceux qui nous suivent à la télé.
02:38Fiscalement, c'est aussi extrêmement intéressant, oui.
02:40Bon, et puis au milieu de ça, il y a quand même différents profils,
02:43parce qu'il y a des gens qui sont en Polynésie française qui investissent.
02:47Il y a peut-être aussi, justement, grâce à ces attraits
02:51et à ce cadre différent, des métropolitains
02:53qui aimeraient peut-être bien s'installer là-bas
02:55pour investir plus tranquillement.
02:56Alors, soit parce qu'ils y ont des attaches,
02:58soit parce que, tout simplement, le cadre leur plaît plus.
03:01Tout à fait.
03:01Chez Terré Patrimoine, avec François-Xavier,
03:03on accompagne deux types de profils.
03:05Les Polynésiens, qui sont nés là-bas ou installés depuis la métropole
03:08et qui gèrent leur patrimoine avec des réflexes
03:13qui sont pensés pour la fiscalité française.
03:15Et au résultat, on se retrouve avec des produits soit inadaptés,
03:18soit avec des frottements fiscaux que l'on pourrait franchement éviter.
03:22Et après, on a aussi les métropolitains
03:24qui envisagent, qui bâtissent un projet de vie en Polynésie française
03:28et qui pensent que vivre à Tahiti,
03:31c'est s'affranchir de la fiscalité française.
03:33On va voir que ce n'est pas si simple.
03:34C'est peut-être un chouïa plus compliqué.
03:36Mais de toute manière, on en revient aux bases de l'investissement
03:40et ce qu'on dit quand même à longueur d'émission.
03:42C'est que ce n'est certainement pas la fiscalité qui doit déterminer votre stratégie.
03:45C'est le cas d'Obonux, ok.
03:48Maintenant, on a une stratégie et puis ensuite, on a des à-côtés.
03:52Ce n'est pas la fiscalité qui guide les investissements
03:54et surtout, nous, en fait, les résidents fiscaux en Polynésie
03:56ou les personnes qui veulent partir en Polynésie,
03:58on les traite comme des expatriés.
04:01Et c'est justement, en fait, on traite ça exactement comme une expatriation,
04:04avec la même logique d'ailleurs pour tous ceux qui vivent en Nouvelle-Calédonie.
04:06À peu près tout ce qui se dit, avec quelques nuances près,
04:09sur la Polynésie est également vrai pour les résidents fiscaux en Nouvelle-Calédonie.
04:13Alors, comment on épargne concrètement en Polynésie ?
04:16En tant que résident polynésien, on va voir ça au travers de deux produits
04:20que les Français adorent, qui parlent au plus grand nombre, le PEA,
04:23et l'assurance-vie.
04:24Eh bien, on y est.
04:25Le PEA, l'Obstar pour investir dans les actions européennes,
04:29eh bien, cette enveloppe, elle est strictement réservée aux résidents fiscaux français.
04:33Un Polynésien n'a pas accès au PEA.
04:35Il faudra qu'il passe par un compte-titre pour investir dans les actions européennes ou internationales.
04:40Ce qui, vu la fiscalité, est très adapté.
04:42Oui, tout à fait.
04:43Puisqu'il n'y a pas de fiscalité.
04:44Ah oui, il n'y en a pas.
04:45Le PEA, l'assurance-vie, globalement, elle suit à peu près le même chemin
04:52ou il y a des différences là aussi ?
04:54L'assurance-vie est éligible aux résidents polynésiens.
04:57Ils pourront investir au travers de cette enveloppe.
04:59Mais il y a aussi des particularités.
05:00Dans les deux enveloppes, il n'y a pas de prélèvements sociaux.
05:04D'accord.
05:05La plus-value qui est générée.
05:07Donc, si on prend le cas en métropole, on retire notre argent de notre PEA qui a plus de 5
05:11ans.
05:12On est exonéré, en effet, de la fiscalité.
05:14Mais les prélèvements sociaux restent dus.
05:16Alors qu'en Polynésie, si vous avez l'intention de partir vivre et vous installer là-bas,
05:22si vous faites la même opération en Polynésie, c'est zéro prélèvements sociaux.
05:25Et si on prend l'exemple d'une plus-value de 50 000 euros en cours,
05:28c'est quand même 9 000 euros économisés, juste en faisant l'opération en Polynésie française.
05:34Moi, je suis en train de sortir en ce moment pour un client, un PEA à plus de 9 millions
05:38d'euros.
05:38Donc, je vous laisse imaginer le montant des prélèvements sociaux.
05:41Peut-être qu'un petit tour par la Polynésie ne serait pas une mauvaise idée, avec un peu de recul.
05:45Mon Dieu.
05:47La transmission.
05:48Bon, là, vraie surprise.
05:50Vraie grosse surprise, Angèle.
05:51Et ça, c'est ce qu'on...
05:53En effet, c'est le point très différenciant, c'est qu'il n'y a pas de droit de succession
05:56en Polynésie française.
05:57Ça, c'est fou.
05:58Mais dans un cadre très précis.
06:00Oui.
06:01Donc, en tant que résident polynésien, pour les biens situés en Polynésie,
06:05que vous transmettiez à votre enfant, à votre épouse, à votre voisin, à votre ami,
06:10eh bien, c'est zéro droit de succession s'il est lui-même résident polynésien depuis plus de 6 ans,
06:16sur les 10 dernières années.
06:18Il y a un triple...
06:19Triple condition.
06:20Triple condition, oui.
06:22C'est pas le cas de tout le monde.
06:23Et ça veut dire quoi ?
06:24Si en métropole, on prend l'exemple d'un patrimoine,
06:26il vous transmet 500 000 euros en tant que parent à votre enfant.
06:30Après l'abattement, il doit régler 90 000 euros de droit de succession.
06:33Ouais, OK.
06:34Donc, on est vraiment sur un cadre très différent.
06:36mais ça ne s'applique pas lorsqu'il y a des biens en métropole
06:40ou que l'héritier, le bénéficiaire, est en métropole.
06:43La règle, elle change.
06:44Tout ce qui est biens immobiliers situés en métropole,
06:47les contrats d'assurance-vie souscrits chez un assureur français,
06:52des parts d'entreprises qui ont leur siège social situés en métropole,
06:57tout ça reste soumis à la fiscalité successorale française.
07:01Voilà.
07:01Donc, on va résumer les choses.
07:03Il nous reste 30 secondes.
07:05C'est certainement pas un paradis fiscal.
07:07Non.
07:08C'est juste un endroit où ça se passe différemment,
07:11où il y a des avantages, où il y a des inconvénients,
07:13mais en tout cas où les règles sont différentes.
07:15C'est très différent.
07:17C'est quand même très avantageux sur le plan fiscal.
07:19Ce n'est pas un paradis fiscal au sens stricto sensus du terme.
07:22Voilà.
07:22Mais c'est quand même...
07:22Parce que c'est l'idée qu'on pourrait s'en faire.
07:24Vu de la France, vu de la France,
07:27c'est vrai que cette collectivité d'outre-mer,
07:29on pourrait y penser pour des raisons fiscales.
07:31Mais en fait, il y a aussi quelque chose,
07:32c'est que c'est tellement loin sur le plan géographique
07:34que c'est quand même plus facile pour des raisons fiscales
07:37de s'expatrier au Monténégro, au Portugal ou à Monaco
07:40qu'en Polynésie française.
07:41Donc, en fait, il n'y a pas tellement d'exilés fiscales
07:43en Polynésie française.
07:44C'est vraiment des gens qui sont attachés à cette terre,
07:47qui aiment cette terre, qui veulent s'y installer.
07:49Et voilà, je ne vais pas vendre la Polynésie française à Angèle,
07:52ça sera plutôt l'inverse.
07:54Bah oui.
07:54Voilà, toi qui y vas tous les étés, du coup,
07:56et qui peut suivre nos quelques clients
07:59que nous avons en Polynésie française de cette manière-là.
08:02Angèle Tata de Terra et Patrimoine Montpellier
08:05et François-Xavier Sœur, Terra et Patrimoine tout court.
08:09Voilà, Bordeaux physiquement,
08:10mais comme on a des clients partout en France et à l'étranger,
08:13c'est le bonheur de ce métier qu'on peut faire à distance.
08:15Merci infiniment d'avoir été avec nous
08:17pour nous parler de la Polynésie
08:19et du cadre d'investissement en Polynésie.
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