00:01Tout pour investir, la boîte à outils.
00:04Et on ouvre la boîte à outils, Christian Fontaine du magazine Le Revenu qui est à nouveau avec nous.
00:09Dans ces outils, il y a aussi quelques avantages fiscaux.
00:13Alors on le répète, ce n'est pas la fiscalité, ce n'est pas l'avantage fiscal qui va faire
00:17la stratégie.
00:18C'est le cadeau bonus.
00:20Mais voilà, il y en a qui sont toujours en place, qui sont quand même bien pratiques
00:24et qui nous permettent d'économiser pas mal de sous.
00:28Cela dit, ils ne seront peut-être pas éternels.
00:31Et on a vu des signaux qui montrent qu'à certains niveaux, ça peut bouger.
00:35On peut avoir des bougées dans les prochains mois, les prochaines années.
00:38On va peut-être commencer par l'investissement fiscalement intéressant.
00:43Le plus intéressant, ce serait la résidence principale finalement.
00:47Il comporte pas mal de trucs.
00:49Vous avez raison de parler de fiscalité parce que là, on vient de terminer une séquence très importante
00:53qui est la séquence de la déclaration de revenus.
00:55Depuis le 4 juin, c'est terminé.
00:56Et maintenant, on rentre dans une nouvelle séquence qui est la préparation du PLF 2027,
01:02donc projet de loi de finances qui sera présenté fin septembre en Conseil des ministres.
01:06Et puis juste dans la foulée, bien sûr, élection présidentielle et réforme fiscale qui ira avec.
01:12Alors oui, vous avez raison, il n'y a aucun avantage fiscal qui est amené à avoir une durée de
01:19vie absolument éternelle.
01:20Et ce qui est certain, c'est que vu l'état de nos finances publiques, il y a un certain
01:23nombre d'avantages fiscaux qui vont passer à la trappe.
01:27Alors peut-être pas dès le mois de septembre, mais en tout cas, il y a des avantages fiscaux dont
01:32profitent des millions de Français
01:35qui vont être passés à la moulinette de l'efficacité fiscale et budgétaire.
01:41Et sans doute que certains avantages vont être durcis.
01:45Alors oui, vous parliez de la résidence principale et à juste titre, parce que c'est vraiment une niche fiscale
01:49à la française.
01:50On le rappelle, lorsqu'on vend sa résidence principale, son logement principal,
01:55on est totalement exonéré d'impôts et de prélèvements sociaux sur la plus-value.
02:00Alors autant vous le dire tout de suite, tous les partis politiques, qu'ils soient de gauche, de droite,
02:04plutôt vers le centre ou plutôt vers les extrêmes, ont dans leur carton un projet de réforme de cette exonération.
02:14Je vous rassure tout de suite, il est hors de question que cet avantage fiscal disparaisse du jour au lendemain.
02:21L'acceptabilité sociale ne serait pas là, et sans parler des conséquences et des multiples effets de blocage sur le
02:28marché immobilier.
02:29Par contre, que les biens les plus chers ne soient plus totalement exonérés à la vente d'impôts sur la
02:38plus-value,
02:39ça, on peut tout à fait l'envisager.
02:42Et donc dans ces cas-là, si vous êtes l'heureux détenteur d'une résidence principale avec 6, 7 chiffres,
02:51qui vaut 6 ou 7 chiffres, ne pas hésiter éventuellement, au-delà d'un million d'euros, à la vente.
02:57En tout cas, avant l'élection présidentielle, si vous avez un projet de session, cela peut faire sens.
03:05Bon, et puis en termes, vous parliez d'acceptabilité sociale, il y a un truc sur lequel on hésite vraiment
03:11à bouger,
03:11mais qui est peut-être quand même appelé à bouger, c'est l'assurance-vie, c'est le régime de
03:16l'assurance-vie.
03:17Alors, bien sûr, c'est sans doute un régime, on verra, c'est un régime qui a beaucoup bougé depuis
03:21une vingtaine d'années.
03:23Là aussi, le grand soir fiscal, je n'y crois pas, on ne s'attaque pas impunément à un placement
03:30qui donne entière satisfaction
03:32à la fois à des dizaines de millions d'assurés et à la fois aux professionnels.
03:38S'attaquer à l'assurance-vie, c'est s'attaquer à un placement qui pèse plus de 2 000 milliards
03:42d'euros, donc 75% du PIB.
03:44S'attaquer à l'assurance-vie, c'est tout simplement s'attaquer au financement des dettes, de notre dette publique.
03:50Par contre, effectivement, un durcissement est toujours possible, notamment en matière de transmission.
03:58Vous savez qu'aujourd'hui, pour les versements réalisés avant 70 ans, il y a une exonération à hauteur de
04:03152 500 euros par bénéficiaire,
04:05avec une taxation à 21 ou un peu plus de 30% au-delà.
04:11On peut très bien imaginer que cet abattement reste, mais qu'au-delà de 152 500 euros par bénéficiaire,
04:15il y ait que les sommes soient soumises au droit de succession classique.
04:21Là aussi, une astuce, bien sûr, c'est que si vous alimentez aujourd'hui votre contrat d'assurance-vie,
04:28on peut penser que toutes les sommes versées avant la date de la réforme continueront à profiter de l'ancien
04:33système.
04:34Et donc, c'est aussi, je dirais, un conseil de bon sens que l'on peut donner aujourd'hui à
04:42ceux et celles qui disposeraient de liquidités
04:45et qui voudraient les verser sur leur contrat d'assurance-vie de ne pas trop tarder.
04:48Bon, et puis, il y a deux, trois autres petites choses.
04:51On a vu que lors du vote du dernier budget, ça a bougé un petit peu.
04:56Alors, sur la transmission, sur un certain nombre de sujets comme ça, là, pour le coup, on peut peut-être
05:03attendre des changements aussi
05:04et s'en inquiéter, se préparer.
05:06Alors, l'héritage, plus personne ne s'en souvient, mais c'était au cœur du programme, en fait, fiscal et
05:12économique de Macron 2.
05:15Finalement, en fait, là, aussi bien sur le plan civil que sur le plan fiscal, il ne s'est pas
05:19passé grand-chose en matière de taxation de l'héritage.
05:21Depuis, il y a encore eu énormément, énormément de rapports sur le sujet.
05:27J'aurais tendance à dire, tout ce qui est pris ne peut pas être repris.
05:31Et donc, en la matière, la bonne astuce, c'est si vous avez plus de 50 ans, que vous pouvez
05:36vous permettre d'organiser votre transmission
05:38et donc de gratifier vos enfants de donations, de mettre en place des donations, c'est-à-dire, en fait,
05:44transmettre une partie de votre patrimoine à vos descendants.
05:48Mais il ne faut pas hésiter à le faire parce qu'en fait, si vous voulez, une donation qui est
05:54déclarée aux impôts,
05:56pas forcément d'ailleurs hors biens immobiliers avec passage obligatoire devant notaire,
06:01eh bien, si jamais il y a des droits qui sont dus, et la plupart du temps, il n'y
06:06en a pas,
06:06vous les payez au moment de la donation.
06:08Et même si demain, la fiscalité est durcie sur les donations, il n'y aura pas un surcroît à payer.
06:14Donc, oui, bien sûr, je dirais qu'aujourd'hui, il est tout à fait possible,
06:19quel que soit votre profil d'investisseur, de transmettre de votre vivant hors impôts.
06:24Il y a des abattements, chaque parent a le droit de donner 100 000 euros à chaque enfant
06:29en exonération totale de droits et de prélèvements sociaux tous les 15 ans.
06:33Chaque grand-parent, 31 865 euros.
06:36En plus, il y a des dons de somme d'argent à hauteur de 31 865 euros sous forme, sous
06:41condition.
06:42Tous ces abattements, tous ces avantages fiscaux, il ne faut pas hésiter à en profiter.
06:46Aujourd'hui, vous connaissez la fiscalité.
06:49Quelle sera la fiscalité demain en matière de donation ?
06:52Personne ne le sait.
06:53Donc, tous les avantages qui, aujourd'hui, voilà,
06:57la seule certitude que l'on connaît en matière de fiscalité,
07:01c'est qu'on connaît toutes les niches fiscales qui s'appliquent aujourd'hui.
07:04Demain, aucune niche fiscale n'a forcément vocation à durer éternellement.
07:08Donc, les niches fiscales sont très critiquées, mais ici, on est dans une émission servicielle.
07:13Et donc, tous ces dispositifs fiscaux avantageux qui, je dirais,
07:19permettent de rendre un peu plus acceptable des taux d'imposition
07:24et qui progressent très vite, il ne faut pas hésiter à en profiter
07:27et à en faire le plein sans tarder.
07:29Et concernant la transmission, on en a parlé rien qu'hier.
07:32Vous pouvez retrouver en podcast et en replay,
07:35mais l'optique de la transmission, c'est aussi un investissement concret
07:39dans la génération future.
07:40Et ça, si ce n'est pas de l'investissement productif, je ne sais pas ce que c'est.
07:43En tout cas, merci, Christian Fontaine, de nous avoir parlé de tout ça.
07:46A retrouver, là aussi, en podcast et en replay, cette boîte à outils
07:49pour vous préparer à d'éventuels changements fiscaux dans les prochaines années.
07:53Merci.
07:53Merci.
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