- il y a 8 heures
Tout savoir sur les grandes tendances du marché de l'immobilier avec les meilleurs experts et notre journaliste maison, Marie Coeurderoy, et vous !
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00:03BFM Business présente les experts de l'IMO Marie-Cœur d'Aurora et il est midi une sur BFM
00:10Business lors des experts de l'IMO mais avant cela un rappel de l'actualité du jour et l'optimisme
00:14qui est de retour sur les marchés l'ensemble des bourses européennes dans le vert ce midi
00:18y compris le CAC 40 et l'espoir d'une réouverture du détroit d'Ormuz qui fait redescendre les prix
00:23du pétrole le Brent notamment qui retourne autour des 96 dollars le baril des tentes légères mais
00:29détente quand même sur le marché obligataire avec un 10 ans français autour des 3,6% et un 10
00:35ans allemand
00:35toujours sous les 3% cette accalmie sur les marchés portée par les derniers développements dans la
00:40guerre au Moyen-Orient les gardiens de la révolution iranien ont fait savoir dans la matinée qu'il
00:44jugeait peu probable une reprise de la guerre avec les États-Unis parallèlement on a appris que le
00:49président iranien s'était dit prêt à parvenir à un cadre respectueux pour mettre fin à la guerre lors
00:55d'une conversation téléphonique avec le dirigeant qatari donald trump lui réunit aujourd'hui son
01:00gouvernement à washington allez c'est l'heure des experts de limo votre programme avec bien ici on
01:06est bien ici trouver votre futur logement par vie de quartier et temps de trajet sur bien ici.com
01:16bfm business présente les experts de limo marie coeur de roi et les experts de limo c'est tous les
01:22jours à l'heure de votre déjeuner sur bfm business une demi-heure pour parler de notre immobilier de
01:27nos logements et comme tous les jours ça démarre par cette séquence qui vous concerne amis
01:31professionnels de ce secteur de limo le pro de limo des témoignages terrain de vos métiers des coups de
01:37gueule et ce sera le cas aujourd'hui coup de gueule d'un courtier quand tout le monde valide le
01:43crédit immobilier y compris la banque mais que c'est l'organisme de caution qui bloque on verra ça
01:48dans quelques instants ensuite retour en plateau pour notre débat du jour ça faisait longtemps
01:53qu'on n'avait pas eu notre duo de choc de l'assurance de prêt et on va voir aujourd
01:56'hui
01:57comment notre activité professionnelle peut jouer sur nos tarifs mais d'abord c'est lors du pro de limo
02:04les experts de limo le pro de limo et a priori on est en ligne avec anthony rocher le directeur
02:12de
02:12l'agence vous financer de lille bonjour anthony bonjour à tous alors je le disais anthony votre
02:18coup de gueule du jour c'est toutes ces petites choses qui font que même quand tout est réuni pour
02:24obtenir le crédit immobilier quelque chose qui bloque et là en l'occurrence ça va être l'organisme de
02:28caution vous nous expliquez vous nous rappelez ce que c'est que l'organisme de caution et en quoi
02:32ça peut bloquer parfois tout à fait donc la caution ou l'hypothèque ça sert à sécuriser le crédit
02:39auprès de la banque donc la banque vous prête de l'argent si vous ne la remboursez pas elle va
02:43se prémunir et prendre une garantie ou une hypothèque sur la maison pour être sûr d'être
02:47payé donc ça sert à stabiliser à sécuriser le crédit et aujourd'hui ça devient un obstacle qui est
02:53quand même assez bizarre mais alors pourquoi ça pose problème ce que je comprends pas c'est
02:57qu'effectivement vous nous dites qu'en fait il ya des cas où il ya tout qui rentre mais pas
03:02l'organisme de caution donc comment c'est possible qu'il puisse y avoir ce décalage finalement entre
03:07la banque elle-même et puis l'organisme de caution de l'autre alors les banques ne sont pas toutes
03:12les
03:12mêmes il ya des banques qui ont leur propre garantie interne leur propre caution et d'autres passent par la
03:16plus connue à le crédit logement par exemple donc j'ai eu le tiens moi personne moi sur un client
03:20qui a
03:20été refusé en crédit logement sur la plus grosse et une banque sociétaire l'a accepté sous sa garantie
03:26interne donc le même dossier les mêmes chiffres les mêmes montants le même montant de crédit
03:31d'ailleurs un refus d'un côté deux semaines après un accord mais c'est quoi l'argument c'est
03:36quoi
03:36l'argument c'est ça ma question c'est la très très bonne question on n'a pas la vue
03:41sur les
03:41choix internes sur le back office de ce de cet organisme on n'a pas d'information on n'est
03:47pas
03:47au courant comment on fait non mais attendez attendez anthony ils vous disent non mais vous
03:50savez pas pourquoi non alors on a on a on a le pourquoi mais on a pourquoi ils disent non
03:57et
03:57la même banque à côté nous dit oui pour les mêmes les mêmes dossiers incompréhensibles moi courtier
04:03ça fait c'est donc je suis courtier le dossier le propose c'est que j'y crois donc endettement
04:07inférieur à 35% des revenus stables de l'épargne des bonnes gestions de compte on vérifie tout donc
04:15on a la banque me dit oui l'assurance me dit oui le taux d'usure qui est devenu un
04:19problème est
04:20passé également et on va pour fixer un rendez-vous en agence et on me dit non refus de la
04:25caution et
04:25là je ne comprends pas trouvez moi une solution on ne peut pas merci au revoir donc les clients déçus
04:31moi-même très surpris je fais mon travail je change de banque et une banque avec notre garantie
04:37me dit oui alors ma question du coup anthony ma question du coup c'est une fois que vous avez
04:43des arguments peu importe qui soient valables ou non mais que vous voyez la différence de traitement
04:47est-ce que vous avez réussi à cibler les profils d'emprunteurs justement qui sont plus susceptibles
04:52d'avoir cette problématique alors tout à fait il y a les typologies alors les gens qui sont
04:57auto-entrepreneurs ou en de l'activité par exemple la banque n'a pas d'historie qui n'a pas
05:02d'ancienneté
05:03donc on peut prendre peur la garantie peut avoir peur sur leur capacité à une somme d'argent tous
05:08les mois pendant deux trois vingt ans également les gens mon client par exemple était dans le même
05:13secteur d'activité avait simplement changé d'entité même secteur même revenu la banque estime que le fait
05:20d'avoir changé d'entité est préjudiciable une forme d'instabilité pour elle quoi
05:27alors que oui mais dans l'autre banque c'est vu que la même secteur elle estime que elle c
05:32'est ok
05:32donc il n'y a pas de raison donc là notre travail du courtier c'est de bien analyser et
05:37surtout de
05:37pouvoir réagir rapidement imaginer le client qui n'était pas accompagné un refus au bout de deux
05:42mois il donne un pré-apport de principe au notaire il avance il a un refus il perd quand même
05:4810% du
05:49projet et pour se retourner il est dans le stress il faut faire quoi Anthony d'un mot après après
05:54je vous
05:55abandonne mais d'un mot il faudrait faire quoi pour que ce soit plus simple et plus simple et qu
05:58'on
05:58n'ait pas ces risques là en fait le problème c'est qu'au démarrage c'était pour sécuriser le
06:03dossier
06:04et là ça devient ça vient de nous empêcher ça vient ça vient un peu c'est un obstacle donc
06:08la
06:08question c'est bien analyser avant et bien voir quelqu'un de compétent qui va vous dire on va
06:13vous suivre d'autres banques font l'inverse chez les banques avec qui par exemple on fait l'inverse on
06:17interroge d'abord la garantie pour valider le dossier et j'ai réussi à faire un dossier quasi sans apport
06:23sur 500 000 euros avec 1000 euros d'apport je vais vous passer un petit coup de fil Anthony
06:29avec plaisir crédit de 500 000 euros sans apport on a appelé Anthony Rocher 1000 euros d'apport
06:341000 euros d'apport ce matin tout à fait enfin sur 500 000 c'est voilà c'est peanuts donc
06:39ouais
06:39bah bravo Anthony du coup votre coup de gueule il s'est transformé en auto promo merci Anthony
06:46Anthony Rocher directeur de l'agence vous financez de l'île pour ce témoignage ce coup de gueule et donc
06:51cette nécessité quand même de prévoir en amont son crédit immobilier parce que dégainé trop tard
06:56bah on peut avoir des petites aventures un peu problématiques si comme Anthony vous souhaitez
07:00témoigner apporté bah vos coups de gueule vos coups de coeur aussi vos témoignages terrain n'hésitez pas à
07:05nous écrire on a une adresse mail les experts de limo arrobas bfmbusiness.fr allez c'est l'heure du
07:11débat
07:13les experts de limo le débat
07:16mais oui notre déo de choc de l'assurance de prêt quand je le dis comme ça on doit se
07:20dire on vit dans un monde merveilleux quand même dans les experts de limo sur bfmbusiness à mes côtés astrid
07:25cousin la porte parole de magnolia.fr bonjour astrid
07:28bonjour marie et avec vous évidemment emmanuel provo le directeur général d'affilés cas patrimoine bonjour emmanuel bonjour marie et
07:36alors aujourd'hui
07:36aujourd'hui évidemment on parle d'assurance de prêt mais aujourd'hui on va parler spécifiquement de l'impact des
07:42professions de notre
07:44activité professionnelle sur nos tarifs d'assurance
07:47quel est le poids finalement de ces activités professionnelles dans les décisions des assurances qui vont nous apporter donc cette
07:55assurance de prêt cette assurance emprunteur astrid
07:57c'est un critère tout aussi important que l'âge ou même la santé de l'emprunteur peut-être on
08:05verra même que c'est lié
08:06voilà bien sûr c'est complètement lié et surtout il y a au-delà du fait que bien sûr l
08:12'activité professionnelle a un impact sur la santé il y a aussi la question de
08:15de stabilité des revenus qui est aussi très importante donc c'est vraiment un c'est un critère essentiel en
08:22fait
08:22oui et puis j'imagine qu'en plus de ça effectivement vous avez des typologies très précises que les assureurs
08:31ont identifié pour considérer que c'était des profils plus ou moins
08:34risqués et donc plus ou moins
08:37chers
08:37voilà il y a six grandes familles
08:40qui nous permettent un peu de faire nous un premier
08:42un premier
08:45on va dire de les catégoriser
08:47la première ça va être
08:48qui va être forcément
08:50les moins risqués
08:52ça va être les cadres CSP plus et les activités
08:56intellectuelles administratives
08:57voilà en plus vous avez les employés de bureau
09:00vous avez les salariés avec activité physique
09:03là ça commence un peu à se compliquer quoi
09:05à chaque fois ça commence un petit peu à se compliquer
09:07donc après activité physique ça va être de la manutention légère ou des métiers un peu techniques
09:12vous avez les professions avec déplacement important donc c'est au-delà de 15 000 km par an
09:17donc là vous allez avoir les taxis les chauffeurs les livreurs etc
09:21vous avez là les ouvriers ou les métiers avec port de charge plutôt lourde
09:28donc par exemple vous avez les cuisiniers
09:30les manutentionnaires
09:31les métiers du bâtiment
09:32les métiers du bâtiment voilà
09:33et en dernière catégorie vous avez les artisans
09:36les commerçants et les libéraux
09:38parce que là ça va demander souvent
09:40un questionnaire un peu plus poussé
09:42pour comprendre un petit peu justement la stabilité financière
09:45la dépendance à l'activité
09:46est-ce que si vous arrêtez de travailler l'entreprise
09:48le risque d'arrêt de travail
09:50et le caractère vraiment ce que je disais
09:52donc indispensable du dirigeant d'entreprise
09:53ah bah tiens justement à propos des dirigeants d'entreprise
09:56on a fait un petit
09:57on vous inquiétez pas on va rentrer un petit peu plus dans le détail
09:59mais quand même vous parliez des dirigeants d'entreprise
10:01nos patrons tiens ils sont assurés comment ?
10:04ils sont bien assurés nos patrons
10:05bon bah voilà on passe
10:06non je plaisante
10:09non Marie en fait on a deux types de patrons
10:11on a ceux dont on entend parler le plus souvent
10:16c'est quand même les petits patrons de PME
10:19et on peut pas dire qu'eux ils ont pas quand même
10:22une charge importante sur
10:24ouais
10:24et en fait là dessus il faut distinguer
10:27il faut distinguer plusieurs cas
10:28vous avez les patrons de TPME
10:31qui sont derrière leur ordinateur
10:33et qui vont voir des clients
10:34et puis vous avez les artisans
10:36ce sont des patrons d'entreprise
10:38les artisans
10:39alors les artisans on les classe dans la catégorie de leur métier
10:45même s'ils sont chefs d'entreprise
10:47vous voyez bon à part effectivement
10:51celui qui aurait monté une énorme boîte de plomberie
10:54de menuiserie
10:55et qui passerait son temps à chercher des clients
10:57et faire sa comptabilité
10:58ouais c'est pas exactement la même chose
10:59mais voilà mais ça on l'interroge
11:00on va dans les détails
11:02mais du coup la taille de l'entreprise aussi
11:05effectivement
11:07il y a les patrons de plus de 10 salariés
11:09et de moins de 10 salariés
11:10enfin en tout cas chez nous
11:11je sais qu'on les différencie comme ça
11:12je sais pas si c'est le cas dans tous les questionnaires
11:14mais en tout cas plus de 10 salariés
11:16on estime qu'il met un peu moins la main à la pâte
11:18et qu'il est plus dans la comptabilité etc
11:20donc il sera mieux traité au niveau de son assurance
11:23exactement
11:23et donc aussi que si demain il lui arrive quelque chose
11:26l'entreprise peut continuer un petit peu à tourner
11:27moins de 10 salariés
11:28on estime en tout cas en assurance
11:30qu'il est beaucoup plus indispensable
11:33que l'entreprise dépend beaucoup plus de lui
11:35et aussi qu'il est un peu plus dans le technique
11:37donc potentiellement qu'il puisse être aussi plus impacté
11:40par les samarités physiques etc
11:42ouais mais alors moi je digresse un peu
11:44par rapport aux éléments que vous m'aviez envoyé tous les deux
11:46mais enfin un patron d'une très grosse boîte
11:48qui a quand même une charge psychologique
11:50qui est quand même pas neutre
11:51j'imagine que ça aussi ça va pas forcément
11:56alors on va dire
11:57on va parler des patrons des très très très grosses boîtes
12:01on va distinguer plusieurs choses
12:03le patron d'une très grosse boîte
12:05qui fait qu'à son conseil d'administration
12:07qui est peut-être une boîte du CAC 40
12:10lui il est tarifé de façon tout à fait normale
12:13en revanche
12:14en revanche si ce patron du CAC 40
12:17dirige une société
12:18où 6 mois dans l'année
12:20il est en déplacement à l'étranger
12:21dans des pays à risque
12:22qu'il exerce des choses comme ça
12:24alors là on parle plus du tout de la même chose
12:27mais sur les risques sociaux
12:28qu'il peut y avoir dans une entreprise
12:29par exemple si c'est sur un secteur d'activité
12:31quand bien même c'est une très grosse boîte
12:33qui licencie beaucoup par exemple
12:35est-ce que là on peut prendre en compte
12:37l'aspect psychologique pour le patron aussi
12:39ils vont pas aller autant dans le détail
12:40sur l'activité de la boîte
12:41en revanche si le patron a fait un burn-out
12:44il y a 6 mois
12:45c'est violent
12:45on va en parler des burn-out
12:47et donc il y a quand même
12:47on va pas aller dans le détail
12:49à ce point-là de l'activité
12:51il y a vraiment bureau
12:53ou activité physique
12:54ou passif médical
12:57bon on va rentrer dans le détail
12:59des professions qui sont dites
13:01à risque au-delà
13:03effectivement de ce cas spécifique
13:04des dirigeants d'entreprise
13:06bon alors j'ai lu la liste
13:10les journalistes
13:11je me suis sentie un peu visée
13:12après je crois pas
13:13que la manière dont j'exerce mon métier
13:16aujourd'hui puisse être considérée
13:17comme un risque
13:18mais est-ce que typiquement
13:19sur ce cas précis
13:21où on met j'ai envie de dire
13:22tout un tas de métiers
13:23à l'intérieur d'un métier
13:24dans le même panier
13:25est-ce que ça moi je pourrais
13:27être surprimée au niveau de mon assurance
13:29on va prendre une grande règle
13:31pour les professions
13:33aucune profession
13:34n'est surprimée
13:37sauf si à l'intérieur même
13:39de cette profession
13:40il y a des risques
13:41qui sont
13:43des risques physiques
13:44des risques politiques
13:46ou des risques
13:47d'expatriation
13:49voilà
13:50en dehors de ces trois risques là
13:51et évidemment
13:52une surprime
13:53s'il y a un problème médical
13:54mais là
13:54tout le monde est concerné
13:55non mais là en l'occurrence
13:56par exemple
13:56j'ai pris le cas spécifique
13:57des journalistes
13:58mais évidemment
13:58les reporters de guerre
13:59qui sont hyper importants
14:01pour notre métier
14:01il y a des questionnaires professionnels
14:03donc vous allez devoir préciser
14:04vous allez devoir préciser
14:06dans un second temps
14:06en quoi consiste
14:07votre métier de journaliste
14:09Marie vous
14:10vous n'êtes pas
14:10vous n'êtes pas en déplacement
14:13dans des pays
14:13un peu à risque
14:14a priori non
14:15alors l'exemple
14:16après évidemment
14:17donc là j'ai pris l'exemple
14:18pour plaisanter des journalistes
14:19mais enfin
14:19le vrai bon exemple
14:21les militaires
14:22forces de sécurité
14:22là pour le coup
14:24on est sur des métiers
14:25qui j'imagine
14:26ils ont leur propre assurance
14:27je ne sais pas
14:28qui les assure
14:30pour ce genre de prêt
14:31parce que je sais
14:31en tout cas que nous
14:32on n'arrive pas
14:33on n'a pas forcément
14:34de solution
14:34c'est intéressant ça
14:35donc si c'est le cas
14:36de certains qui nous écoutent
14:37et qui nous regardent
14:38dans les forces de sécurité
14:39du côté des militaires
14:41attention il faut aller voir
14:42il y a une assurance spécifique
14:43pour ce type de métier
14:45oui absolument
14:46sauf que les assureurs alternatifs
14:48ont quand même
14:50amélioré leur sélection
14:51des profils militaires
14:54aujourd'hui on peut quand même
14:56avancer certaines professions
14:57par exemple
14:57les gendarmes
14:58les policiers
14:59qui sont sur la route
15:00qui sortent de leur brigade
15:01etc
15:01eux ont tout à fait
15:04un régime tout à fait normal
15:05maintenant
15:06on va prendre les extrémités
15:07alors les extrémités
15:08je me suis renseigné
15:09auprès de mes services
15:10l'extrémité
15:11c'est les forces spéciales
15:12bon alors
15:13on n'en connaît pas forcément
15:15alors là
15:16les forces spéciales
15:17on a des exclusions
15:18sur les garanties complémentaires
15:19mais ça on le précise
15:20c'est normal
15:21mais c'est tout à fait normal
15:22mais ceci étant
15:23les gens qui font ce métier
15:26sont au courant
15:27de ce type d'exclusion
15:28et puis vous avez
15:29les pilotes de chasse
15:31juste en dessous
15:32et puis par exemple
15:34les douaniers
15:34si vous n'êtes pas armé
15:35vous êtes en profil normal
15:37par contre
15:38si vous êtes un douanier armé
15:39c'est autre chose
15:40mais alors
15:41juste j'ai une question
15:42pour celles et ceux
15:43qui pourraient être concernés
15:44si par exemple
15:44dans un couple marié
15:45il y en a un
15:46qui exerce une profession
15:48qui est quand même
15:49particulièrement risquée
15:50ou jugée risquée
15:51par l'assurance de prêt
15:53est-ce qu'il est possible
15:53de n'assurer que l'autre profil
15:56est-ce que c'est pas
15:56la bonne solution
15:57pour
15:58c'est un petit peu
15:59la banque qui devra
15:59décider aussi
16:00parce que si vous avez
16:01des revenus
16:02qui sont 90% madame
16:0410% monsieur
16:06voilà
16:06vous pouvez pas tout assurer
16:07sur la tête de monsieur
16:09alors dans la même
16:10dans la même liste
16:11des professions
16:11considérées comme un risque
16:13on passe quand même
16:14des forces spéciales
16:16aux politiques
16:17alors oui
16:18mais alors
16:19évidemment
16:19mais pas le même risque
16:20quand même
16:21c'est un risque juridique
16:23c'est un risque
16:24c'est un risque spécial
16:25les PPE
16:26c'est-à-dire que
16:27ça n'est pas
16:27ça n'est pas
16:28c'est ce qu'on appelle
16:29les personnes
16:31politiquement exposées
16:32voilà
16:33exactement
16:34ce ne sont pas
16:35les services
16:36de sélection
16:37du risque
16:38qui sont concernés
16:39en tout cas
16:40chez FISK
16:40c'est le service juridique
16:42qui décide
16:43si on prend
16:44telle ou telle personnalité
16:45parce que
16:46dans les personnalités
16:47vous avez
16:47les personnalités politiques
16:48alors vous avez le président
16:49premier ministre
16:50vous avez les ministres
16:51vous avez les sénateurs
16:52vous avez les députés
16:53puis vous avez leur famille
16:54les enfants etc
16:55et puis vous avez également
16:57je ne savais pas
16:58je l'ai appris
16:59en préparant cette interview
17:01les membres de direction
17:02d'une entreprise nationalisée
17:04voilà
17:05ce sont des PPE
17:06absolu
17:06ah oui oui tout à fait
17:08mais du coup ça élargit
17:09quand même
17:10les PPE
17:11c'est simple
17:11soit on les prend
17:12soit on les prend pas
17:13voilà
17:14d'accord
17:14donc il n'y a pas
17:15en fait il n'y a pas de surprime
17:16c'est soit vous l'avez
17:17soit vous ne l'avez pas
17:18il n'y a pas de surprise
17:19il n'y a pas de surprise
17:19et de surprime
17:20oui j'ai compris
17:21il n'y a ni surprime
17:22ni surprise
17:23d'accord
17:23ok mais donc c'est quand même
17:24des cas spécifiques
17:25oui c'est quand même
17:26très spécifique
17:27alors pardon
17:28mais quand vous dites
17:28personnalité exposée
17:30vous mettez
17:30les célébrités
17:32au même
17:33non
17:33dedans non
17:34non
17:36non pas que je me soucie
17:37de la capacité
17:38d'un grand chanteur
17:40ou d'une grande actrice
17:41d'avoir un crédit
17:43non les chanteurs à succès
17:44ne sont pas des PPE
17:45ils ne prennent pas
17:46d'assurance chez AFIS
17:47c'est dommage
17:48non si si
17:48il n'y a pas si
17:50on en a eu
17:50il faut que l'on se fasse
17:53il faut savoir
17:54que dans les compagnies
17:55d'assurance
17:55les PPE
17:55suivent un circuit
17:57très particulier
17:57il y a une très faible
18:00il y a une minorité
18:02de gens
18:02qui sont au courant
18:03que le dossier
18:04est chez nous
18:04ah bah oui
18:05j'imagine quand même
18:06qu'il y a forcément
18:06une forme d'anonyme
18:09bon
18:10sportif
18:10professionnel
18:11et pratiquant
18:12de intensif
18:13pratiquant intensif
18:14donc vraiment oui
18:15c'est pas le sportif
18:16qui va une fois par semaine
18:17à la salle de sport
18:18on parle vraiment
18:19non non
18:19oui oui
18:19et donc là aussi
18:21ça fait partie
18:21professeur de ski alpin
18:22ah oui
18:23enfin là c'est très spécifique
18:24professeur de ski alpin
18:26ou quelqu'un
18:27qui pratique en montagne
18:28par exemple
18:29nous quasiment
18:30à chaque fois
18:30qu'on a des habitants
18:32du coin de montagne
18:33on sait qu'il y a quand même
18:34ce gros risque
18:34tout de suite
18:35on interroge tout de suite
18:36sur la pratique du sport
18:37ouais
18:37parce que selon
18:38le fait qu'ils aient
18:39ou pas un
18:40comment on appelle ça
18:42un brevet
18:44un brevet
18:45ou une pratique
18:46qui dépasse tendeur
18:47là on sait
18:48qu'ils vont être
18:49soit surpris
18:50soit exclus
18:51sur la pratique du sport
18:51ouais alors
18:52c'est ce que je disais
18:52c'est à dire que
18:53souvent dans la liste
18:54des métiers
18:55dont on a
18:56et dont on va continuer
18:56à parler
18:58il y a des cas
18:59où c'est même pas
18:59la question de la surprise
19:00c'est carrément
19:01vous l'avez pas quoi
19:02l'assurance
19:02c'est quand même
19:03ou alors on les exclut
19:04sur la pratique
19:06du sport
19:07ils sont pas couverts
19:08en gros
19:08en cas de
19:10sur l'exercice
19:11de la pratique sportive
19:13pardon
19:14après il y a
19:15assez peu de profession
19:16enfin de professionnels
19:18sportifs
19:19qu'on refuse
19:20en assurance
19:21alors après le taux
19:22le taux de
19:23enfin le tarif
19:24est évidemment
19:26plus cher
19:27quand on est
19:28un cascadeur
19:29quand on est
19:30un
19:31un
19:32un moniteur
19:33de plongée
19:33ou voilà
19:34un scaphandrier
19:35enfin
19:35il y a quand même
19:36il y a tout de même
19:38des
19:39des professions spécifiques
19:40et il y a
19:40dans tous les sports
19:41non mais évidemment
19:42il y a toujours
19:42des assureurs
19:43qui
19:45qui gèrent bien
19:46ce risque
19:46et nous
19:47avec nous
19:48enfin en tout cas
19:48nous on sait très bien
19:49à qui l'envoyer
19:50on sait que par exemple
19:50à Fiesca
19:51ils sont plutôt bons
19:52là dessus
19:53j'en profite
19:54parce que c'est bientôt
19:54l'été là
19:55donc il y a des gens
19:56qui vont aller faire
19:56de la plongée
19:57d'accord
19:59remplissez très très bien
20:00votre questionnaire
20:01de santé
20:02si vous faites de la plongée
20:03à moins de 40 mètres
20:04avec un brevet de niveau 1
20:06accompagné
20:06ce qui est la majorité
20:08des cas aujourd'hui
20:09vous êtes assuré
20:10en tarif normal
20:11il n'y a aucun problème
20:12même un baptême de plongée
20:13même si vous en faites
20:14un mois par an
20:15vous êtes assuré
20:16de façon tout à fait normale
20:17non mais là
20:17si on ne l'a pas spécifié
20:18ça m'intéresse
20:19mais là si on ne l'a pas spécifié
20:20au moment de la souscription
20:21de l'assurance de prêt
20:22qu'on faisait de temps en temps
20:23mais genre on en a fait deux fois
20:24dans sa vie
20:24non c'est pas grave
20:25les questions vont être ciblées
20:26sur le
20:28alors
20:28c'est pas grave
20:29parce qu'en assurance
20:31tout ce qui est dans
20:31les conditions générales
20:33est de toute façon
20:34valable pour tout le monde
20:35et dans les conditions générales
20:36vous avez stipulé
20:37plongée en dessous
20:38de 40 mètres
20:40donc même si vous ne le déclarez pas
20:42tout va très bien
20:43bon bah déjà
20:43c'est rassuré
20:44non pas que je sois
20:45une professionnelle
20:46à plongée
20:47mais je pense qu'effectivement
20:48l'été arrivant
20:48bon le cas spécifique
20:50des expatriés
20:51là évidemment
20:52forcément
20:53ça dépend
20:54où on se trouve
20:54c'est à peu près
20:56ça l'idée aussi
20:57oui
20:58ça va
20:59je commence
20:59ça va juste dépendre
21:00du système de santé locale
21:04du niveau de sécurité
21:06bien sûr
21:06et du contexte géopolitique
21:11clairement France
21:11et Union Européenne
21:12ça ne pose pas de problème
21:13c'est pareil que partout
21:14je sais que
21:15chez Magnolia
21:16dès qu'on a des cas
21:17d'expats
21:18sur des zones
21:19un petit peu à risque
21:19justement on en voit
21:21souvent
21:22à un FISK
21:23cadeau
21:24ouais c'est vrai
21:25parce que
21:26ils sont plutôt
21:27bons là-dessus
21:28donc Emmanuel
21:29je vais te laisser
21:30faire des précisions
21:31mais en gros
21:31c'est ça
21:32si je suis expat
21:33donc comme disait
21:34comme disait Astrid
21:36dans des pays sécures
21:37à l'échelle de l'Europe
21:39globalement ça va
21:40après là par exemple
21:41un expat à Dubaï
21:43pas sûr que
21:43ce soit la même
21:44la même histoire
21:46absolument
21:46il y a deux points
21:47importants
21:48en expatriation
21:49le premier point
21:50c'est que
21:52ce sont les réassureurs
21:53qui sont en contact
21:54avec le quai d'Orsay
21:55et l'état
21:55et qui a accès
21:57à la liste
21:58des pays
21:58alors par exemple
21:59il y a trois mois
22:00Dubaï était
22:02comme les Émirats Arabes
22:03comme l'Ukraine
22:04il y a cinq ans
22:05etc.
22:05était tout à fait
22:06convenable
22:07et on prenait
22:07les expatriés
22:08aujourd'hui on ne les prend plus
22:10on ne les prend plus
22:11Dubaï
22:12les Émirats Arabes
22:13Ukraine
22:14on ne les prend plus
22:15c'est très important
22:16et puis la deuxième chose
22:17qu'il faut savoir Marie
22:18c'est que
22:20on analyse un pays
22:21pas seulement
22:22s'il y a un conflit
22:23mais on l'analyse
22:24au niveau
22:25de sa sécurité
22:28alimentaire
22:29sanitaire
22:31voilà
22:31est-ce qu'on peut être
22:32si on a un malaise
22:33dans un pays
22:36est-ce qu'on peut être
22:38rapatrié
22:38en moins d'une heure
22:39deux heures
22:40trois heures
22:40est-ce qu'il y a des secours
22:41est-ce que
22:41voilà
22:42et il y a toute une analyse
22:43d'un pays
22:44et donc on a une liste
22:45très précise
22:45avec des éventuels
22:46surprimes pour les pays
22:47très précis
22:48un jour il faudrait
22:49que vous me transmettiez
22:50cette liste
22:50ça m'intéresse
22:51je ne sais pas
22:51si quand même
22:52pour savoir en gros
22:54rien pour vos yeux Marie
22:55si ça peut inspirer
22:56les futurs expatriés
22:58à savoir où ils peuvent aller
23:00pour être le moins surprimés
23:01on ne sait jamais
23:02on ne sait jamais
23:02bon il nous reste que
23:03trois minutes pour aborder
23:04alors je vais mettre
23:05les deux ensemble
23:06les maladies non objectivables
23:07et les burn-out
23:08c'est dedans d'ailleurs
23:09ça va
23:10et c'est là où on va
23:11faire le lien
23:12entre les professions
23:13et aussi notre état
23:14de santé finalement
23:15c'est à peu près ça l'idée
23:16de par l'exercice
23:17de ces professions
23:18exactement
23:19donc les maladies
23:19non objectivables
23:20qu'est-ce que c'est
23:21c'est finalement
23:21toutes les maladies
23:22dont le diagnostic
23:23est difficile à poser
23:24qui est difficilement
23:26justement objectivé
23:26on a du mal un peu
23:27à évaluer
23:29clairement le risque
23:30etc
23:31donc c'est
23:32burn-out
23:33dépression
23:33les troubles anxieux
23:34les lombalgies
23:36donc sans cause
23:36objectivable
23:38et les fatigues chroniques
23:40en gros c'est
23:40les 5
23:43les 5
23:44les 5
23:45grosses
23:46pathologiques
23:46qu'on retrouve
23:46dans la MNO
23:48donc c'est ce que je disais
23:49donc pourquoi c'est
23:49si difficilement
23:50rassurable
23:50et pourquoi on prend
23:51autant de précautions
23:52parce que c'est
23:53très difficile à objectiver
23:55parce que c'est très difficile
23:56aussi à anticiper
23:57que le risque de rechute
23:59est très élevé
24:00quand on a eu
24:00des problèmes de dos
24:01une fois
24:02je vous le confirme
24:03voilà
24:03ça revient
24:06un burn-out
24:06ou quelqu'un
24:07qui a un peu
24:07un terrain dépressif
24:09ça revient
24:10et ça génère surtout
24:11beaucoup d'arrêts de travail
24:12je crois que c'est d'ailleurs
24:13la plus grosse cause
24:14du sinistre
24:15en assurance
24:17donc qu'est-ce que ça provoque
24:18souvent des exclusions
24:19c'est-à-dire que
24:20des exclusions
24:21alors en fait
24:22ça va au-delà
24:23c'est même des refus
24:24parce que
24:24les banques aujourd'hui
24:25ont fait rentrer
24:26les malades inobjectivables
24:27dans les critères
24:29d'équivalence de garantie
24:30donc en fait
24:31si la personne
24:31ne peut pas être assurée
24:32sur les MNO
24:34le dossier va
24:35être accusé
24:35non mais ça veut dire
24:36qu'admettons
24:37il y a 10 ans
24:37j'ai fait un burn-out
24:38non il y a 10 ans
24:39voilà
24:39alors il y a 5 ans
24:41j'ai pas choisi le bon délai
24:42ça va dépendre aussi
24:43des assureurs
24:43ouais mais possiblement
24:44si j'ai fait un burn-out
24:45ces 5 dernières années
24:47dis-le
24:47j'essaie de réconcir le délai
24:50on peut me dire
24:51au moment où j'entame
24:52ma recherche
24:53d'assurance de prêt
24:54bah en fait
24:54non parce que
24:55vous risquez d'en faire
24:56alors ça peut même
24:57peut-être devoir parfois
24:59motiver
25:00votre burn-out
25:01c'est-à-dire expliquer
25:01pourquoi vous avez fait
25:02un burn-out
25:03donc est-ce que
25:04c'était un contexte social
25:06par exemple d'entreprise
25:07avec une entreprise
25:08qui s'est cassé la tranche
25:09et qui a viré tout le monde
25:11etc
25:11ou est-ce que
25:12et que depuis
25:13j'ai peut-être changé de boîte
25:14donc dans ces cas-là
25:15voilà
25:15ou alors est-ce que
25:16je suis toujours
25:16dans la même société
25:17exactement ça
25:18en fait on va devoir
25:19un petit peu creuser
25:20justement
25:20donc en fait ça va être
25:21totalement subjectif
25:23on se comprend
25:24mais en tout cas
25:24ça va être
25:24de l'avis de quelqu'un
25:26qui va du médecin
25:26à un conseil
25:27qui va devoir décider
25:28c'est aussi pour ça
25:29que dans les compagnies
25:30vous avez des médecins
25:31et des référents
25:32qui étudient votre situation
25:33à savoir
25:34si vous faites une dépression
25:35si vous avez fait une dépression
25:36parce que vous avez perdu un enfant
25:38vous n'êtes pas dans la même situation
25:39que lorsque vous en avez marre
25:40de votre boulot
25:41évidemment
25:41d'accord
25:42et donc ça
25:43c'est une analyse très fine
25:44qu'il y a dans les compagnies
25:45c'est très important
25:45évidemment
25:46évidemment
25:47après bon je dis évidemment
25:49mais le fait est que
25:50il ne s'agit pas
25:51de compter du doigt
25:52les raisons pour lesquelles
25:53on est mal
25:53à un moment donné
25:54bref
25:54juste rapidement
25:55parce qu'il nous reste 40 secondes
25:56je vais le faire toute seule
25:58les professions
25:59ou alors vous le faites
25:59mais très vite
26:00les professions justement
26:01qui inquiètent particulièrement
26:02sur les risques de burn-out
26:04est-ce que l'un de vous
26:04veut s'y coller
26:05ou j'y vais ?
26:06oui
26:06alors
26:07malheureusement
26:07on fait un petit focus
26:08en ce moment
26:09sur la profession
26:11des enseignants
26:11évidemment là aussi
26:12qui est tout à fait touchée
26:13la profession
26:14des métiers du soin
26:15de l'accompagnement
26:17et dedans on met à la fois
26:18tout le personnel médical
26:20mais aussi social
26:21attention
26:21absolument
26:22absolument
26:22et puis
26:23et puis nous
26:25on a un petit focus
26:26chez nous
26:26particulier
26:27je voulais en parler
26:28c'est les routiers
26:28finalement
26:29ah oui
26:29oui absolument
26:30les routiers
26:30c'est une nouveauté
26:31ah bah ouais
26:32mais c'est pas si étonnant
26:33que ça
26:33voilà
26:34et puis il y a les professions
26:35médiatiques
26:36si vous dites
26:36sous pression
26:37sous pression
26:39c'est quoi les professions
26:41médiatiques
26:41sous pression ?
26:43bah
26:44écoutez
26:45des lobbyistes
26:46c'est tous ces gens
26:48on a plus le temps
26:50c'est ces gens
26:51qui couvrent
26:52des conflits
26:52par exemple
26:53merci à tous les deux
26:54c'était intéressant
26:55franchement de voir
26:55cet angle là
26:56et j'attends la liste
26:57des pays
26:57où on n'est pas surprimés
26:58quand même
26:59ça m'intéresse
27:00merci à Emmanuel Provo
27:01le directeur général
27:02d'Affices
27:02qu'à patrimoine
27:03et à Astrid Cousin
27:04la porte-parole
27:05de Magnolia.fr
27:06merci à notre duo de choc
27:07de l'assurance de prêt
27:08qui reviendra très bientôt
27:09évidemment sur l'antenne
27:10de BFM Business
27:11dans les experts de l'IMO
27:12tous les jours
27:13à l'heure de votre déjeuner
27:16les experts de l'IMO
27:18sur BFM Business
27:19Sous-titrage Société Radio-Canada
27:19Sous-titrage Société Radio-Canada
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