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00:00Gracias por continuar con Buen Día.
00:03En Costa Rica hablar de herencias ya no es solo un tema del futuro,
00:07porque cada vez más familias están tomando decisiones en vida
00:09para evitar conflictos, proteger su patrimonio
00:13y también para garantizar la tranquilidad a sus seres queridos.
00:16Así es, por eso aparecen figuras legales como la donación,
00:20el usufructo y el testamento que permiten ordenar los bienes,
00:24pero también generan muchísimas dudas sobre todo,
00:27cuál es el que más me conviene a mí según mi caso.
00:29Exactamente, por eso la abogada experta en Derecho de Familia Slava Hernández
00:33nos ayuda a saberlo esta mañana.
00:36Le recordamos que puede también hacerle sus preguntas en esta sección,
00:39la consulta, al teléfono 2290-6247.
00:43Licenciada, Buen Día, ¿cómo está?
00:45Gracias, muy bien. ¿Y ustedes?
00:46Muy bien. Vamos a marcar esto en un caso hipotético
00:50que podría hacer que muchos se identifiquen.
00:52Vamos a mostrarlo aquí, por si usted también nos sigue
00:56y quiere prestarle particular atención.
00:57Tenemos a una señora, ella tiene sus hijos,
01:01se llama Doña Marta en este caso, tiene tres hijos
01:03y podría utilizar cualquiera de estos tres escenarios, ¿no?
01:07No hace nada, si es que así decide con sus bienes,
01:12tiene unas cositas, no hace nada y esto podría generarle tal vez conflicto.
01:14O también puede hacer un testamento o hay orden, pero post-mortem.
01:20O hace una donación con usufructo y esto le permite tener un poquito más de control en vida.
01:26Bueno, Doña Slava, ¿qué significa realmente heredar en vida en Costa Rica?
01:30Y partamos de estos escenarios para ir analizando.
01:32Sí, claro.
01:32Esa diferencia.
01:33Realmente heredar en vida no es un concepto jurídico,
01:36eso es algo muy coloquial que la gente suele decir, voy a heredar en vida.
01:39Realmente lo que existe sí son tres figuras legales que están reconocidas,
01:43que va a ser el testamento, el usufructo o la donación.
01:48Cualquiera de esas tres figuras puede ser ese heredar en vida.
01:52Es decir, poner un poco en orden los bienes que yo tengo para mis herederos.
01:57Eso es, eso es prácticamente.
01:59Y ahora que usted menciona donación o usufructo y testamento,
02:02¿podría explicarnos un poquito cuáles son las diferencias?
02:04Sí, claro.
02:05La diferencia en la donación es cuando yo traslado mi bien a una persona.
02:10O sea, totalmente lo dejo.
02:12Ya es de esa persona, ya yo no interfiero más con ese bien, lo pierdo.
02:15Es decir, ya no lo puedo utilizar ni para donaciones, ni para hipotecas, ni para garantías, ni para disponer de
02:24él.
02:25Ya no puedo vivir en él.
02:26Esa es una donación.
02:27¿Qué es un usufructo?
02:28Un usufructo es cuando yo todavía traslado el bien, pero conservo el derecho a usarlo y a disfrutarlo.
02:38Esa es la diferencia entre una y otra.
02:40Y el testamento es cuando yo simplemente dispongo de mi voluntad, de los bienes, pero va a ser efectivo hasta
02:48el día que yo muera.
02:49Antes de eso, no es efectivo.
02:51Va a estar, se puede respetar, lo puedo cambiar, no está escrito en piedra.
02:55Yo perfectamente puedo revocar ese testamento y decir, de ahora en adelante lo voy a cambiar.
03:01Don Juan nos llama desde Limón.
03:03Vean qué bien que acudieron a nuestro llamado de este espacio La Consulta.
03:05Don Juan, gracias por comunicarse aquí con nosotros en Buendía.
03:09¿En qué le podemos ayudar?
03:11Sí, la pregunta es, si yo doy una propiedad de un susto, la persona a la que dio este susto
03:19lo puede vender, vender lo que es la propiedad.
03:23Sí, y sería la otra, el problema es que también las municipalidades cobran doble.
03:32Uno hace el traspaso del susto a un hijo, entonces en la municipalidad cobran doble.
03:39Si tengo un instazo así, me cobran doble en la municipalidad todos los meses.
03:43Eso sería.
03:44Muchas gracias.
03:46¿Lo escuchó bien?
03:46Sí, claro, perfecto.
03:48La persona que tiene es propietaria, la que tiene el usufruto, por supuesto no va a ser la que los,
03:53a quien, de quien está el nombre, no va a ser la persona quien tiene el uso y el disfrute.
03:58Lo tiene una tercera persona.
03:59Pero esa tercera persona no puede disponer de ese bien, por eso es el usufruto, porque lo tiene la persona
04:05que era antes propietaria del bien.
04:08Entonces, en el caso de este señor, él no le pueden vender ese bien, él está disfrutando de ese bien,
04:15él puede alquilarlo, puede sacar frutos de ahí, puede sembrarlo, la siembra es de él, no es del propietario.
04:22Entonces, en la municipalidad, obviamente que le van a cobrar los impuestos sobre el territorial, ¿verdad?, que cobra la municipalidad,
04:31pero si hay un fruto sobre eso, van a cobrarle también, es por esa la razón.
04:36Todo tiene sus consecuencias, no necesariamente, al tener yo una propiedad, obviamente, en el que es para mí solo el
04:42uso y disfrute, yo nada más pago impuestos municipales y se acabó, porque se supone que es mi derecho a
04:47vivienda, es donde yo vivo.
04:49Prácticamente eso es lo que la gente en la mayoría de los casos sucede, pero cuando yo hago el, utilizo
04:56la figura del usufruto, ya yo estoy poniéndole un tercero que pague esa situación y si hay frutos de ahí,
05:02pues van a pagar impuestos, ¿verdad?, como todo.
05:04¿Podría haber o existir algún riesgo, por ejemplo, en la donación, en caso de que no se cuente con asesoría
05:10legal?
05:11Por supuesto, porque ¿qué pasa si yo lo único que tengo es un único bien donde yo vivo, pero yo
05:17quiero dejárselo a mis tres hijos y yo nada más estoy pensando en que quiero dejarle las cosas arregladas?
05:25Y ellos, se los heredé, pero yo sigo viviendo ahí, se ponen de acuerdo y dicen, mamá, vendimos la casa
05:31echada de por si éramos de nosotros.
05:33Ah, wow.
05:34Entonces, ¿qué ha sucedido ahí?
05:35Y ha sucedido.
05:35Claro, y eso sucede, entonces, por eso lo importante en este caso de si tienen una sola propiedad, ¿qué es?
05:42Yo recomiendo un usufructo porque yo puedo dejar ordenado mi patrimonio para mis hijos, pero siempre conservo el uso y
05:51el disfrute de esas propiedades.
05:52Antes de repasar esas diferencias que usted nos explicaba, es la antes de la llamada también.
05:58Ah, bueno, ahí las tenemos, perfecto.
06:00Bueno, vemos esas diferencias, ¿verdad?
06:02Sí.
06:03De una donación, un usufructo, un testamento, el aspecto principal cuando aplica en el caso de la donación es en
06:09vida, inmediato.
06:10Inmediato, es inmediato.
06:11Ajá.
06:12Y el testamento es después de fallecer.
06:14Por ejemplo, en propiedad, en donación se entrega, en usufructo uno cambia.
06:19No.
06:19Y en testamento se mantiene.
06:20Sí, usted sigue siendo dueña de sus bienes, los disfruta, los disfruta en el usufructo,
06:25pero usted sigue siendo no dueño de la propiedad, porque yo ya lo traspasé a esta persona,
06:31pero sí la sigo disfrutando de ella.
06:32Está a mi favor.
06:33El usufructo se inscribe ante el registro.
06:36Ok.
06:36Es un acto jurídico inscrito ante el registro.
06:40Y es que uno se preguntaría entonces qué es mejor, qué recomienda, pero va a depender de cada caso.
06:45De cada caso.
06:45Si ustedes me preguntan a mí, yo soy una persona que prefiero el usufructo en mil por mil, ¿verdad?
06:51Ajá.
06:52Que una donación, como se los expliqué, porque usted no sabe.
06:54Muy peligroso.
06:55Es muy peligroso y no solamente eso.
06:57La donación también puede afectar de que yo empiece a donar bienes que realmente no debo donar.
07:03Porque si estamos casados y a mí se me ocurre donarle los bienes a mi hermana,
07:08¿qué pasa con el 50% de ganancialidad de ese bien que compramos juntos?
07:15Y yo se lo doné el 100% a mi hermana.
07:17Entonces, es una donación que me está dejando en indefensión al cónyuge que tiene derecho a un 50% de
07:27esa propiedad.
07:27Claro.
07:28Entonces, por esa razón se debe asesorar, preguntar qué es lo mejor para mi caso.
07:34Es cuando se hace un testamento es lo mismo.
07:37Yo no puedo venir a heredar todos los... puedo decir que todos estos son mis bienes, pero cuando se ejecuta
07:43ese testamento deben estar claros que si esos bienes se adquirieron estando casados,
07:49el 50% le van a corresponder a su esposa y el otro 50% es el que va a
07:56poder distribuirse.
07:57Pero eso es algo que tienen que... por eso es necesario esa asesoría jurídica para que lo comprendan.
08:02Eslava, por ejemplo, no sé si ha pasado probablemente en una donación si la persona se puede llegar a arrepentir.
08:10Pues sí, pero no es fácil ese arrepentimiento, ¿verdad?
08:15Porque para poderlo revertir tiene que probar que la persona a la que se lo donó es indigna de tener
08:22esa donación.
08:23Y cómo tiene que demostrarlo, cómo se indica, bueno, amenazó de muerte, hubo violencia, injurias, calumnias, aparte de eso vino
08:36y estoy en una etapa vulnerable, necesito alimentos y no me ayuda.
08:40Entonces ahí yo podría presentar un proceso judicial para revertir esa donación, pero no es fácil, señores.
08:49Totalmente una donación es lo más riesgoso.
08:51Lo más riesgoso y tienen que estar muy seguros de lo que están haciendo cuando uno dona.
08:55Como dicen, es que dona en vida.
08:58Eso es lo que la gente dice, no, es que ya yo resolví todo, todo lo tengo donado en vida.
09:03Recuerden que estamos en la sección la consulta.
09:06Si usted quiere preguntar a Eslava Hernández, nuestra abogada, que hoy está como experta, puede hacerlo a través del número
09:1322906247, como ya lo está haciendo otra.
09:17Argeri, ya la tenemos lista. Argeri, buen día.
09:21Hola, hola, buenos días.
09:22Hola, buenos días. Adelante con su consulta.
09:25Disculpe la molestia.
09:26Vea, yo tengo la casa propia donde vivimos.
09:30Tenemos una finca en Guapiles y tenemos una propiedad que fue heredada.
09:38Solamente que en esa propiedad habemos como seis mil hijos y mi esposo yo y mi yerno.
09:46Bueno, lo de mi yerno es de mi hija, dice mi hija.
09:48No hay ningún problema.
09:50Nos toca un pedacito de esa propiedad a todos.
09:53Pero yo tengo otra duda.
09:55Yo, digamos, actualmente no necesito porque vivo bien, gracias al señor.
09:59Mi esposo es muy trabajador.
10:02La señora que nos trajo al mundo nunca me crió a mí ni a mi hermano.
10:05Nos dio desde pequeñitos.
10:07Mi abuelita nos crió a nosotros.
10:09Es una historia muy larga.
10:10Resulta que yo nunca la acepté como mamá porque nunca nos dio nada en la vida.
10:16Pero aún así, yo una vez perdida siempre le ayudaba.
10:19Resulta que la señora murió.
10:22Ella vivía con un señor excelentísimo, muy bueno el señor, un adulto mayor.
10:27Mi hermano sí vivió con ellos durante un tiempo.
10:31Resulta que la señora murió y a la par vive una tía.
10:35Al morir ellos, agarraron a mi hermano y lo tiraron afuera.
10:40A la calle.
10:41La propiedad no tiene papeles, no tiene absolutamente nada.
10:45Y la gente no tiene papeles de nada.
10:48Él lo tiraron a la calle.
10:51Hubieron problemas grandes.
10:53Parece que un sobrino quiere adueñarse de la propiedad.
10:56Entonces tiene el abuelo, al señor que vivió con mi mamá, la que era mi mamá, lo tienen como endulzado.
11:04Yo tengo dos tías que son las únicas que quedan vivas.
11:07Porque a través de él, la que se murió, se fue la otra.
11:10Y me dice, usted tiene que luchar, dice, porque si ella nunca le dio nada a ustedes en vida.
11:16Dice, después de muertas, ustedes tienen derecho al guiso.
11:20No se le olvide que está el adulto mayor.
11:22Digo, sí, claro que sí.
11:23Yo respeto mucho a esa persona y la valoro mucho.
11:26Porque fue la única persona que la tuvo a ella bien en mis dementes.
11:30Yo siempre le ayudaba, si no me dio interés de nada.
11:32Mi duda es, ¿hay algún problema?
11:35Uno puede hacer algo.
11:37Ella no dejó ningún papel, no dejó nada.
11:39Está el señor en la casita.
11:41Pero como que ese obrino quiere adueñarse de la propiedad.
11:46¿Y la propiedad es de la mujer que le dio luz?
11:50Ellos vivían juntos, los dos.
11:52Los dos.
11:53Ella es una señora mayor y él es un adulto mayor.
11:57Él está solamente en la propiedad.
11:59Perfecto.
11:59Y es de gente.
12:00Pero esa propia no tiene papeles de nada.
12:03Ahí nadie tiene papeles de nada.
12:04Tienen años y años y años de vivir ahí.
12:08Listo.
12:08Argeri, gracias.
12:10Gracias por su consulta.
12:11Es un tema bastante complicado, ¿verdad?
12:14Porque lo primero que tienen es, tienen que entrar en posesión de ese bien.
12:19Ya eso es un proceso legal.
12:20Una vez que ellos puedan entrar en posesión y demostrar que han estado ahí durante tanto tiempo
12:25y poderlo ya poner a nombre de alguna de las partes que ahí va a ser seguro del señor mayor.
12:31Ya teniendo ellos puesto eso a nombre de este señor, este adulto mayor,
12:37perfectamente ya pueden empezar a desgranar qué es lo que le puede defender cada derecho a cada uno.
12:44Pero ahorita, en este momento, si no es tierra de nadie, no sabemos a nombre de quién es y no
12:49hay nada.
12:49Es todavía más complicado.
12:50Es más complicado.
12:51En la línea de, digamos, de orden está el hijo que vivió con ella.
12:55Exacto.
12:56Pero primero lo que tienen que hacer es poner en orden el lote.
12:59Yo aquí les puedo dar una explicación de qué podría, pero estamos bajo un supuesto.
13:03No sabemos a nombre de quién está el lote.
13:05Entonces, si parto del hecho que está a nombre del papá, el lote, entonces de este señor, del adulto mayor,
13:14bueno, entonces el adulto mayor va a definir a quiénes van a ser sus herederos.
13:18Si él no tuvo hijos, entonces van a entrar la familia por parte de él.
13:24Y en el caso de esta señora que murió, que era su compañera porque nunca se casaron,
13:28entonces van a tener que ir a hacer un reconocimiento de esa unión de hecho para que los herederos de
13:35la parte de la señora puedan entrar ahí.
13:38O sea, es un caso bien complicado.
13:39Es un caso complicado.
13:40Yo creo que es el ejemplo de el por qué debemos de hacer las cosas en orden.
13:45En orden, exacto.
13:46Por eso esta entrevista.
13:47Sí, sí, muchas gracias.
13:49Con mucho gusto, estamos a las órdenes.
13:51Hoy estuvo con nosotros.
13:52Sus contactos los ha tenido usted en pantalla también para que pueda acudir a ella en caso de necesitarlo.
13:57Que tenga un buen día.
13:58Gracias por su ayuda.
13:59Gracias.
14:00Continuamos.
14:00Gracias.
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