00:01Good morning business, le pitch.
00:03Il est 6h15 sur BFM Business et sur AMC Live.
00:06Le pitch aujourd'hui c'est avec Franck Letendre.
00:08Bonjour, vous êtes le fondateur et directeur général d'Omni.
00:11Une minute pour pitcher et en débrief.
00:13Alors, Omni c'est une nouvelle façon de chercher un logement immobilier.
00:16Pensez dès le départ pour l'ère de l'IA générative.
00:19Avec Omni on ne commence pas par des filtres ou des listes d'annonces,
00:22on commence par une discussion.
00:23L'utilisateur explique son projet, parle de sa vie, donne ses contraintes,
00:27son quartier, sa famille, ses transports, ses différents ambitions.
00:32Et donc notre IA va transformer cette discussion en une compréhension très fine de l'intention
00:38et va permettre de présenter des biens qui correspondent vraiment au projet de vie.
00:43Donc c'est là que technologiquement la différence se fait.
00:46On ne va pas commencer par analyser des critères qui sont saisis sur les plateformes.
00:53On va directement, notre IA va comprendre le langage naturel,
00:58va croiser en direct les biens dans les inventaires des agents immobiliers
01:01et va permettre d'analyser et de comprendre, d'enrichir les annonces
01:04à partir de la compréhension des photos et des différents contextes du quartier.
01:09Donc le résultat c'est qu'on ne montre pas des biens qui cochent des cases,
01:12on montre des biens qui sont réellement compatibles avec un projet de vie.
01:15On gagne temps pour le particulier, efficacité pour le particulier,
01:17mais aussi pour le professionnel.
01:18Et à la fin en fait, il y a très peu d'annonces.
01:21C'est-à-dire que vous, ce n'est pas un portail de 20 biens potentiels
01:24où vous proposez des trucs, enfin deux annonces quoi.
01:27Non, non, en fait, chercher un logement c'est un vrai parcours du combattant,
01:30ça ne sert à rien de consulter 200 annonces, de s'inscrire sur 5 ou 6 sites différents.
01:34Nous on va trouver exactement les 2, 3, 4 biens
01:36qui correspondent exactement au projet que vous avez exprimé.
01:38Anthony ?
01:39Alors avec quel niveau de précision, c'est-à-dire quel type de questions on peut poser
01:42quand on discute en langage naturel avec l'intelligence artificielle ?
01:45Si je me place du point de vue d'un investisseur locatif par exemple,
01:47est-ce que je peux lui demander, là je voudrais un taux de rentabilité à 8%
01:51avec des travaux à 20 000 euros ?
01:53Est-ce qu'on peut entrer dans ce genre de discussion
01:54ou est-ce que c'est juste des critères du genre l'ensoleillement,
01:58le nombre de chambres, etc. ?
02:00Non, effectivement, on ne commence pas par un T3 de 65 mètres carrés
02:04dans le 14e arrondissement.
02:06On commence par, je veux vivre à l'extérieur de Paris
02:09un maximum 15 minutes de transport de la gare Saint-Lazare
02:12et à proximité des écoles et des commerces
02:15parce que c'est important pour moi de pouvoir y aller à pied.
02:16Et là, vous m'envoyez tous les rez-de-chaussée que je ne veux pas.
02:19Et là, la conversation s'engage.
02:21Effectivement, elle va vous présenter un premier bien.
02:23Ce qui est très fort avec l'IA, c'est que si vous rejetez un bien
02:25parce que vous ne l'aimez pas, immédiatement,
02:27elle va vous poser la question de qu'est-ce qui vous gêne ?
02:29Par exemple, rez-de-chaussée, ensoleillement,
02:31c'est trop loin par rapport à ce que j'avais calculé.
02:33Et là, la discussion s'engage.
02:35Et plus vous allez loin dans la discussion,
02:36plus le résultat est pertinent.
02:38Et à la fin, on ne sort que des biens qui vous correspondent.
02:39Et à la fin, on dit, ça n'existe pas.
02:41C'est possible, c'est le mouton à cinq pattes.
02:44Arrêtez de votre investissement.
02:45Évor, cette IA, elle est connectée aux agences immobilières
02:48ou est-ce que je peux télécharger Omni ?
02:50Et c'est là-dessus que je fais mes recherches.
02:51Et ensuite, c'est connecté à toutes les agences immobilières.
02:54C'est B2B ou B2C ?
02:55Alors, avant tout, l'utilisateur, c'est le particulier.
02:58Donc, le particulier, il se connecte à l'application via Internet.
03:01Et nous, on est connecté, effectivement, en temps réel
03:03à l'inventaire des agents immobiliers.
03:05Ce que l'autre promet, c'est aussi de promettre aux particuliers
03:09qu'on a accès à l'ensemble de l'inventaire.
03:11Et parce que sur les portails, aujourd'hui,
03:13les portails d'annonces qu'on connaît,
03:14il n'y a pas toutes les annonces.
03:16Ça devient très difficile pour les agents immobiliers
03:17de publier sur ces portails.
03:19Pression financière, il y a différentes contraintes.
03:21Nous, on a fait le pari de récupérer l'ensemble des inventaires
03:24en se connectant directement au CRM des agents immobiliers,
03:26donc les systèmes dans lesquels ils ont leurs biens.
03:28Et notre IA va trouver directement sur ça.
03:30Quand vous dites notre IA, en fait, c'est, j'imagine,
03:32vous utilisez des briques déjà existantes.
03:34Donc, c'est du chat GPT ou du Mistral, j'imagine,
03:36auquel vous avez couplé les annonces immobilières ?
03:39C'est Anthropique, en l'occurrence.
03:40Anthropique, oui.
03:41On a mis Claude.
03:42Nous, on a construit vraiment, notre différenciation,
03:44c'est la qualité de la donnée.
03:45Donc, on ne fait pas que afficher un bien,
03:47on augmente le bien.
03:48C'est-à-dire, quand on récupère les biens
03:49dans notre base de données,
03:50on l'enrichit d'une cinquantaine de sources de données externes.
03:53Les taux d'employabilité des secteurs,
03:55la disponibilité des crèches, des écoles,
03:58les zones sismiques, les zones d'inondations.
04:00Et donc, tout ça, c'est des critères que peut utiliser l'IA
04:02pour affiner la compréhension qu'elle a du besoin exprimé.
04:05Et qui paye, à la fin ?
04:06C'est quoi le modèle économique ?
04:07Alors, c'est un modèle économique pour le professionnel.
04:09Le professionnel, il ne paye pas d'abonnement
04:12pour diffuser sur notre plateforme.
04:14On n'est pas une énième plateforme de diffusion.
04:16On est une infrastructure intelligente
04:17de mise en relation entre un projet de particulier
04:20et un professionnel.
04:21Donc, il paye à la mise en relation.
04:23À la mise en relation, pas au deal ?
04:25Non, il paye à la mise en relation.
04:27Donc, lui, on lui envoie un lead extrêmement qualifié,
04:30structuré et prêt à engager la discussion.
04:32Merci beaucoup d'être venu ce matin.
04:34Franck Le Tendre pour Omni.
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