- il y a 2 jours
Avec Philippe Briand, président du groupe Arche Immobilier ; Laurent Radix, président de Paruvendu ; Loïc Cantin, président de la FNAIM ; Charles Marinakis, président de Century 21 France ; Guillaume Macher, directeur général de PROCIVIS ; Françoise Farag, présidente de Salvia Développement ; Fabien Sirven, directeur commercial de Sélection Habitat ; Stéphane Scarella, directeur du Salon RENT ; Maxime Jegat, cofondateur de Hoox.
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Style de vieTranscription
00:00Adaptimo.com, la solution complète pour faciliter la vie des agents immobiliers présente
00:06Sud Radio, les vrais voix de l'immobilier, Sylvain Lévy-Valancy depuis le salon RENT à Paris
00:12Et bien bonjour à tous, bonsoir de la petite, 13h, 19h3, nous sommes en direct dans Sud Radio, on est ravis d'être avec vous pour les vrais voix de l'immobilier, spécial RENT, le RENT, le RENT, les Anglicistes ne s'est pas exactement montré,
00:27Real Estate & New Tech
00:29Les technologies, on va dire une chose
00:31Les nouvelles technologies dans l'immobilier
00:33Dans le monde d'accord
00:344 plateaux avec des personnes
00:37Des grandes personnalités de l'immobilier
00:39On va vous parler de l'innovation
00:40Mais on va le faire pour vous, le public
00:42Et surtout le grand public, ce que je rappelle, on est diffusé
00:44Plusieurs dizaines de fréquences par contre en France
00:47Et on est sur Paris, il de France
00:494.19.9
00:50Merci d'être avec vous, je ne pouvais pas faire cette émission
00:53Sans ma cité, on est sur le samedi
00:55Rédatrice en chef
00:57De Radio Imo
00:58Animatrice et ses productrices
01:00On parle en Imo avec moi, c'est un livre
01:02C'est l'Érenice de Mille Florian
01:04Bonjour, bonsoir
01:05Comment ça va, c'est l'Érenice ?
01:06Vous êtes magnifique, c'est super, on est avec vous
01:12Deux grandes personnalités pour ce plat, on est avec vous
01:15Bien évidemment, vous restez connectés
01:17Jusqu'après, on a une autre émission
01:19On a une autre émission, on a une autre émission
01:19On est ravis, voilà, un monsieur dans l'immobilier
01:24Qui est une véritable success story
01:26Alors je ne suis pas totalement objectif
01:28Je l'aime beaucoup, il le sait
01:29En tout cas, une chose est sûre, c'est que
01:31C'est ce que c'est
01:32C'est ce que la France est produire de mieux
01:34À tout point de vue
01:35En termes d'humanité
01:36En termes d'engagement
01:37En termes d'entrepreneuriat
01:39En termes aussi d'emmener les gens
01:41Dans une vision pro-critique, parfois d'ailleurs, en l'immobilier
01:44Il est avec vous, le président fondateur du groupe
01:47Bonsoir Philippe
01:48Bonsoir Philippe
01:48Bonsoir Sylvain
01:50Merci d'être avec vous
01:51C'est du bon art
01:52Il y a une ambiance festive, comme vous l'avez décrite
01:55Il y a beaucoup d'animations
01:56Et puis vous êtes au milieu de ce village
01:58Pour essayer de trouver des bonnes paroles
02:02De trouver des motifs d'espérés
02:04Des motifs de conquête
02:06De la volonté
02:07De l'enthousiasme
02:09Alors merci tout simplement
02:10D'animer ces plateaux
02:12Et ces forums
02:13Pour s'exprimer en toute liberté
02:15Merci Philippe de nous faire avec vous
02:16Et d'être avec nous également
02:17Un grand monsieur des médias de l'intermédiation
02:20Il est le patron de la rue vendue
02:22Il est avec nous
02:23Et on va parler d'ailleurs
02:25Vous êtes avec Philippe
02:27Ce soir sur le plateau
02:29C'est notre ami Laurent Radix
02:30Comment ça va alors ?
02:31Ça va très très bien
02:32Merci de votre invitation
02:33Alors une invitation
02:35Puisque Laurent
02:37Aujourd'hui dans votre métier
02:38Vous êtes l'un des leaders
02:40Et franchement
02:40Ce que vous avez fait
02:41Profétement à l'ASCAF
02:42Le président brillant
02:44On va dire un seul mot
02:45Respect
02:46Bravo
02:47On parlait de musique
02:48On a fait un new ending
02:50Donc mariage
02:51Heureux
02:52Parfait
02:53Parfait
02:54Avec vocation
02:55On peut disturber le marché
02:56Donc on est très content
02:57De l'en faire ensemble
02:58C'est de ça dont on va parler
02:59Je vous ai dit
03:00Mettons qu'il y a un pas de temps dans ce pays
03:01Dans ce pays
03:01Dans l'immobilité
03:02C'est des brillants
03:03La première question
03:04Vous avez posée
03:04Super Bérénice
03:05Non mais c'est vrai que
03:07J'aimerais revenir sur ce partenariat
03:09Vous avez noué
03:10Donc paru vendu
03:11Intégré
03:12Le groupe Arche
03:13Alors est-ce que vous pouvez
03:14Rapidement la genèse
03:15A nos auditeurs
03:16Et moi je vais vous poser
03:18Une question
03:18Philippe
03:19C'est vrai que
03:20Est-ce que
03:22Quelqu'un va vous arrêter ?
03:24Ça c'est la question
03:25Le premier point
03:28Si vous me permettez
03:29Sans vouloir être respectueux
03:32On les a pas intégrés
03:33Ils nous ont rejoints
03:36C'est quoi la différence ?
03:38Je pense que la différence
03:39Dans l'intégration
03:40Il y a l'absorption
03:41Et la digestion
03:43Dans le fait de rejoindre
03:46C'est librement consenti
03:48L'opération
03:49Avec paru vendu
03:51Avec Laurent
03:52C'est fait très vite
03:53En moins d'un mois
03:55Une rencontre
03:57Une proposition
03:58Mais quand je dis
04:00Une proposition
04:00C'est pas financière
04:02Donc une rencontre
04:03De votre demande
04:04Laurent
04:04Une proposition
04:05Effectivement
04:07Comme le disait Philippe
04:08On ne sait pas
04:08Accorder là-dessus
04:09On sait accorder
04:10Sur un mindset
04:11Une stratégie
04:13Une vision
04:13Après il y a
04:14La rencontre humaine
04:15Avec Philippe
04:16Mais d'abord c'est
04:17La rencontre
04:18Qu'est-ce qu'on veut faire
04:19Ce marché
04:20Qu'est-ce qu'on veut
04:21Changer
04:21Et qu'est-ce qu'on va apporter
04:23Aux agents immobiliers
04:24Aux professionnels immobiliers
04:26Et en règle générale
04:27Aux gens qui cherchent
04:28Des biens immobiliers
04:30Et donc on s'est retrouvés
04:31Tout de suite
04:31Mais comme on dit souvent
04:33Quand les affaires se font vite
04:34C'est évident
04:35Donc c'était plus qu'évident
04:36Donc c'était plus que rapide
04:37La vitesse avec laquelle
04:38Vous allez d'ailleurs
04:39On a vu un sous-bord Bérénice
04:40Avec bien ici
04:42Mais j'allais dire
04:43La sphère
04:44La galaxie
04:45On se dit effectivement
04:47A la vie de Bérénice
04:48Justement
04:48On leur en droit
04:49De vous poser la question
04:50Avec les étoiles
04:50Jusqu'où irez-vous
04:51Jusqu'aux étoiles
04:52Puisque rien ne vous échappe
04:55C'est quoi la logique
04:56De la maison
04:57Vous m'avez fait plaisir
04:58D'ailleurs de l'inviter
04:59A une demande
04:59J'ai senti une énergie
05:01Absolument incroyable
05:02Et complètement anachronique
05:03De ce que l'on voit
05:04Est-ce qu'il y a une
05:05Une route brillante
05:06De l'entrepreneuriat
05:07Qui peut le redonner
05:08Je crois d'ailleurs également
05:09Philippe
05:09A tous les entrepreneurs
05:10Qui souhaitent entreprendre
05:11Alors ne soyez jamais soumis
05:14Ne soyez jamais soumis
05:16C'est la chance
05:18De pouvoir voyager
05:19À travers le monde
05:20De regarder ce qui se passe
05:21De voir les évolutions
05:23De sentir qu'ici
05:25Il y a quand même
05:27De grandes entreprises
05:28Qui font des annonces immobilières
05:30Qui prennent le cap
05:31De ce qui s'est passé aux Etats-Unis
05:33Et aux Etats-Unis
05:35Ils ont fini par tuer
05:36Tous les agents immobiliers
05:38Et si on laisse faire
05:40Finalement c'est comme dans l'hôtellerie
05:41Celui qui gagne
05:43C'est booking
05:43C'est celui qui fait
05:44Les réservations
05:45C'est 20% de marge
05:47C'est pas les hôteliers
05:48Qui peinent tous les jours
05:49Qui changent des trains
05:50Ménage
05:51Qui investissent
05:52Qui mettent leur maison en caution
05:54Mais c'est la diffusion
05:55Et donc dans le métier
05:57Où on est
05:58Où on a quelque chose
05:59De l'immobilier
05:59Un peu important
06:00Est-ce qu'on continue
06:02D'être pendu
06:04Ou on décide
06:06De tomber le jibé
06:07On a décidé de tomber le jibé
06:09D'où la première acquisition
06:11Bien ici
06:12Qui est très typée immobilier
06:14Qui est très forte en immobilier
06:16Qui a une cartographie
06:17Absolument incroyable
06:19Et d'ailleurs
06:20Je vais vous faire un scoop
06:21On aime ça les scoops
06:23Je vends la cartographie
06:25Maintenante bien ici
06:26En Espagne
06:27Au Portugal
06:27Et bientôt en Amérique du Sud
06:29C'est-à-dire qu'on a
06:30Une avance technologique
06:32Bravo
06:32Une avance technologique
06:34Et donc on en profite
06:36Il faut juste préciser
06:37A nos auditeurs
06:38Ce dont vous parlez
06:39C'est une carte
06:40Qui est incroyable
06:41Qui permet justement
06:43De se projeter
06:44Totalement
06:46C'est une carte
06:46Qui vous permet
06:47En trois dimensions
06:49Dans l'espace
06:50De voir les choses
06:52De voir tout ce qu'il y a autour
06:53Les écoles
06:53La plangerie
06:54C'est incroyable
06:55C'est l'une des meilleures au monde
06:56Et donc on est demandé
06:59Par un certain nombre
07:00De pays
07:00De plateformes
07:01D'entreprises
07:02Et on commence
07:03A la diffuser
07:04J'y suis pour rien
07:06Je l'ai repris
07:07Dans le package
07:08Je les ai encouragés
07:09Je les ai aidés
07:10A le développer
07:11Là j'ai joué mon rôle
07:12Mais quelle fierté
07:13Tout d'un coup
07:14Qu'on me demande
07:15A l'extérieur
07:15De faire ça
07:16C'est ça le génie français
07:17Qu'on arrête
07:18De faire chiquer
07:19Des entrepreneurs
07:20Qu'on laisse faire flas
07:21Au génie
07:21Et on fera des choses
07:22Terribles
07:22Alors après
07:23C'était une évidence
07:24Paru vendu
07:25Parce que paru vendu
07:26Il n'est pas uniquement
07:28Sur l'immobilier
07:29Laurent
07:29Laurent il fait l'immobilier
07:31Mais il fait d'autres choses
07:32Il fait l'automobile
07:34Qui est un très grand vecteur
07:35Mais il fait aussi
07:36D'autres choses
07:37Et quand tout d'un coup
07:39On veut s'afficher
07:40À côté de l'un de nos deux
07:41Confrères
07:42De la digitalisation
07:44On s'aperçoit
07:45Qu'il faut ça
07:46Et comme il n'a pas
07:47Les deux pieds dans les poches
07:48Et qu'il est décidé
07:50À avancer
07:50À marcher
07:51Et à courir
07:51Et que ma grande difficulté
07:54Va pas être d'encourager
07:55Cet entrepreneur
07:56Ça va plutôt être
07:57De le retenir
07:58Et bien maintenant
07:59On est présent sur le marché
08:00Et très sincèrement
08:02Aujourd'hui
08:02On est le troisième
08:03Et on va pas s'arrêter là
08:05Et c'est vrai
08:06Que vous avez gagné aussi
08:07Un côté traditionnel
08:08Moi paru vendu
08:09Je vous l'avais dit
08:10J'ai le souvenir
08:11Quand j'étais petite
08:12De le voir sur la table
08:14De la cuisine
08:15Avec les annonces
08:16Moi c'est ça que je vois
08:17Quand j'entends Paris vendu
08:19Vous êtes très très jeune
08:20Pourtant
08:20Oui oui
08:21Elle est très très jeune
08:23Désolée de pas avoir votre âge
08:25Mais
08:26Voilà
08:27Bon Philippe on quitte le plateau
08:28C'est plus possible
08:29Voilà ça c'est pour vous
08:30Mais non mais il y a un côté rassurant
08:32Il y a un côté traditionnel
08:33Qu'on a envie de retrouver
08:34Et ça
08:35Moi ça me fait plaisir
08:37Aujourd'hui
08:37Entrez dans les foyers français
08:39Moi j'aime cette notion là
08:41Aujourd'hui
08:41Paris vendu
08:42Faites ses 25 ans
08:43C'est important
08:45Bien ici
08:47Je peux le citer
08:47Sa fête c'est 10 ans
08:49Puissance
08:51Notoriété
08:52Crédibilité
08:53Confiance
08:54Et je pense que la confiance
08:56Aujourd'hui en France
08:56Tout le monde en a besoin
08:58Donc on va oeuvrer pour ça
09:00En tous les cas avec Philippe
09:01Alors il nous reste
09:01Un peu moins d'une minute
09:02Pour conclure
09:03On tenait absolument
09:04D'avoir Philippe Briand
09:05Sur le plateau
09:06Il se fait trop souvent rare
09:08Donc je le prends en otage
09:09Devant tous les auditeurs
09:10Philippe Briand
09:11Vous reviendrez dans notre mission
09:12Parlons Imo
09:13Avec Bérénice Grégorin et moi
09:14Vous le ferez ?
09:15C'est promis
09:16C'est avec plaisir
09:18Parce que
09:19C'est l'une des rares émissions
09:21Et l'un des rares endroits
09:22Où on peut s'exprimer
09:24Sans contrainte
09:25En ayant le temps
09:27Et la liberté de parole
09:28Et la liberté de penser
09:30Alors merci pour les deux défenseurs
09:32De la liberté que vous êtes
09:33Merci
09:34Philippe Briand
09:35Président fondateur du groupe Arche
09:37Et Laurent Radix
09:38Un triomphe d'applaudissements
09:39Merci au public
09:41On va continuer
09:42On reste avec vous
09:43Jusqu'à 20h
09:44Ensuite je cèderai le micro
09:45A mon ami Magali Berdin
09:46Une petite pause
09:48De publicité
09:49Et on se retrouve
09:50Tout de suite après
09:51Sud Radio
09:53Les vraies voix de l'immobilier
09:54Sylvain Lévy Valancy
09:56Depuis le salon RENT
09:57A Paris
09:58Adaptimo.com
09:59La solution complète
10:01Pour faciliter la vie
10:02Des agents immobiliers
10:04Présente
10:04Sud Radio
10:06Les vraies voix de l'immobilier
10:07Sylvain Lévy Valancy
10:08Depuis le salon RENT
10:10A Paris
10:10Bien rebonsoir les amis
10:13Nous sommes en direct
10:14Il est 19h17
10:16Exactement
10:17On est en direct
10:17De la porte de Versailles
10:18Au salon RENT
10:19Real Estate
10:20And New Technology
10:22En fait c'est le salon
10:23De l'innovation
10:25Et de la Proctech
10:27C'est comme ça qu'on appelle
10:28L'innovation dans l'immobilier
10:29Je suis toujours accompagné
10:30De ma fidèle complice
10:31Bérénice
10:32Ça va Bérénice ?
10:33Oui et c'est bien de le préciser
10:34Parce que moi je vous avoue
10:35Qu'il y a 5 ans
10:35Je ne connaissais pas du tout ce mot
10:37Proctech
10:37C'était un peu du chinois
10:38On a appris que vous aviez 25 ans
10:40Exactement
10:41Tout à fait
10:42J'attends que l'on me dise ça
10:43Paru vendu
10:44Avec 25 ans
10:46Vous le voyez
10:46Quand vous étiez
10:46Exactement
10:47Voilà
10:48C'est un scoop
10:48Bérénice à 25 ans
10:50Je l'affirme
10:52Voilà
10:52Notre rédactrice en chef
10:53De Radio Imo
10:54On est heureux
10:55De recevoir sur le plateau
10:56Des grands messieurs
10:57De l'immobilier
10:58Bien évidemment
10:59Qui parlent haut
10:59Qui parlent fort
11:00Et surtout
11:01Qui n'élude aucune question
11:02Rebonjour
11:04Président Loïc Quentin
11:05Président de la PNAIM
11:06Avec le micro
11:07C'est mieux
11:08Bonsoir Sylvain
11:08Bonsoir Bérénice
11:09Comment ça va ?
11:10Très bien
11:10On est heureux
11:11De vous recevoir
11:12Il était avec nous tout à l'heure
11:14Voilà
11:14Le roi du rugby français
11:16Qui est avec nous
11:17Un grand sponsor du rugby
11:18Mais surtout un grand monsieur de l'immobilier
11:19Bonjour Charles-Marie Nacquise
11:21Bonsoir
11:21Bonjour Sylvain
11:22Bonjour Bérénice
11:23Bonjour à tous
11:23Comment ça va ?
11:24Super
11:24On est heureux de vous recevoir
11:26Vous êtes en direct sur Sud Radio
11:27Pour les vrais voies de l'immobilier
11:29Il n'a pas pu être avec nous
11:30Le président du réseau Procivis
11:32Mais on gagne nos chances
11:33Puisqu'on a réussi à avoir
11:34Le directeur général du réseau Procivis
11:36Il était avec nous
11:37C'est notre ami
11:38Guillaume ma chère
11:40Bonsoir Sylvain
11:41Bonsoir et félicitations
11:42Puisqu'il y a quelques jours
11:43Vous avez reçu
11:44Les ordres
11:46De l'insigne
11:46De l'ordre national du mérite
11:48Merci Sylvain
11:49Merci
11:49Et puis là je suis bien
11:51Je suis dans mon élément
11:52Je suis en boîte de nuit
11:52C'est là où je suis le meilleur
11:54C'est un DJ en plus
11:56Je me sens bien
11:56Bon
11:57Dommage qu'on puisse boire
11:58Un peu plus que ça
11:59Mais en tout cas
11:59On est ravis d'être avec vous
12:00Première question
12:01Qui nous est posée
12:02Par Bérénice Leville-Floriot
12:03On va peut-être faire
12:05Un petit état des lieux
12:05C'est vrai que bon
12:06Là c'est festif
12:07Il y a de l'ambiance
12:08Il y a de la musique
12:08On est tous heureux
12:09Il y a des sourires
12:10Il y a du champagne
12:11Mais l'immobilier
12:12C'est pas ça
12:13Il y a de plus en plus
12:15De personnes à la rue
12:15En France
12:17Il y a de plus en plus
12:17De personnes qui ont du mal
12:18À se loger
12:19Qui payent un loyer
12:21Beaucoup trop élevé
12:22Par rapport à leurs revenus
12:24Quel état des lieux
12:25On peut faire
12:26En novembre 2025
12:28Du marché de l'immobilier
12:30Alors qui commence ?
12:32Vous Loïc
12:33A mon avis
12:34Vous qui représentez
12:35La fédération nationale
12:36De l'immobilier
12:37M. Pérénice
12:38Il faudrait trois heures
12:39Pour développer
12:40Et notamment
12:41Y apporter
12:41On a une minute
12:42Des solutions
12:43On a une minute
12:43Simplement
12:44Ce que je peux dire
12:46C'est que
12:46On l'a dit
12:47En déjuin 2025
12:49La crise de l'immobilier
12:50Derrière nous
12:50La crise de logement
12:52Est devant nous
12:53C'est-à-dire que
12:53Nous n'avons jamais rencontré
12:55Et connu de telles conditions
12:57Qui exposent un marché
12:58A des grandes difficultés
12:59Et une difficulté structurelle
13:01On est dans une crise structurelle
13:03Non plus conjoncturelle
13:04Et cette crise structurelle
13:06Affecte tous les marchés
13:07C'est-à-dire qui oblige
13:08Le législateur
13:09Et s'il y en a encore
13:10Aujourd'hui
13:11Les moyens
13:11Et la volonté
13:12Et l'énergie
13:13Et je dirais
13:14L'innovation suffisante
13:15Pour redresser
13:16Et faire en sorte
13:17Que le logement
13:18Ne soit plus un facteur d'exclusion
13:19C'est le cas aujourd'hui
13:21En France
13:21Malheureusement
13:22C'est très clair
13:23Alors justement
13:23On va enchaîner
13:24Sur les problématiques
13:25Puisque Bérénice a pointé
13:27Le fait qu'on est
13:28Quand même sur une crise grave
13:29Délétère
13:30Et qui met les français
13:32Dans un état de précarité
13:33Complet
13:33Raréflexion du crédit
13:35Fiscalité
13:36Implation
13:37Quelles sont les mesures
13:38Qui pourraient vraiment
13:39Relancer le marché
13:40On va commencer par vous
13:41Guillaume
13:42Aujourd'hui
13:43Vous avez la chance
13:44Dans votre réseau
13:44De toucher à toutes les classes d'actifs
13:46Dans tous les métiers
13:47De l'immobilier
13:47C'est quoi la vision
13:48Du marché aujourd'hui
13:49Quand on sait qu'aujourd'hui
13:50On a 2,7 millions de foyers
13:52Qui sont à l'intente
13:52De logements sociaux
13:532,8 maintenant
13:55Absolument
13:564 millions de français
13:57Mal logés
13:58Des étudiants
13:59Qui sont à la traîne
13:59Qui vivent dans leur voiture
14:00Il y a un sujet
14:02Dans le pays là
14:03Il y a plusieurs sujets
14:04Sylvain
14:05Mais je pense quand même
14:06Qu'il y a un problème structurel
14:07C'est que sur les
14:08Deux premières décennies
14:09De 2000
14:10Le revenu des ménages
14:12A été multiplié
14:13Par 1,3
14:14Et le prix des logements
14:15Par 2,4
14:16Et ça
14:17Quoi qu'on fasse
14:18La divergence de ces courbes
14:20Elle pose un problème
14:21Systémique
14:22A notre secteur
14:23Voilà
14:24Donc il va falloir
14:25Qu'on y réponde
14:25Certes
14:26On peut demander des choses
14:27Au pouvoir public
14:28Et on le fait
14:29Et on a raison de le faire
14:30Et en ce moment
14:31Avec Loïc Quentin
14:33Notamment
14:33Mais avec
14:34Plus globalement
14:35L'alliance pour le logement
14:36Et avec tout un tas
14:37D'acteurs du secteur
14:38On pense qu'il y a besoin
14:39De relancer
14:40L'investissement locatif
14:41On a besoin d'un statut
14:42Du bailleur privé
14:42C'est une évidence
14:44Mais il faut aussi
14:45Que nous en tant qu'acteurs
14:46On s'interroge
14:47Sur nos pratiques
14:48Sur nos métiers
14:49Sur nos modèles économiques
14:50Voilà
14:51Vous pensez que finalement
14:52Cette crise
14:52Elle permet
14:53De se remettre en question
14:54C'est ça que vous dites ?
14:55Elle permet
14:56On y est obligé
14:57C'est pas un choix
14:59Il y a des innovations
15:01Qui émergent
15:02Des solutions
15:02Je pense par exemple
15:03Au bail réel solidaire
15:04Le BRS
15:06Qui dissocie
15:06Le foncier du bâti
15:07Ça c'est des solutions
15:08Que vous allez chercher aussi
15:10Pour louper les gens
15:11En fait
15:11Nous ce qu'on constate
15:12Vous savez
15:12On sort chaque année
15:13Un baromètre
15:14On en a parlé
15:14Un peu plus tôt
15:15Sylvain
15:15Tout à fait
15:16Nous ce qu'on constate
15:17C'est que le désir
15:17De propriété
15:18Il est intact
15:19Intact et élevé
15:20Le seul problème
15:22C'est que les gens
15:22Sont frustrés
15:23Par rapport à ce désir
15:24Parce qu'ils n'ont plus
15:24Les moyens objectifs
15:26D'acheter leur logement
15:27Et donc effectivement
15:27Il faut qu'on imagine
15:28Des nouveaux modes
15:29D'accès à la propriété
15:30En distinguant éventuellement
15:32La propriété foncière
15:33Et la propriété bâtie
15:34C'est le cas du BRS
15:35Nous on a vendu 10%
15:36On a fait 10%
15:37De nos réservations
15:38En BRS l'an dernier
15:39C'était zéro
15:39L'année encore avant
15:40Donc on voit quand même
15:41La progression du dispositif
15:42Dans un réseau
15:43Comme Procivis
15:44Et puis il y a peut-être
15:45D'autres choses à inventer
15:46Des modes d'accession progressifs
15:48Voilà
15:49Il faut qu'on soit créatif
15:50Nous aussi
15:50On est quand même
15:51Sur le salon des start-up
15:53Le salon de l'innovation
15:54Il faut qu'on se montre innovant
15:55C'est très clair
15:56Charles-Marie Nacquise
15:57Alors je sais que
15:57Alors vous
15:57Vous êtes le grand sage
15:58De l'immobilier
15:59Vous avez fait une démonstration
16:01C'est vrai
16:01Vous avez fait une démonstration
16:02Sur le Sud Radio
16:03En parlant immobiliers
16:04Justement
16:04Entre le rapport
16:05Du revenu des français
16:06Et l'acquisition immobilière
16:07Versus les taux
16:09Aujourd'hui
16:10Si on devait restituer
16:11L'image
16:12La raréfaction du crédit
16:13Problématique
16:14Aujourd'hui
16:15D'accéder à l'offre
16:15On en est où exactement
16:16Sur le marché immobilier
16:17Loïc l'a rappelé
16:20Moi je distingue
16:22Il y a trois segments
16:23De marché dans l'immobilier
16:24Et ils ne subissent pas
16:25Le même sort
16:26Je prêchais pour ma paroisse
16:29La transaction dans l'ancien
16:31En fait ce marché là
16:32Il a toujours été considéré
16:33Comme un peu
16:34Le parent pauvre
16:36Du système politique
16:37Parce qu'il se plaignait régulièrement
16:39De ne pas être aidé
16:40De ne pas être accompagné
16:41De ne pas avoir
16:41De dispositif spécifique
16:43Donc il a appris
16:45A se débrouiller tout seul
16:46Il s'est mis en autonomie
16:47En autarcie
16:48Et il a appris
16:49A s'autoréguler dans le temps
16:50Entre le prix
16:51L'accès au crédit
16:53Et puis le conseil
16:54Et la stabilité financière
16:55Qui nous donne la norme
16:57De ce que vous pouvez emprunter
16:58Ou pas
16:58Et on se rend compte
16:59Que finalement ce marché
17:00Le fait d'avoir appris
17:02A vivre en autonomie
17:03En autarcie
17:04C'est ce qu'il sauve aujourd'hui
17:05Parce qu'il échappe
17:07Aux tribulations
17:08Et aux turpitudes politiques
17:09Et il continue
17:10A s'autoréguler
17:11Et il vient d'en faire
17:12La démonstration
17:13Sur les 18 derniers mois
17:14Parce qu'il s'est adapté
17:15A des taux
17:17A 3,2
17:183,5%
17:19En venant de 1%
17:20Et on a un marché
17:21Qui de nouveau est tonique
17:22Avec des prix
17:23Qui sont maîtrisés
17:24Donc ça c'est un facteur
17:25D'autorégulation
17:26Je dirais
17:27Loïc c'est le segment de marché
17:29Qui souffre le moins
17:30Voilà
17:30Après vous avez la problématique
17:32Des promoteurs
17:33Qui eux ont toujours été
17:34Accompagnés fiscalement
17:35Et qui sont en souffrance
17:36D'accompagnement
17:37Même si ça va un peu mieux
17:39Avec le prêt à taux zéro
17:40Et puis vous avez évoqué
17:42Le sujet dramatique
17:43Du sujet locatif
17:44Voilà
17:44Et là pour le coup
17:46Tous les dispositifs successifs
17:48Ont tous échoué
17:49Ou à peu près échoué
17:50En tout cas ils ont tous
17:51Instruit à charge
17:53Du propriétaire bailleur
17:54Et on réclame tous
17:55Un statut du bailleur privé
17:56Je crois qu'il n'y a pas
17:58Un seul sujet
17:58Qui a fait autant l'unanimité
18:00Chez les professionnels
18:01Que le statut du bailleur privé
18:02Bon voilà
18:03Je crois que c'est
18:04Dans les tuyaux
18:05Alors les tuyaux
18:05On ne sait plus trop
18:06Lesquels de tuyaux
18:07On ne sait pas
18:07Ce qui va sortir
18:08Ou pas sortir
18:09C'est un peu comme dans Netflix
18:10Il y a des saisons
18:11La saison 1 à 2%
18:12La saison 2 à 3,5%
18:15On va voir ce qu'il va dire
18:16La saison 3
18:17Justement Charles
18:18On n'a pas où vous parler
18:19Toute la journée
18:19Du statut du bailleur privé
18:20Je voudrais juste répondre
18:21A Guillaume
18:21Très rapidement
18:22Il nous reste 2 minutes
18:23Je suis éminemment d'accord
18:26Avec vous
18:26Sur l'écart qu'il y a
18:28Entre l'évolution
18:29Du revenu des ménages
18:30Et le prix de l'immobilier
18:31Moi j'ai toujours dit
18:32C'est trop cher
18:33Et puis quand c'est trop cher
18:34C'est trop cher
18:34Il y a juste un sujet
18:36Et que là
18:37On est dans un différentiel
18:38D'offre et de demande
18:39Qui n'a pas été pris en considération
18:40C'est à dire que
18:41Si le prix est monté
18:42C'est la rareté du produit
18:43Qui a fait le prix
18:44Je suis désolé
18:45Et une politique de logement
18:47C'est ce qu'on répète
18:47Avec Loïc depuis des années
18:48C'est une politique
18:49Avec une vision à long terme
18:51Qui permet de mettre
18:52A disposition des français
18:53Des logements
18:53Descents énergétiquement
18:55Sur du long terme
18:56Et cette politique là
18:57On ne peut pas dire
18:58Qu'on veut loger les étudiants
18:59On ne peut pas dire
19:00Qu'on veut rendre
19:01Des primo-accédants
19:02Leur donner la possibilité d'acheter
19:04On ne peut pas dire
19:04Qu'on veut
19:05De l'hospitalisation à domicile
19:07Parce que le vieillissement
19:07De la population
19:08C'est un vrai sujet
19:09Et construire 87 000 logements par an
19:12Ça ne marche pas
19:13Donc il faut choisir
19:14C'est très clair
19:14Bon il nous reste
19:15Un tout petit peu moins de minutes
19:16Je voudrais vous donner
19:17Une parole chacun
19:18On a parlé du statut
19:19Du bailleur privé justement
19:20On en est un peu
19:22Oui alors j'aimerais
19:23Quand même bien rappeler
19:24Aux auditeurs
19:24Que le statut du bailleur privé
19:25En fait c'est des avantages
19:26Qui seraient à disposition
19:28Des français qui investissent
19:29Dans la pierre
19:30Pour loger des gens
19:31Et ils ont un rôle social
19:33Un rôle sociétal
19:34On a besoin des investisseurs particuliers
19:37Pour loger les gens
19:38C'est important de le rappeler
19:40C'est très clair
19:41Voilà
19:41On voulait vous donner justement
19:43La parole sur ce sujet
19:43Mais on aura le temps largement
19:44De les développer
19:46Je vous d'accord
19:46Remercie
19:46Et qu'on fasse un tonnerre d'applaudissements
19:48Loïc Quentin
19:48Président de la FNIM
19:50A Charles Marinakis
19:51Président de Century 21
19:53Et à Guillaume Machère
19:54Le directeur général
19:55De Procubis
19:55Enfin j'ai réalisé mon rêve
19:57De le faire venir sur le plateau
19:59A suivre
20:00Comment la technologie
20:01Peut favoriser le lien humain
20:02Une petite pause
20:03On se revient tout de suite
20:04Sur Sud Radio bien sûr
20:05Sud Radio
20:06C'est vous qui donnez le ton
20:08Merci Sud Radio
20:09Pour avoir diversité
20:11Dans les échanges
20:11C'est vrai que c'est une radio libre
20:12Sud Radio
20:14Parlons vrai
20:15Adaptimo.com
20:16La solution complète
20:18Pour faciliter la vie
20:19Des agents immobiliers
20:20Présente
20:21Sud Radio
20:22Les vraies voix de l'immobilier
20:24Sylvain Lévy Valancy
20:25Depuis le salon RENT
20:26A Paris
20:27Voilà de retour sur le plateau
20:29Vous êtes sur Sud Radio
20:30Il est 10 de l'heure
20:31On est ravis d'être avec vous
20:33Nous sommes en direct
20:34De la Porte de Versailles
20:35Pour le RENT
20:37Le salon RENT
20:37C'est le salon de l'innovation immobilière
20:39Accompagné de Bérénice
20:40De Villeflorio
20:41Bien sûr
20:42Comment ça va Bérénice ?
20:43Bonsoir mon cher Sylvain
20:43Très bien
20:44En pleine forme
20:44Avec cette ambiance festive
20:46Voilà notre partenaire
20:48Adaptimo
20:48Est également avec nous
20:50Représenté dignement
20:51Par son président
20:52Président de Salvière Développement
20:54Bonsoir Françoise Farag
20:56Bonsoir Sylvain
20:57Comment ça va Françoise ?
20:58Très bien
20:58Après cette première journée
21:00Où on a vu nos clients
21:01Très bien
21:02Voilà
21:02Mais vous allez nous en parler
21:03Justement
21:03Parce que vous allez nous expliquer
21:05Comment la technologie
21:05Peut être au service du lien humain
21:08Il y a beaucoup à dire
21:09Et d'ailleurs nous avons
21:10Un grand témoin sur le plateau
21:11Que vous avez souhaité également
21:12Inviter sur notre plateau
21:14C'est Fabien Sylvain
21:15On dit Sylvain ou Sylvain ?
21:17On dit Sylvain
21:17Fabien Sylvain
21:18Bonsoir Sylvain
21:20Voilà
21:20Bonsoir Bérénice
21:21Il n'y a que des blinds-bangs ici
21:23J'aime beaucoup cet accent
21:24Je vous remercie
21:25Voilà Fabien Sylvain
21:26Directeur commercial de Sélection Habitat
21:29Une première question
21:30Bérénice
21:31Peut être expliquer
21:32Rappeler comment vous permettez
21:35Vous deux
21:36L'innovation dans l'immobilier
21:38Et pourquoi peut-être
21:39C'est important aussi
21:40D'avoir de l'innovation
21:41Dans l'immobilier
21:42Qu'est-ce que ça permet ?
21:44Ça permet à nos clients
21:45De se consacrer
21:46À leurs clients
21:47Davantage
21:48L'innovation
21:49Elle n'est intéressante
21:51Que si elle est utile
21:52Et aujourd'hui
21:54Dans tout le salon
21:55On parle d'IA
21:55On parle de
21:56Ce qu'apporte l'IA
21:58Mais l'IA sans l'humain
21:59C'est rien
22:00Et l'IA
22:01C'est un super assistant
22:03Pour les humains
22:04Et ça fait des humains
22:05Augmentés
22:05Ça me fait penser
22:08Pour les vieux
22:09Ça me fait penser à l'homme
22:10Qui valait 3 milliards
22:13C'est-à-dire que l'humain augmenté
22:14Donc j'ai un amrab
22:15Bionique
22:15Je me dis
22:16Ça craint quand même
22:18C'est pas évident
22:19Ça fait un peu peur
22:19Comme ça
22:19Humain augmenté
22:21Non, non
22:22On sait très bien humaniser ça
22:23Oui, oui
22:24D'ailleurs vous le dites
22:25Françoise
22:26Vous dites
22:26L'IA
22:26Il faut dompter l'IA
22:27Voilà
22:28L'adopter
22:29Et la dompter
22:30Famille en Améron
22:32Vous êtes ce qu'on appelle
22:32Une belle réussite
22:33On peut le dire comme ça ?
22:35C'est vous qui le dites
22:35Voilà
22:36Une belle réussite
22:37En territoire rural
22:38Qu'est-ce qu'on aime ?
22:39Ce coin
22:39Extraordinaire
22:40Qu'est-ce qu'on mange bien ?
22:42Faut m'inviter
22:42Je viens
22:43Il n'y a pas de souci
22:43Ah bah oui
22:44Avec plaisir
22:44Ah oui
22:45Alors pourquoi c'est important
22:46Justement d'être resté dans ce territoire
22:48Fabien
22:49Justement
22:50Et quels sont
22:51Je sais que vous aimez votre territoire
22:53Les enjeux spécifiques
22:54Qui font que
22:55Comme un bras de fer
22:57Vous résistez
22:58Et vous restez dans ce territoire
22:59Magnifique de l'Aveyron
23:00Donc nous en fait
23:02On a un siège social
23:03Qui est basé à Rodez
23:04En Aveyron
23:05Et on a tant bien le laissé là
23:07On a une quarantaine d'agences
23:09Dans toute la France
23:10Mais c'est vrai que
23:12Ce qui est important pour nous
23:13En Aveyron
23:13C'est d'être rattaché
23:15A nos valeurs
23:16En fait
23:17A notre terroir
23:18On a plusieurs enjeux
23:20En fait
23:21A rester
23:22En Aveyron
23:23C'est d'être dans le terroir
23:24Les valeurs humaines
23:25En fait
23:26Et également
23:27On est un département
23:29Avec beaucoup
23:31D'immobilier de caractère
23:33Et aujourd'hui
23:34L'immobilier de caractère
23:35C'est un peu notre marque
23:37Notre marque de fabrique
23:39Vous gérez
23:40Vous vous administrez
23:40Vous construisez
23:41Sur quel type de métier
23:42Vous êtes exactement
23:43Donc nous
23:44On est sur de la transaction
23:45Dans l'ancien
23:46En fait
23:47On a
23:48On a plusieurs marques
23:50On s'appelle
23:51Sélection Habitat
23:51Mais on s'appelle
23:52Aussi Agence Hamilton
23:53On s'appelle
23:54Sélection Immobilier
23:55En fait
23:56On a plusieurs métiers
23:57Mais toujours
23:57Dans la transaction
23:58Dans l'ancien
23:59Et on a choisi
24:00D'avoir des marques
24:02Différentes
24:02Pour une différenciation
24:03Marketing
24:04Sélection Habitat
24:05Pour de l'immobilier
24:06De caractère
24:07Par exemple
24:07Sélection Immobilier
24:08Pour de l'immobilier
24:09Contemporain
24:10Agence Hamilton
24:11Pour les châteaux
24:12Et belle demeure
24:13Et aujourd'hui
24:14En fait
24:15Notre enjeu
24:17C'est comment
24:17Comment être performant
24:19Comment arriver à avoir
24:23Des prestations de qualité
24:24Et une satisfaction client
24:26Tout en restant
24:28En Aveyron
24:28Et bien figurez-vous
24:30Que l'IA nous aide
24:31Quand même
24:31Alors justement
24:32En quoi l'IA
24:33Fabien
24:34A-t-elle modifié
24:36Votre façon de travailler
24:36Objectivement ?
24:39Nous aujourd'hui
24:40L'IA
24:41Elle a modifié
24:42Le quotidien
24:43De nos conseillers immobiliers
24:44Pourquoi ?
24:45Parce qu'on vend des maisons
24:47Mais en fait
24:48C'est pas vrai
24:48On ne vend pas des maisons
24:49On ne vend pas un produit
24:50Aujourd'hui
24:51On vend un mode de vie
24:53En fait
24:54Donc dans la vente
24:55D'un mode de vie
24:56Il faut qu'on donne envie
24:57Il faut qu'on raconte une histoire
24:59Et l'IA
25:00En fait
25:01Elle nous donne à ça
25:02Comment
25:03Comment on donne envie aux clients
25:05Comment on va générer
25:06Un coup de coeur
25:07Avec de l'IA
25:08Qui va nous aider
25:09A faire du homestaging
25:11En fait
25:11Qui augmente
25:12Comme disait très justement
25:13Françoise
25:14Mais qui ne vend pas à votre place
25:16Exactement
25:17Alors le homestaging
25:18Juste c'est de l'ameublement
25:20Par l'IA
25:21C'est ça ?
25:21La décoration
25:22Ameublement
25:23Exactement
25:23On pourrait dire
25:25De la retouche
25:26De la retouche d'image
25:27Mais aujourd'hui aussi
25:28Le quotidien du conseiller immobilier
25:31En fait
25:32Il va utiliser l'IA
25:33Pour s'aider
25:34A rédiger du texte
25:36Pour mettre en avance
25:38Sur les réseaux sociaux
25:39Les annonces
25:40De nos clients
25:41On va utiliser l'IA
25:43Pour nous aider
25:43Dans nos estimations
25:45Pour nous aider
25:45Dans la prospection
25:46Dans le recrutement
25:47Et en fait
25:48Tout ça
25:49C'est du temps de gagner
25:50Et quand on gagne du temps
25:52Ça veut dire quoi ?
25:53Ça veut dire qu'on va vendre
25:55Plus rapidement
25:56On va vendre
25:58Au meilleur prix
25:59Puisqu'on va valoriser
26:00Nos produits
26:00Et ça veut dire
26:02Que si on vend plus rapidement
26:03Au meilleur prix
26:04En fait
26:04On améliore la satisfaction
26:06De nos clients
26:06L'IA aujourd'hui
26:07Elle nous aide à ça
26:09Dans notre quotidien
26:10C'est très clair
26:10Moi j'ai une question
26:12C'est vrai que là
26:12Vous parlez de solutions IA
26:14Qui facilitent
26:15Le quotidien
26:16Des agents immobiliers
26:17Des professionnels
26:18De l'immobilier
26:19Moi je ne suis pas du tout
26:20Une professionnelle
26:22De l'immobilier
26:22En tant que cliente
26:24Qu'est-ce que ça va m'apporter
26:25A moi concrètement
26:26Si je veux acheter
26:27Par exemple
26:27Un appartement
26:28Ou une maison
26:29Le fait que vous utilisez
26:30De l'intelligence artificielle
26:31Qu'est-ce que ça va impliquer
26:34Pour moi
26:34Qui suis cliente
26:35Qui encore une fois
26:36Je ne connaît pas du tout
26:37Votre quotidien
26:37Qu'est-ce que ça change
26:39Pour les clients concrètement
26:40Un autre type de client
26:42Vous me parlez des vendeurs
26:43Ou des acheteurs
26:44Acheteurs par exemple
26:45Parce qu'on sait
26:47Que beaucoup de français
26:48On reconnait bien
26:49L'affaire d'un idée extraordinaire
26:50Beaucoup de français
26:51Aimerait devenir propriétaire
26:53C'est vrai
26:54Et voilà
26:55Moi imaginons
26:56Je viens vous voir
26:57Comment je vais me rendre compte
26:59Que vous utilisez l'IA
27:00Et est-ce que ça va me servir à moi
27:01Donc moi mon objectif
27:03En fait c'est premièrement
27:04Que vous n'en reveniez pas compte
27:05En fait
27:06Parce qu'il ne faut pas
27:07Que l'IA
27:08Il déshumanise la relation
27:11Mais par contre
27:12Vous allez
27:13Vous allez
27:13Vous allez voir par mon service
27:16Que je vais vous proposer
27:17Une maison
27:18Plus adaptée
27:20A ce que vous recherchez
27:21Une maison
27:22En adéquation
27:23Avec le prix
27:24Parce que j'ai utilisé l'IA
27:26Pour valoriser la maison
27:29Pour estimer la maison
27:30Mais surtout
27:31Vous allez me contacter
27:33Parce que j'ai mis
27:33En valeur en amont
27:34Avec l'IA
27:35Et bien sûr
27:35Si aujourd'hui
27:36Je ne mets pas
27:37Ou je mets mal
27:38Mon bien
27:39En valeur
27:40Vous ne me contacterez pas
27:41En fait
27:42Parce que vous ne pouvez pas
27:42Le voir votre bien
27:43Vous allez le voir
27:44Mais il ne va pas vous plaire
27:44Donc vous n'allez pas
27:45Le sélectionner
27:46C'est la manière
27:47C'est la manière
27:47De mettre en avant
27:48Dans l'annonce
27:49Par exemple
27:50C'est comme une mise en scène
27:51Ça peut être ça
27:52Exactement
27:53On va mettre le bien
27:55Sur son 31
27:55En fait
27:57Avec une photo
27:59Ensoleillée
28:00Mais il ne fait pas
28:00Mais il ne fait pas
28:00Tous les jours soleil
28:01Même si on est
28:02Dans le sud
28:02Il ne fait pas
28:02Tous les jours soleil
28:03Sur le psychologique
28:04Le psychologique du client
28:06L'idée c'est de donner un vie
28:07Donner le coup de coeur
28:08Ce n'est pas de la publicité mensongeuse
28:11Ce n'est pas comme quand on va
28:12Dans un fast food
28:13Qui a les hamburgers accrochés
28:14Et qu'en fait
28:15On se retrouve avec un vieux machin
28:16Dans son assiette
28:18Ça c'est une bonne question
28:19Puisqu'effectivement
28:20On pourrait sublimer un produit
28:22Très bonne question
28:24Sur la réalité elle-même
28:26Vous arrivez à conjuguer les deux quand même ?
28:28Et là on arrive
28:29Aux limites de l'IA
28:31En fait
28:31Ça veut dire que
28:32L'IA
28:33C'est un super assistant
28:34Françoise
28:35Vous m'aviez parlé
28:35De super stagiaire
28:37Également
28:38Dans le vocabulaire
28:39Mais il faut
28:41On ne peut pas tout faire
28:42Avec l'IA
28:43On ne peut pas tout faire
28:44Par exemple
28:45On ne peut pas mettre
28:46Une photo tout meublée
28:47Et puis on arrive
28:48C'est une maison en ruine
28:50Ça ça ne passe pas
28:51Parce qu'on a un retour de bâton
28:52Pour la visite
28:53Et ça c'est de la pub mensongère
28:54Enfin c'est
28:55Alors ce n'est pas de la publicité mensongère
28:57Dans la mesure
28:58Dans la mesure
29:00Où on indique
29:00Que
29:01Ça a été homestagé
29:03Avec
29:03De l'intelligence artificielle
29:05Donc ça vous le précisez
29:06Dans l'annonce
29:07Oui
29:07Vous êtes obligé de le préciser
29:08Mais
29:09Mais
29:10La question qu'on se pose
29:11Et c'est ça
29:12C'est
29:12Est-ce qu'il faut faire confiance à l'IA
29:14Et en fait
29:15Vous vous rappelez
29:16Je vous ai dit
29:16Qu'on était
29:17Un siège en Aveyron
29:18Pour garder nos valeurs humaines
29:19Oui bien sûr
29:20Et on remet beaucoup en question
29:21L'intelligence artificielle
29:23Parce que
29:24Quand on régige un texte
29:25L'idée
29:26C'est de ne pas faire confiance au texte
29:28C'est une aide
29:28Mais c'est toujours
29:29L'humain
29:30Qui va
29:30C'est vous qui modérez
29:31Ensuite
29:32Alors justement
29:32Justement
29:34Françoise
29:34Vous vous êtes éditrice de logiciel
29:36Donc vous êtes ingénieur
29:38En fait de la tech
29:39Du matin au soir
29:40Sur les multiples marques
29:41De votre groupe d'ailleurs
29:42Je précise
29:43Que vous avez beaucoup d'activités
29:44Sur toutes les classes d'actifs
29:46L'IA pour vous
29:47C'est quoi exactement ?
29:49C'est un super assistant ?
29:50C'est un super stagiaire ?
29:51Oui oui oui
29:51Comment vous l'adaptez
29:53Sans finalement détruire
29:55La base de votre métier
29:56En réalité ?
29:57Alors la base de notre métier
29:58C'est de faire des outils
30:00Très opérationnels
30:01Pour nos clients
30:02Deux choses
30:03Un
30:03Les outils
30:04On les conçoit
30:05Avec nos clients
30:06Pour nos clients
30:07Deux
30:08Il y a des tâches
30:09Qui sont des tâches répétitives
30:10Dans nos métiers
30:11Et c'est la différence
30:13Entre un logiciel
30:14Fait pour un client
30:16Ou pour x clients
30:18Et l'IA par exemple
30:19Pour tout ce qui est
30:21Ce qu'on appelle
30:21La qualification de l'outil
30:23Donc les tests
30:24Ça nous aide
30:25A automatiser
30:27Les tests produits
30:28Donc à en faire
30:30De plus en plus
30:31Donc finalement
30:32A livrer des outils
30:33De plus en plus fiables
30:34A nos clients
30:35Ça c'est un exemple
30:36Mais il y a d'autres exemples
30:37Bien sûr
30:38Dans la relation
30:39Entre un chef de produit
30:41Et un développeur
30:42Avant
30:43Il fallait rédiger
30:44Des cahiers des charges
30:45Peut-être de 50 pages
30:46Et on n'était même pas sûr
30:47Qu'ils se comprennent
30:48Je pense que vous connaissez
30:50Le petit schéma
30:51Du gars qui commande
30:52Une balançoire
30:53Qui à la fin
30:54Se retrouve avec une roue
30:55Pendue à un arbre
30:56Et bien ça
30:57Aujourd'hui
30:58C'est plus possible
30:59Parce que
31:00Les outils
31:01D'IA
31:01Nous aident
31:02A créer des maquettes
31:03Extrêmement
31:04Proches
31:05Du résultat final
31:07Et donc
31:08Ça facilite la compréhension
31:09Par le développeur
31:11Et donc
31:12Le développement derrière
31:13Des outils
31:14Qu'on va proposer
31:15A nos clients
31:15Ce sont deux exemples
31:17Il y en a plein d'autres
31:18Mais quand je dis
31:19Donc t'es l'IA
31:20C'est aussi à la base
31:21Non mais c'est intéressant
31:22Parce que d'abord
31:22C'est une réflexion assez sage
31:24Et finalement
31:24Ça illustre bien
31:25De ce qu'il faut faire
31:26Justement
31:26Avec tous les fantasmes véhiculés
31:28Tous les clichés
31:29Qu'on peut avoir
31:30Autour de l'IA
31:30Il nous reste un peu
31:31Une minute quinze exactement
31:33Bérénice
31:33Il y a une question
31:34Qui est très importante
31:35Moi je me pose une question
31:36Encore une fois
31:37Parmi tous les professionnels
31:39De l'immobilier
31:39Que je peux aller voir
31:41Est-ce que tous
31:42Sont équipés
31:42De logiciels
31:43Comme le vôtre ?
31:45Euh non
31:46Ils ont tort
31:47Ils ont tort
31:47Bien sûr
31:48Forcément
31:49Quel manque de goût
31:50Parce que
31:51Mais on les attend
31:53On les attend
31:53On les attend
31:53Il y a pas de problème
31:55Allez-y
31:55Non
31:56Il y a beaucoup de solutions
32:00Qui sont disponibles
32:01Il n'y a qu'à voir
32:01Il y a un hall entier
32:03De solutions destinées
32:04Ici
32:05On parle plus aux agences
32:07Qu'à d'autres catégories
32:09De professionnels
32:10De l'immobilier
32:10Mais il y a des tas
32:11D'innovations
32:12De solutions
32:13Qui existent
32:14Et je vais laisser
32:16Peut-être le mot
32:16De la fin à Fabien
32:17Parce que je vois
32:18Qui brûle
32:19De prendre la parole
32:19Fabien rapidement
32:20Voilà
32:21Dans un achat immobilier
32:22En fait
32:23Il y a toujours
32:23Une notion coup de coeur
32:24Et cette notion
32:25Coup de coeur
32:26Elle ne sera jamais faite
32:27Avec de l'IA
32:28Elle sera faite
32:28Avec une visite
32:29Et un humain
32:30Je vous remercie
32:31Résolument
32:32Absolument
32:32Aucune application
32:34Ne remplacera
32:35La poignée de main
32:36Je ne peux pas vous dire
32:37Que celle de Fabien
32:38Elle est bien costaud
32:39Comme il faut
32:40Elle est jubilatoire
32:41Surtout
32:41Vous ne changez rien
32:42On fait une petite pause
32:43Et on se retrouve
32:44Dans quelques instants
32:45Les amis
32:45Sud Radio
32:46Les vraies voix
32:47De l'immobilier
32:48Sylvain Lévy Valancy
32:49Depuis le salon RENT
32:51A Paris
32:51Donc là
32:52Si je fais
32:52Adaptimo.com
32:53La solution complète
32:55Pour faciliter la vie
32:56Des agents immobiliers
32:57Présente
32:58Sud Radio
32:59Les vraies voix
33:00De l'immobilier
33:01Sylvain Lévy Valancy
33:02Depuis le salon RENT
33:04A Paris
33:04Et bien les amis
33:07Rebonsoir
33:0719h45
33:09On est ravis
33:10D'être avec vous
33:11En direct
33:12De la porte de Versailles
33:13Au salon RENT
33:14C'est le salon
33:15Des nouvelles technologies
33:16Pour l'immobilier
33:17Je ne vais pas faire
33:18D'anglicisme
33:18Je n'ai pas envie
33:19Je vais dire que c'est
33:20L'innovation
33:21Dans l'immobilier
33:21Voilà
33:22C'est tout simplement
33:23Pour ce quatrième
33:25Et dernier plateau
33:25Justement
33:26On a réuni
33:27Quelqu'un
33:28Qui va illustrer
33:29Ce que produit la France
33:30De meilleur
33:31En matière d'innovation
33:32Et en même temps
33:33Le grand patron
33:34On l'appelle le boss
33:35Dans le métier
33:36Qui a construit ce RENT
33:38Et qui en a fait
33:38Le succès incroyable
33:40Un peu partout
33:41En Europe
33:41Et dans le monde
33:42D'ailleurs il est avec nous
33:43Bonsoir Stéphane Scarrella
33:45Comment ça va ?
33:47Bonsoir Sylvain
33:47Voilà avec un micro
33:48Bonsoir tout le monde
33:48Avec un micro c'est mieux
33:50J'ai vu que tu étais
33:51Appé un peu partout
33:51Donc voilà
33:52J'en suis à mon 62ème cocktail
33:54En une heure
33:54Voilà
33:55Tout va bien
33:57Il y a un verre d'eau
33:57Là justement
33:58Ça va m'aider
33:58Ça va m'aider
33:59On est ravis d'être avec vous
34:01Merci d'être là
34:01Merci Stéphane
34:02Justement
34:03Alors bien sûr
34:04Ce plateau
34:05Je le fais bien évidemment
34:06Avec notre super Bérénice
34:08Ça va Bérénice ?
34:08Il est toujours en belle forme
34:10Alors moi je ne bois que de l'eau
34:11Mais
34:11Je peux vous dire
34:13Qu'avec le rythme
34:14Qu'on a eu aujourd'hui
34:15Il va les mieux bords de l'eau
34:15On est ravis en tout cas
34:16Justement je parlais
34:17De l'innovation Stéphane
34:18Voilà quand il pose son téléphone
34:20Qui va mettre de côté
34:21Bien évidemment
34:22On va parler
34:23D'une nouvelle start-up
34:24Qui a été lancée
34:25Elle s'appelle
34:26Aximo by Hoax
34:28Hoax qui est un spécialiste
34:29Justement de l'image animée
34:31Et c'est Maxime Géguet
34:32Qui est avec nous
34:32Comment ça va Maxime ?
34:33Bonsoir Sylvain
34:34Ça va très bien
34:35Merci d'être avec nous
34:36Première question
34:37Tradition oblige
34:37Bérénice de Villeflorio
34:39Peut-être
34:39Expliquez-nous ce que vous faites
34:41C'est vrai qu'on voit
34:44On voit beaucoup de start-up
34:44Ici
34:45Alors les start-up
34:46C'est souvent des jeunes
34:47Qui lancent des solutions
34:49Innovantes
34:49J'explique
34:50Parce que c'est vrai
34:50Que c'est pas forcément
34:51Compréhensible pour tout le monde
34:53Mais voilà
34:54Alors vous
34:55Vous avez une solution
34:56Qui est innovante
34:56Et qui est justement
34:58En fait nous
34:59Ce qu'on fait
34:59C'est qu'on transforme
35:00Le lien d'une annonce immobilière
35:01En une vidéo
35:02En seulement 3 minutes
35:03Quand je dis une vidéo
35:04C'est qu'on crée un montage
35:06En tout automatique
35:07On récupère la description du bien
35:09On va créer une histoire
35:11On parlait de créer des histoires
35:12Tout à l'heure
35:12On crée une histoire
35:13Autour du bien
35:14On va récupérer les images
35:16On va les transformer en vidéo
35:17Et on va assembler tout ça
35:19Avec des sous-titres
35:20De la musique
35:20Une voix off
35:21Potentiellement la voix off
35:23Aussi de l'agent immobilier
35:24Et même jusqu'à son avatar
35:26Tout ça en quelques minutes
35:27Alors c'est quoi l'avatar ?
35:28C'est lui ?
35:29Voilà tout à fait
35:29L'agent immobilier
35:30On l'a scanné quoi
35:32Photographié
35:32Il va juste avoir
35:33A uploader une photo
35:35A télécharger une photo
35:36Sur Aximo
35:36Et grâce à cette photo
35:38Il va pouvoir incarner
35:39Son contenu
35:40En bonne qualité tout ça ?
35:42C'est super réel
35:42Il y a des intents très beaux
35:46Avec un petit bonhomme
35:48Deux bras
35:49Est-ce que vous pouvez me rendre beau ?
35:51C'est possible ?
35:52C'est un rêve comme ça
35:53Avant que je meure
35:54Je voudrais être beau
35:55C'est possible
35:56Non mais c'est important
35:57En tout cas c'est bluffant
35:58C'est même un peu flippant
35:59Parce que vous nous dites
36:00Qu'on peut prendre n'importe quelle photo
36:01C'est vrai
36:02Et l'animer
36:03Et la mettre en scène
36:04Est-ce que la mise en scène
36:05C'est vraiment le bien
36:06Qu'on veut acheter ?
36:08Oui bien sûr
36:08En fait on récupère
36:10Toutes les photos
36:10Donc on se base
36:11Sur une matière existante
36:12Et on va déterminer
36:14S'il y a une photo
36:16De salle de bain
36:16On va animer cette photo
36:17En vidéo
36:17Et on va la placer
36:18Automatiquement
36:19Quand on parle de la salle de bain
36:20Tout ça est contextualisé
36:22Et personnalisé
36:23Même avec l'adn de l'agent
36:25Il va pouvoir parler de ça
36:26Et il n'y a pas de déformation
36:27Des pièces
36:28Parce que j'ai vu
36:29Sur les réseaux sociaux
36:30Sur Instagram
36:31Des personnes qui font ça
36:33Avec des images
36:34De personnalités
36:35Britney Spears
36:36J'ai vu une vidéo
36:37Avec Britney Spears
36:38Où c'est l'évolution de Britney Spears
36:40A travers les années
36:41C'est avec des images à la base
36:43Et ça rend en vidéo
36:45Ça fait une vidéo
36:46Sauf que dans la vidéo
36:48Les moments de transition
36:50Son visage
36:51Ce n'est plus du tout Britney Spears
36:52Et donc
36:53Ça pose un petit peu problème
36:56Est-ce que c'est le cas
36:57Quand vous switchez les images
37:00Est-ce que ça déforme les images
37:01De la maison ?
37:02Pas du tout
37:03Sur la partie avatar de l'agent
37:05En fait
37:05Ce qu'on fait
37:06C'est qu'on se base vraiment
37:06Sur une photo
37:07Donc on va animer
37:08Tout ce qu'on voit
37:09Mais on ne va pas créer autour
37:10D'accord
37:11Et de la même manière
37:12Sur les photos du bien
37:13On va plonger
37:14Dans les photos
37:15Mais on ne va pas se dire
37:16Tiens
37:17Est-ce qu'il y a une porte
37:18Finalement à gauche
37:18Qui n'existe pas
37:19On reste vraiment
37:20On se base sur le contenu
37:21Pour vraiment créer
37:22Quelque chose de fidèle
37:23Alors justement Stéphane
37:25Quand vous voyez
37:27Hooks
37:28Avec Aximo
37:29Que vous voyez d'autres
37:31Start-up
37:32Parce qu'il y a deux villages
37:33Start-up en plus
37:33C'est blindé de monde
37:35Il y a de très très belles
37:37Initiatives
37:37Qui ont été lancées
37:38Est-ce qu'on se dit
37:40Qu'en 2025
37:41Malgré la crise
37:42Malgré la morosité ambiante
37:44Pour être clair
37:44On n'éluge pas la réalité
37:46On n'a jamais eu
37:47Autant d'émulations
37:48C'est quand même
37:48Très paradoxal
37:49Ah bah oui et non
37:50J'ai envie de dire
37:51Oui et non
37:52Parce que à la fois
37:53Quand ça va bien
37:54Les professionnels
37:55Viennent chercher des solutions
37:56Pour aller mieux
37:58Quand ça va moins bien
37:59Ils ont aussi besoin
38:00De solutions
38:01Pour sortir plus vite
38:02De la crise
38:02Alors c'est vrai
38:03Pour l'image
38:04Dont on parle là
38:05C'est vrai pour
38:05Beaucoup d'autres sujets
38:06Et le marqueur
38:08Et le marqueur pour nous
38:08C'est que chaque année
38:09Sur Ench
38:10Il y a au moins 100 startups
38:11C'est vrai que c'est plus difficile
38:12Pour les startups
38:13Depuis 2-3 ans
38:14Elles sont moins financées
38:15Pour autant
38:15Cette année
38:16Il y en a 97
38:17Donc on a encore
38:19Et tous les indicateurs
38:21Le montrent
38:22En France notamment
38:23Par rapport à nos voisins
38:24Européens
38:25On a une dynamique
38:26De création
38:27D'entreprises
38:28De startups
38:29Autour de l'innovation
38:30Et en particulier
38:31Dans ce qu'on appelle
38:32La PropTech
38:33C'est à dire
38:34Toutes les solutions
38:34Qui vont permettre
38:36D'innover dans l'immobilier
38:38Au bénéfice du client final
38:39Ça fourmille
38:40Comme vous dites
38:41D'initiatives
38:42Et c'est assez remarquable
38:43Alors c'est vrai
38:44Que l'IA en plus
38:44Mets un énorme coup d'accélérateur
38:46Là dedans
38:46Alors justement
38:48La question qu'on se pose
38:49Parce qu'on voudrait
38:50Avec Bérinis
38:51Vous demander
38:52Ce qui nous attend
38:53Pour 2026
38:53Parce que
38:54Vous nous avez habitués
38:55Chaque année
38:56A avoir vraiment
38:57Du high level
38:58Comme on dit
38:58Moi qui fais
38:59J'ai bien en 206
39:00On se demande
39:01Ce que vous nous préparez
39:01Pour 2026
39:02Ce que je voulais vous dire
39:03C'est
39:03Vous faites cohabiter
39:04Deux choses aussi
39:05Parce que vous aidez
39:06Les startups
39:06A se développer
39:07Mais vous représentez
39:08Leur futur client
39:08Vous avez attiré
39:10Tous les grands groupes
39:10Et cette année
39:11On a vu
39:12On a vu les promoteurs
39:13Alors absolument
39:14Mais l'un
39:15Les promoteurs immobiliers
39:16L'un ne va pas
39:17Sans l'autre
39:17C'est à dire que
39:18La triptyque selon moi
39:19Et ça évidemment
39:20Ça n'engage que moi
39:21Mais la triptyque gagnante
39:23C'est la startup
39:24Qui a besoin d'être financée
39:26Donc qui a besoin
39:27Des fonds d'investissement
39:28Bien évidemment
39:29Il lui faut de l'argent
39:30Il y a 20 fonds d'investissement
39:32Qui sont présents ici sur Rennes
39:33Pendant deux jours
39:34Dans un salon
39:34Qui leur sont dédiés
39:35Et les startups
39:36Elles ont aussi besoin
39:37Même quand elles ont
39:39Un peu d'argent
39:39Des industriels
39:41Pour déployer
39:42De manière massive
39:44Le modèle qu'elles proposent
39:45Chez les promoteurs
39:46Quand il s'agit du neuf
39:47Ou chez les grands réseaux
39:49De distribution
39:49Quand il s'agit par exemple
39:50Les fonds d'investissement
39:52Continuent à investir
39:52Oui
39:53Parce qu'on a vu quand même
39:55Sur les deux dernières années
39:56Les fonds d'investissement
39:57Réduire
39:57Oui oui bien sûr
39:58Lors d'investissement considérablement
39:59Il y a moins d'argent
40:01Qui circule
40:02Il y a quelques
40:02Et on l'a vu tous ensemble
40:04Ici sur Rennes
40:04Vous étiez là
40:05Il y a quelques années
40:06Il y avait énormément d'argent
40:07Mais d'ailleurs c'était trop
40:08Mais c'était pas sain
40:09Et surtout c'était de l'argent
40:10Qui était distribué
40:12Un petit peu à tort
40:12A travers
40:13Bon on faisait deux claquettes
40:16Et trois roulements de tambour
40:18On levait 5 millions d'euros
40:19Ça ça n'existe plus
40:20Et j'allais dire tant mieux
40:21Aujourd'hui on a besoin
40:23D'un vrai business model
40:24Pour être financé
40:24Et c'est même beaucoup plus simple
40:25Parce qu'aujourd'hui
40:25Quand on a une solution
40:27Quand quelqu'un
40:28Quand des start-upers
40:29Viennent chercher des fonds
40:31Justement
40:31Ils ont besoin
40:32D'avoir une solution
40:33Qui tienne la route
40:34On lève moins facilement de l'argent
40:36Il faut convaincre
40:37Il faut que la solution soit utile
40:38Et on est un retour à la normale
40:40Un retour beaucoup plus sain
40:41Je suis complètement d'accord
40:44Et un retour plus sain
40:46Justement Max
40:46Maxime
40:48Max pour les intimes
40:49Interdit de l'appeler Maxou
40:52Je précise quand même
40:53Maxime
40:54Quand
40:55Vous êtes en procédure
40:56De levée de fonds
40:57Je crois
40:58Me semble-t-il
40:58Vous cherchez des fonds
41:00Alors que déjà en étage
41:01Vous avez pratiquement
41:0235 000 utilisateurs
41:03Sur l'application
41:03Sur la partie hooks
41:05Et la verticale
41:06Que vous avez créée
41:07Avec Aximo
41:07Bien évidemment
41:08Comment ça répond justement
41:10Parce que vous lancez
41:11Le produit ce matin
41:12Oui en fait
41:13C'est le produit
41:13On l'a lancé
41:14Effectivement aujourd'hui
41:15On a des super retours
41:17On a fait plein de démos
41:18Aujourd'hui sur le salon
41:18Merci encore
41:20Auren de pouvoir aussi
41:21Nous permettre
41:21De nous exposer
41:22A tout l'écosystème
41:23Et on va faire aussi
41:23Un petit clin d'oeil
41:24Un génie de l'IA
41:26Qui est dans le public
41:27Il s'appelle
41:28Alan Delaney
41:29Il est avec nous
41:30Il est très discret
41:31Mais je peux vous dire
41:31Qu'il y a 24 ans
41:32Il dépote le petit
41:33J'ai beaucoup de chance
41:34De l'avoir
41:35Et c'est vrai que
41:36Non c'est vrai que
41:37C'est super de pouvoir s'exposer
41:38On lève des fonds aujourd'hui
41:39Parce qu'il y a toute une notion
41:41De vitesse en fait
41:42Dans l'écosystème
41:43Aujourd'hui dans les startups
41:44L'IA amène beaucoup
41:45D'opportunités
41:46Mais c'est aussi
41:47Quelque part dangereux
41:49Parce qu'il faut agir vite
41:50Parce que potentiellement
41:51Demain quelqu'un
41:51Va nous remplacer
41:52On veut des fonds
41:53Pour accélérer
41:54Sur le marketing
41:54Sur le produit
41:55Et sans vendre votre âme
41:57Voilà
41:58On peut le dire
41:59Là il nous reste 2 minutes
42:00On a envie
42:00Avec Bérénice
42:01D'en savoir plus
42:03Pour 2026
42:04Parce que ce run de 2025
42:06Bérénice
42:07Ça a été
42:07Cette première journée
42:09Incroyable
42:09Qu'est-ce qui nous attend
42:11L'année prochaine
42:12Et les autres années
42:13Vous êtes fous
42:14Vous êtes fous
42:14Vous êtes fous
42:16Alors déjà
42:17Je ne m'attendais pas
42:19A vivre ce qu'on vit
42:20Là
42:21Sur l'édition de 2025
42:22Nous non plus
42:23Il y a des orchestres
42:24Mais moi je vais te dire
42:26C'est un indicateur
42:27De gens
42:28Qui veulent aller bien
42:29Tu vois
42:31C'est pas parce que
42:32Dehors le marché
42:32C'est la guerre
42:33C'est quoi ?
42:33C'est la méthode Koui ?
42:34Je vais bien
42:35Tout va bien
42:36Mais il y a un peu
42:36De méthode Koui
42:36Mais t'as raison
42:37Mais je pense qu'on est
42:38Peut-être
42:39Un facilitateur
42:41Pour que les gens
42:42Pendant 2 jours
42:43S'inspirent
42:44Voient des choses
42:45Échangent sur des débats
42:46De fond
42:46Voient des use cases
42:49Des exemples très concrets
42:50Voient des start-up
42:50Et prennent aussi
42:51Le temps de s'amuser
42:52Des cas pratiques
42:53Mais il faut des cas pratiques
42:54Des cas pratiques
42:55Parce que voilà
42:55On ne va pas leur parler
42:57En anglais
42:57Et question
42:582026
42:59Vous avez mis la barre
43:00Tréo Stéphane
43:01Et d'ailleurs
43:01Merci d'ailleurs
43:02De la fidélité
43:03Que vous avez
43:04Avec Sud Radio
43:05Puisque c'est la deuxième
43:06Année consécutive
43:07Que nous intervenons
43:08Et très heureux
43:09De partager ce moment
43:09Très heureux de le savoir
43:10Avec vous bien évidemment
43:11Et également
43:12A Radio Imo
43:13Qui fait ses 10 ans
43:14Vous avez
43:14On a tous célébré ça
43:16Aujourd'hui
43:162026
43:18Ça s'annonce comment ?
43:19Est-ce que vous nous réservez
43:20Encore des surprises
43:21Est-ce que vous allez pouvoir
43:22Aller encore plus loin
43:22De là où vous êtes allé ?
43:24Parce que vous avez pris
43:24Le Hall 6
43:25Qui a été refait
43:26Par Jean Nouvel
43:27C'est quoi
43:28Moi je vais vous dire
43:30A chaque fois
43:31Qu'on termine un rent
43:32Et qu'on en fait le bilan
43:33Avec les exposants
43:34L'idée c'est pas de se dire
43:35Comment on va faire mieux
43:36Parce que si je me dis
43:38Comment on va faire mieux
43:39Je vais avoir beaucoup de mal
43:39L'idée c'est surtout
43:41De se dire
43:41Comment on va faire
43:42Quelque chose de différent
43:43Donc moi
43:44Dès la semaine prochaine
43:45Mon mindset
43:46Ça va être de dire
43:47On va pas essayer de faire mieux
43:48On va essayer de faire différent
43:49Et peut-être
43:50Si on fait différent
43:51On a une chance de faire mieux
43:52Et on va vous retrouver
43:52L'année prochaine
43:53Stéphane Scarrella
43:54Et Maxime
43:54Voilà
43:55J'accueille sur le plateau
43:56Notre Magali Berda
43:57Bonjour
43:57Vous allez prendre l'antenne
44:00A partir de 20h
44:01Dans votre émission
44:02Voilà
44:02On ne vit pas tous
44:03Dans la même France
44:04Exactement
44:04On ne vit pas dans la même France
44:05Et ce soir
44:06On retrouve Sandrine Diouf
44:08Qui est fondatrice
44:09De Off Real Estate
44:11Je sais pas si je le dis bien
44:12Qui va débattre avec vous
44:13Sylvain Lévy-Valensi
44:14Expert en immobilier
44:16J'ai hâte de ce débat
44:17Et super
44:18Et bah on va faire une
44:19Oui allez-y
44:20Et le sujet
44:20Le sujet quand même
44:21De ce soir
44:22Les propriétaires
44:23Sont-ils poussés
44:23A quitter la France
44:24C'est une vraie question
44:25Et un vrai débat
44:26Sur les réseaux sociaux
44:26Et on verra
44:27Si on vit dans la même France
44:28Avec vous Magali Berda
44:29Merci
44:29Une petite pause
44:30Et on se retrouve
44:30Tout de suite après
44:31Sud Radio
44:32Les vraies voix de l'immobilier
44:34Sylvain Lévy-Valensi
44:35Depuis le salon RENT
44:36A Paris
44:37Avec Adaptimo.com
44:39La solution complète
44:40Pour faciliter la vie
44:42Des agents immobiliers
44:43Sud Radio
44:44Parlons vrai
44:45Sous-titrage Société Radio
Recommandations
41:08
|
À suivre
4:54
5:26
1:01:54
29:32
4:25
45:17
28:36
40:48
44:17
40:53
32:51
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