세제 발표 직전 '숨 고르기'...서울 등 집값 상승폭 둔화세 / YTN

직전 주에 이어 이번 주도 서울 아파트 매매 가격 상승세가 둔화하는 흐름이 이어지고 있습니다.

세제 개편안 발표를 앞두고 매수자들의 관망세가 짙은 영향으로 풀이되는데, 정부·여당은 비공개 당정회의를 열고 막판 논의를 진행했습니다.

정현우 기자의 보도입니다.

[기자]
이제 8월 초 세제개편안 발표를 코앞에 앞둔 가운데 나온 7월 마지막 주 아파트 가격 동향.

서울 아파트 매매와 전셋값은 둘 다 한 주 사이 0.25%가 올랐습니다.

지난주보다 0.02%p씩 상승 폭이 줄어든 것으로, 상승세는 최근 2~3주 동안 계속 둔화하고 있습니다.

이번 달 새롭게 부동산 삼중규제 지역으로 묶인 화성 동탄 아파트값 상승률도 0.15%까지 떨어졌고, 함께 지정된 용인 기흥, 경기 구리 역시 상승 폭이 각각 0.45%, 0.2%로 줄었습니다.

인근 비규제지역 중에선 일부 상승 거래에 힘입은 수원 권선구가 집값 상승률이 0.45%까지 큰 폭으로 커졌습니다.

[박 예 원 / 수원 권선구 공인중개사 : 대출 (총량)만 해결되면 신고가 계속 찍을 것 같은데, 100명이 오더라도 대출 문제가 해결되지 않으니까 두세 분 정도 계약하시는 정도입니다.]

하지만 남양주 등의 대부분 지역에선 풍선 효과도 잠잠한 것으로 나타났습니다.

이 같은 전반적인 집값 상승세 둔화는 세제 개편안이 아직 안 나온 불확실한 상황 속 매수자들의 관망세가 짙어진 영향 등으로 풀이됩니다.

[남 혁 우 / 우리은행 부동산 연구위원 : 세제 혜택 축소나 보유세 인상과 같은 매물 출회요인으로 작용할 수 있는 잠재적 요인들이 남아 있어서 (매수자들이) 조금은 관망하는 자세를 유지하면서….]

이런 가운데, 정부와 여당은 부동산 세제 막판 조율을 위해 비공개 당정회의를 진행했습니다.

초고가 1주택의 기준을 공시가격 32억, 시가 46억 원으로 잡고 이를 넘기면 종합부동산세 세율을 높이는 방안.

또 1주택자 양도소득세의 장기보유 특별공제를 보유가 아닌 실거주 중심으로 개편하고, 총 공제 액수에 한도를 두는 안 등이 거론되고 있습니다.

당정 회의에서 거친 세부 조정에 따라 조만간 발표될 세제 개편안의 내용과 그 후폭풍이 어떨지, 부동산 시장은 촉각을 곤두세우고 있습니다.

YTN 정현우입니다.

영상편집 : 이영훈
디자인 : 신소정



YTN 정현우 (junghw5043@ytn.co.kr)

※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다'
[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가
[... (중략)

▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202607301820518956
▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424

▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs

[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]