00:03Oi pra você de casa, sejam muito bem-vindos, eu sou o Douglas Mota e é uma alegria estarmos
00:08de volta com mais um episódio da nossa série de videocaches Tecnoagro, que dessa vez está
00:13sendo feito em parceria com a Feira Agro Natercope, aqui em Santa Maria de Itibá, segunda
00:18semana hein galera. Aqui a gente celebra a força do campo, a inovação e o espírito
00:23cooperativista que movem o Agro Capixaba, sendo um ponto de encontro para conexões
00:28e muito conhecimento. E quem quer fazer negócio, também encontra uma ótima oportunidade
00:33aqui na Feira, tanto no ramo agrícola quanto no imobiliário. Isso mesmo, a Nasca, desenvolvedora
00:39e incorporadora, está aqui patrocinando o evento e mostrando o Universe. Um empreendimento
00:45que conta com estúdios, estúdios com pé direito alto, 2 e 3 quartos na enseada do Suá
00:50em Vitória. E quem vai contar todos os detalhes, tanto para mim quanto para você de casa, é
00:54Simone Mozzini, gerente comercial da Nasca. Simone, muito obrigado pela sua presença,
00:59seja muito bem-vinda. Temos um papo muito interessante para trocar aqui hein.
01:02Nossa, uma conversa boa hoje vai acontecer hein.
01:05Bom, muito obrigada mais uma vez pelo convite, por estar aqui patrocinando esse evento que
01:11é tão relevante para nós, do imobiliário com o agro.
01:15E a gente já vai falar dessa conexão do imobiliário com o agro.
01:19Mas Simone, quero começar te perguntando, queria que você contasse para a gente o que esse empreendimento
01:23traz de novo para o mercado imobiliário de Vitória. Quais são os diferenciais?
01:27Bom, pela primeira vez a gente está trazendo um empreendimento único de opções, de tipologia
01:33de apartamentos. Então a gente tem estúdios, 2 e 3 quartos. Temos um mall de serviços e
01:40lojas que vai ser operado no mesmo local, em 3 condomínios distintos.
01:44Então você tem 3 condomínios distintos numa única torre, com uma oferta muito grande
01:51de serviços, comércio, de lazer e de espaços multifuncionais.
01:56Eu acho que bate muito na tecla do que eu te perguntar agora.
01:59Hoje em dia as pessoas buscam cada vez mais praticidade e multifuncionalidade nos imóveis.
02:04Como que o Universe atende esse perfil de consumidor moderno, do consumidor moderno no caso?
02:08Pois é, olha só. O Universe ele respeita muito a individualidade do consumidor.
02:13Então assim, nós trouxemos apartamentos estúdios, que são apartamentos de um quarto,
02:18porém apartamentos amplos. As nossas metragens são generosas, 39 metros quadrados.
02:23Não é porque você vai morar num quarto que você vai morar confinado.
02:26Então a gente trouxe um apartamento bem amplo, uma planta muito versátil, você pode ter ela
02:31um quarto preservado à suíte, você pode ter ela no modelo estúdio, que é todo aberto e integrado.
02:38E nós trouxemos realmente alguns diferenciais para essa modalidade estúdio servir para você
02:45como moradia, como um ponto de apoio, como investimento e com um mall realmente embaixo
02:52e uma área de lazer exclusiva, com serviços também exclusivos para esse morador do estúdio.
02:58Você falou uma palavra muito importante que é investimento.
03:01E para quem pensa em investir, quais são os atrativos do Universe do ponto de vista
03:05do retorno financeiro e da valorização imobiliária?
03:08Bom, o Universe ele tem realmente uma localização muito estratégica, né?
03:12A escassez gera já uma valorização.
03:15Está no bairro da Enseada do Suá, que é um bairro central e um bairro onde você já abriga ali
03:20toda a área jurídica, comércio exterior, está próximo de hospitais.
03:24Então, assim, você tem lazer, você tem comércio, você tem prestação de serviço,
03:30você tem uma infinidade de necessidades que possam ser atendidas, como de descobertas novas
03:37de uma região que cresce e valoriza cada dia.
03:41Oportunidade imperdível.
03:42Você que está de casa aí, ó, fica atento, hein?
03:45E, Simone, aproveito para perguntar, porque a Nasca tem 10 anos de atuação no mercado,
03:50já se consolidou no mercado imobiliário capixaba.
03:52E como que vocês enxergam a relação entre esse setor imobiliário e eventos como esse
03:57que a gente está aqui agora, que é a Feira Agro Natercop?
03:59Qual que é a importância para vocês de estar aqui também?
04:01Ótima pergunta, agradeço, porque, assim, eu quero primeiro agradecer esse público agro,
04:05esse público do interior do Estado, que tem muito nos visitado, tem muito ido à capital,
04:10tem verificado o crescimento dessas regiões e tem querido entrar nesse segmento imobiliário,
04:17tem querido investir.
04:18Não só investir, mas ele começa a entender que, muitas vezes,
04:22o negócio de família que ultrapassou algumas gerações,
04:25o filho quer estudar em Vitória, o filho quer se especializar,
04:28você tem muita coisa de tecnologia empregada no campo,
04:31hoje ele vai buscar esse Vitória e ele quer ter, às vezes, um ponto de apoio,
04:36um local com segurança para esse filho estudar, para esse filho se hospedar.
04:40E quando esse filho não estiver lá, essa utilização não estiver acontecendo na família,
04:45ela pode ser locada, ela pode ser rentabilizada.
04:48Então, assim, eu tenho recebido muitos dos moradores, dos produtores rurais na capital
04:55e a gente tem vindo para o campo, para essas feiras de interior,
04:58para dar essa oportunidade também, para quem não tem ido lá, conhecer aqui.
05:02Então, a gente vai estar esses três dias de feira aqui,
05:05para realmente, assim, ter essa troca mais próxima com o produtor rural.
05:09E aqui a gente acabou de falar de versatilidade, de multifuncionalidade,
05:12que a gente pode ter dentro de um imóvel, né?
05:14E assim, a gente está na feira Agronatercop, aqui em Santa Maria de Getibá,
05:17e eu quero aproveitar para te perguntar, quem vem para a feira,
05:21tem alguma condição especial para fechar negócio na compra de unidades do Universe?
05:26Tem.
05:27Aí, ó, fica de olho, hein, galera?
05:29Tem, tem condições especiais.
05:31Eu muito falei aqui sobre o estúdio, sobre as plantas de 39 metros quadrados,
05:35a versatilidade, mas nós temos também apartamentos de 2 e 3 quartos nessa mesma torre,
05:41onde, vamos dizer, a minha unidade parte do 20º andar.
05:44Então, se eu estiver no 1º andar de 1, 2 quartos, 1, 3 quartos, eu vou estar no 20º andar.
05:48Eu tenho uma vista incrível de Vitória em Vila Velha.
05:51Eu tenho os lazeres de estúdio e de home do 2, 3 quartos independentes.
05:56Então, assim, eu tenho um leque, realmente, de lazer, de serviços.
06:01São muitas opções.
06:03Se eu ficar discorrendo aqui, eu vou te falar da lavanderia, do mercadinho.
06:07Tudo maravilhoso.
06:08Da quadra poliesportiva, do lazer indoor, do lazer outdoor,
06:12do meu hub de jogos, do meu pool de piscinas.
06:15Então, assim, e vou te falar do nosso rooftop wellness,
06:18que é o rooftop mais alto de Vitória,
06:20um empreendimento que contempla Vitória, Vila Velha,
06:24a terceira ponte, o convento da Penha, que é um cartão postal.
06:26Então, assim, tem condição exclusiva para quem vier na feira,
06:31para 1 quarto, 2 quartos e 3 quartos do Universe.
06:34Simone, desse jeito, é impossível não fechar o negócio.
06:37Mas, seguinte, para quem quer saber mais informações,
06:40aonde pode buscar, com quem pode falar, como que funciona isso?
06:43Bom, quem não conseguir vir aqui na feira ou estiver passando por Vitória,
06:46na rua Vitória Nunes da Mota, na Enseada do Suá,
06:50esquina com a rua Tacena Baurri,
06:52é ali atrás do Palácio do Café,
06:54pertinho do acesso ali da ponte, perto da Praça do Papa.
06:58Não tem como errar.
06:58Vai chegar lá no nosso endereço, vai conhecer a maquete.
07:02Temos duas unidades de apartamento decorada.
07:04Gente, está incrível, está lindo.
07:06Estúdio, 2 quartos.
07:08Tem uma sala de experiência maravilhosa para você emergir nesse mundo e o Universe,
07:12que é um mundo só seu, que respeita a sua individualidade.
07:161, 2 e 3 quartos.
07:17Vem conhecer.
07:19Depois desse recado, gente,
07:20eu estou indo lá, vou sair da feira, vou passar lá no Enseado só.
07:23Então, espero que você também passe.
07:25Simone, muito obrigado pela sua presença.
07:27Obrigada, eu que agradeço.
07:27Espero que a gente tenha trocado um papo muito legal,
07:29informado muito, tanto o pessoal do Agro,
07:32tanto o pessoal de Vitória também.
07:33Mas, sim, espero que a gente tenha construído algo muito legal.
07:35Tá bom?
07:35Muito obrigado.
07:36Muito obrigada.
07:37Eu fico muito feliz.
07:38Quem quiser mais informações também,
07:40nasca.co é o nosso arroba.
07:42É isso aí, galera.
07:43Vai lá no Instagram,
07:44arroba nasca__co.
07:46E para você também que nos acompanha até aqui,
07:48muito obrigado.
07:49Lembrando que a gente tem mais episódios recheados de informações
07:52sobre a feira Agro Natercope
07:54e também conteúdos no nosso Instagram,
07:56arroba agazetaes
07:57e no site agazeta.com.br barra agro.
08:01Até a próxima.
08:03Tchau.
08:03Tchau.
08:04Tchau.
08:06Tchau.
08:08Tchau.
08:10Tchau.
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