00:00서울 서초구의 3천여 세대 대단지 아파트. 보름 전만 해도 매물이 500건이 넘었지만 지금은 절반 정도로 줄었습니다.
00:08일대 중개업소 매물 가격표에는 며칠 전까지 붙어 있었던 금매물 표기가 사라졌습니다.
00:15토지거래 허가구역 내 모든 새긴 매물을 팔 길이 열렸지만 아직 적극적인 움직임은 없는 분위기입니다.
00:30그러다 보니까 그런 매물은 나오는 게 아직은 별로 없고 매수자들도 자금 동원의 문제가 당장은 임대보증금이 갭 역할을 해주지만 결국은 내가
00:43입주 기간이 끝나서 입주를 해야 될 때는 대출도 안 되고.
00:48서울 아파트 매물은 양도세 중과 부활 직전 대비 약 4천 건이 증발했습니다.
00:54매물이 줄어든 가운데 이번 주 서울 아파트 값은 큰 폭 올랐는데요.
01:00서울 아파트 값은 전주보다 0.28% 상승했습니다.
01:06강남이 12주 만에 상승 전환했고 송파는 0.35% 올랐습니다.
01:11성북은 한 주 만에 무려 0.54% 급등해 주간 상승률이 관련 통계를 공표하기 시작한 지난 2012년 5월 이후 가장
01:20높았습니다.
01:21강서구도 0.39%, 구로구도 0.33% 크게 올랐습니다.
01:26금매물이 소진된 가운데 매도 효과가 오른 물건들이 집중적으로 거래되면서 가격에 반영됐기 때문입니다.
01:34매도자의 경우 금매물로 빨리 팔아야 될 이유가 과거보다 높지 않기 때문에 이런 부분들이 주요 지역의 효과 상승으로 이어지고 있습니다.
01:45전세값 분위기도 심상치 않습니다.
01:48서울 전세값은 이번 주 0.28% 뛰었는데 약 10년 6개월 만에 가장 높은 수준이었습니다.
01:55입주 물량 감소와 집주인 실거주 의무 강화, 다주택자 규제 강화 여파 등으로 매물은 줄었지만
02:02임차 수요는 여전히 강한 만큼 전세값 상승세는 당분간 이어질 전망입니다.
02:08YTN 차유정입니다.
댓글