ABC Negocios - Entrevista a Saúl Benítez, gerente de Plaza Norte

Name: ABC Negocios - Entrevista a Saúl Benítez, gerente de Plaza Norte
Uploaded: 2025-12-10T03:47:40+00:00
Duration: 10 min 19 s
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00:00Y bueno, tenemos que hablar un poco de empresas y de iniciativas en este caso.

00:03Estoy muy seguro que a usted le puede interesar esta información que le voy a comentar

00:07porque hablamos de la inauguración del primer centro comercial de la ciudad de Limpio

00:11que se dio este fin de semana con una afluencia interesantísima de personas

00:15y más de 20 marcas que ya están apostadas en este lugar que busca evidentemente revolucionar

00:21y acompañar un poco también el crecimiento y la tendencia que va teniendo la ciudad de Limpio

00:26porque hoy Limpio está totalmente organizado, hay una infinidad de empresas,

00:31ha cambiado muchísimo en los últimos años y claramente también se va posicionando

00:35como un enorme foco económico y evidentemente emprendimientos como estos

00:40también refuerzan toda esa apuesta.

00:41Tenemos a Plaza Norte que está abriendo sus puertas oficialmente.

00:45Esto genera una especie de triunvirato con lo que hoy ya es Abasto Norte por un lado también

00:50porque ahí tenemos una sinergia, están básicamente enfrentados, complementando

00:54y lo que va a ser dentro de dos años, Alta Vida Norte.

00:57Van a ser tres proyectos importantísimos que llegan para solucionar casi todo en un solo lugar

01:01las necesidades de clientes y la población en general.

01:05Este proyecto que hoy está generando 200 puestos de trabajo de forma directa,

01:10de manera indirecta, muchísimos más, pero también siendo una oportunidad comercial

01:13interesantísima para esta zona del país con demasiado crecimiento

01:17y más todavía en este 2025 que ya se está consagrando con su primer centro comercial.

01:21Para hablar un poco de lo que fue toda la movida del fin de semana,

01:23cómo están trabajando y lo que se viene de aquí en adelante, lo tengo conmigo en piso

01:27y le quiero agradecer por su tiempo.

01:29Él es gerente de Plaza Norte.

01:30Nos acompaña Saúl Benítez con nosotros en esta jornada.

01:33Saúl, ¿cómo te va? Muy buenas tardes.

01:34Buenas tardes, David.

01:35Súper bien.

01:36Súper felices de este hito para la ciudad de Limpio,

01:39la inauguración de Plaza Norte que se realizó el sábado

01:43para ofrecer una oferta increíble de entretenimiento, gastronomía, servicios

01:49y una serie de marcas para ofrecer una oferta comercial genial

01:55para todos los ciudadanos de la ciudad de Limpio y sus alrededores.

01:58Por supuesto.

01:59¿Desde hace cuánto tiempo Saúl venían trabajando ya en este proyecto

02:02y finalmente después de cuándo dio la luz?

02:04Bueno, el proyecto en sí tiene ya una gestación de unos cinco años más o menos,

02:09iniciando desde lo que es el estudio de mercado y la composición de la mezcla comercial

02:16para satisfacer de forma eficiente a esa zona urbana

02:21y lo que es el desarrollo y la comercialización tiene más o menos año y medio,

02:28o sea, es un proyecto que se ejecutó e inauguró en un tiempo récord realmente.

02:33Ok, importantísimo.

02:35Y yo te comentaba también que hace tiempo yo no paso por Limpio,

02:37pero en los últimos años que me ha tocado,

02:39ir mucho por esta zona del país,

02:41es impresionante la cantidad de empresas,

02:43la cantidad de población que se está instalando en esta zona,

02:47gracias a los viaductos que ayudan a dinamizar muchísimo,

02:49conectar con Melano Roca Alonso, con la zona de la Oma Puerta

02:51y allá rápidamente al eje corporativo básicamente.

02:54Exactamente, exactamente.

02:55La ciudad de Limpio es una de las ciudades del Paraguay

02:59que tiene un crecimiento sostenido

03:01y es una de las que mayor crecimiento urbano y demográfico está teniendo actualmente.

03:08Entonces, la propuesta del Centro Comercial Plaza Norte acompaña a ese desarrollo urbano

03:15para que la gente que está viviendo hoy en Limpio y en sus alrededores

03:20no tenga que hacer grandes desplazamientos para tener una oferta gastronómica

03:26o de sus marcas preferidas, sin esa necesidad, como te mencioné,

03:31de hacer grandes desplazamientos para poder tener esa oferta disponible.

03:35Claro, porque imagínate, años atrás tenían que ir directamente cruzar dos o tres ciudades

03:39o por lo menos Marino Roca Alonso, para irse al shopping mariano,

03:42pero ahora ya tienen directamente en su ciudad una oferta, me parece espectacular.

03:45Hablamos un poco también de la cantidad de marcas que ya están apostadas,

03:49más de 20 o 20 actualmente y van a estar tratando más ya en poco tiempo más, me imagino.

03:54Exactamente. El Centro Comercial va a alojar unas 40 marcas en total.

03:59Ok.

04:00Las mismas ya están en obras. En 15 a 20 días van culminando las obras de cada local

04:08con su correspondiente evento de inauguración. Actualmente ya están unas 20 operando

04:14y la gente ya está disfrutando de estas marcas.

04:16Qué bueno, espectacular. Y ahora en cuanto a la disposición del lugar, me imagino

04:20estacionamiento amplio para todos aquellos que buscan acceder.

04:23¿Cuáles son algunos de los beneficios que tenemos aparte?

04:25El Centro Comercial está apostado en un predio de 27.500 metros cuadrados.

04:31Ok.

04:31Tiene parqueaderos para unos 350 vehículos y unas 50 motos. Es bastante cómodo, es totalmente

04:39al aire libre y cuenta con una zona comercial de unos 6.000 metros cuadrados de área comercial

04:48locativa más unos 1.000 metros cuadrados adicionales que son las zonas administrativas

04:54y de servicios que nos ayudan a nosotros a garantizar una experiencia cómoda, agradable

05:00para los visitantes.

05:02Qué bueno eso. Ahora, me imagino que es demasiado poco tiempo para preguntarte esto, pero en estos

05:06pocos días, ¿qué tal la influencia de gente, un poco el feedback que van teniendo?

05:10Realmente, realmente es increíble. O sea, el Centro Comercial está lleno de visitantes,

05:16los locatarios, las marcas que ya están operando como Pizza Hut, Don Vito, Barro, también

05:22Café Martínez, Metasport. Están teniendo muy, muy buenos resultados.

05:26Qué bueno.

05:27Y estamos todos muy felices haciendo los ajustes correspondientes propios de una apertura,

05:33pero en líneas generales la concurrencia, aprovechando lo que son estas vacaciones de los chicos

05:40en la escuela, ayuda mucho a que la gente pueda acercarse porque tenemos una serie de actividades

05:48para los chicos como colonias de vacaciones. También hay promociones con bancos, regalos

05:53directos por compras y propiamente las promociones que proponen cada local comercial de los 20

06:01que te mencioné que ya están operando.

06:02Qué bueno. Entonces, hay que aprovechar esta etapa inaugural donde tenemos mucho para aprovechar

06:06también de todas estas marcas que están presentes. Ahora, consultarte esto que yo presentaba

06:10o mencionaba al principio. Cuando esté activa Alta Vida finalmente en dos años en promedio,

06:15me imagino que la idea es que justamente todos aquellos que viven en esta zona no tengan

06:18que desplazarse y tengan todo en un solo lugar.

06:21Exactamente. Hoy el rubro de centros comerciales está migrando un poco en cuanto al concepto

06:26generando lo que son los centros urbanos.

06:29Como te mencioné inicialmente, la idea es que las personas que vivan en este desarrollo

06:34inmobiliario no necesiten de hacer grandes desplazamientos para satisfacer todas sus necesidades.

06:39Entonces, Alta Vida Norte va a contar con dos torres de vivienda con sus amenities

06:45y va a estar conectado directamente con el centro comercial. O sea, el centro comercial va a ser

06:50un amenity más para las personas que residan en el proyecto.

06:54Como una extensión, digamos ya.

06:56Exactamente. El proyecto ya se encuentra en etapa de comercialización. O sea, las personas

07:02que desean adquirir sus departamentos en pozo ya pueden realizar sus primeras interacciones

07:09con los departamentos comerciales.

07:10Ok.

07:11Es un proyecto desarrollado por el Grupo Altamira en conjunto con Penta S.A.

07:16para lo que es el desarrollo puntualmente de lo inmobiliario.

07:22Perfecto. Me parece una oportunidad imperdible porque el ritmo de crecimiento que va teniendo

07:26en los últimos años en esta zona del país, me imagino que esto arranca y ya en pocos meses

07:30más allá va a estar todo cerrado y ya no va a encontrar el cupo, digamos.

07:33Exactamente, exactamente. El centro comercial como tal hoy ya está comercializado en su totalidad.

07:39Las obras están en curso de estas 40 marcas, 20 de las cuales ya están inauguradas y ofreciendo

07:48ya toda su oferta gastronómica, de servicios y de entretenimiento para la gente.

07:54Y esto me imagino refuerza también doblemente la situación de la ciudad y más allá de los estudios

07:59mercados que cada marca realiza porque claramente no van a ir a instalarse porque sí, me imagino

08:03que cada marca otra vez lleva a cabo un estudio de mercado lo cual refuerza el posicionamiento

08:06que tiene limpio como tal y que cada vez está destacando mucho más frente a otras ciudades

08:10con todo ese auge comercial urbano de por medio que es muy atractivo para inversionistas.

08:14Exactamente, exactamente. O sea, es un trabajo que ya viene realizando el grupo con la incursión

08:20del abasto norte con muchos años de anticipación a la implantación de Plaza Norte que ya anticipa

08:30un poco el camino y da el primer inicio de los trabajos del grupo en esa zona geográfica.

08:37A nosotros hoy ya cosechamos, digamos, todo el trabajo que viene realizando el abasto norte

08:44para ofrecer una oferta complementaria para los ciudadanos de limpio.

08:49Espectacular. Y ahora mirando ya un poco a fin de año, un poco ya a diciembre,

08:53las fiestas me imagino que se van a ir preparando con todos ustedes para arrancar esta temporada.

08:58Exactamente, exactamente. Sí, es realmente la época donde los centros comerciales,

09:03y no vamos a hacer la excepción nosotros, se lucen con grandes sorteos para lo que son las fiestas

09:11y también promociones con bancos, regalos directos, acciones de activaciones de marcas

09:18donde puedes ir a elegir, como te mencioné, o un departamento o mirar una oferta de vehículos.

09:25Entonces, todas esas interacciones que le facilitamos a los ciudadanos de limpio

09:31que lo puedan tener todas en Plaza Norte Limpio.

09:35Espectacular. Así es que una invitación más que abierta para todos aquellos interesados.

09:38Saúl, me doy que no sin tiempo, pero quiero agradecerte por este espacio que nos brindas en esta tarde.

09:42Desearte muchos éxitos a vos y a todo el equipo de Plaza Norte.

09:45Y como yo siempre lo digo, esperando que no sea la última entrevista.

09:47Así mismo, así mismo. Gracias por el espacio a vos.

09:50Y invitamos un poco a toda la gente para que puedan acercarse a conocer este proyecto único.

09:56Ya está abierto a todo público.

09:59Realmente es una conjunción de naturaleza, espacios de entretenimiento, gastronómicos, que es imperdible.

10:06Incluso para ciudadanos que no sean de limpio de los alrededores.

10:09Es un proyecto totalmente diferente que no tiene registro hoy en el país.

10:15O sea, le invito a todos a visitar porque realmente vale muchísimo la pena esto.

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