00:00Good morning business, morning retail.
00:03Il paraît qu'il y a de plus en plus de monde sur les Champs-Elysées.
00:06Il y a un renouveau, il y a des nouvelles marques qui s'installent.
00:08La marque américaine de mobilier haut de gamme, Restoration Hardware, que je ne connaissais pas,
00:14s'est installée à la place de l'ancienne boutique Aberkombie & Fitch, c'est un flagship énorme.
00:19Oui, c'est un gros enjeu pour cette marque californienne qu'on connaît peu en France.
00:23Elle est située au 23 de l'avenue de Champs-Elysées.
00:26C'est le premier flagship européen pour la marque.
00:29Ici, il s'installe sur 4000 mètres carrés.
00:31Il y a 7 étages, 2 restaurants, une galerie, un rooftop.
00:35C'est à la fois une boutique, un musée, un club privé.
00:39La marque veut vraiment installer son art de vivre à l'américaine en France.
00:43L'enjeu, c'est d'attirer les consommateurs pour y passer un moment.
00:46C'est-à-dire qu'on va aller flâner, on va aller manger en bout.
00:48Et puis, on va repartir avec un canapé à des milliers d'euros.
00:52C'est quoi ? C'est un magasin d'ameublement ?
00:53D'ameublement, oui.
00:54Ça fait des meubles de design.
00:56Ici, on parle bien de luxe.
00:58La marque, c'est 3,5 milliards de dollars de chiffre d'affaires.
01:01Une valorisation en bourse de 4,4 milliards.
01:03Donc, c'est vraiment une marque qui a le moyen de ses ambitions.
01:05C'est aussi une marque qui fonctionne comme un club.
01:07C'est-à-dire que vous avez une adhésion annuelle d'environ 200 euros.
01:11Et le statut de membre vous donne accès à des réductions de 25% sur ce que vous achetez,
01:17de réduction immédiate.
01:18Il y a aussi des accès privilégiés à des soirées, des événements privés ou encore des nouveautés en avant-première.
01:24Ça aussi, c'est une manière de fidéliser les consommateurs dans l'univers du luxe où ils sont souvent volatiles.
01:29Alors, est-ce que ça peut marcher en France ?
01:31Sur le papier, Paris, c'est un choix idéal entre la clientèle locale et les touristes internationaux.
01:36C'est vrai que l'an dernier, les touristes étrangers représentaient 46% des visiteurs à Paris
01:41contre 66% à Londres et 20% à New York, selon l'étude du cabinet Newmark.
01:47Cela signifie qu'un flagship général sur les Champs-Elysées bénéficie d'une visibilité mondiale.
01:55En revanche, c'est vrai que l'adaptation n'est pas si simple puisque ces meubles sont conçus pour des appartements XXL.
02:01C'est vrai que la surface moyenne d'un logement à Paris, c'est plutôt aux alentours de 70 mètres carrés
02:05contre 160 mètres carrés aux Etats-Unis.
02:08La concurrence est déjà rude aussi.
02:10Il y a les marques européennes qui se sont installées.
02:11On peut citer Lynn Rosé, Beauconcept ou encore Roche-Beaubois,
02:15qui est d'ailleurs très connu aux Etats-Unis.
02:17Donc, ils vont devoir traduire, j'imagine, leur modèle californien à la clientèle française.
02:22Le canapé 14 places, ça va voir la place.
02:25Il faut voir le salon qui va avec.
02:27Je le disais, ça booste sur les Champs-Elysées qui ressemblent de plus en plus à la 5e avenue.
02:31Oui, c'est vrai que ces deux artères, elles connaissent une renaissance spectaculaire.
02:35Après la crise sanitaire, les flux piétons ont progressé de 9% sur les Champs-Elysées depuis 2021.
02:4231% sur la 5e avenue, toujours selon l'étude du cabinet Newmark.
02:47Alors, le repositionnement sur les Champs-Elysées, il est clair.
02:50Il y a de moins en moins de marques milieu de gamme et un peu plus de marques de luxe.
02:54C'est 28% désormais des emplacements de l'avenue.
02:57Vous citiez aussi d'autres marques.
02:59C'est vrai que tout le bas des Champs, c'est plutôt des marques de lifestyle, des marques notamment de sport.
03:06Mais en tout cas, ça fonctionne.
03:08Ça a un coût en revanche.
03:10Ça a un coût assez...
03:11Le loyer doit être monstrueux.
03:13Sur les Champs-Elysées, ça peut atteindre 10 000 euros le mètre carré.
03:16Tandis que sur la 5e avenue, ils ont retrouvé leur chiffre d'avant Covid.
03:19Les prix avaient chuté de 30%.
03:21Là, on est autour de 3 000 dollars le mètre carré sur la 5e.
03:24Anthony, combien de temps que vous n'avez pas été sur les Champs-Elysées ?
03:26Au moins 10 ans.
03:27Au moins 10 ans.
03:27C'est facile.
03:28Vous aussi, non ?
03:28J'y suis allée ce week-end, mais je pense que ça faisait 10 ans que je n'avais pas été.
03:32Allez-y, parce qu'il y a toutes ces nouvelles marques.
03:34Il y a Hone, notamment.
03:35Il y a le facture de Hone sur les Champs.
03:36Si vous me prenez par les sentiments, forcément.
03:39Vous voyez, merci Eva.
