이 대통령 '집값 폭락' 언급에…공개 저격한 오세훈 [지금이뉴스] / YTN

31일 오세훈 서울시장은 전날 이재명 대통령이 `주택가격 폭락`을 언급한 것에 대해 현실을 제대로 알지 못하는 것이라고 반박했습니다.

오 시장은 이날 페이스북에 `대통령의 부동산 현실 인식, 어안이 벙벙합니다`라는 제목의 글을 올려 이같이 밝혔습니다.

오 시장은 "어제 대통령께서 사회관계망서비스(SNS)를 통해 조기 대량 공급과 투기 수요 억제, 고금리에 따른 대출 연체와 경매 폭증 등으로 주택가격이 폭락할 경우에 대비하고 있다고 하셨다"며 "주택가격 폭락을 예견하는 것부터 황당하지만, 근거로 내세운 `조기 대량 공급`, `투기 수요 억제`, `대출 연체와 경매 폭증`은 대통령께서 여전히 부동산 시장과 민생의 현실을 제대로 보지 못하고 계시다는 사실을 여실히 드러낸다"고 꼬집었습니다.

그는 "목표만 요란할 뿐 구체적인 일정과 실행계획조차 보이지 않는 정부의 공급 발표를 `조기 대량 공급`이라고 생각하신다면 대단히 큰 착각"이라며 "임기 내 착공조차 불투명한 계획들로는 집값을 안정시킬 수도 국민에게 공급의 확신을 줄 수도 없다"고 강조했습니다.

이어 "혹시 대통령께서는 최근 강남권 일부 매물이 가격을 낮춰 나온 현상을 `투기 수요 억제`의 성과로 보고 계시느냐"며 "오히려 서울 외곽지역을 중심으로 집값이 오르며 `가격 키 맞추기`가 진행되고 있는데, 이를 정책 성과로 평가하신다면 잘못된 보고를 받고 있거나 현실을 외면하는 것"이라고 말했습니다.

오세훈 시장은 이 대통령이 `주택담보대출 연체와 경매 물건이 많이 늘고 있다`며 이를 주택가격 하락의 전조처럼 언급했다며 "경매 물건이 늘어난다고 집값이 자동으로 하락하는 건 아니다"라며 "낙찰률만 볼 것이 아니라 감정가 대비 실제 낙찰가격을 나타내는 낙찰가율을 함께 봐야 한다"고 설명했습니다.

그러면서 "올해 7월 서울 아파트 낙찰가율은 101.0%로 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 경매 물건이 늘어났는데도 서울에서는 감정가보다 높은 가격에 낙찰되고 있다는 뜻"이라며 "대통령께서 관심을 가져보라고 하신 경매 지표는 집값 하락의 조짐이 아니라 서울의 두터운 대기 수요와 심각한 공급 부족을 보여주고 있다"고 말했습니다.

오 시장은 "무엇보다 대출 연체와 경매를 바라보는 대통령의 인식은 심각하게 우려스럽다"며 "경매에 나온 집의 소유자가 모두 무리하게 대출받아 주택을 사들인 투기꾼은 아니다... (중략)

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