00:00Viens dans mon immeuble avec Loiselet et Desgremont présente
00:04Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Thomas Binet
00:09Et nous sommes avec notre consultant Philippe Loiselet, patron de Loiselet et Desgremont
00:13qui nous informe tous les vendredis soirs sur l'ensemble des sujets liés à la copropriété
00:17et nous nous intéressons à ces appareils ce soir que tout le monde utilise tous les jours
00:22sans y prêter beaucoup d'attention mais que peu de personnes connaissent vraiment
00:26alors qu'ils sont les moyens de transport le plus utilisé dans le monde
00:29Je veux parler des ascenseurs, bonsoir Philippe Loiselet
00:32Bonsoir Thomas
00:33Comme nous le faisons régulièrement Philippe, on va commencer avec un peu d'histoire
00:37et là en l'occurrence c'est l'histoire des ascenseurs
00:40Oui, et tout commence au milieu du 19ème siècle grâce à l'invention d'un certain Elisha Graves Otis
00:46qui a donné son nom à la marque d'ascenseurs la plus connue au monde
00:49En 1853, il invente le parachute empêchant la chute des monts de charge en cas de rupture de câble
00:55En 1857, Otis inaugure le premier ascenseur au monde
00:59et il faudra pourtant et encore attendre quelques années avant que l'ascenseur ne se démocratise
01:03Tout à fait, c'est notamment lors de l'exposition universelle de Paris en 1889
01:07que les cinq ascenseurs installés à la tour Eiffel vont populariser cette technologie
01:13L'ascenseur va ensuite accompagner l'urbanisation et devenir un équipement courant des immeubles d'habitation à partir des années
01:1970
01:19Alors Philippe, quelques chiffres sur les ascenseurs au moment où nous nous parlons, donc aujourd'hui ?
01:24Avec près de 100 millions de trajets par jour en France, l'ascenseur fait tellement partie de notre quotidien que
01:29nous n'y prêtons plus attention
01:30C'est pourtant le moyen de transport le plus utilisé dans notre pays
01:33La France compte près de 650 000 ascenseurs avec 80% en copropriété
01:38et plus de 10 000 nouveaux appareils sont installés chaque année
01:41Et on imagine pourtant que compte tenu de leur nombre, les pannes doivent être fréquentes ?
01:45Eh bien non, le taux de disponibilité des ascenseurs atteint 99%, même si je sais que quand ça arrive c
01:51'est toujours très énervant
01:53Et lorsqu'un appareil tombe en panne, il est remis en service en moyenne en seulement 4 heures
01:57La plupart des interruptions passent donc presque inaperçues par les utilisateurs
02:02Et les ascenseurs font-ils l'objet d'un entretien régulier ?
02:04Oui bien sûr, et même beaucoup plus régulièrement que de nombreux moyens de transport
02:07La réglementation impose que les appareils soient inspectés et entretenus et révisés toutes les 6 semaines
02:13Cette obligation découle notamment de la loi du 2 juillet 2003 et du décret de 2004
02:18L'objectif est simple, garantir la sécurité des utilisateurs et la disponibilité permanente des appareils
02:24Et quelles sont les obligations en la matière justement ?
02:27Tout d'abord, l'existence d'un contrat écrit, il doit comporter plusieurs clauses prévues par la réglementation
02:32Notamment l'assistance aux personnes bloquées dans l'ascenseur, c'est évidemment un point essentiel pour les utilisateurs
02:38Et la réglementation va plus loin que la simple signature d'un contrat probablement
02:42L'arrêté du 18 novembre 2004 précise notamment la fréquence des visites d'entretien, les conditions d'épanage 7 jours
02:48sur 7
02:49Et le déblocage des personnes 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
02:52Il impose également la tenue d'un carnet d'entretien
02:55Les délais d'intervention doivent être précisés dans le contrat
02:58Et celui-ci peut même être complété par des prestations supplémentaires
03:02Notamment pour la réparation ou le remplacement de certaines pièces importantes dans le cadre d'un contrat qu'on dit
03:07étendu
03:08Et comment se déroule, Philippe, la maintenance des ascenseurs ?
03:11Eh bien, elle repose sur une maintenance préventive
03:14Les techniciens qualifiés contrôlent régulièrement les organes principaux de l'appareil
03:18Câbles, portes, systèmes de commande et dispositifs de sécurité
03:21Ils remplacent les pièces usées avant qu'elles ne provoquent des défaillances
03:25Cela implique aussi la lubrification des pièces mobiles, le réglage du mécanisme de porte et la vérification des circuits électriques
03:31Et terminons un petit peu avec de la prospective, Philippe
03:35Oui, les innovations sont nombreuses
03:37Un ascenseur construit aujourd'hui consomme par exemple 5 fois moins qu'un appareil construit dans les années 60
03:42Et la rénovation d'un équipement ancien permet de réduire sa consommation jusqu'à 65%
03:47Malgré tout, une ultime question pour vous
03:49La révolution numérique touche aussi les ascenseurs ?
03:52Absolument
03:52La maintenance prédictive, la gestion intelligente des flux, les écrans connectés dans les cabines
03:57Et l'intelligence artificielle font progressivement leur apparition
04:00Même les équipements évoluent avec de nouvelles technologies plus performantes
04:04Comme beaucoup d'autres acteurs, l'ascenseur poursuit sa modernisation
04:08Merci Philippe et on vous retrouve vendredi prochain pour un autre numéro
04:11D'Osez investir les incontournables de la copropriété
04:13Et quant à moi, je vous donne rendez-vous dimanche matin dès 9h25 sur Sud Radio dans la matinale week
04:18-end
04:18Sud Radio, les incontournables de la copropriété
04:22Thomas Binet
04:24Avec Loiselet et Dégremont, bien dans mon immeuble
04:27Sous-titrage Société Radio-Canada
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