00:00Efendim herkese tekrardan merhaba.
00:02Sizlere Türkiye'nin en güzel bölgesinden Ege'nin incisi İzmir'den seslenmeye devam ediyoruz efendim.
00:07Bölgeye geldiğimiz zaman kimden güvenilir, emlak hizmeti alabiliriz derseniz
00:11röportajımızı kaçırmayın derim.
00:13Çünkü çok değerli bir işletmeye konuk olduk.
00:15Çağlar Bey'i bizlerle bakalım kendisi hangi bilgilerini aktarıyor olacak.
00:18Programımıza hoş geldiniz. Nasılsınız?
00:20Teşekkürler. Sizler nasılsınız?
00:21Bizler de çok iyiyiz. Çok teşekkür ediyoruz.
00:23Ben Aslan Çağlar Bey'i tanıyarak başlamak istiyorum.
00:26Aslan Çağlar Bey kimdir?
00:2897 doğumluyum. İzmir Balçova'da doğdum büyüdüm.
00:31Bu sektör içinde 35 yıllık bir sektörlük var aslında.
00:35Aileden gelen bir isim hakkımız var.
00:38Kuşaktan kuşağa geçmiş bir markadan sesleniyoruz o halde.
00:41Evet kuşaktan kuşağa şu anda 35 yıllık bir tecrübeden bahsediyoruz.
00:45Aslında emlak sektörü için zor bir süreç içinde bu 35 yıllık.
00:50Çünkü bizim sektörümüzde güven her şeydir açıkçası.
00:54Ve biz bu güveni insanlara sağladığımızı düşünüyoruz.
00:56Çünkü giden geri geliyor.
00:59Sarı siteye ilanları koymak mecburiyetinde olmuyoruz.
01:02Çünkü insanlar kapımıza geliyor.
01:03Ve güven ve tecrübeyi yan yana koyduğumuz zaman
01:07tabii ki de İzmir'de Balçova'da tanınık bir isim oluyoruz.
01:09Peki profesyonel danışmanlık almanın bizler için kolaylığı ve güveni nedir?
01:14İlk başta dolandırıcılığı önlüyoruz.
01:17Şu an bizim Türkiye çapında yıllardır süren bir şey bu.
01:20Kapora dolandırıcılığıdır.
01:22Ne bileyim olmayan evini satar insanlar.
01:25Biz bunların önüne geçen bir firmayız aslında.
01:28Bunun da karşılığında tabii ki de devletimizin belirlediği bir ücret karşılığı yapıyoruz.
01:34Ve insanlar bunu verirken bize diyorlar ki fazla pazarlık gerek yok.
01:41Çünkü biz sizin geri geliyor 10 milyonunuzu orada kurum altına alıyoruz.
01:44Ve bu 10 milyonun karşılığında derdiniz ücret yanında hiçbir şey kalıyor.
01:48Peki biraz piyasanın durumu hakkında konuşalım isterim sizlerle.
01:52Şu an ev almanın dönemi mi?
01:54Maalesef değil.
01:55Sezon açılıyor aslında ama şu anda altın hareketliliği ve dünya çapındaki savaş alanları
02:04şu anda kesinlikle bir ev alımı yatırımlık olarak düşünebilir ama oturma olarak bence değil.
02:12Peki yatırım dediğimiz noktada kısa vadeli yatırımlar mı uzun vadeli yatırımlar mı daha sağlıklı olur gayrimenkul de?
02:19Açıkçası gayrimenkulü altın ve doları bazlı düşünmemekle altın.
02:23Gayrimenkulü her zaman kazandıran bir sektör.
02:26Yani tabii ki de bu bölgeden bölgede değişebilir.
02:29Örnek veriyorum İstanbul Ankara'da farklı olabilir ama İzmir hele hele Balçova'da
02:34bugün alınan bir daire veya dükkan arsa fark etmez bir sene sonra pırlanta değerine altın değerine geçmiş olur.
02:42Peki Balçova'da hizmet verdiğimizi söylüyoruz.
02:45Çok uzun yıllardır sektörde babadan gelen çok değerli bir markaya hala devam ettirmiş oluyorsunuz.
02:50Hangi konumdayız gelenler bir çayınızı kahvenizi içmek bir hizmet almak isterlerse nasıl ulaşacaklar sizlere?
02:56Cep telefonu numaramız 0552 736 5712 adresimizde İzmir Balçova Petrofya Sokak No 3A Balçova Belediyesi'nin tam karşısına Ata Caddesi
03:07'nde isterler.
03:08İşin uzmanını bulmuşken şu soruyu sormazsam olmaz.
03:10Kat karşılığı hizmet yapıyoruz demiştiniz aslında.
03:12Kat karşılığı hizmet kimler alabilir ve bu hizmet nedir?
03:16Onu da çok kısa açıklayabilir miyiz?
03:17Tabii ki de kat karşılığı şöyle söyleyelim.
03:20Bir imarlı arsanız mevcut.
03:22Bunu müteahhitle anlaşma durumunuzda.
03:26Yarı yarıya %50-150 genellikle bizim İzmir'de olan durumdan bahsediyorum.
03:31İstanbul-Ankara farklı olabilir ama müteahhitimiz duruma bakar, belediyeden çizimlerini çıkartır, toprak sahibiyle oturur, sözleşmemizi yaparız noter huzurunda.
03:42Ve yarı yarıya dediğim şey 12 dairelik bir arsamız mevcut.
03:45Bunun yarısı 6 tanesi müteahhitin 6 tanesi ev sahibinden olur, arısı sahibinden olur.
03:50Bu şekilde kat karşılığımızı gerçekleştirebiliriz, sonuçlanabiliriz.
03:53Benim kadar sizlere de soru sormak isteyen özellikle danışanlarız.
03:58Hangi hesaplardan ulaşırsalar doğru bilgi almış olurlar.
04:01İnstagram hesabımız Çağlar Emlak 6dere 35 şu anda.
04:05Elimizdeki sosyal medya çöbemiz odur.
04:08Buraya gelemeyen herkesin Instagram hesabından da Emlak'a dair her bilgiyi işin uzmanına sorup danışabilir efendim.
04:13Ağzınıza sağlık, çok güzel, çok değerli bilgiler aktardığımızı düşünüyorum.
04:16Özellikle İzmir halkına.
04:18Son olarak sizlerden henüz hizmet almamış ama almayı düşünen ve almak isteyenler için neler söylemek isteriz?
04:2435 yıllık tecrübe ve güvenle biz buradayız.
04:27Bütün müşterilerimizi bekliyoruz.
04:29Çok teşekkür ediyoruz sizlere.
04:31Çağlar Bey'i duyduğunuz efendim.
04:32Özellikle civar bölgede bir ihtiyacınız varsa İmlak alanıyla ilgili her soruyu kendisine sorabilirsiniz.
04:38Kendisi işini layığıyla yapan çok değerli bir esnaf.
04:40Bakalım sıradaki durağımız neresi olacak?
04:42Görüşmek üzere.
04:49İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Yorumlar