00:00Et bien écoutez, tout de suite sans plus attendre les infos de la semaine, quel est le programme chargé des
00:05infos à retenir Bérénice ?
00:06Alors on va parler de la guerre au Proche-Orient qui va continuer, qui continue de faire grimper notre facture
00:12de gaz.
00:13Ça va grimper, je vais vous expliquer de combien selon les nouvelles estimations.
00:17Une plateforme publique aussi trop peu connue qui peut aider les étudiants à trouver un logement.
00:22Et enfin on parlera du retour sur le marché de l'appartement d'un chanteur très célèbre, un défunt chanteur.
00:28On va commencer avec l'énergie là, c'est moins drôle parce que le conflit au Proche-Orient, ça commence
00:33vraiment à toucher le portefeuille des Français.
00:36Et oui, et c'est important d'en parler, ce que ça vous concerne, ça nous concerne directement, très concrètement
00:40et puis plutôt rapidement.
00:42Alors je vous rappelle les faits brièvement, cette semaine Israël a frappé des installations gazières en Iran.
00:47Téhéran a répliqué avant-hier en bombardant le plus grand complexe de GNL, donc de gaz naturel liquéfié au monde,
00:54au Qatar.
00:55Des dommages considérables ont été confirmés par les autorités Caratari.
00:59Résultat, jeudi, à l'ouverture des marchés, le prix du gaz a bondi de 35%, franchissant les 70 euros le
01:06mégawatt-heure.
01:07C'est l'indice TTF néerlandais, si vous voulez suivre son cours.
01:10Et depuis le début du conflit, on note quand même une augmentation de 130%.
01:14Alors qu'est-ce que ça change pour nous concrètement ?
01:17Il faut savoir qu'en France, il y a 10,4 millions foyers qui sont raccordés au gaz et parmi
01:25eux, 6 millions, plus de 6 millions, quasiment 7, ont des contrats indexés.
01:30Donc pas à prix fixe et c'est eux surtout que ça va concerner.
01:33Pourquoi ? Parce que, selon les professionnels, Selectra m'a dit hier que le prix du kilowattheure de gaz pourrait
01:42grimper de 19,3% au 1er mai,
01:44avec une facture annuelle en hausse d'environ 231 euros pour un foyer chauffé au gaz.
01:50Et Eloat, de son côté, m'a parlé d'un risque de surcoût compris entre 260 et 525 euros, en
01:56fonction de l'évolution du conflit.
01:58Et puis évidemment, vous avez compris, plus ça dure, plus ça risque de grimper.
02:02Et par ailleurs, je précise quand même que ce contexte inquiète aussi la BCE, la Banque Centrale Européenne.
02:07Alors elle a décidé cette semaine de maintenir ses taux directeurs, de ne pas les changer, statu quo donc.
02:13Mais elle a revu ses prévisions avec une inflation qui devrait être plus forte, 2,6% en 2026.
02:19C'est une croissance qui va diminuer à cause du conflit, qui va tomber à 0,9.
02:24Et là, c'est pareil, en gros, si la guerre dure, plus ça dure, plus on a un risque d
02:29'inflation élevée.
02:30Ça pourrait aller, dans le pire des cas, à une inflation à 4%.
02:33Oui, ce n'est pas franchement une bonne nouvelle.
02:34Et puisqu'on parle de logement, justement, et de budget, vous vouliez aussi nous donner une info très utile pour
02:39les étudiants et leurs familles.
02:40Oui, je tenais vraiment à vous parler de ça, parce que c'est important de parler du logement étudiant,
02:44parce que c'est vraiment la galère. Chaque année, c'est la même angoisse.
02:46Un peu d'offres, beaucoup de stress, des jeunes parfois complètement seuls face à leur recherche.
02:52Il existe une plateforme publique dont on parle peu.
02:54Elle est gratuite, donc c'est mis en place par le gouvernement.
02:57Ça s'appelle Mon Logement Étudiant.
02:59Elle est donc portée par l'État et elle centralise aujourd'hui près de 40 000 logements.
03:03Donc, c'est des annonces vérifiées, je précise.
03:05C'est réparti sur près de 400 résidences étudiantes à vocation sociale.
03:09Alors, c'est pour les élèves les plus modestes, mais tout le monde peut y trouver son compte.
03:13Donc, n'hésitez pas à aller voir.
03:15Il y a plusieurs critères de recherche.
03:16Il y a par ville, par académie, par budget, colocation ou pas, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
03:23Et la plateforme, ce qui est très intéressant, c'est qu'elle permet aussi de calculer ses aides au logement,
03:27de calculer son budget.
03:28Donc, c'est en plus une petite calculatrice.
03:30Donc, ce n'est pas une solution miracle, parce qu'il y a toujours une crise du logement, du logement
03:34étudiant notamment.
03:35Mais c'est un vrai outil du service public.
03:37Donc, allez-y, ça vaut la peine.
03:39C'est monlogement étudiant tout attaché.beta.gouv.fr.
03:43Oui, c'est une version bêta, parce qu'ils sont en train de voir comment ça marche, mais ça fonctionne.
03:48Alors, justement, une info complémentaire.
03:50La FNIM, avec la fondation I Loge You et Coabilis, lance une grande campagne pour inciter les personnes âgées,
03:56qui sont seules chez eux, de loger un étudiant avec un échange de services.
04:00C'est une campagne qui va démarrer d'ici le mois de mai.
04:03Et ça marche bien aussi, ça ?
04:04Voilà, c'était important de le dire.
04:06Et on termine par une actu un peu plus insolite, l'appartement d'un chanteur, si je vous dis Magnolia.
04:12Oui.
04:13Ça s'en va et ça revient.
04:15Et justement, ça s'en va et ça revient.
04:17Le vient et ça s'en va et revient.
04:19En fait, je vous parle de l'ancien appartement du chanteur Clo-Clo, dans lequel il est mort d'ailleurs.
04:24Situé dans le 16e arrondissement, boulevard Exelmans.
04:27C'est un appartement où il y a une plaque commémorative sur la façade de l'immeuble.
04:32Ce bien avait été acheté fin 2024, 950 000 euros.
04:35Et il revient sur le marché aujourd'hui à 1,069 000.
04:40Et oui, près de 640 000 euros de plus.
04:44Alors pourquoi ? Parce qu'il y a eu une rénovation complète par un professionnel de l'immobilier
04:47avec des architectes, des décorateurs, pour le transformer en penthouse contemporain haut de gamme.
04:53Donc je vous le décris, ça avait quand même rêvé.
04:5477 mètres carrés, un séjour de 46 mètres carrés, plusieurs balcons.
04:58Et surtout, une terrasse privative de 62 mètres carrés avec vue sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur.
05:03Et cerise sur le gâteau, Laurent va être content, un DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, classé B.
05:09Donc là, on est vraiment sur un produit premium.
05:11Mais attention, ce bien comporte une histoire lourde.
05:14Parce que oui, Claude François est mort dedans, dans sa salle de bain, je vous le rappelle.
05:18Et avant lui, une propriétaire s'était suicidée dans cette même salle de bain.
05:24Ce qui avait poussé son mari à vendre l'appartement, c'est pas drôle, hein ?
05:28À vendre l'appartement à Claude François.
05:30Donc certains parlent d'un appartement maudit.
05:32Alors d'ailleurs, ils ont tout redistribué, ils ont changé les pièces, etc.
05:35Donc voilà, moi je ne dirais pas.
05:36Pas vous, mais...
05:37Ils ont remplacé la baignoire, je veux dire.
05:40Merci Bérénice.
05:41Et tout de suite, on va attaquer le chantier du siècle.
05:43Merci Bérénice.
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