00:01Avec Sofinko, baissez votre consommation d'énergie en lançant vos travaux d'éco-rénovation.
00:06Sofinko présente Sud Radio, parlons éco-rénovation.
00:11Parce que c'est sans doute effectivement le chantier du siècle avec vous Grégoire Varico.
00:15Et oui bonjour à toutes et à tous.
00:17Alors 1 million de pompes à chaleur d'ici 2030, c'est l'objectif annoncé et affiché par le gouvernement.
00:23Pour y parvenir, une idée revient, le leasing social.
00:26Autrement dit, payer son équipement tous les mois plutôt que de sortir une grosse somme d'un coup.
00:31Moi j'aimerais en parler avec vous Laurent Permas, bonjour.
00:34Est-ce que c'est la solution miracle ?
00:36Bonjour Grégoire, alors pas vraiment.
00:39Alors c'est une piste intéressante, en tout cas il y a un effet spectaculaire.
00:43Mais il faut bien comprendre pour éviter en fait les mauvaises surprises.
00:48Déjà Laurent, pourquoi cet objectif d'un million de pompes à chaleur ?
00:51Commençons par ça.
00:51C'est parce que c'est aujourd'hui la solution phare pour remplacer le gaz et le fuel qui explosent
00:56en termes de coûts et de la facture.
00:59La pompe à chaleur gêne justement moins d'émissions, une énergie qui est majoritairement électrique et puis des performances qui
01:05sont élevées.
01:07En exemple, pour 1 kWh d'électricité consommée, une pompe à chaleur, on peut produire 3 à 4 kWh de
01:13chaleur.
01:14Donc sur le papier, c'est plutôt intéressant.
01:16Donc tout le monde doit s'équiper ?
01:17Non, non, non. C'est essentiel de le rappeler. En fait, les maisons déjà bien isolées sont les meilleures candidates.
01:22Les logements chauffés aussi au fuel et au gaz ancien sont les plus ciblés.
01:26Mais dans une maison forcément mal isolée, la pompe à chaleur sera moins efficace, va consommer plus.
01:31Et puis la facture peut rester élevée. N'oublions pas que ça utilise l'électricité.
01:36Et ce n'est pas forcément une solution universelle.
01:37Et je le rappelle, il faut faire un audit énergétique avant de commencer ses travaux.
01:41Effectivement, mon cher Laurent, le frein principal, ça reste le prix.
01:44C'est toujours ce fameux reste à charge, en fait.
01:46Une pompe à chaleur coûte en moyenne entre 10 000 et 15 000 euros avant aide.
01:50Même avec les aides, il reste souvent plusieurs milliers d'euros à payer.
01:54Et c'est là qu'arrive justement le fameux leasing social.
01:57Mais on va en parler.
01:59Justement, Laurent, très bonne place décisive.
02:00Qu'est-ce que c'est concrètement que ce leasing social ?
02:03Alors, le leasing, déjà, c'est un loyer mensuel, mais vous n'êtes pas propriétaire.
02:08On le connaît en fait pour l'auto.
02:10Et il a une valeur résiduelle.
02:11C'est-à-dire qu'il a une valeur, une fois que vous arrêtez votre contrat et vous reprenez en
02:15fait un autre véhicule,
02:17il y a un engagement.
02:18Mais en fait, le leasing social, je pense qu'il n'est pas approprié.
02:22Tout simplement parce que c'est, lorsqu'on parle de leasing et de mensualité, c'est un prêt affecté derrière.
02:29C'est un prêt avec un amortissement pour lequel vous avez en effet un loyer, mais qui correspond à un
02:34prêt classique.
02:35La différence avec le prêt consommation, c'est que le prêt affecté va être dirigé sur la pompe à chaleur,
02:40sur le financement de la pompe à chaleur.
02:41Vous ne pouvez pas faire autre chose avec.
02:42Et c'est généralement le professionnel qui est réglé.
02:47Et ensuite, vous, le particulier, vous avez un crédit.
02:50Donc, j'allais vous demander, Laurent, est-ce que c'est une bonne idée ?
02:52Alors, ce n'est pas une bonne idée.
02:54Pour la raison simple, c'est que le leasing n'est pas approprié pour la pompe à chaleur.
02:58C'est très bien pour les véhicules.
03:00Et lorsqu'on parle de leasing social, pour une pompe à chaleur, pour rappel, vous avez des aides.
03:05Vous avez MaPrimeRénov' qui se cumule avec les certificats d'économie d'énergie,
03:10voire des primes locales et une TVA 5.5 pour certaines typologies de pompe à chaleur.
03:15Pour les publics les plus fragilisés, les plus modestes en termes de revenus,
03:19c'est là où l'État avec l'ANA joue, avec MaPrimeRénov' et les certificats d'économie d'énergie.
03:24Donc, le social existe déjà.
03:26Et pour le reste à charge, c'est un prêt affecté.
03:30Donc, Laurent, il faut bien réfléchir avant son projet ?
03:32Absolument.
03:33Trois questions essentielles à se poser.
03:35Est-ce que mon logement est bien isolé ?
03:37Combien vais-je vraiment économiser ?
03:40Est-ce que je peux assumer la mensualité ?
03:42Donc, il sera un prêt affecté dans le temps.
03:46Et surtout, ne jamais se décider uniquement sur une mensualité attractive.
03:49Est-ce que Laurent va vers une généralisation de ce modèle ?
03:53Certainement. Parce qu'en fait, la clé, c'est ça, c'est financer le reste à charge des Français
03:56par le biais de prêts affectés, posés par des installateurs, par des artisans, des professionnels,
04:03un peu comme tout simplement les concessionnaires automobiles.
04:06Et donc, la pompe à chaleur, c'est une très bonne solution.
04:09Le financement du reste à charge peut justement accélérer le processus
04:13avec les professionnels qui sont à la manœuvre.
04:15Un logement adapté, bien évidemment, un projet cohérent.
04:17Et puis surtout, une vision à long terme.
04:19Allez, merci beaucoup Laurent Permas.
04:20A toutes et à tous, avant de signer, posez-vous la question.
04:23Est-ce que c'est vraiment rentable pour moi ?
04:25À la semaine prochaine sur Sud Radio.
04:27Sud Radio, parlons éco-rénovation.
04:30Avec Sofinko, lancez vos travaux d'éco-rénovation
04:32pour baisser votre consommation d'énergie.
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