L’assurance habitation - Vidéo Dailymotion

Name: L’assurance habitation
Uploaded: 2025-12-14T13:48:55+00:00
Duration: 5 min 2 s
Channel: Sud Radio

il y a 5 heures

Avec Bérénice Deville-Fleuriot, journaliste

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00:00Avec la Massif, économisez en changeant d'assurance de prêt immobilier.

00:03Conditions sur Massif.fr.

00:05La Massif présente...

00:07Sud Radio. Parlons immo, ça vous concerne.

00:11Et oui Bérénice, donc on a reçu ce SMS sur l'assurance habitation qui a flambé littéralement.

00:16Oui, un SMS. Bonjour, je m'appelle Étienne, j'habite à Saint-Étienne.

00:20Je viens de recevoir mon avis d'échéance et mon assurance habitation augmente nettement

00:24alors que je n'ai eu aucun sinistre et que je n'ai rien changé chez moi.

00:28Je ne comprends pas pourquoi.

00:30Alors Étienne, ce n'est pas un cas isolé, on a reçu plusieurs demandes comme ça.

00:33Pour y répondre, on accueille notre expert Cédric Ménager.

00:36Vous êtes directeur général du comparateur lesfurets.com.

00:39Merci d'être avec nous.

00:41Et alors, première question, pourquoi les assurances habitation augmentent ?

00:46Bonjour, alors les assurances habitation augmentent essentiellement à cause des catastrophes naturelles,

00:54d'augmentation du rythme et de l'intuité de ces catastrophes naturelles

00:58qui ont pour conséquence d'avoir des dégâts et donc des réparations et des coûts pour les assureurs.

01:06Mais ils n'ont pas eu lieu partout ?

01:08Non, mais en fait, il y a un principe de mutualisation, c'est ça ?

01:12Oui, c'est ça.

01:12C'est pas évident à expliquer aux Français, ça.

01:16En fait, le système français, arrêtez-moi si je me trompe, mais c'est un système bien particulier.

01:20L'ensemble des ménages cotisent, en fait, c'est de la mutualisation et on paye pour ceux qui sont touchés par les intempéries, par exemple.

01:26D'accord, d'accord.

01:27C'est ça ?

01:27Exactement. Et plus précisément sur la partie catastrophes naturelles, il y a une caisse commune, qu'on appelle justement,

01:37qui permet de couvrir les surprimes de catastrophes naturelles et qui va être répartie, là pour le coup,

01:44en fonction des cas locaux déclarés en catastrophes naturelles.

01:48Donc, c'est en effet un principe de mutualisation qui est pour le bénéfice de la plupart,

01:53mais en effet, certains qui vont être peut-être moins touchés peuvent trouver ça un petit peu injuste,

01:59mais c'est quand même un principe qui est plutôt favorable à l'ensemble des Français.

02:04Est-ce que c'est une tendance qui va durer ?

02:07Alors oui, on a eu une augmentation vraiment spécifiquement forte l'année dernière,

02:11parce que justement, la surprime a été augmentée, c'est très significativement l'année dernière,

02:15et donc on avait des augmentations de l'ordre de 8 à 12%.

02:18Cette année, on estime que ça va être plus tôt, donc pour 2026, de l'ordre de 4 à 8%.

02:23Donc, c'est encore, ça se calme un petit peu, mais ça reste encore assez important,

02:27et parce qu'on a encore des éléments forts.

02:30Cette année, on a eu beaucoup de grêle, par exemple, et c'est vraiment, la grêle,

02:33ce n'est pas seulement ce qu'on voit comme étant le plus dangereux,

02:36mais c'est ce qui a le plus d'impact en termes de coûts pour les assureurs.

02:39Ah bah oui, c'est ce qui fait le plus de dégâts, en fait.

02:41Enfin, plus régulièrement des dégâts, en tout cas.

02:44Et alors, il y a une question qu'on est obligé de vous poser.

02:47Est-ce que le risque, parce que ça augmente quand même depuis plusieurs années,

02:50est-ce que le risque, à terme, dans quelques années,

02:53c'est que certaines communes plus exposées, par exemple aux inondations,

02:57à la sécheresse, à la grêle,

02:59eh bien, pourraient voir leurs habitants qui ne sont plus du tout assurés,

03:03ou mal assurés, ou plus du tout couverts.

03:04Ou plus assurables, oui, ça arrive, ça pourrait.

03:06C'est un risque, ça ?

03:08Ça pourrait.

03:09Ce n'est pas à l'ordre du jour aujourd'hui,

03:11parce que les assureurs sont vraiment mobilisés pour que ça n'arrive pas,

03:14et ils ont pris des engagements pour avoir des lois qui soient disponibles

03:18sur l'ensemble du territoire.

03:19Alors, on voit quand même, aujourd'hui, des évolutions de prix et de tarifs

03:23qui sont différenciées en fonction du lieu d'habitation.

03:27Et donc, ça prend quand même un petit peu en compte le risque climatique.

03:30On a vu, par exemple, cette année, une différenciation assez forte,

03:35par exemple, entre les appartements et les maisons.

03:37On a eu une baisse du prix de l'assurance pour les appartements,

03:41alors qu'il y a une hausse très significative pour l'assurance des maisons.

03:44Donc, déjà, ça prend un petit peu en compte le risque,

03:47mais si on regarde au niveau géographique,

03:49là aussi, on voit quand même des augmentations.

03:51Donc, le fait qu'il n'y ait pas d'offres disponibles,

03:54je pense que ce n'est pas un risque à court terme.

03:56Par contre, ça peut être quelque part par défaut,

03:58puisque si les prix deviennent trop importants,

04:02peut-être que les personnes vont renoncer à s'assurer

04:05parce que la prime sera trop importante.

04:08Donc, c'est plutôt ça le risque que le fait qu'il n'y ait pas d'assurance disponible.

04:11Oui, c'est ça.

04:12Et d'ailleurs, j'en ai parlé cette semaine dans l'après-matinale avec Benjamin Gleize.

04:15Il y a certains courtiers qui estiment qu'en 2050,

04:19l'assurance habitation pourrait plus que doubler

04:21en passant en moyenne de 500 euros par an aujourd'hui à plus de 1000 euros.

04:25Donc là, on est vraiment sur un gros sujet de pouvoir d'achat durable.

04:29Donc, un gros sujet pour les Français.

04:31Vous confirmez, Cédric ?

04:33Absolument.

04:33Non, absolument.

04:34La trajectoire est à priori avec une inflation qui va rester forte

04:39parce que le risque climatique ne va pas s'augmenter.

04:44Eh bien, merci beaucoup en tout cas, Cédric Ménager,

04:46directeur général des furets.com.

04:48Merci d'avoir été notre expert.

04:49Merci.

04:50Sud Radio.

04:51Parlons Imo.

04:53Ça vous concerne.

04:54Avec la Massif, changez votre assurance de prêt immobilier

04:58et économisez.

04:59Conditions sur Massif.fr

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