00:01BFM Business. Objectif croissance. Vincent Touraine.
00:07L'immobilier à Dubaï, un marché en pleine effervescence où l'offre foisonne, on peut le dire.
00:13Et pour s'y retrouver, une agence francophone offre un accompagnement personnalisé sur mesure.
00:19C'est Legacy Properties. On en parle tout de suite avec notre invité Mehdi Amri. Bonjour.
00:23Bonjour Vincent, merci de me recevoir.
00:24Je vous en prie, vous êtes le PDG cofondateur de Legacy Properties. Merci d'être avec nous dans l'Objectif croissance.
00:31Avant d'en venir à Legacy Properties, parlez-nous de votre parcours. Comment avez-vous évolué jusqu'ici dans l'immobilier à Dubaï ?
00:38Je me suis expatrié il y a déjà maintenant 10 ans à Dubaï. J'ai travaillé pour le plus grand promoteur immobilier des Emirats qui s'appelle Shoba Realty.
00:45J'ai eu la chance de me former, de comprendre le marché, d'évoluer au sein des différents concepts immobiliers du marché de Dubaï.
00:52J'ai aussi apporté énormément de formation à la plupart des agences sur place, où j'étais moi directement en lien avec ces structures.
01:00Et donc, je me suis formé et je me suis pris de passion pour ce métier exceptionnel, ce secteur d'activité qu'est l'immobilier, et dans un cadre aussi extraordinaire qu'est Dubaï.
01:10Et vous avez créé donc Legacy Properties. Qu'est-ce qui distingue votre agence des autres acteurs de votre marché ? Parce que j'imagine qu'il y en a pas mal quand même.
01:19Bien sûr, absolument. C'est un secteur d'activité qui est assez concurrentiel, donc il est important de se différencier.
01:24Pour ma part, on a choisi d'être une régie immobilière. On va faire un accompagnement en 360 degrés.
01:29Vraiment, on va gérer la totalité de l'investissement avec le avant, avec la recherche du bien, le pendant.
01:35L'accompagnement, c'est très très important, le conseil. Et le après, bien évidemment, avec la mise en location par exemple, la revente des biens.
01:42On est aussi une agence qui apporte énormément de formation à nos investisseurs. Donc on est là pour les éduquer sur le marché, pour leur donner les clés de l'investissement,
01:52de compréhension, les bonnes lunettes, parce que Dubaï, c'est un marché qui est différent de celui qu'on peut retrouver à l'étranger.
01:58Et on se développe aussi de façon horizontale avec des antennes, notamment en France et aussi à l'étranger. On aura l'occasion d'en reparler.
02:05Absolument. Un exemple de prix de transaction récemment réalisé par votre agence ?
02:11Alors, vous savez qu'à Dubaï, il y a énormément de biens, des biens qui font rêver, des biens à la gamme, c'est très large.
02:16Mais on a un prix au mètre carré, je pense, qui sera plus représentatif pour nos auditeurs.
02:21Un prix au mètre carré aux alentours des 6 000, 7 000 euros, comparé à la France, où on serait aux alentours des Paris, par exemple.
02:27Oui, c'est encore inférieur à Paris, même si Paris a un peu baissé depuis quelques années.
02:31Qu'est-ce qu'il faut savoir quand on investit dans l'immobilier à Dubaï ?
02:34Alors, il faut bien comprendre qu'on est sur un marché assez dynamique, d'accord ?
02:38On est sur un marché où, effectivement, les choses vont très vite.
02:40On n'est pas sur un marché volatil.
02:42En revanche, on est sur des concepts, des paramètres, des indicateurs qui vont être différents.
02:46Donc, il ne faut pas venir avec les a priori, les réflexes, on va dire, européens.
02:51Il faut vraiment se faire accompagner.
02:53C'est très important de se faire accompagner par un professionnel.
02:56Parce que l'idée, le but, c'est de réussir à avoir les meilleures performances en termes d'investissement et en termes de retour sur investissement, notamment.
03:04Et à Dubaï, si vous voulez, c'est un endroit où on peut très vite réaliser ses rêves.
03:11On peut très vite investir dans le projet d'une vie.
03:15Mais encore faut-il vraiment se faire accompagner par un professionnel, par des experts.
03:19Donc, il faut vraiment passer par cette case.
03:21A compris que c'était important, l'accompagnement.
03:24Où en avez-vous de votre développement et que préparez-vous pour la suite ?
03:26Et on terminera là-dessus.
03:27Alors, pour le développement, on est déjà arrivé.
03:30On a eu l'honneur d'être sacré agence francophone numéro 1 chez le promoteur numéro 1 de Dubaï.
03:37C'est le trophée, c'est la consécration.
03:40Vous devriez de venir avec, c'est dommage.
03:42C'est vrai, c'est vrai.
03:43Pour une prochaine fois, je l'espère, je prends l'invitation.
03:45C'est la consécration, c'est un petit peu les résultats de tout le travail qu'on a mis en place avec l'accompagnement d'énormément d'investisseurs européens.
03:53Et du coup, on est encore en développement à l'international avec l'ouverture d'un café concept store agence immobilière au Japon pour très bientôt.
04:01On a déjà ouvert à Saint-Tropez, à Monaco.
04:02Et là, on arrive au Japon pour le marché de l'Asie.
04:06Il y a une clientèle intéressante pour vous en Asie.
04:10Merci beaucoup, c'est moi, Amri, d'avoir été avec nous dans Objectif Croissance, PDG, cofondateur de Legacy Properties.
04:15Merci de m'avoir reçu.
04:16Au revoir.
04:17Objectif Croissance sur BFM Business.
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