00:00Il est 6h26, soyez les bienvenus si vous nous rejoignez. Nous sommes jeudi et aujourd'hui on parle logement dans Sud Radio.
00:05Et vous, bonjour Bérenice de Ville-Fleurio.
00:08Bonjour Benjamin.
00:09Et merci d'être avec nous, je suis ravi de vous accueillir dans l'équipe du Petit Matin.
00:12Vous êtes rédactrice en chef de Radio Imo et puis on vous connaît bien sur Sud Radio
00:15parce qu'on vous retrouve tous les samedis midi dans l'émission Parlons Imo avec Sylvain Lévy-Valency.
00:20Bérenice, pour cette semaine de rentrée, on s'intéresse au logement étudiant parce que c'est vraiment une galère pour les jeunes.
00:26Certains n'ont d'ailleurs toujours pas trouvé de solution.
00:28Vous allez nous donner quelques petites astuces mais d'abord, vous vous êtes entretenue la semaine dernière à Bérenice avec la ministre du Logement.
00:35Qu'est-ce que le gouvernement a mis en place pour améliorer la situation ?
00:39Alors le gouvernement Bayrou, il faut savoir qu'il vise 15 000 nouveaux logements étudiants par an pendant 3 ans.
00:46Le Premier ministre, je vous le rappelle, l'avait annoncé lors de son discours de politique générale.
00:50La ministre du Logement, Valérie Létard, avec qui j'ai échangé, m'a dit que le pari sera tenu
00:54puisque rien que pour 2025, plus de 11 000 logements sociaux étudiants sont déjà prévus,
01:00auxquels s'ajouteront ceux construits par le secteur privé.
01:03Alors pour le privé, les chiffres sont plus difficiles à avoir.
01:06Mais pour Valérie Létard, si on ajoute donc social plus privé,
01:10les 15 000 logements seront largement atteints pour 2025.
01:13Et ensuite, la ministre m'a expliqué qu'un groupe de travail national a été lancé,
01:16avec de nombreux acteurs locaux, des préfets de région, des recteurs d'académie,
01:21afin de cibler les besoins en logements étudiants région par région.
01:25Et le tout sera soutenu par une enveloppe de 5 milliards d'euros
01:28réservée par la Caisse des dépôts et la Banque des territoires,
01:31donc pour financer des logements étudiants.
01:33Et puis quand on n'a pas beaucoup de moyens,
01:35qu'on n'a pas de place dans un logement étudiant Crous,
01:38il y a une solution qu'on peut aborder ensemble ce matin,
01:41c'est la colocation.
01:43Alors ce n'est pas sans risque, à quoi faut-il être vigilant ?
01:45Oui, alors la colocation, ça marche bien, ça séduit de plus en plus,
01:49parce qu'elle permet de payer moins cher.
01:51Le loyer moyen en 2025, il faut savoir qu'il est de 508 euros,
01:55charges comprises par chambre,
01:57alors que pour un studio, il faut débourser 562 euros par mois,
02:01donc ça fait quand même 11% d'économie en moyenne,
02:03ce n'est pas négligeable.
02:04Attention cependant, il faut être vigilant sur deux choses.
02:07D'abord le bail.
02:08Est-ce que c'est un bail unique, signé par tout le monde,
02:11ou bien est-ce que c'est un bail individuel ?
02:13Vous l'avez compris, avec un bail unique,
02:15si un colocataire ne paye pas, les autres peuvent être responsables.
02:18Ensuite, il y a les charges communes et la vie quotidienne,
02:21et mieux vaut se mettre d'accord à l'avance sur les règles,
02:24la répartition des frais, le ménage, les courses,
02:27si elles sont individuelles ou communes,
02:29soit on partage le pot ou les pâtes à tartiner,
02:31soit on en a chacun un.
02:32Bref, pour que ça se passe bien,
02:34il faut vraiment s'entendre sur le logement
02:36et sur la vie ensemble.
02:38Bien communiquer et être sûr.
02:40Quand on parle de colocation,
02:41on peut penser aussi à l'habitat partagé,
02:43avec un étudiant et une personne âgée,
02:46qui vont partager le logement.
02:47C'est une bonne ou une mauvaise idée ça ?
02:49Alors, c'est une idée très intéressante,
02:51parce qu'elle répond à deux problèmes en même temps,
02:54le logement cher pour les étudiants
02:55et la solitude pour les seniors.
02:57Ça s'appelle la cohabitation intergénérationnelle.
03:00Le principe est très simple,
03:01c'est un senior de plus de 60 ans
03:03qui accueille un jeune de moins de 30 ans.
03:06Le jeune paye un loyer faible,
03:09parfois c'est même juste une participation
03:10aux charges de quelques centaines d'euros,
03:12100 euros, 200 euros.
03:14Et en échange, il est présent,
03:16il rend des services,
03:16il peut tondre le gazon, faire les courses,
03:19il apporte de la compagnie.
03:20Alors, c'est encadré par la loi Elan de 2018.
03:24Un contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire
03:26est créé, distinct d'un bail classique.
03:29Et ce dispositif est porté par des associations,
03:31alors je peux vous en citer quelques unis,
03:33un ensemble de générations,
03:34un toi-TOIT partagé
03:36ou le temps pour toi-TOIT.
03:39Les retours sont plutôt positifs,
03:40ça crée de vraies amitiés.
03:42Certains étudiants disent
03:43qu'ils se sentent comme en famille,
03:45parce qu'ils sont seuls aussi.
03:46Et côté senior,
03:47eh bien ça brise l'isolement.
03:49Alors évidemment, attention,
03:50ça ne convient pas à tout le monde.
03:51Il faut avoir envie du partage,
03:54mais c'est une vraie solution alternative et humaine.
03:57J'aimerais qu'on termine
03:58avec un dispositif utile pour les étudiants,
04:00mais encore très peu connu.
04:01C'est la garantie Visal.
04:03Ça consiste en quoi, ça ?
04:04Alors, la garantie Visal,
04:06c'est hyper utile.
04:07C'est une caution 100% gratuite
04:10proposée par Action Logement.
04:12Tous les étudiants majeurs
04:13peuvent en bénéficier
04:14sans condition de ressources.
04:15Ça veut dire que si vous êtes étudiant,
04:17vous n'avez pas de garant,
04:18Visal se porte caution gratuitement.
04:21Concrètement, ça couvre
04:22jusqu'à 600 euros de loyer
04:24partout en France,
04:25800 euros en Ile-de-France.
04:27La demande se fait en ligne
04:28sur visal.fr,
04:30V-I-S-A-L-E.fr.
04:32Le dossier est validé.
04:33Alors, c'est sous forme de visa.
04:35C'est valable 6 mois.
04:37Et il suffit de donner ça aux propriétaires.
04:38Ça rassure énormément les bailleurs.
04:40Et c'est vrai que,
04:41vous l'avez dit,
04:41beaucoup d'étudiants n'en entendent jamais parler,
Écris le tout premier commentaire