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Sols argileux et maisons fissurées : une aide financière expérimentale proposée dans 11 départements
Sud Radio
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il y a 3 mois
Avec Bérénice Deville-Fleuriot, rédactrice en chef de Radio Immo
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##SUD_RADIO_ET_VOUS-2025-09-11##
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News
Transcription
Afficher la transcription complète de la vidéo
00:00
Et Sud Radio et vous le logement aujourd'hui avec notre spécialiste Bérénice de Ville-Fleurio,
00:05
rédactrice en chef de Radio IMO. Bonjour Bérénice.
00:08
Bonjour Benjamin.
00:09
Et merci d'être avec nous ce matin.
00:11
On parle avec vous de cette nouvelle aide financière de l'État pour les propriétaires
00:16
concernés par le fameux retrait-gonflement des sols argileux.
00:20
C'est un phénomène qui touche de plus en plus d'habitations en raison de la multiplication des épisodes de sécheresse.
00:26
On parle aujourd'hui de plus de 3 millions de logements au moins qui seraient à risque.
00:29
Bérénice, qui peut bénéficier de cette aide financière concrètement et comment faire pour en bénéficier ?
00:35
Oui, alors c'est vrai que c'est une expérimentation qui est toute nouvelle,
00:38
qui démarre dès le mois d'octobre dans 11 départements pilotes.
00:42
Elle s'adresse aux propriétaires occupants de leur résidence principale,
00:46
c'est-à-dire donc des propriétaires qui habitent dans une maison construite sur un sol à risque
00:52
et qui respectent certains plafonds de ressources.
00:55
La maison doit être assurée et ne pas comporter plus de 2 logements,
00:59
sur la demande, elle se fait en ligne, c'est très simple,
01:02
sur la plateforme publique démarche simplifiée.
01:05
Le propriétaire se crée un compte personnel qui va lui permettre de déposer un dossier
01:09
avec les justificatifs, l'avis d'imposition, le dévis, son attestation d'assurance.
01:15
Et ensuite, il pourra suivre l'avancement en temps réel.
01:18
Et alors, quelles prestations vont pouvoir bénéficier avec cette aide ?
01:24
Alors, cette aide, elle va servir en deux étapes.
01:28
D'abord, à financer un diagnostic de vulnérabilité de la maison.
01:32
En gros, c'est pour identifier les risques et voir à quels travaux préventifs
01:36
le propriétaire doit faire.
01:39
Ensuite, si le diagnostic le recommande,
01:42
l'État pourra aussi aider pour financer une partie de la maîtrise d'œuvres
01:46
et surtout des travaux de prévention,
01:49
comme renforcer les fondations ou améliorer le drainage autour de la maison, par exemple.
01:54
Donc, diagnostic et puis ces travaux de prévention.
01:58
De quel montant on peut bénéficier, Bérenice, avec cette aide ?
02:01
Alors là, ça dépend des ressources du propriétaire,
02:05
mais les aides peuvent être importantes, il faut le dire.
02:09
Jusqu'à 90% du coût du diagnostic, dans la limite de 2 000 euros.
02:14
Et jusqu'à 90% de l'accompagnement et de la maîtrise d'œuvres,
02:18
là aussi dans la limite de 2 000 euros.
02:20
Et pour les travaux de prévention eux-mêmes,
02:23
la prise en charge peut aller jusqu'à 80% des dépenses,
02:26
avec un plafond de 15 000 euros.
02:28
Il faut le dire, c'est donc une aide très significative
02:30
qui peut vraiment encourager les ménages à agir
02:33
avant que les fissures ne deviennent trop graves.
02:36
Jusqu'à présent, ces fissures n'étaient pas couvertes par l'assurance habitation ?
02:40
Eh bien non, et c'est ça qui est problématique.
02:43
Les fissures liées au retrait gonflement des argiles
02:45
ne sont indemnisées par l'assurance
02:48
que si la commune est reconnue en état de catastrophe naturelle.
02:53
Et ça, il faut savoir que c'est une procédure longue et assez aléatoire,
02:56
car une demande sur deux est refusée.
02:58
Donc beaucoup de propriétaires se retrouvaient sans aide,
03:02
alors que les travaux coûtent parfois des dizaines de milliers d'euros.
03:05
C'est des travaux qui coûtent cher.
03:06
C'est pour ça que ce nouveau dispositif est important.
03:08
Il ne remplace pas l'assurance, attention,
03:11
mais il apporte enfin un soutien en prévention
03:14
pour limiter les dégâts avant qu'ils ne deviennent catastrophiques.
03:17
C'est en amont.
03:18
Ben oui, effectivement, c'est là qu'il faut agir.
03:20
Alors, vous parliez de ces 11 départements,
03:22
on va pouvoir bénéficier à partir de début octobre de cette aide.
03:25
Je les donne, ces départements.
03:26
Il y a l'Allier, les Alpes-de-Haute-Provence,
03:28
la Dordogne, le Gers, l'Indre, le Lot-et-Garonne,
03:31
la Meurthe-et-Moselle, le Nord, le Puy-de-Dôme,
03:34
le Tarn et le Tarn-et-Garonne.
03:36
Comme ça, vous savez si vous êtes concerné directement ou pas.
03:39
Merci beaucoup Bérenice Deville-Floriot pour toutes ces explications.
03:43
Je rappelle que vous êtes la rédactrice en chef de Radio IMO.
03:45
Et puis, on vous retrouve tous les samedis sur Sud Radio
03:48
de 12h à 13h dans l'émission Parlons IMO avec Sylvain Lévy-Valency.
03:52
Merci beaucoup Bérenice et belle journée.
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