3억이 ‘뚝’ 떨어진 매물 나오는 강남 재건축

자고 일어나면 호가를 올리며 '강남 불패'의 신화를 이어온 강남 재건축 아파트들의 콧대가 꺾였습니다.

8.2 부동산 대책 이후 호가를 3억 원이나 낮춘 급매물이 등장하고 있다는데요.

박준회 기자가 현장을 다녀왔습니다.

[리포트]
반포 주공 1단지는 올해 강남 재건축 아파트 최대어로 꼽히며 가격이 급등했습니다.

하지만 지난 8.2 부동산 대책 이후 기존 시세 보다 3억 원이나 싼 전용면적 84㎡ 급매물이 등장했습니다.

[박준회 기자]
"이곳 반포주공 1단지 1,2,4주구는 이번주 사업시행인가 신청을 앞두고 있습니다.

신청을 한 이후엔 매매를 할 수 없어 기존 매매가보다 수억원 낮춘 급매물들이 나오고 있습니다."

[이동하 / 서초구 반포동 공인중개사]
"몇몇분 급히 (매도) 문의를 하시는 분들이 있습니다. 매수하시려는 분들은 급매물 떨어지는 거 있는지…"

개포나 잠실 등 다른 강남 재건축 아파트에도 기존 시세 보다 적게는 수천에서 많게는 수억 원 낮춘 매물들이 나오고 있습니다.

[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원]
"다주택자에 대한 양도세 중과세를 피하기 위해 절세 매물들이 앞으로도 나올 것으로 예상되고요. 가격도 하락 압력을 받을 것으로…""

전문가들은 8.2 부동산대책을 계기로 오랫동안 굳어져 온 '강남 불패'의 신화가 과연 깨질 것인지는 좀 더 시간을 두고 지켜봐야 한다고 입을 모았습니다.

채널A 뉴스 박준회입니다.

박준회 jun@donga.com
영상취재: 박연수
영상편집: 장세례