00:00E começam a valer as novas regras para o Minha Casa Minha Vida.
00:04Agora o programa vai beneficiar famílias com rendas maiores,
00:09mas também vai ajudar aquelas pessoas que encontram dificuldades com as altas taxas de juros que o mercado oferece.
00:18Uma porta se abriu e esse casal viu a oportunidade de comprar um apartamento.
00:23Eles vão financiar o imóvel pelo Minha Casa Minha Vida.
00:27Nós moramos um local, um lugar no bairro que é necessário também.
00:32Nós temos outras buscas, buscar outro lugar, lugar melhor, para dar mais conforto não só a nós mesmos, mas também
00:41a família.
00:41A partir desta quarta-feira passam a valer as novas regras do programa.
00:46Com as mudanças, famílias com renda bruta mensal de até 3.200 reais agora fazem parte da faixa 1 do
00:53programa e têm acesso a juros menores.
00:56Na faixa 2, a renda sobe para 5 mil, na 3 para 9.600 e na 4 passa de 12
01:03para 13 mil reais.
01:05Nos últimos dois grupos, o valor máximo dos imóveis também mudou.
01:09Na faixa 3 foi de 350 mil para 400 mil reais e na 4 aumentou de 500 para 600 mil
01:17reais.
01:18Os ajustes têm gerado expectativa no mercado imobiliário.
01:22Onde você muda do faixa 2 para a faixa 3 e do faixa 3 para a faixa 4, você vê
01:26um aumento de potencial de compra incrível, chegando a quase 15 mil de financiamento a mais por causa de uma
01:31redução de juros de 1%.
01:32A estimativa é que ao menos 87 mil famílias sejam beneficiadas com taxas mais baixas e cerca de 8 mil
01:40famílias de classe média consigam agora comprar um imóvel pela faixa 4 do programa.
01:46Interessados podem simular as condições por meio do site da Caixa ou pelo aplicativo Habitação Caixa.
01:53Os financiamentos do Minha Casa Minha Vida podem se estender por mais de 30 anos.
01:58Enquanto a dívida não é quitada, o imóvel pertence ao banco e pode ser retomado em caso de inadimplência.
02:06Por isso, é importante se planejar.
02:09O interessado tem que fazer prova de que ele pode pagar aquela prestação do imóvel que ele elegeu.
02:15Também, naturalmente, se o nome está limpo, se a pessoa tem um bom histórico de crédito.
02:20Então, se a pessoa tem condição de financiar um imóvel menor, o que consequentemente traz uma prestação menor,
02:27se capitalizar e ir amortizando prestações futuras, ela faz um bom negócio.
02:32Assim como nós estamos buscando e ter a certeza que já conseguimos, outras vidas, outras pessoas, outras famílias também podem
02:39conseguir.
02:42Vai ajudar muita gente, né?
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