00:00Et tout de suite, sans plus attendre, les infos à retenir de cette semaine, Bérénice, quel est le programme ?
00:04Alors aujourd'hui, les municipales arrivent, comme vous le savez, et le logement s'impose comme le grand sujet de
00:11campagne.
00:11Ensuite, on verra qu'à Paris, il y a eu un carton rouge, gros carton rouge, amende record contre les
00:16locations touristiques illégales.
00:17Et enfin, je terminerai avec une tendance qui vient d'ailleurs, Bugatti, Porsche, Mercedes, les grandes marques de luxe font
00:24leur entrée dans l'immobilier.
00:25Je vous fais un peu rêver après, à la fin.
00:26Et on va commencer avec les municipales, et pour cause, on en parlera un peu tout à l'heure.
00:31Les municipales, les logements au cœur du vote, Bérénice.
00:34Oui, alors, petit rappel, dans moins d'un mois, vous êtes appelé aux urnes pour voter, c'est important d
00:39'y aller.
00:39Donc les municipales, c'est dimanche 15 mars pour le premier tour, et dimanche 22 mars pour le second tour.
00:44Notez-le dans votre agenda.
00:45Et cette année, un thème pourrait faire basculer beaucoup de bulletins, le logement.
00:497 électeurs sur 10 affirment que les propositions des candidats sur le logement pèseront dans leur choix au moment de
00:56glisser le bulletin dans l'urne.
00:58Et on comprend pourquoi, puisque dans le même sondage, c'est le sondage Odoxa pour Nexity,
01:0369% des Français estiment que se loger dans leur commune est difficile.
01:07On en parlera avec notre invité, qui est maire également.
01:10C'est encore plus marqué en région parisienne, 78% des Français, et chez le locataire, 80%.
01:15Alors, qu'est-ce que les Français attendent concrètement de leur futur maire ?
01:18Deux choses ressortent très clairement.
01:20D'abord, plus de logements disponibles, évidemment.
01:2372% des personnes interrogées veulent que leur ville augmente l'offre en rénovant ou en construisant.
01:28Ensuite, la question des loyers.
01:30Environ 7 Français sur 10 se disent favorables à l'encadrement des loyers, y compris des propriétaires apparemment.
01:36Donc voilà, pour mesurer l'ampleur du défi qui attend les élus,
01:39ce loger a publié cette semaine une étude assez marquante.
01:42Depuis les dernières municipales de 2020, les ménages français ont perdu en moyenne 11 mètres carrés de capacité d'achat.
01:49Ça représente un peu plus qu'une pièce entière ou une grosse pièce,
01:52donc qui s'est évaporée en 6 ans, alors que les revenus ont pourtant progressé de 22% sur la
01:58période.
01:59Responsable de ça, évidemment, Sylvain, on le sait, la remontée brutale des taux d'intérêt,
02:02qui a sévèrement rogné la capacité d'emprunt pour les ménages.
02:07Donc voilà, les prochains maires, on peut le dire, ils ont du pain sur la planche.
02:10Alors, aussi un combat que mènent les maires, alors justement Bérénice, sur le logement au quotidien,
02:15c'est la bataille très concrète qui s'intensifie, notamment autour de la location touristique et certaines touristiques illégales.
02:21Tout à fait. Alors si vous louez votre logement sur une plateforme touristique sans autorisation,
02:26je prends l'exemple de Paris, et bien le message de la justice est désormais très clair.
02:30Terminé l'impunité, deux décisions ont été rendues fin janvier et début février.
02:36Dans la première affaire, une société civile immobilière propriétaire d'un deux-pièces dans le neuvième arrondissement
02:41a écopé d'une amende de 81 000 euros.
02:44Et le tribunal a également ordonné le retrait du bien de la plateforme et son retour à un usage d
02:49'habitation classique.
02:51C'est une première.
02:52Et en cas de refus, ce sera 1 000 euros d'astreinte par jour.
02:551 000 euros, ça fait mal quand même.
02:57Et deuxième affaire, un couple propriétaire d'un appartement à Montmartre se retrouve à devoir régler 75 000 euros chacun.
03:02Ça fait 150 000 euros au total.
03:04Voilà, c'était des montants inédits qui s'expliquent par le durcissement de la loi fin 2024.
03:10Donc voilà, c'est dit, le message est passé.
03:13C'est à Paris, mais ça concerne aussi Marseille.
03:15Il y a eu des cas pareils, des condamnations avec des gros montants.
03:18Alors, on va terminer avec, toujours comme chaque samedi, on attend ça avec impatience, une note un peu plus légère.
03:23Oui, voilà.
03:24Alors, je sais que vous adorez Dubaï, Sylvain.
03:26Les voitures et le foot.
03:28Donc, j'ai pris une info qui mêlent un peu tous ces trucs.
03:31Donc, Dubaï, on y va.
03:33La marque automobile de luxe Bugatti s'est lancée dans un projet immobilier totalement démesuré.
03:38Une tour résidentielle de plus de 200 mètres de haut.
03:4143 étages, 182 appartements ultra luxueux, évidemment.
03:45Et des prix qui démarrent autour de 4 à 5 millions d'euros.
03:48Donc, parmi les futurs occupants, Sylvain Lévy-Valensy ?
03:51Non, Neymar.
03:54Et le ténor aussi, Andrea Bocelli.
03:57Et puis, il y a d'autres personnalités.
03:58Et alors, ce qui est le plus impressionnant, c'est quand même les équipements et les services.
04:01Je vous fais rêver, marbre, bois, pierre et cieux.
04:03Bon, voilà.
04:03Piscine privée sur les terrasses.
04:05Et aussi, alors ça, c'est assez dingue, un garage vitré directement dans le salon.
04:09Donc, en fait, on va avec sa voiture dans un ascenseur.
04:11Bon, il faut avoir une belle voiture, parce que ce n'est pas avec la vieille Skoda qu'on a.
04:16Voilà, ça ne sert à rien.
04:17Donc, on prend l'ascenseur avec la voiture.
04:18On arrive dans son appartement.
04:20Bon, en tout cas, c'est assez rigolo, mais ça devient un phénomène.
04:23Les résidences de marques explosent avec des projets signés, par exemple, Porsche, Mercedes.
04:28Il y a même un horloger, Jacob Benko, qui se lance dans l'immobilier.
04:32Eh bien, écoutez, pourquoi pas.
04:34Merci, Bérénice.
04:35Et tout de suite, on va attaquer quelque chose de beaucoup plus prosaïque.
04:37C'est le chantier du siècle.
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