00:01Avec Sofinko, baissez votre consommation d'énergie en lançant vos travaux d'éco-rénovation.
00:06Sofinko présente Sud Radio, parlons éco-rénovation.
00:11Et j'insiste particulièrement pour que cette chronique soit animée par Grégoire Derrico.
00:15Merci Sylvain d'avoir insisté, c'est très important pour moi.
00:17La liste officielle des aides aux travaux 2026 a été publiée il n'y a pas longtemps par l'agence
00:22nationale de l'habitat, l'ANA.
00:24Donc nous, la semaine dernière, on avait parlé de la principale aide de l'État qui est MaPrimeRénov'.
00:29Mais aujourd'hui, avec Laurent Permas, on s'intéresse aux autres dispositifs, ceux qu'on oublie souvent.
00:33Bonjour Laurent.
00:34Bonjour Grégoire.
00:35Mais oui, c'est une erreur en fait, parce que ces aides peuvent vraiment faire la différence pour un projet
00:41de rénovation.
00:42Et tout à fait, on commence par quoi ? Par laquelle ?
00:44Allez, on commence par le plus simple, l'éco-prêt à taux zéro en fait.
00:49C'est un prêt bancaire, ça jusque-là tout le monde comprend, jusqu'à 50 000 euros sans intérêt.
00:54C'est ça justement son intérêt et remboursable sur 20 ans.
00:58Bon, un exemple très concret en fait, vous avez 25 000 euros de travaux, d'isolation et de chauffage.
01:04On est sur quelque chose de plus complet.
01:06Au lieu éventuellement de piocher dans votre épargne ou de prendre un crédit classique,
01:10eh bien vous pouvez emprunter sans payer l'intérêt.
01:12Sur 20 ans, ça représente plusieurs milliers d'euros d'économie.
01:15Et il est accessible sans condition de revenu.
01:18Par contre, toutes les banques ne le font pas.
01:20Donc il faut bien vérifier auprès de votre banque.
01:22Et puis il y a aussi les fameuses primes énergie.
01:25Absolument, les fameux C2E, les certificats d'économie d'énergie.
01:29On en a parlé dans une précédente chronique.
01:31Ce sont des fournisseurs d'énergie qui financent ces primes, puisqu'ils polluent.
01:35Et donc c'est l'isolation des combles.
01:37Ça peut faire plusieurs centaines d'euros.
01:39Les pompes à chaleur, entre 2 000 et 4 000 euros en fait, selon le revenu et les travaux.
01:43Et puis la bonne nouvelle, ces primes sont cumulables avec la plupart des aides publiques.
01:48Mais attention, il faut toujours signer l'offre C2E avant de signer le devis.
01:52On le rappelle à chaque fois, mais faites attention.
01:54Sinon, vous n'aurez pas de primes.
01:56Après, mon cher Laurent, on peut peut-être parler des aides locales.
01:59En plus, on a un maire sur le plateau.
02:00Elles sont souvent les grandes oubliées, ces aides locales.
02:03Absolument, il faut toujours vérifier auprès de votre mairie.
02:06Ça peut être très intéressant.
02:07En certaines régions, Métropole propose 1 000 euros pour changer un vieux chauffage.
02:10Une aide complémentaire pour isoler.
02:12Des bonus pour sortir d'une passoire thermique.
02:14Un exemple concret, si on prend la mairie de Lille, en tout cas un propriétaire qui habite à Lille ou
02:18à Lyon,
02:20il peut cumuler les aides locales, la prime d'énergie et le prêt à taux zéro.
02:25La moralité va faire questionner votre maire.
02:27Les élections municipales arrivent à point nommé pour savoir s'il y a un petit coup de pouce pour le
02:33chauffage.
02:34Et après, on va parler peut-être de TVA réduite, qui n'est pas une prime, mais ça compte quand
02:38même.
02:38Absolument. Alors ça, c'est passé un peu sous silence parce que vous avez plusieurs TVA.
02:43La TVA à taux réduite à 5,5.
02:45Elle est appliquée aux travaux qui améliorent réellement la performance énergétique du logement.
02:49C'est l'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur ou le remplacement des fenêtres ou du simple vitrage,
02:55notamment.
02:56Alors attention, le logement doit avoir plus de deux ans et les travaux doivent être fournis et posés par un
03:00professionnel.
03:02Et s'il ne s'agit pas de travaux d'agrandissement ou purement esthétique, donc la décoration ne rentre pas
03:06dedans.
03:07Et lorsqu'elle est appliquée, c'est quand même significatif.
03:09Si on prend un chantier de 20 000 euros, ça représente un peu plus de 2 900 euros d'économie
03:14par rapport à une TVA classique.
03:17Et oui, quand même. Et Laurent, qu'en est-il de ceux qui louent ?
03:20Eh bien, il existe toujours des dispositifs fiscaux comme LockAvantage, là aussi on peut aller sur Internet,
03:25qui permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange d'un loyer modéré.
03:30Puis alors certaines communes, là encore, proposent des exonérations temporaires de taxes foncières après des travaux importants.
03:36Bon, ça peut représenter quand même quelques milliers d'euros sur 3 à 5 ans.
03:41Et puis enfin, le prêt avance rénovation dont on parle peu aussi ?
03:44Oui, il est caché celui-ci. C'est un mécanisme pourtant très intéressant pour les ménages plus âgés.
03:50C'est un remboursement du prêt qui se foment de la vente du bien ou de la succession.
03:54Et ça permet de financer justement les travaux sans alourdir immédiatement son budget mensuel.
03:58C'est vraiment très intéressant.
04:00Bon, alors Laurent, si je vous écoute, même sans parler de la grande aide nationale qu'est ma prime rénov',
04:04en fait il y a plein de solutions.
04:05Oui, elle se cumule. Et il y a de nombreux l'UV en 2026.
04:08Il faut aller demander conseil auprès d'un espace conseil justement France Rénov', c'est l'État,
04:13ou auprès de votre mairie.
04:15Et puis tout ça se cumule avec le prêt à taux zéro, les primes d'énergie, la TVA réduite,
04:19les aides locales, les dispositifs fiscaux.
04:21On peut vraiment réduire sa facture fiscale et énergétique.
04:25Il ne faut plus attendre pour faire justement des travaux.
04:29Merci Laurent.
04:30Sud Radio, parlons éco-rénovation.
04:33Avec Sofinko, lancez vos travaux d'éco-rénovation pour baisser votre consommation d'énergie.
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