01:27y volvemos a prestar a unas condiciones sumamente ventajosas dentro de un mercado sumamente competitivo.
01:33El mercado financiero hoy está sumamente competitivo.
01:35Y también estamos siempre abiertos y escuchamos los proyectos de los socios
01:41y también armamos generalmente líneas de crédito que puedan realmente satisfacer esas necesidades
01:47de un mundo sumamente cambiante en la actualidad.
01:51Entonces, hoy podemos recibir a todas aquellas personas que todavía no son socias
01:56a partir de los 18 años de edad.
01:59No hay muchos requisitos para ser socios de una cooperativa y de Copacons en especial.
02:03Y podemos financiar todo tipo de proyectos.
02:07Tenemos línea de crédito para la construcción, capital operativo, inversión.
02:11Entonces, hay una gama amplia de productos y servicios que podemos ofrecer.
02:16Claro. Dentro de la vivienda hay reforma, hay adquisición de vivienda nueva,
02:22hay vivienda en el pozo también.
02:25Están los planes que tenemos con el MOVE y con fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo.
02:31Así mismo. Dentro del ramo vivienda hay tres tipos.
02:36Compra de vivienda directa y una vivienda terminada.
02:39Compra de terreno y construcción.
02:42Y está el otro, solamente construcción en terreno propio.
02:45Siempre los préstamos más ventajosos son, digamos, con financiamiento de la AFD.
02:52Hay un proyecto sumamente interesante dentro de la grilla hoy para compra de viviendas,
02:58que es el Oga Pona 2.2, que es uno de los proyectos cabeceras que tiene el gobierno nacional.
03:04¿Y por qué 2.2?
03:05Porque en principio era elegir una vivienda, comprar en pozo y en aproximadamente seis meses poder mudarte a tu casa propia.
03:15Ese luego es el lema, mudarte a tu casa propia a precio, comprar tu casa propia con la cuota que estabas pagando del alquiler.
03:22Entonces, hoy se adaptó y también uno puede construir en su terreno propio o también ya adquiere, digamos,
03:31las condiciones de los anteriores proyectos de vivienda, que es compra y construcción.
03:35Que se hizo un análisis y un ajuste fundamental porque a lo mejor los proyectos de la inmobiliaria estaban muy lejos de la casa donde estaba viviendo,
03:46de la casa de los padres, los suegros y demás cosas.
03:48Entonces, hoy se abre la posibilidad que vos puedas adquirir un terreno cerca de tu casa paterna, materna o la casa de tu suegro y puedas construir ahí.
03:57La tasa más baja de toda la historia de financiamiento de vivienda son 6.5% de interés anual.
04:06¿A qué plazo?
04:08Y tiene dos modalidades, una fiduciaria que puede llegar hasta 30 años de plazo y la hipotecaria 20 años de plazo.
04:14Bueno, 6.5% me dijiste.
04:166.5%.
04:17Esa tasa está casi, y 30 años, casi la tasa que en Estados Unidos.
04:23Sí, la tasa de la Reserva Federal de Estados Unidos pretende.
04:26Sí, sí, sí. Y ellos se han desarrollado muchísimo con eso, por el plazo largo especialmente y la tasa relativamente baja.
04:33Y tasa, es fija la tasa, ¿no? ¿O es móvil pero con el esquema ese de la AFD?
04:39La tasa puede ser ajustada, pero en los últimos 15 años nunca se tocó.
04:44Sí, tiene que venir una hiperinflación para que se pueda, o una inflación realmente considerable para que pueda, digamos, reajustarse la tasa.
04:52No es que cada año va a ir aumentando mi cuota y cada año va a ir aumentando la tasa, porque nosotros tenemos en Paraguay una economía sumamente estable, con una inflación estable.
05:02Entonces, eso permite que tipo de financiamiento de estas características se pueda dar a una tasa tan baja, 6.5% durante 30 años.
05:11Es importante también resaltar que la gente te dice, perdón, 30 años voy a pagar más del doble de lo que cuesta la casa, pero un financiamiento sumamente largo.
05:21No, aparte, disculpame, acordate cuánto cobraba de sueldo hace 30 años.
05:25Claro, por eso.
05:26La inflación te come el 60% de la tasa, 70.
05:31Y la inflación promedio en Paraguay es 3,5%, en 10 años son 35% y en 30 años son más del 100%.
05:40Y se ha acumulado.
05:42Es acumulado bastante.
05:45Así es.
05:46Buenísimo.
05:46Y lo que tiene de bueno el ajuste de la FD, porque alguna gente dice, sí, pero el ajuste.
05:52Ellos hicieron algo que, vos sabés que lo que voy a decir no estoy muy seguro, pero estoy casi seguro, que ni los norteamericanos fueron capaces de hacer, que es actualizar por una polinómica.
06:05El norteamericano en la crisis del 2008 te actualizaba tipo vos pagás el 3% y mañana la tasa se va al 6% y te duplican la tasa, te duplican la cuota.
06:13En cambio la FD, previendo la inestabilidad, tiene un esquema, una polinómica donde mezcla proyecciones de 10 años para atrás, 10 años para adelante, mezcla inflación con tasa de interés,
06:26que hace que aunque haya una gran evolución, un gran cambio de la tasa, no te afecte mensualmente en ese problema.
06:35Porque se dieron cuenta que el problema es ese, que si te variaran la tasa de un día para el otro, te provocan un problema, una especie de crisis de pago.
06:42En cambio, si te lo van suavizando a lo largo del tiempo, en el caso de que hubiera, sería muy absorbible, digamos.
06:52Y bueno, pero rescatando lo que vos decías, en 15 años jamás se tocó la tasa.
06:57No, imagínate que en el 2022 nosotros tuvimos un pico de inflación, 9,2% de inflación y con todo eso no se tocó la tasa.
07:06Luego, al año siguiente volvió a bajar la tasa de inflación, equilibran y no tuvo variación, digamos.
07:15Aumentaron las tasas en 1% aproximadamente, pero para los nuevos créditos.
07:19Pero eso también es consecuencia de la conyuntura de la política monetaria que lleva para Guayuera.
07:24Las condiciones son otras.
07:26Háblanos un poquito del día del cooperativismo, el evento que está organizando Copacón en la costanera.
07:31Bueno, para todos los cooperativistas el sábado es una fecha sumamente importante.
07:37¿Por qué?
07:38Porque hay una distinción entre una cooperativa y los demás tipos de instituciones financieras.
07:45La economía, las cooperativas son económicas sociales, ¿verdad?
07:50Los demás tipos de instituciones son solamente económicas.
07:53Entonces, tiene un lado social solidario, ¿verdad?
07:56Que nos distingue ya del siglo pasado.
08:00El día del cooperativismo se festeja del año 1920 aproximadamente.
08:06Y a partir del año 1965, la ONU establece que el día del cooperativismo es el primer día de julio, ¿verdad?
08:14Y este año es el día, este primer sábado de julio es el año internacional de las cooperativas.
08:21Y el lema es las cooperativas con impacto social mejorando la calidad de vida, ¿verdad?
08:25Entonces, Copacón está liderando una actividad en la costanera de Asunción, en el Parque Bicentenario.
08:33Y va a haber una nutrida agenda para ese día.
08:37Va a comenzar a las 8 y media hasta las 13 horas.
08:40Va a estar el Ministerio de Salud con vacunación.
08:42Va a estar Bellas Artes.
08:44Va a estar ESAT.
08:46Va a estar la ANDE.
08:47O sea, vamos a tener un montón de cosas.
08:49Vamos a tener la participación de gente con mucha trayectoria en el sector cooperativo
08:54durante todos estos años que nos van a contar también sus experiencias dentro del sector
08:59y también llevan experiencia del impacto que tuvo el cooperativismo dentro de Paraguay.
09:04Vamos a tener caritas pintadas, los locos.
09:08O sea, es para pasarlo en familia.
09:09Vamos a tener una feria fructícola, donde la gente también podía comprar harina de maíz, cerdo, gallina, casera.
09:19Eso también está apoyado.
09:20Un trabajo verdaderamente comunitario.
09:22Es un trabajo grande donde le esperamos a todos los cooperativistas
09:26y a los no cooperativistas también para que vean cómo trabajan los cooperativistas
09:31y sobre todo ver un poco de la historia y el impacto que tuvo la cooperativa en Paraguay.
09:35Buenísimo.
09:36Te agradecemos muchísimo la presencia.
09:38Este es la convocatoria.
09:40Este sábado a las 5 de la tarde en La Costanera.
09:43No, sábado a las 8 y media.
09:45Perdón, a las 8 y media.
09:46A las 5 de la tarde, vamos a estar todavía festejando.
09:48Sí, sí.
09:49A las 8 y media de la mañana en el Parque del Centenario.
09:51Parque Bicentenario.
09:52Parque Bicentenario está atrás del palazo.
09:56Muy accesible.
09:58Estrecha la invitación.
09:59Gracias por tu presencia, doctor Ramón Bordón,
10:03economista, gerente general de la cooperativa Copacons.
10:07A nuestra audiencia, gracias por la participación.
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