ABC Negocios - Entrevista a Marcelo Rahi, socio de Buscodepto

Name: ABC Negocios - Entrevista a Marcelo Rahi, socio de Buscodepto
Uploaded: 2025-12-10T03:22:48+00:00
Duration: 10 min 27 s
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00:00Pasamos a otro bloque, Audaces, donde conocemos algunos emprendimientos por dentro,

00:05vamos hasta la raíz y conocemos evidentemente ese pensamiento de la oportunidad

00:10que encontraron algunos empresarios en una época acorde para poder, digamos, crecer a nivel empresarial

00:17y hoy evidentemente están bastante bien posicionados.

00:20Y un tema que puede ser interesante para usted que está buscando departamento,

00:24porque esta es una plataforma que facilita justamente la búsqueda de departamentos

00:29con varias utilidades.

00:31Ahí estamos viendo justamente pantalla y es interesante lo que ofrecen

00:34porque uno puede buscar todo lo que quiere de forma muy específica,

00:38es decir, por número de habitaciones, puede buscar departamento por rango de precios claramente,

00:43metros cuadrados, en qué ciudad, en qué barrio, puede buscar evidentemente si tiene o no

00:48calefacción, aire acondicionado, garage, jardín, si está amueblado o no, si llevo yo mis muebles,

00:54si tiene una zona de parrilla, piscina, si tiene lavandería, balcón, seguridad de por medio,

01:00algún gimnasio, salón de eventos, oficina de reuniones, en fin, una cantidad impresionante

01:05de filtros para buscar el espacio del departamento más ideal a las necesidades que tenga uno en general

01:12y por eso me parece muy acorde lo que están haciendo porque hoy la oferta departamental es enorme,

01:18enorme a nivel Asunción, a nivel capital y ni que hablar por supuesto en las principales cabeceras

01:23departamentales como son Ciudad del Este y Encarnación que va creciendo muchísimo la oferta,

01:28son muchas las empresas desarrolladoras e inmobiliarias que están dando todo tipo de proyectos

01:33y por supuesto tener un lugar en una plataforma unificada donde uno pueda encontrar

01:37aquí el proyecto que mejor se ajusta a su necesidad es realmente muy pertinente.

01:42Bueno, queremos charlar con uno de los socios de Busco Depto en esta tarde,

01:46lo tenemos en línea, le agradecemos por su tiempo, Marcelo Raji, para comentarnos un poco

01:51cómo están trabajando y todas las novedades que tenemos para aquel televidente

01:55que esté observando del otro lado. Marcelo, ¿cómo te va? Muy buenas tardes.

02:00Hola David, ¿cómo estás?

02:02Gracias por tu tiempo.

02:03Gracias, gracias a vos por este espacio.

02:07Marcelo, comentanos un poco, ¿hace cuánto tiempo está la plataforma y cómo les está yendo hoy día?

02:10La plataforma arrancó con, bueno, con diferentes socios ya hace un tiempo atrás

02:17y bueno, como todo emprendimiento primero arranca una idea y se hace un mínimo producto viable

02:23y desde hace ocho meses que estamos comercializando y activamente en el mercado.

02:30Entonces, esto nace como respuesta, ¿verdad?

02:33Que nosotros vemos que el futuro de la vivienda urbana está por encima del piso,

02:40es decir, viviendas en altura.

02:43Entonces, nosotros, Busco Depto nace para dar un servicio como vocación de servicio

02:47a todas aquellas personas que viven o que quieren vivir en departamento.

02:54Interesantísimo eso, Marcelo.

02:55¿Y cómo se encuentra ahora mismo la demanda de flujo dentro de la plataforma?

02:59¿Se empieza a utilizar bastante? ¿Ya se conoce?

03:03Sí, la plataforma realmente ya está, cada vez tenemos más usuarios.

03:08Nosotros, como te dije, tenemos un tráfico, o sea, ese tráfico fue creciendo.

03:15Nosotros hoy en día tenemos unas 40 mil personas que todos los meses asisten a la plataforma

03:21y toman contacto con los oferentes.

03:25Es decir, nuestros principales aliquiados y a quien también servimos son los oferentes,

03:29ya sean asesores inmobiliarios, desarrolladores y también, ¿por qué no?,

03:35propietarios mismos que vienen y publican en sus departamentos, sus departamentos allí,

03:39para poder encontrarse con las personas que quieren vivir en departamentos.

03:45Entonces, ¿la plataforma funciona básicamente como intermediaria para conectar,

03:49ya sea con el oferente, con la desarrolladora?

03:54Exactamente.

03:54Nosotros somos un intermediario que conectamos y facilitamos, o que facilitamos esa conexión.

04:00En esta primera etapa nosotros buscamos llegar a la mayor cantidad de personas

04:10y nosotros estamos enfocados principalmente hoy, si bien también existe un área de venta,

04:17estamos enfocados en facilitar los alquileres en el menor acceso

04:22y estamos trabajando en las condiciones también para facilitar la venta más accesible

04:27en los siguientes meses de departamentos.

04:32Eso es como una primera etapa.

04:34Y en una segunda etapa nos vamos a enfocar en facilitar servicios para la vivienda

04:41en personas que viven en departamentos.

04:44Es decir, posicionar en un solo lugar, en la comunidad buscodepto,

04:49que las personas puedan acceder a todo tipo de servicios que buscan para sus hogares.

04:53Y de esa manera, no solamente tener un impacto dentro del área de departamentos,

04:58sino también queremos tener un alcance social de poder formalizar y poder ayudar

05:04a generar empleos a trabajadores independientes que buscan conectar con esa demanda.

05:11Interesante realmente ese flujo de intercambio que se da, Marcelo.

05:15Ahora, ¿en qué zonas se concentra, digamos, el mayor porcentaje de oferta

05:20y cuáles son aquellas desarrolladoras que están apostando mucho más por esa oferta vertical?

05:25Porque básicamente cuando hablamos de departamento hablamos de crecimiento vertical.

05:30Mira, antes de hablar de distintas desarrolladoras,

05:34porque realmente hay muchísimas, muchísimas desarrolladoras con quienes estamos trabajando

05:38y con quienes también estamos en negociación.

05:40Principalmente hoy se encuentra acá en departamento central, es donde hay más demanda.

05:47Pero hay una creciente demanda también y oferta en lo que son, como ya habías mencionado,

05:55en todo lo que es la parte Alto Paraná y lo que es también Encarnación.

06:00Pero poco a poco hay ciertos nichos que también se están desarrollando en otros puntos.

06:06Nosotros estamos explorando también mercados en Concepción, que si bien hay un solo edificio,

06:10hay otros proyectos.

06:13Así que, mismo por todo ese auge que viene de las inversiones,

06:19así que hay mercados que se están desarrollando en base a la vivienda en altura.

06:26Interesante eso.

06:27Ahora, Marcelo, en base a ese ejercicio diario y justamente esta cercanía

06:30que tienen con las desarrolladoras, empresas, oferentes,

06:34¿cuáles serían los principales desafíos que estamos observando en este ámbito departamental?

06:41¿Qué faltaría para poder generar una mayor dinámica?

06:43A ver, a nivel de construcción o a nivel de oferta,

06:55realmente nosotros lo que vemos es que falta una oferta más adecuada para la vivienda.

07:01O sea, mucho de lo que hoy en día se está construyendo

07:04y nosotros hoy en día por eso tampoco nos estamos metiendo en la venta,

07:09está abocada al segmento de inversión.

07:11Pero todavía, todavía falta una oferta,

07:17falta también un apoyo del gobierno abocado a todo lo que desea

07:22para que la familia pueda vivir en departamento.

07:26Pero bueno, eso va acompañado de un montón de cosas

07:29que nos tomaría toda la tarde analizar.

07:34Nosotros, desde nuestro lado, lo que estamos haciendo es tratar de facilitar eso

07:38y tratar de unir y tratar de darle las mejores herramientas a las personas

07:45para hacer más fácil este camino de lograr vivir en un departamento y vivir cómodamente.

07:52Claro, porque por supuesto hablamos de una realidad la cual no es nada nueva,

07:55el déficit habitacional que tenemos a nivel país desde hace muchas décadas,

07:59inclusive el poder adquisitivo del paraguayo,

08:01un poco de lo que hablábamos al principio del programa,

08:04que no condice con un salario mínimo legal vigente,

08:07hay que hacer muchos ajustes de por medio,

08:08y justamente lo que menciona es esa oferta de productos

08:11u oferta crediticia que se ajuste mucho más al ciudadano de clase media,

08:15media baja, que es aquel que necesita de una mayor alternativa,

08:19porque hay una infinidad de realidades, otra vez,

08:21dentro de estos niveles socioeconómicos.

08:23Así, tal cual.

08:27Es decir, hay mucha oferta relacionada con todo lo que tenga que ver con casas,

08:31hay mucha oferta para ese nivel de menor acceso de casas y de otros productos,

08:39que hoy en día hay mucha comunicación relacionada

08:44y todo lo que está haciendo el gobierno para facilitar esos créditos.

08:48Pero a nivel de departamentos todavía estamos dando los primeros pasos

08:53y creo que faltan más en nuestro nicho.

08:57Sin lugar a dos.

08:58Ahora, Marcelo, de acá a corto plazo, de acá a cinco años,

09:01¿cómo se proyecta desde la empresa?

09:04Bueno, nosotros estamos buscando posicionarnos,

09:08mucho antes de cinco años estamos buscando posicionarnos

09:11dentro de lo que es el mercado de alquileres y posteriormente de ventas

09:17y posicionar también los servicios.

09:21Y estamos viendo opciones, estamos estructurando la empresa

09:24como para después expandirnos a nivel internacional,

09:27que nuestra gama de servicios y nuestra oferta pueda servir para otros mercados,

09:32también para poder cumplir esta vocación que tenemos,

09:37no solamente a nivel local, sino también internacional.

09:39Interesante eso.

09:41Y por último, Marcelo, pedirte esto, una invitación más que nada,

09:44que ellos estén evidentes, que nos ven del otro lado

09:46y que puedan ingresar a la plataforma y ver un poco de esa oferta

09:49y que se pueda ajustar a sus necesidades.

09:53Sí, en www.buscodepto.net,

09:56las personas que deseen y que puedan,

10:00súmense a vivir esta experiencia.

10:02Nosotros, esta plataforma la estamos mejorando.

10:04Si ustedes quieren también ahí darnos sus sugerencias,

10:06están todos los contactos que pueden.

10:09O, si quieren, a través de nuestras redes,

10:11que es buscodepto.pi,

10:12pueden buscarnos en Instagram y también en Facebook.

10:16Y también tenemos una pequeña página de TikTok

10:19que vamos publicando cosas

10:22para que la gente se entere en los videos

10:25que cada vez son más consumidos.

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