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00:08Switchassur présente...
00:09Sud Radio, parlons immo, ça vous concerne.
00:14Je vous rappelle le concept, c'est simple, vous posez vos questions et nos experts vous répondent en direct, l
00:18'ami Grégoire.
00:19Oui Sylvain, mais comme on a le ministre avec nous, on s'est dit qu'effectivement, on allait exceptionnellement laisser
00:24la parole à nos deux invités.
00:25Donc Vincent Jambrun, ministre de la Ville et du Logement, merci d'être resté avec nous Monsieur le Ministre.
00:29Un plaisir.
00:30Et Stéphane Carrella, directeur général du Salon RENT. Bonjour Stéphane.
00:34Bonjour à tous.
00:34Effectivement Sylvain, tu l'as dit, la semaine de l'immobilier du logement vient de s'achever, on est samedi.
00:42Ça a été une belle semaine conjointement avec le Salon de la Copropriété de l'Habitat et le Salon RENT.
00:47Cinq jours de rencontres, deux débats pour tenter de faire avancer les choses.
00:50Sylvain, première question.
00:51La première question, vous avez voulu organiser, mon cher Stéphane, une semaine entièrement dédiée au logement avec l'appui sans
00:57faille du ministre qui a été...
00:59Alors pour le coup, Vincent Jambrun, vous avez mouillé la chemise tous les jours.
01:02Vous étiez présent, tout le monde, tout l'écosystème vous a vu.
01:05Je ne crois qu'au terrain.
01:06Voilà, mais pour le coup, vous étiez...
01:08Alors ça nous a fait beaucoup de bien, je vais vous dire, d'avoir un visage tactile, politique, qui porte
01:12la voix.
01:13Je vais d'abord céder la parole, si vous voulez bien, à Stéphane Scarrella, justement.
01:16Pourquoi avoir fait, justement, cette semaine dédiée au logement, là où se produit le RENT, votre salon qui est un
01:23peu the place to be pour l'industrie immobilière,
01:25mais également le salon de la Copropriété, Stéphane ?
01:28Pour être utile.
01:29Pour être utile, parce que je suis convaincu qu'au-delà des deux jours de RENT ou du salon de
01:34la Copro,
01:35il fallait offrir une caisse de résonance beaucoup plus forte au logement et aux enjeux qui tournent autour du logement,
01:41parce qu'il y en a besoin.
01:42Pour être utile, il fallait donner la parole à ceux qui font le logement, c'est-à-dire les industriels,
01:48qui ont pu, du lundi au vendredi, sous différents formats, sur différents sujets,
01:53prendre la parole, poser les sujets sur la table avec l'objectif d'interpeller à la fois les journalistes,
01:58mais aussi les pouvoirs publics, et essayer, par le prisme de l'innovation, parce que c'est notre ADN,
02:03et parce qu'on y croit profondément, à cet état de fait que l'innovation sera une des clés,
02:09si ce n'est la clé, dans bien des cas, pour résoudre une grande partie des problèmes liés au logement.
02:14Alors c'est, en tout cas, l'innovation, c'est, pour paraphraser certains politiques, le moteur de la prospérité,
02:19puisque derrière l'innovation, il n'y a pas que la technologie, elle est une innovation sociale,
02:22c'est aussi une façon de réapprendre à vivre ensemble.
02:25On parlait, justement, dans une conférence hier sur la santé dans l'habitat,
02:30le déterminant dans la santé, mais aussi le déterminant social, le marqueur social que représente le logement.
02:34Pourquoi, Vincent Jambrun, vous avez voulu vous associer à cette initiative ?
02:39Qu'est-ce que vous êtes venu chercher auprès des professionnels que vous avez consultés ?
02:42Il y a une chose qui m'a frappé, c'est que, au lieu, vous étiez en position discours, vous
02:46étiez en position d'écoute.
02:48Je ne sais pas faire mon engagement autrement.
02:52J'ai eu la chance d'être maire, et quand on est maire, surtout, j'ai eu la chance d
02:55'être maire à 29 ans,
02:56c'est-à-dire avec beaucoup d'envie, mais pas beaucoup d'expérience, la position de celui qui écoute et
03:02qui comprend les enjeux des uns et des autres,
03:05c'est la seule qui vaille, et j'essaie de l'appliquer aujourd'hui au gouvernement.
03:09Non, cette semaine, c'était vraiment un franc succès, et surtout, c'était quelque chose de génial,
03:14parce que ça montrait que tout le monde de l'immobilier était capable de travailler ensemble,
03:20de tirer dans le même sens, et au fond, de faire équipe.
03:22Et d'ailleurs, à cette occasion, on a réuni aussi ce que j'appelle l'équipe de France du logement,
03:26c'est-à-dire toutes celles et ceux qui représentent toute l'industrie du logement,
03:30de la construction jusqu'à la transaction, c'est-à-dire les agences immobilières.
03:36Tout le monde était autour de la table, je m'en privais, logements sociaux, et c'était très chouette.
03:40Et vraiment, je veux une nouvelle fois féliciter Stéphane Scarrella et le Salon de la Cour Pro
03:44pour avoir eu cette idée de lancer cette semaine de l'immobilier,
03:47pour qu'on dépasse le simple statut de salon, qui est déjà, effectivement, the place to be, comme vous disiez.
03:52En gros, en français.
03:53Mais surtout, un coup de projecteur énorme, avec des conférences de presse,
03:58avec tous les journalistes de la profession, qui ont duré longtemps pour qu'on puisse échanger en profondeur.
04:03Des rencontres avec des influenceurs du monde du logement.
04:07La matinée portée avec le ministère, que j'ai la chance de diriger, sur l'innovation dans l'habitat.
04:13Et vous avez raison de le rappeler, l'innovation, c'est bien sûr les nouvelles technologies,
04:16comme on les a vues au Salon Rennes, mais aussi dans la façon de construire pour que ce soit plus
04:21vertueux sur l'environnement,
04:23plus confortable pour les habitants, des œuvres sociales et sociétales bien plus fortes.
04:28Objectivement, je vais vous dire, moi j'ai pris un bain d'énergie qui me fait un bien fou.
04:33Parce que quand je le dis souvent, vous savez, je suis moins ministre du logement que de la crise du
04:36logement,
04:36parce qu'elle est là, elle est dure cette crise du logement.
04:38On a commencé cette interview sur des chiffres qui sont terribles.
04:41Mais d'un autre côté, après cette semaine, je vous le dis, on a les batteries chargées à bloc.
04:46Et là-dessus, c'est toute l'énergie qu'on sent au fameux Salon Rennes, ce Salon de l'innovation
04:50dans l'immobilier.
04:51Mais je l'ai aussi senti au Salon d'Acopro, je l'ai senti encore hier chez Nexity,
04:56autour de ce très bel institut, Sylvain, que vous portez aussi avec beaucoup de conviction,
05:00où on a parlé de la santé dans le logement.
05:03Tout ça nous fait dire que l'immobilier va reprendre toute sa place dans le débat public.
05:09Ça doit reprendre toute sa place dans les campagnes présidentielles qui s'ouvrent.
05:12Mais la vérité, c'est que bien souvent, on en a fait quelque chose de banal.
05:17Finalement, oui, il faut un logement, très bien.
05:19Non, c'est la page blanche sur laquelle tout s'écrit.
05:22Si vous n'avez pas le bon logement, c'est les études qui sont impactées.
05:25C'est le travail, c'est la vie de famille, c'est la santé.
05:29Vous savez, on a dit tout à l'heure qu'il y a des chiffres terribles,
05:31et qu'effectivement, il y a des gens qui ne trouvent pas le logement dont ils en auraient besoin.
05:34Mais il y a aussi des gens qui ont besoin de fuir le logement dans lequel ils sont.
05:37Parce qu'ils sont en danger, pour des raisons parfois de violence.
05:40Parce qu'ils sont en danger, parce qu'il y a de l'insalubrité.
05:43Tout ça est un défi qui est devant nous.
05:44Et on peut le prendre de façon défensive, en disant qu'il y a des choses qui ne vont pas,
05:48il faut essayer de corriger ce qui ne va pas.
05:49Mais aussi, on peut le prendre de façon très optimiste.
05:51En disant que demain, le logement, et particulièrement le logement neuf et le logement réhabilité,
05:57ça peut être justement un tremplin d'épanouissement.
06:00ça peut être le lieu où, justement, on prend soin de nous.
06:04Le logement qui prend soin.
06:05Et je cite souvent mon ami Carlos Moreno,
06:07qui a inventé le concept de la ville du quart d'heure pendant quelques années,
06:10qui aujourd'hui parle de la ville du soin.
06:11Et il y a raison, c'est ça qu'il faut construire.
06:13Et juste un dernier mot,
06:15moi j'étais persuadé qu'il y avait une profondeur de champ énorme
06:18sur l'innovation en matière de logement et d'immobilier.
06:21Mais j'ai eu un immense plaisir à voir ma collègue ministre du numérique
06:24et de l'intelligence artificielle
06:25venir participer aux assises de l'innovation en matière d'habitat.
06:29Et qui me dit, mais ça innove de fou dans ce secteur.
06:34Et donc Anne Lehenaf, qui m'a dit, mais c'est extraordinaire.
06:37D'ailleurs, je crois que Stéphane Scarella est ambassadeur hier pour le ministère.
06:41C'est super.
06:42Et bien, en faisant des choses comme ça,
06:43en parlant santé et logement,
06:45en parlant innovation technologique, mais pas que, et logement,
06:49on vient donner aussi une autre dimension
06:50et un autre intérêt, une autre image au monde du logement.
06:53Or, il faut redorer l'image de l'immobilier dans ce pays
06:55et croyez qu'à ma modeste place, je ferai le maximum.
06:58Alors, on verra justement qu'est-ce qui peut réellement changer dans les prochains mois.
07:01On vous causera, bien sûr, encore une fois la question.
07:03Et merci, encore une fois, d'avoir fait la démarche de venir ici sur Sud Radio
07:07avec vous, Stéphane Scarella.
07:09Juste après une petite pause, on continuera notre entretien
07:12et on va parler, par exemple, de quelque chose dont vous avez entendu parler hier,
07:14c'est justement de Maison Seine.
