Bâtiment et logement, faisons le point

Sud Radio

Avec  Olivier Salleron, Président de la Fédération Française du Bâtiment   ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...  🎧 Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————  🔴 Nous suivre sur les réseaux sociaux 🔴  ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————  ☀️ Et pour plus de vidéos du On Parle Immo : https://www.youtube.com/playlist?list=PLaXVMKmPLMDSUrSnLAr-WThAkdrtYb1JW   ##LE_GRAND_ENTRETIEN-2026-02-14##

Transcript

00:00Voilà, il est l'heure de retrouver notre invité qui est sur le plateau. On va parler bâtiment, logement avec

00:04vous Olivier Saleron, président de la Fédération Française du Bâtiment.

00:08Merci d'être avec nous. Alors d'abord très rapidement, la Fédération Française du Bâtiment, c'est un peu le

00:14vaisseau amiral de l'économie française.

00:17Rappelez-nous justement quelques chiffres assez vertigineux de cette organisation que vous présidez maintenant.

00:22Rebonjour donc, 52 000 entreprises réparties sur tout le territoire, dont les territoires d'outre-mer, il ne faut pas

00:28les oublier.

00:3052 000 entreprises, dont les deux tiers ont moins de 10 salariés, il faut le dire. Les artisans, c'est

00:36nous.

00:37Voilà, je ne rajouterai pas aussi, mais il faut le savoir, bien évidemment.

00:41Et surtout, la Fédération du Bâtiment, c'est les deux tiers du chiffre d'affaires du bâtiment en France, qui

00:46représente 200 milliards d'euros.

00:48Donc de l'artisan tout seul, la TPE, la PME, de l'ETI et jusqu'à nos majors.

00:53Et nous sommes fiers de toutes nos entreprises, nous. Et donc, vous l'avez dit, c'est une fédération puissante.

01:00Qu'on écoute, qui négocie, qui joue son acteur, j'allais dire, pour infuser non seulement nos idées du secteur

01:07de la construction,

01:08mais aussi, et on en parle aujourd'hui du logement, c'est surtout travailler pour les Français et loger surtout

01:13nos salariés.

01:14Et vous avez raison de rappeler que quasiment les deux tiers de l'emploi national sont faits par des TPE,

01:19des très petites entreprises, des PME, mais aussi quelques grosses entreprises.

01:23C'est très important de le rappeler pour la vitalité de l'économie française.

01:26Alors, on va rentrer dans le vif du sujet tout de suite, dans cette actualité chaude.

01:30Alors, il ne vous a pas échappé, mon cher Olivier, que ma prime rénoble redémarre.

01:34Il était temps.

01:35Avec une promulgation dans la loi de finances qui a été adoptée au forceps, on ne va pas revenir dessus.

01:40Un dispositif d'aide à la rénovation énergétique.

01:43Je vais vous demander comment ça se traduit pour vous, mais on voit que les chiffres dont on n'était

01:47pas très sûr sont quasiment les mêmes que le 2025.

01:50On était sur une enveloppe à 3,5 milliards, on sera sur une enveloppe à 3,4 milliards, plus 200

01:54millions d'euros, soit 3,6 milliards.

01:56Comment, concrètement, ça va se traduire pour vous et les entreprises que vous représentez ?

02:01Alors, personnellement, ma prime rénoble, moi, je l'ai vue naître en 2020, quand je suis arrivé aux affaires élu

02:07président.

02:09Malheureusement, vous le venez de le dire vous aussi, je crois que c'est la 16e ou 17e réforme.

02:14Je vais oublier quelques-unes sûrement aussi.

02:18Ce qui était important aujourd'hui, c'est cette prise de conscience dont vous avez parlé tout à l'heure.

02:24Cette prise de conscience quand même qui est là depuis, je dirais, un peu plus d'un an.

02:27Il y a eu deux gouvernements peut-être un peu éphémères, le gouvernement Barnier et le gouvernement Bayrou,

02:32qui ont quand même remis le logement au centre du terrain de toutes les décisions.

02:37Pourquoi ? Parce que le logement, c'est la vie.

02:39Avec manger et se soigner, il faut se loger.

02:41Et on connaît la crise du logement sur tous les pans de la société française.

02:46Je ne vous la referai pas, vous la connaissez par cœur.

02:49Mais en tout cas, il était déjà important de le remettre en selle.

02:54L'ancien ministre du logement, qui a officié depuis un an, Valérie Létard,

02:59a fait énormément de biens au secteur et aux Français.

03:01Et puis, le ministre Jean Brun, qui vient d'être nommé il y a quelques mois,

03:06avec un nouveau Premier ministre, Sébastien Lecornu, qui lui aussi est allé dans le même sens.

03:11Et on l'a vu.

03:12Et je le dis clairement.

03:13J'ai écouté tout à l'heure les chiffres de mes amis et confrères de l'Alliance pour le logement,

03:20Pascal Boulanger, la FPI et Louis Quentin, la FNAIM.

03:22Oui, on était très stressé les années précédentes, avec une chute énorme au niveau du logement.

03:30On a perdu 120 000 logements neufs en deux ans et demi.

03:32Sans compter les emplois que ça a détruit en même temps.

03:34Et 60 000 dans le bâtiment, dans la construction elle-même.

03:37C'est énorme.

03:37Vous pouvez imaginer, en indirect, on multiplie par deux.

03:40Mais là, depuis l'année dernière, avec ce budget 2025 prêt à taux zéro,

03:44oui, les maisons individuelles sont reparties.

03:47Dans les chiffres du logement neuf, on ajoute 41 000 logements individuels

03:52depuis l'année dernière, grâce à ce prêt à taux zéro qui a été effectif au 1er avril 2025.

03:57Et puis, des taux, allez, il faut qu'ils restent bas ces taux de l'immobilier.

04:02J'en appelle aussi beaucoup aux banquiers, parce qu'ils ont un rôle aussi très important

04:05à jouer avec nous, vu le coût de la construction.

04:08Et puis là, en 2026, ce projet de loi de finances, qu'on a transformé,

04:11qui était écrit, qu'on a réussi à transformer.

04:14Je crois que Sébastien Lecornu avait quand même à jouer quelque chose de très populaire

04:19dans l'opinion publique, pour les Français.

04:21Je le répète, manger, se soigner, mais se loger, c'était important.

04:26Eh bien, il a dit, banco, j'y vais.

04:27On a négocié avec les personnes dont je vous ai parlé,

04:30avec l'Alliance pour le logement d'arrache-pied,

04:32les quelques heures avant l'annonce, ce budget 2026.

04:35Eh bien, ça y est, ça faisait 15 ans qu'on en parlait.

04:38On a enfin quelque chose qui va succéder au Pinel.

04:41La fin du Pinel nous a fait énormément de mal, vous l'avez dit avec les chiffres.

04:44Donc, ça y est, le 49.3 est parti.

04:46Bon, c'est moche, le 49.3, mais c'est parti, en tout cas, pour notre secteur.

04:50Ce statut de barrière privée qui va permettre aux Français,

04:52parce que ce ne sont pas les Français qui sont riches ici,

04:55mais qui ont beaucoup de moyens, qui achètent un petit logement

04:58pour loger un autre Français qui a peut-être moins les moyens,

05:02en tout cas, qui va rentrer en location.

05:03Mais en tout cas, tout ça, ça y est, c'est fait.

05:05Et puis le logement social, je suis un peu long, mais c'est vrai, c'est important.

05:08400 millions d'injectés dans le logement social,

05:12ça va être multiplié par 5 au niveau de l'investissement.

05:15On va y revenir, justement, Olivier Salron.

05:16Je vais vous demander de rester avec nous pour la deuxième partie de l'entretien.

05:18On va faire une petite pause et on va se retrouver tout de suite

05:20dans votre émission Parlons et Mots sur Sud Radio.

05:23Basile, votre application de recherche immobilière présente

05:27Sud Radio, Parlons et Mots, midi 13h, Sylvain Lévy-Valancy.

05:33Bonjour un peu partout dans la France, vous êtes avec nous

05:35dans votre émission préférée du samedi entre 12h et 13h.

05:38Bonne Saint-Valentin à toutes et à tous.

05:40Merci.

05:40Faites de très très belles surprises.

05:42Offrez des roses, voyons la vie en rose aujourd'hui.

05:45On est toujours avec notre grand invité qui nous fait l'honneur d'être parmi nous,

05:49Olivier Salron.

05:50Et on s'interrogera après cet entretien, justement, avec vous, Grégoire,

05:54sur le Maison Saine, vivre sainement dans son habitat.

05:58Sylvain, on verra qu'on peut vivre sainement en faisant du télétravail.

06:01Par exemple, voilà, tout à fait.

06:03Voilà. Et donc, justement, notre deuxième partie d'entretien,

06:06vous êtes resté avec nous, Olivier Salron.

06:08Je voulais vous poser une question tout à l'heure, complémentaire.

06:11Vous avez vu qu'il n'y avait plus de 80 000 dossiers

06:13qui étaient bloqués à MaPrimeRénov' qui étaient bloqués.

06:16MaPrimeRénov', oui, qui étaient bloqués, malheureusement.

06:17Qui étaient bloqués.

06:17Et on a vu, alors, vous allez me dire si je me trompe,

06:20on a vu qu'on prévoit au moins 120 000 rénovations en 2026.

06:23Vous êtes d'accord sur ce chiffre ?

06:25Oui.

06:25Si on y ajoute les 80 000 qui sont en retard,

06:27ça ne laisse plus une grosse latitude, non ?

06:29Vous ne craignez pas que d'ici deux, trois mois,

06:31les 3,5 milliards qui ont déjà été enveloppés soient quasiment...

06:35Écoutez, l'objectif des 500 000 rénovations par an,

06:38ça fait longtemps qu'on...

06:39Malheureusement, qu'on n'y croit plus,

06:41mais il faudrait y tendre.

06:43Bien sûr.

06:43Dernièrement, c'était 250 000 logements qui étaient espérés.

06:47Aujourd'hui, on ne nous parle plus de 150 000 logements.

06:50Ce n'est même pas semblable, c'est 150 000.

06:51L'objectif, effectivement, global, la rénovation globale,

06:54s'il y en a 80 000 qui sont déjà dans les tuyaux...

06:5683 000, exactement.

06:57...qui ont été bloqués, évidemment, il ne reste pas beaucoup de latitude.

07:01Donc, comme vous le disiez tout à l'heure,

07:03il faut préparer les dossiers,

07:04il faut aller voir mon accompagnateur Rénov'.

07:07Mais attention, nous, ce qu'on a compris sur la prochaine loi

07:10et la prochaine préconisation,

07:12c'est qu'il y aurait aussi un contrôleur supplémentaire

07:14qui serait dans les France Rénov'.

07:16Alors, le MAR, il était déjà...

07:18C'est le premier rendez-vous.

07:19Il était déjà défini il y a deux ans.

07:21Absolument.

07:21Au début, ça a été une catastrophe complète

07:23parce qu'il n'y en avait pas suffisamment.

07:25On m'a assez entendu là-dessus.

07:26Il va falloir retraiter.

07:27Voilà.

07:27Et là, il y aurait encore un contrôleur.

07:30D'ailleurs, encore ce contrôleur-là,

07:31c'est ce qu'on demandait, nous, au départ.

07:33C'est-à-dire qu'il y a un contrôleur local,

07:35ce qui existait dans beaucoup d'agglomérations,

07:37de communes qui avaient monté leurs cellules,

07:38qui conseillaient nos concitoyens

07:42qui avaient besoin le plus d'aide.

07:43C'est-à-dire, je ne dis pas les personnes âgées,

07:45mais il y a beaucoup de gens qui venaient dans ces guichets

07:47et qui existent beaucoup sur le territoire.

07:49Encore, d'ailleurs, je félicite

07:51toutes les agglomérations de France

07:52qui ont monté ce service de proximité.

07:54Parce que les MAR, on les a un tout petit peu critiqués.

07:5990% de la profession est très sérieuse.

08:02En revanche, il y a peut-être 5-10% de MAR

08:05qui étaient postés à Brest,

08:07qui faisaient des travaux à Nice

08:08ou à Lille ou à Strasbourg

08:09avec deux visites minimums par chantier.

08:12C'était impossible.

08:12Donc, il y avait de la triche.

08:14Voilà.

08:14Justement, le gouvernement, vous l'avez dit tout à l'heure,

08:16on va accélérer sur ce point-là

08:18qui est très important,

08:20a annoncé avec le fameux dispositif Jean Brun.

08:23Je dois juste au passage qu'on rende justice

08:25à une ministre qu'on a toutes très bien appréciée.

08:28Je pense qu'elle nous écoute.

08:29C'est Valérie Létard.

08:29Que j'ai cité.

08:30Et que vous avez cité très justement.

08:32Et c'est normal.

08:32puisque le sillon dans lequel s'est engouffré le Vincent Jean Brun,

08:36ce qui est très bien,

08:37est le sillon tracé, il faut le dire, par Valérie Létard.

08:40Dans ce plan, un levier très commenté dans ce dispositif,

08:43c'est celui qui est destiné à redonner envie aux Français,

08:47justement, d'accéder à la propriété.

08:48Mais également, on parle...

08:50Alors, j'ai beaucoup aimé cette phrase

08:51« L'équipe de France du logement, ça vous a plu, justement. »

08:54Ça m'a plu beaucoup.

08:55En présence du Premier ministre.

08:56Vous savez que nous, on avait créé l'équipe de France du BTP.

08:59Oui.

08:59On ne va pas demander la paternité de l'équipe de France du logement.

09:03C'est très très bien.

09:04Ce slogan « Relançons le logement, relance le logement. »

09:06Et puis, on a parlé de Valérie Létard,

09:08mais je crois aussi que Vincent Jean Brun a eu le courage

09:13d'entraîner avec lui le Premier ministre.

09:15Force de persuasion avec tous les acteurs de l'Alliance

09:18dont je vous ai parlé tout à l'heure.

09:19« Il a été courageux, il a fait. »

09:21Et je crois que c'est aussi formidable pour le secteur.

09:24Alors, je voudrais qu'on ajoute aussi un point essentiel.

09:27C'est celui de ce qu'on appelle la RLS.

09:29La baisse de la RLS.

09:30Réduction du loyer de solidarité.

09:33Dans des proportions importantes

09:34qui avaient déjà d'ailleurs été amorcées par Valérie Létard

09:37avec 200 millions d'euros de baisse en 2025.

09:39On annonce là quasiment, je crois,

09:41qu'on est entre 400 et 600 millions d'euros de baisse.

09:44Excellent signal pour le logement social, Olivier Saleron.

09:47Bien sûr. Alors, tout simplement...

09:50Rappelez-nous d'abord, c'est quoi cette RLS ?

09:52Il y a quelques années, donc 7-8 ans,

09:55le gouvernement, un des gouvernements d'Emmanuel Macron,

09:58avait décidé de ponctionner le logement social

10:01de 1,3 milliard dans ses réserves.

10:04Pour compenser la baisse des APL.

10:05Voilà.

10:06Mais bon, après, c'est très politique tout ça,

10:08mais finalement, et donc depuis deux ans,

10:11grâce à Valérie Létard, grâce à l'USH,

10:13l'Union Sociale d'Habitat aussi,

10:15qui a bien milité avec nous, et d'ailleurs sur la RLS,

10:18cette année, l'État ne ponctionnera que 900 millions d'euros,

10:22ce qui est déjà trop,

10:23mais en tout cas laisse 400 millions d'euros de plus

10:26dans les caisses de toutes les sociétés

10:31de logements sociaux de France,

10:33ce qui veut dire que, eh bien, c'est un effet de levier.

10:35Avec cette somme-là,

10:36elle pourra emprunter 4 ou 5 fois plus.

10:39C'est pour ça que moi, je parle tranquillement

10:41de minimum 2 milliards d'euros de plus

10:43d'injectés dans les caisses,

10:45c'est-à-dire de chiffre d'affaires,

10:46pour rénover beaucoup les logements sociaux.

10:49Mais déjà, les logements sociaux,

10:51ils sont très bien rénovés,

10:52et d'ailleurs, c'est mieux rénové que le privé,

10:54et on le sait bien,

10:55mais aussi de construire des logements sociaux

10:56là où il y en a besoin,

10:57parce qu'on parle de réindustrialisation,

11:00on parle de...

11:01Voilà, il y a des projets nationaux

11:03très importants qui sont en cours.

11:05Eh bien, on parle souvent de ces produits,

11:08de cette construction,

11:09mais à côté,

11:10eh bien, il faut des salariés de toutes sortes,

11:13de l'aurier jusqu'au cadre.

11:14Justement, parlons des salariés.

11:17Deux derniers points sur les travaux.

11:18Il faut bien les faire.

11:20Il faut des recrutements,

11:21il faut de l'apprentissage,

11:22il faut monter en compétences.

11:23Et donc, je me rappelle,

11:24dans les interviews que vous avez faites précédemment,

11:26vous avez dit, attention,

11:27on va perdre des compétences,

11:28on va perdre des savoirs,

11:29on va perdre de la technique.

11:31Et vous avez dit également,

11:32mot pour mot quasiment,

11:33quand il va falloir se réarmer,

11:34entre guillemets,

11:35ça va être compliqué.

11:36Où est-ce qu'on en est à ce niveau-là ?

11:38Est-ce que justement,

11:39avec ces bonnes nouvelles,

11:41il va falloir reconstituer une offre

11:42qui va vous permettre d'absorber

11:43justement tous les chantiers

11:45qui devraient arriver

11:46avec la rénovation énergétique ?

11:47Vous avez donné tout à l'heure

11:49les chiffres catastrophiques du logement neuf,

11:51je l'ai dit,

11:52120 000 logements de moins en deux ans et demi.

11:54Vous avez dit aussi que,

11:55oui, la prime rénov',

11:57même si,

11:58et ça c'est important,

11:59et je tiens à le dire,

11:59on garde les 3 milliards et quelques,

12:01donc le budget est le même.

12:04Finalement,

12:04il sera de toute manière réparti

12:05sur les entreprises,

12:06c'est sûr,

12:07et tant mieux.

12:07Et sur les plus petites d'ailleurs,

12:09c'est les plus petites en France,

12:10les défaillances d'entreprises

12:10qui sont les plus nombreuses.

12:12sur 14 000 défaillances d'entreprises

12:14du bâtiment l'année dernière,

12:15il y en a 11 000

12:16qui ont moins de 5 salariés.

12:17Donc ça nous concerne,

12:18évidemment,

12:19l'artisanat.

12:20Donc là-dessus,

12:21voilà,

12:21il faut développer tout ça.

12:24On a perdu 60 000 salariés

12:26depuis deux ans

12:27à cause de toutes ces choses-là.

12:29C'est aussi des conséquences internationales,

12:33mais c'est surtout aussi

12:34des mauvaises décisions

12:36des gouvernements précédents,

12:37il faut le dire.

12:38Des mesures inappropriées

12:39pour le logement

12:39qui ont entraîné tout ça.

12:40Et là,

12:41avec les deux dernières années,

12:43les deux derniers budgets,

12:44le bâtiment étant en temps long,

12:46les premiers fruits,

12:48malheureusement,

12:48d'accélération de licenciement

12:51vont se faire sentir là

12:52en milieu d'année.

12:53Et nous espérons en 2027,

12:55en 2028 et les années suivantes

12:57avec ces mesures-là

12:58qu'il faut qu'elles soient pérennes.

13:00Ma prime rénov'

13:01pérenne,

13:02non instable,

13:03avec une stabilité,

13:04avec un budget stable,

13:05avec des règles qui ne changent pas.

13:07Le prêt à taux zéro

13:08qui est maintenu

13:08sur plusieurs années,

13:09le statut du meilleur privé

13:10qui est maintenu

13:11sur plusieurs années,

13:12le logement social aussi.

13:13Moi, je suis sûr

13:14et je vous le dis

13:15qu'on va recommencer

13:16à recruter d'une façon massive.

13:19Malheureusement,

13:19pas en 2026,

13:21quoique ça va commencer

13:22en début,

13:22à la fin de cette année-là.

13:24Mais 2027

13:25et les prochaines années,

13:26je vois vraiment

13:27une embellie pour le bâtiment.

13:29Et ce n'est pas parce que,

13:30je dis ça en l'air,

13:31nous avons des statisticiens

13:32qui sont basés

13:33sur des études réelles

13:34avec tous mes amis

13:35d'Alliance pour le logement.

13:36Merci beaucoup, Olivier Salron.

13:37Restez avec nous.

13:38On a une grande question

13:38à vous poser en fin d'émission.

13:40Il est temps maintenant

13:40de parler de la qualité de l'air

13:41dans votre logement.

13:42Merci beaucoup, Olivier Salron.

Catégorie

Transcription

Commentaires

Recommandations