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00:00Muchísimas gracias por estar con nosotros y el Bambi tiene buenas noticias porque tiene 14 mil bonos de la vivienda para usted.
00:07Este es el momento que haga su sueño realidad.
00:09Sí, definitivamente y antes de hacerlo realidad también es importante que sepamos cómo podemos acceder a estos bonos.
00:15Muchísimo se habla y obviamente aquí en este espacio lo que queremos es que usted se informe y se empodere también para entender cuáles son los trámites.
00:23A veces es más lo que uno se imagina y es menos lo que tiene que hacer para lograr acceder a eso.
00:28Por eso invitamos esta mañana a don Walter Muñoz, el exgerente general ahí del Bambi, para que nos explique, don Walter, usted cómo podemos acceder.
00:35Entiendo que el año pasado fueron 10 mil 500 bonos los que se entregaron.
00:39Este año ya vamos por 14 mil, que es la meta que ustedes tienen.
00:43Bienvenido, ¿cómo le va?
00:44Muchas gracias.
00:45Muy bien, gracias a Dios.
00:47Claro, este año tenemos un presupuesto récord, alrededor de 186 mil millones de colones que vamos a utilizarlos para el subsidio de los bonos que vamos a tener.
00:56Y tenemos una proyección de alrededor de 14 mil bonos.
00:58Bueno, y antes de entrar en materia, Italo, si te parece, vamos a hacer un breve resumen de qué es un bono de vivienda, cómo aplica y demás.
01:04Y ya luego venimos a explicarle a ustedes cómo se dividen y cuáles son también esos requisitos que debemos cumplir.
01:10La casa de sus sueños puede estar más cerca de lo que usted piensa.
01:21El Banco Hipotecario de la Vivienda, más conocido como Bambi, ofrece año a año bonos de vivienda a familias elegibles.
01:28Estos bonos son una donación solidaria del Estado y pueden cubrir compra de lote y construcción, construcción en lote propio, compra de casa terminada o bien una remodelación.
01:42Solo en el año pasado, el Bambi invirtió más de 134 mil millones de colones, entregando así un total de 10 mil 596 bonos.
01:54Y este próximo año se espera beneficiar a 14 mil familias más.
01:58Así que pongan mucha atención, porque quizá su familia puede ser beneficiada.
02:08¡Qué maravilla! Ahora sí, entremos entonces en materia, don Walter, entendiendo que existen dos bonos.
02:14Está el ordinario y el de extrema necesidad.
02:16Exactamente. Es el bono ordinario, que es un bono que se da un subsidio hasta 9 millones 300.
02:22Este normalmente se utiliza para personas que ya tienen o núcleos familiares que ya tienen su terreno.
02:28Entonces se les puede financiar hasta 9 millones 300.
02:31Esto depende del ingreso que vayan a tener.
02:34Nosotros financiamos o se subsidia a los ingresos familiares no mayores a 1.950.000 colones, aproximadamente.
02:42O sea, esto quiere decir que puede entrar cualquier persona que tenga ese ingreso en su familia.
02:47Es muy importante, es muy importante que cuenten por lo menos con un terreno.
02:51Eso es parte del aporte que hace la familia para poder entonces nosotros darle un subsidio para que puedan construir o puedan inclusive,
02:59si ya tienen la casa existente y no hayan recibido un bono anteriormente, pueden también hacer reparación, ampliación, mejoras o terminación de su vivienda.
03:07¿Y el de extrema necesidad?
03:08El de extrema necesidad son para ingresos no mayores a 485.000 colones.
03:14Estos son para familias ya que tienen algún tipo de condición de extrema necesidad.
03:20Pobreza extrema, puede ser familia de mujeres jefas de hogar, también para población indígena.
03:26Ahora también estamos subsidiando en las islas, estamos dando también este tipo de bono.
03:31Este bono sí cubre todo. Digamos, este bono es un bono que se compra terreno y también se le da la solución de vivienda.
03:38Estamos alrededor, es un promedio de alrededor de 23 millones por bono de vivienda para extrema necesidad.
03:45Lo hablamos fuera de cámara, esto es importante que la gente sepa, esto no es un financiamiento, ¿verdad?
03:50No es un financiamiento, es un subsidio. ¿Por qué? Porque el financiamiento es un préstamo.
03:54O sea, yo te presto y vos tenés que volverme el dinero.
03:58¿Malos intereses?
03:58Malos intereses. Aquí no, aquí esto es un programa social donde el banco, a través de las entidades autorizadas,
04:06brinda ese subsidio y el subsidio es gratuito. O sea, yo te doy el dinero y ya usted con ese dinero puede generar su vivienda
04:12o su solución familiar de vivienda y ya con eso ustedes pueden tener la casa.
04:17¿En qué opciones entonces la podría utilizar? Por ejemplo, para construir cuando yo tengo un lote, para financiarme ese lote.
04:24Correcto.
04:24Si tengo una casa y quiero construir un segundo piso en el patio, tal vez de una propiedad que tenga.
04:28Perfecto, Jennifer, sí, tenemos varios programas.
04:31Compra el lote y construcción, ¿verdad? Después de la vivienda, compra el viviente existente.
04:38Puede ser un bono patio, que es un bono que si ya mi mamá o mi papá tienen su casa, puedo construirlo en el segundo piso de la casa
04:46o en el patio si hay espacio y si las regulaciones municipales lo permiten.
04:50Y también tenemos, como les decía anteriormente, el RAM, que es el reparación, ampliación, mejora, terminación de una vivienda que no haya sido de bono anteriormente.
04:59Es una vivienda propia, pero ustedes necesitan reparar la vivienda, ampliarla o darle un buen mantenimiento o terminarla.
05:06Hay un bono específico también para ello.
05:08Doña Vánez Céspedes, ¿cómo se puede aplicar para un bono de vivienda por discapacidad?
05:12Claro, eso entra dentro de este bono extraordinario o conocido también como bono artículo 59.
05:18Las poblaciones con discapacidad son prioritarias en el país.
05:21Entonces, ella tiene que apersonarse a una de las 23 entidades autorizadas que están en nuestra página web.
05:28Ustedes pueden buscar ahí la lista de las entidades autorizadas y ahí ellos le van a recibir el trámite y a partir de ahí inicia todo lo que es las consultas y gestiones para su bono.
05:38Ya le vamos a pedir a nuestros compañeros que pongan ahí la página web en Cintillos, también es la página web oficial del Bambi.
05:44Muy importante esto que está diciendo Don Walter porque normalmente uno creería que tengo que ir al Bambi a hacer el trámite,
05:49pero en realidad tengo que ir a cualquiera de las entidades entonces que están en colaboración con ustedes si se quiere.
05:55Y eso es muy importante. También es importante que repasemos de una vez cuáles son esos requisitos con los que usted, de una vez.
06:02Si los cumple, usted dice sí, voy a llenar el formulario, voy a hacer todo el proceso, pero si no, entonces mejor buscar otras opciones.
06:08Vamos a ver la primera y es que debe ser un núcleo familiar con al menos un adulto mayor.
06:13Correcto. Cuando hablamos del núcleo familiar podemos ver diferentes tipos de familia.
06:19O sea, puede ser pareja sin hijos, puede ser pareja con hijos, puede ser abuela y nieto, puede ser tía y sobrino,
06:28puede ser mamá sola con hijos o papá sola con hijos.
06:32O sea, hay una amplia gama diversa de diferentes núcleos familiares.
06:37Siempre el requisito es que por menos esté un adulto dentro del núcleo.
06:41Ok. ¿Se suman los salarios?
06:44Se suman los salarios. Cuando hablamos de ingresos es del ingreso núcleo familiar.
06:47Si mamá trabaja y papá trabaja, la suma de los salarios es lo que determina si opta por un bono ordinario o un bono extraordinario.
06:54Si la abuela o el nieto trabajan, etcétera, etcétera. Entonces siempre el ingreso va a ser del núcleo familiar.
07:01Y ahí lo tenemos.
07:02Y tiene que ser menor a un millón novecientos cuarenta mil setenta y seis colones.
07:06Exactamente. Para poder optar por un bono ordinario.
07:09Entonces, como ustedes pueden ver, es un monto alto.
07:12Aquí es donde la clase media también puede interesarse en obtener un bono.
07:17¿Cómo puede interesarse en obtener un bono?
07:19Bueno, yo puedo, hay programas donde un bono puede darse para pagar la prima.
07:23Que a veces cuesta tanto.
07:24Uno como en clase media va a los bancos, el banco le dice el financio un ochenta por ciento, un ochenta y cinco por ciento y vos tenés que poner el resto.
07:33Aquí un bono te podría ayudar a completar esa prima o bien también dependiendo de la institución pueden también aplicar el bono a lo largo del ciclo del préstamo.
07:43Entonces la mensualidad puede bajar.
07:46Ok, vamos con otro de los requisitos, don Walter, y es que no haya recibido antes otro bono.
07:50Y me pregunta también, va, si ya recibo alguna ayuda de otra institución también en tema de vivienda, ¿califico o no?
07:57Vamos a ver.
07:58El Sistema Nacional de la Vivienda tiene ya un listado de las personas que han recibido bono.
08:03Si, este, si ya recibieron un bono, ya no pueden optar por un segundo bono.
08:08Ok.
08:08A no ser que haya sido por una, una problema, una desgracia, digamos, se le quemó la casa, hubo un deslizamiento, entonces, pero ya vía excepcional se le aplica un segundo bono.
08:16Una vez en la vida.
08:17Es una vez en la vida.
08:18Ok.
08:19Si han recibido ayudas de Limas o de otros lados, este, no es parte del sistema financiero, entonces podrían recibir financiamiento por parte nuestro o subsidios por parte nuestra.
08:29Por supuesto, no tener casa es otro de los requisitos.
08:31No tener casa, o si tienen casa propia para optar para la reparación de esa casa, también.
08:37¿Pueden hacer reparaciones de un negocio, tal vez?
08:39No.
08:40No, tiene que ser donde vivimos.
08:41Es exclusivamente vivienda.
08:42Ok, perfecto.
08:42Exacto.
08:43Es un bono que va dirigido también a costarricenses, entiendo.
08:47Costarricenses y extranjeros ya con residencia en el país.
08:51Ok, ahí está ese, ese otro requisito.
08:53¿A dónde, a dónde entonces vamos?
08:55Yo digo, buenas, quiero aplicar, o en la página descargo el formulario, empiezo a ver cuáles son todos los requisitos que tengo que ir presentando.
09:01En la página del Bambi tenemos el listado de las entidades autorizadas.
09:05Ok.
09:05¿Cuáles son las entidades autorizadas?
09:07Tenemos los bancos estatales del país, verá, los bancos públicos.
09:10Tenemos dos mutuales, que son los mutuales más grandes del país.
09:15Tenemos también cooperativas, un listado bastante amplio de cooperativas.
09:18Tenemos una fundación, incluso tenemos hasta una asociación solidarista.
09:21Eso ustedes lo pueden conseguir en la página web del banco, ahí viene el listado de todas las entidades autorizadas, donde pueden apersonarse para hacer la solicitud.
09:29Doña Mari Ramírez dice, ¿después de presentar todo, en cuánto tiempo recibe su dinero?
09:35Bueno, él recibe lo que es la autorización del bono, eso depende de la entidad, de la gestión que tenga, y también de los bonos que están adelante, haciendo fila.
09:45Normalmente, un bono ordinario no debería durar más de tres meses en la gestión, ¿verdad?
09:52El artículo 59, o el bono extraordinario, ese sí se toma un poquito más de tiempo, porque hay que hacer un estudio más integral,
09:59con trabajador social y ver las condiciones socioeconómicas de la familia, y otras más.
10:03Entonces, ese sí se toma un poquito más de tiempo, pero normalmente andan entre tres y seis meses.
10:08Yo ya tengo un préstamo de vivienda, ¿puedo sumarle este bono también para bajar, por ejemplo, la prima de la casa?
10:15¿Para qué? ¿Que voy a comprar?
10:16Esa es la intención, y es algo importante que tal vez no se conoce mucho.
10:20Aquel que quiera optar por un bono, se puede también juntar un bono crédito, ¿verdad?
10:25Para poder completar, como vos decías, para bajar la prima o para bajar las mensualidades, ¿verdad?
10:30Entonces, eso es muy importante, personarse a la entidad autorizada para que le den esa explicación.
10:34Bueno, eso es lo que es aplicar por nueve millones, poder bajar la prima, usted paga cuatrocientos, quinientos mil colones,
10:39le va a bajar por lo menos a trescientos cincuenta mil colones esa mensualidad, ¿verdad?
10:43Correcto. Exactamente. Esa es parte de la ayuda que uno, que a veces cuando saca ese crédito de la casa,
10:50que es un proyecto de vida, uno ve que a veces no le alcanza.
10:53Claro.
10:53Yo era porque uno decía, la mensualidad está muy alta.
10:55Y va para arriba.
10:56Exacto. Cambio, ya si usted tiene un bono, esa mensualidad le va a bajar, ya con eso usted se puede acumular un poco más,
11:02o optar también por el pago de la prima, ¿verdad?
11:06Que a veces tampoco tenemos el dinero suficiente como para arrancar el proyecto de vivienda y el bono nos puede dar esa ayuda.
11:13Bueno, perfecto. Ahí tienen ustedes también ya la información.
11:16Si quiere empezar a revisar cuál es la documentación que tiene que presentar, vaya de una vez a la página que está apareciendo en este momento en su pantalla.
11:24Recuerde que el enlace se hace directamente con las entidades financieras que trabajan directamente con el Bambi.
11:30No vaya al Bambi, no llame al Bambi, sino vaya usted a su entidad financiera de confianza y que ojalá esté dentro de estas 23 entidades que nos decía Don Walter.
11:40Y de una vez hace usted ya la conexión para hacer toda la documentación, que cuando uno dice toda la documentación es mucho, es muy engorroso, si se quiere decir la palabra.
11:50Dependiendo del bono, es un proceso, les puedo poner ejemplo, obviamente el copia de la cédula, la sociedad tiene el terreno, obviamente el plano visado del terreno, que está al día con los impuestos, certificaciones.
12:04Entonces son un listado de cositas que cada entidad autorizada le va a pedir en su momento.
12:09Si es ya un bono extrema necesidad, es igual copia de la cédula, una certificación de ingresos, ya la entidad tiene que mandarle un trabajador social para que le haga un estudio socioeconómico.
12:20Entonces dependiendo del tipo bono, así van a ser los requisitos que les van a pedir.
12:24Un gusto conversar con Don Walter Muñoz, gerente del Bambi.
12:28Muchísimas gracias por ayudarnos a visibilizar y también sobre todo en clase media, que incluso a veces está esta creencia, ¿verdad?
12:34Bueno, creencia no, porque también sí es cierto que muchas veces faltan oportunidades también, pero ustedes tienen ya contemplada esa parte también para que lo tengamos en cuenta.
12:43Yo los invito a los que nos están viendo a que tanto para las personas que necesitan vivienda de extrema necesidad, también invito a la clase media para que se acerquen a las entidades autorizadas a solicitar su bono.
12:55Don Walter, un placer conversar con ustedes.
12:57Gracias por su visita.
12:58Muy bien, muchas gracias.
12:59Gracias.
12:59Gracias.
13:00Gracias.
13:01Gracias.
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