- 1 gün önce
Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:00Beyaz TV ekranlarından merhaba. Doğru Yer Doğru Zaman programına hepiniz hoş geldiniz değerli izleyiciler.
00:07Her cumartesi olduğu gibi bugün de arazi yatırımına dair tüm önemli başlıkları en yalın en gerçek haliyle Doğru Yer Doğru Zamanla ekranlarınıza getiriyor.
00:19Araştırarak, çalışarak fırsatları mercek altına alıyor. Uzman görüşleriyle yepyeni bir gelecek perspektifi sunmaya devam ediyoruz.
00:28Ben Elif Küçük. Değerli izleyiciler bugün çok önemli konuları konuşacağız.
00:33Tabii ki her zaman olduğu gibi yanımızda 40 yıllık deneyimiyle alanında uzman, arazi ve gayrimenkul uzmanı Mehmet Karagöz var.
00:42Mehmet Bey yayınımıza hoş geldiniz. Görüşmeyelim. Nasılsınız efendim?
00:46Hoş bulduk. Çok sağ olun. Çok iyiyiz. Her zaman iyiyiz. Biz hiçbir zaman negatif düşünceler içinde olmayız. Pozitifiz.
00:53Biz pozitif olan insan da hep iyidir. Pozitifliğe herkese davet ediyorum. Herkes pozitif olsun.
00:59Çünkü negatiflik şeytan ve vesvese hastalığına dönüştürür yaşamı.
01:04Allah iyiliğinizi daim etsin. Hepimiz iyi olalım inşallah.
01:07Bugün Mehmet Bey, geçen hafta da çok güzel konuları konuştuk. Bugün de konuşacağız.
01:11Aslında geçen hafta da hem İstanbul'u konuştuk, hem İstanbul'a yakın çevreleri konuştuk.
01:17Doğru yatırım nerede ve ne zaman yapılır başlıklarını ele alacağız.
01:22Bu hafta da değerli izleyiciler aslında geçen hafta önemli konulara değindik.
01:26Mehmet Bey kadınlara da istihdam sağlıyor. Evden çalışabilmenin avantajlarını hanımlara da gösterdik.
01:33Bugün de yine aynı konuları konuşacağız ve farklı yerlere de değineceğiz.
01:36İstanbul'un taşı toprağı altın mı? Buradan başlamak istiyorum. Öncelikle İstanbul'dan başlamak istiyorum.
01:42Gerçekten taşı toprağı altı mı? Çünkü İstanbul'da artık bir yer almak bir lüks haline geldi.
01:47Siz neler söylemek istersiniz?
01:48Evet, İstanbul'un taşı toprağı altın sözü yıllardır duyduk biz.
01:54Tabii İstanbul'a gelmek bir lütuftur, İstanbul'da yaşamak bir lütuftur.
01:58Ama bir sözü de unutmamak lazım ki İstanbul insanları alır, çok yukarılara taşır.
02:05İstanbul insanları yok da edebilir.
02:07Burada bunu ne yapmak gerekiyor?
02:10Aklımızı iyi kullanarak İstanbul'un taşı toprağı altınından faydalanmak gerekiyor.
02:16Ve İstanbul'da taşı toprağı altın olan İstanbul'da binlerce, on binlerce insan gayrimenkule yani arsaya para yatırarak,
02:27zenginler daha büyük şeylere yatırım yaparak para kazanmışlardır.
02:31Onun için İstanbul her anlamıyla, her şeyle taşı toprağı altındır.
02:37Ama İstanbul artık bu bizim kitlemize, benim kitlem hep gariban kitle.
02:43Yani çalışan kitle veya en küçük esnaf kitlesi olduğu için artık İstanbul'da bu taşı toprağı altın meselesini artık büyükler yer,
02:53küçüklerin bunu yeme imkanı kalmamıştır.
02:56Çünkü İstanbul'da çatalca kalmıştır boş, o da tarım, mutlak tarım arazisidir.
03:02İstanbul'da Silivri vardır, orası da mutlak tarım arazisidir.
03:06Zaten 2015 yılı tarım yasasından sonra da hiç kimse buralarda benim bir işte ufak bir hisse buldum, aldım, köşeyi döndüm,
03:15buralar imara açılır demesin.
03:18Çünkü 2015 tarım yasası, devamlı bahsettiğim yasa bu olayları ortadan kaldırdı.
03:25Daha net bir hale getirdi.
03:28Aslında daha doğru bir hale getirdi.
03:31Çünkü ülkemiz sadece taş yapılardan oluşan bir, taş yapılardan oluşan bir,
03:36evet konut veya fabrikalar değil, gıdaya ihtiyacımız var.
03:41Onun için artık yavaş yavaş olay nereye dönüştü, nerelere, yatırım artık,
03:50şöyle söyleyeyim ki yatırım artık fabrikaların, sanayilerin olduğu yere yapılmaya başladı.
03:56Zaten İstanbul'un sanayileşmesi bitti.
03:59Çoktan bitti İstanbul'un sanayileşmesi.
04:01Çünkü İstanbul'un etrafında artık bir sanayi kurulmuyor.
04:04Sanayi yıllar önce, ta 30-35 yıl önce,
04:07Çerkezköy organize sanayi, sonra Çorlu organize sanayi,
04:11sonra işte Muratlı organize sanayi,
04:14buralara gitti.
04:15Tekirdağ'ın ilçelerine gitti.
04:17Çekirdağ'dan daha uzaklara da gitti ama
04:19orada kıllarını ben saygı duymama rağmen büyük bir sanayi olarak görmüyorum.
04:25Onun için artık İstanbul'da küçük yatırımcıya ne yer kaldı,
04:29ne de kazanmak kaldı.
04:31Artık İstanbul rant şehri olmuştur.
04:33Bilakis bu tarım arazileri dışında kalan yerler,
04:37onları da ben bile alamayacak durumdayım.
04:42Ve kendime de tavsiye etmediğim gibi,
04:44artık parası çok olanlar buralarda en güç,
04:47daha güçlerine güç katıyorlar.
04:48Biz neredeyiz?
04:49İşte yeni sanayi, İstanbul'un hemen arka bahçesi olan,
04:53Muratlı ve Ergene'deyiz.
04:55Çerkezköy'e bile gidemiyoruz,
04:57Kapaklı'ya bile gidemiyoruz,
04:58Çorlu'ya bile gidemiyoruz.
05:00Orada da artık rant sanayi,
05:02yani rant oldu o kıymetli yerler, büyük yerler.
05:06Tabii ki bizim 40 yıllık tecrübemiz bizi,
05:09önce İstanbul'dan Çerkezköy'e,
05:11şimdi Çerkezköy'den de,
05:13Çorlu'dan da,
05:14hemen bitişiğindeki ilçeler,
05:16Muratlı ve Ergene'ye taşıdı.
05:17Çünkü biz bu işi iyi bilenlerdeniz,
05:21iyi tahlil edenlerdeniz.
05:23Ben işimi çok iyi yapmaya çalışan birisiyim.
05:25Artık yeni,
05:27ben zengin edemiyorum ama,
05:29bizim gibi gariban kitleye diyorum ki,
05:31bizim artık taşımız, toprağımız,
05:33altın olan yer,
05:35Muratlı ve Ergene'dedir.
05:36Bunun bin onlarca sebebi vardır.
05:38Bu sebepleri ben zaten devamlı anlatıyorum.
05:41Onun için İstanbul bizim her şeyimiz,
05:44İstanbul bizim başşehrimiz,
05:45başşehrimiz dediğim,
05:46yani İstanbul dünya şehirleri arasında bir şehir.
05:50İstanbul'da ne olursa olsun,
05:52herkes trafikten şikayetçi ama,
05:53inanın Londra'da da aynası var,
05:55orada ofisim var,
05:56Kanada'da da aynası var.
05:57İstanbul'u seviyorum.
05:58Ama ben şu an Tekirdağ'ın ilçelerine giden,
06:02yatırımcıların İstanbul'dan koptuğunu düşünmüyorum.
06:05Bir saatlik mesafedeyiz.
06:06Bir saatlik mesafe,
06:07bazen ben belirgüzünden,
06:09Sefaköy'e 1,5-2 saatte gittiğim de olabiliyor.
06:12Ama ben buradan kalktığımda,
06:1445 dakika sonra,
06:1550 dakika sonra,
06:16buradaki yeni İstanbul'a,
06:18yeni taşı toprağı altın olan,
06:20Tekirdağ'ın kendisi değil,
06:22ilçelerine gidiyoruz.
06:25Onun için biz,
06:26hep şunu söylüyorum,
06:27yeni garibanın taşı toprağı altın olan,
06:30iki tane ilçe söylüyorum.
06:32Ben buralarda iş yaptığım için söylenmiyorum.
06:34Sebeplerini istedikleri zaman söylerim.
06:37Tekirdağ'ın Muratlı ilçesi,
06:38ve yeni ilçesi.
06:40Beş tane bir nedeni vardı aslında.
06:42Sizin de her bölgenin bir hikayesi olduğu,
06:44değerli izleyicilerimiz de biliyor.
06:46Geçen hafta da bunun üzerine çok konuştuk.
06:48Nedenini de zaten birazdan konuşacağız.
06:50Dediğiniz gibi,
06:51İstanbul'un taşı toprağı altın ama,
06:53pahalı olunca da kalan yerler de herkese değil,
06:56doğru bilgiyi bilenlere nasip oluyor.
06:58Aynen öyle.
06:59Bir de parası olanlara,
07:00yoksa küçük paralardan bahsetmiyorum.
07:02Yani küçük paralardan bahsetmiyorum.
07:04Onlar artık onun ekmeğini yiyorlar.
07:05Bize buralarda,
07:07hele benim müşteri kitleme buralarda ekmek kalmamıştır.
07:10Artık yeni hedefler zaten 30 yıl önce kalmamıştı.
07:14Çerkezköy,
07:15işte Kapaklı ve Çorlu'lu da ekmeklerimizi bulduk.
07:18Çünkü Kapaklı'dan bahsediyorum.
07:20Kapaklı yeni ilçe,
07:21benim ofisim de oradadır.
07:23Orası 10 bin nüfuslu,
07:2430 bin,
07:2530 yıl önce.
07:26Bugün 160,
07:27180 bine doğru nüfusu çıkmış bir ilçe haline geldi.
07:30Peki Muratlı ve Ergen ilçeleri demişken,
07:335 tane nedeni vardı.
07:35İsterseniz onları da bir sıralayalım.
07:37Yatırımcı neden oralardan almalı?
07:39Çorlu ikiye bölündü.
07:41Ergeni ile beraber.
07:42Müthiş bir sanayileşme var.
07:44Dünyanın her yerinde sanayi olmasa bir defa,
07:47şehir olmaz.
07:48Bütün şehirler,
07:50dünyanın her yerinde sanayinin etrafına kurulmuştur.
07:53İşte bugün Ergeni'deki en büyük olay,
07:56Çorlu çok büyüyünce Ergeni ile ikiye bölündüler.
08:00Tabii ki sanayi,
08:01dolmamış sanayinin bölümü de kimde kaldı?
08:06Ergeni'de kaldı.
08:08Çorlu ile bitişik.
08:10Onun için en önemli etken Ergeni'de sanayi.
08:15Ama Muratlı'da birkaç etken var.
08:17Muratlı,
08:18lojistik üst olacak.
08:19Tekirdağ'a en yakın olan ilçe.
08:21Muratlı,
08:22bakir kalmış bir ilçe.
08:25Muratlı'da sanayi var.
08:27Muratlı'nın tam ortasında,
08:30tren geçiyor.
08:30Muratlı'da,
08:32pardon,
08:33Muratlı'da Kuzey Marmara bitmiştir.
08:35Bir taraftan doğru Çanakkale üzerinden köprüyü geçerek,
08:39İzmir'e,
08:41o tarafa ulaşabiliyorsunuz.
08:42Bu taraftan da,
08:44Adapazarı değil,
08:45Düzce'den çıkıyorsunuz.
08:46Giderken bir defa yol sorunu çözülmüş.
08:48Bu neden çözülmüş?
08:50İşte,
08:50lojistik üst olacağı için çözülmüş.
08:52Artık Tekirdağ Limanları'ndan inşallah,
08:56bu bir projedir.
08:57İleriye dönük bir projedir ama hazırlıkları var.
09:01Ne yapacaklar?
09:02Bütün konteynerleri Muratlı'ya alacaklar.
09:05Yükleme boşaltma yeri Muratlı olacak.
09:06Muratlı organize sanayinin önemi,
09:09birkaç tane var ama bir tanesini söylüyorum.
09:11Artık fabrikatör bile,
09:12Çerkezköy, Çorlu organize,
09:14kapaklı organize eden yer alamadığı için,
09:17çok pahalı olduğu için,
09:18Muratlı'da daha ucuz oraya geliyor.
09:20Arsa daha ucuz,
09:21biz oraya gidiyoruz.
09:23Ev daha ucuz,
09:24biz oradan ev alıyoruz.
09:26Müteahhit kart karşılığı alırken,
09:28daha ucuz,
09:29oradan alıyoruz.
09:29Aramızda fark ne?
09:30Zaten 2-3 sene sonra,
09:31pişman olmayacaklar.
09:32Kesinlikle,
09:33bakın şunu söyleyeyim size,
09:34ben 5 yıl önce,
09:36bütün yatırımlarımı,
09:38kapaklıdan aldım,
09:39oraya götürdüm.
09:405 dönümü satmıştım,
09:4225 dönüm almıştım.
09:4310 dönüm satıp,
09:4445 dönüm almıştım.
09:45Şu an parayla ölçemezsiniz kıymetini.
09:47Kesinlikle öyle.
09:48Çünkü toprağın kıymeti,
09:49kıymetli bir yerde ise.
09:51Toprak her zaman kıymetli ama,
09:53toprağı rant amaçlı veya,
09:55toprağı para kazanmak amaçlı alıyorsanız,
09:58doğru yerden aldığınızda,
10:00ben hep söylüyorum,
10:01100 tane altınınız vardır.
10:03Bu 10 yılda dursa,
10:0420 yılda dursa,
10:05101 altın etmez.
10:07Ama 10,
10:08100 tane altınla aldığınız bir yer,
10:10bu benim tezgahımdan çıkmışsa,
10:13200 altın olmaması,
10:14mümkün değil.
10:15Nereden?
10:16Ben 40 yıldır bunu,
10:17kendi paramları ile,
10:19test ettim.
10:20Onun için,
10:21o bölgelerde,
10:22daha çok anlatacak şeyler var ama,
10:24o bölgeler,
10:25bizim gittiğimiz bölgeler,
10:27biz de boşuna yere,
10:28oralara gitmeyiz,
10:29bu tecrübeyle beraber.
10:31Bu kadar insanı da,
10:32arkamızdan sürüklemeyiz.
10:33Çünkü vebal,
10:34dünyada en büyük şeylerden bir tanesidir.
10:36kimsenin de vebalini almaz.
10:37Ben şunu da görüyorum,
10:39zaten doğru bölgeye yatırım yapılırsa,
10:42asla kaybettirmiyor.
10:43Asla.
10:44Bir de şunu da merak ediyorum,
10:45aslında deprem sonrası da bir göç ve güvenli arsa arayışı da var.
10:49Bu da etken değil mi oralara?
10:50Pandemi çok önemli oldu bu arada ama,
10:52toprak her zaman,
10:54fakirin,
10:54tercih ettiği bir şeydir.
10:56Çünkü,
10:57düşünebiliyor musunuz?
10:5835 sene önce,
10:59Beylikdüzü diye bir yer yoktu.
11:00Esen yoktu,
11:01Arnavutköy yoktu.
11:03Buralardan o insanlar,
11:04ikişer hüzmete,
11:05üçer hüzmete yer alarak zengin oldular.
11:08Ben,
11:08iki yüz metre kare bir arsanın hikayesini,
11:11devamlı anlatıyorum.
11:12Zeytinburnu Adliyesi'nde bir,
11:13memur arkadaşımıza satmıştık.
11:16Yıllar sonra,
11:16iki yüz metre kare imar geldi,
11:18yüz yetmiş beşe düştü.
11:20Bitişik nizam olduğu için,
11:21her iki taraftan,
11:22on daire yaptık.
11:23Üç buçuk dairesini,
11:24biz kime verdik?
11:25Toprak sahibine verdik.
11:26Yani adam,
11:27iki yüz metre kare bir yer almış.
11:29Bir de neydi?
11:29Küçük küçük senetler de,
11:31üç buçuk daire aldı.
11:32Beş,
11:32yarım dairenin parasını da ödeyerek,
11:34dört tane dairesi oldu.
11:36Nerede bu gelir?
11:37Bu kadar bir gelir.
11:38İşte,
11:39bunu kaçıranlar,
11:41pişmanlar.
11:42Çerkezköy'ü,
11:43işte,
11:43kaçıranlar,
11:44pişmanlar.
11:44Biz çok pişman insanlarla,
11:46karşılaştık.
11:47Bu pazar günü,
11:48çok ilginç bir şey oldu.
11:50Benim,
11:50bir ofis kuracağım bir yer vardı,
11:52bin iki yüz metre kare,
11:53dört parsel halinde.
11:55Rabbim lütfetti,
11:56onun karşısını,
11:56yedi buçuk dönüm aldık.
11:57Dedik ki,
11:58bizim bir tarafımıza inşaatçı,
12:00buraya ofisi kuralım,
12:01bunları satalım dedik.
12:02Elinde böyle kalın bir dosya vardı.
12:06Ben dedim ki,
12:06arkadaşlar,
12:07ben burayı,
12:08şimdi satılığa çıkarttım,
12:09bu dört parseli.
12:10Bir gün,
12:10inanın,
12:11şu karşıya dedim,
12:12ofis kurup,
12:12ben al bunu yapacağım.
12:14Bir gün diyeceğim ki,
12:14bu dört parseli niye sattığımı,
12:16böyle kafamı duvarlara vuracağım.
12:19Veya,
12:19birileri de gelecek,
12:21burayı Mehmet Bey satıyordu.
12:22beni ziyarete geldiğinde,
12:23Mehmet Bey satıyordu,
12:24ben almadığıma,
12:25deyip,
12:26kafasını demir direkte,
12:27betonlara vuracak.
12:28İşte,
12:29hikaye böyledir.
12:30Arsa'nın,
12:31hikayesi,
12:32sadece,
12:33doğru bir insanı bulmak,
12:35önce doğru bir satıcıyı bulmak,
12:37doğru lokasyonu bulmak,
12:39bir de hikayeyi bulmak.
12:40Çünkü,
12:412015,
12:42toprak koruma kanunundan sonra da,
12:44bir şey çıktı,
12:45hikaye.
12:46Yani,
12:46devlet diyor ki,
12:48tarım alanlarını korumaya aldım.
12:50Bir ilçeyin,
12:52kenarını,
12:54kenarını,
12:55imara açabilmem için,
12:56o ilçeye istislam gelmesi lazım.
12:58O ilçenin bir hikayesi olması lazım.
13:01Artık hikaye olmadan,
13:02hiçbir Allah'ın kulu,
13:04şunu bilsin ki,
13:06bunu defaatlerce söylüyorum,
13:07o Trakya'daki dağ taşa paralısını yatıranlar,
13:11şunu bilsinler ki,
13:13oralara imar gelmeyecek,
13:14onların parası,
13:16evet,
13:16ellerinde bir toprağa,
13:17bir tapus olacak ama,
13:18hepsi çöl olacak,
13:19ve çöp olacak.
13:20Çünkü Trakya arazisi,
13:22artık,
13:23büyük ova koruması altına alınmıştır.
13:26Devletimiz,
13:27alkışlıyorum,
13:28sebep olanlara,
13:29aklına gelenlere,
13:30tebrik ediyorum,
13:31bu bana zarar da verse,
13:33artık,
13:34tarım arazileri,
13:35bölünmeyecek.
13:36Tarımı,
13:36tarım gibi,
13:37tarım yapılacak.
13:38Ama,
13:39yaşam alanları da,
13:40doğru dürüst bir yaşam alanı olacak.
13:42Öyle,
13:43boldan,
13:44şurayı,
13:44bir belediye başkanı oturdum,
13:46encümeni topladım,
13:47şurayı imara açtım,
13:49bu işler artık yok.
13:50Herkesin haberi olsun.
13:52Onun için,
13:52artık bir yer alırken,
13:54mutlaka ve mutlaka,
13:56satıcıya,
13:57uydudan,
13:58uydu da yetmiyor,
13:59e-imardan,
14:01bana göster yerindesin,
14:02o da yetmiyor.
14:03Arkadaş,
14:04bir de bana buranın hikayesini,
14:05bir anlat bakalım.
14:06buranın hikayesi anlatılacak ama,
14:08anlatmak güzel.
14:10Ama altı boş olmayacak.
14:11Kesinlikle.
14:11biz böyle geldik,
14:13böyle gidiyoruz.
14:14Çok mutluyum.
14:15Böyle bir meslek sahibiyim.
14:17Rabbim şükürler olsun ki,
14:18bizi kimseye mahcup etmedi,
14:19bu yıllar içerisinde.
14:21Bundan sonra da olmayız diye düşünüyorum.
14:23Çünkü bizim,
14:24çok büyük bir para hırsımız falan filan yok.
14:26biz insanlarla kaynaşmayı seviyoruz.
14:30Bugün biraz sonra gireceğiz,
14:33işin içine gireceğiz.
14:34Önümüzdeki hafta tekrar,
14:36burada çok güzel bir sürpriz,
14:37bir konuğumuz olacak.
14:39Bundan sonra konuklar almaya başlayacağız.
14:41Hikayeler dinlemeye başlayacağız.
14:43Tabii ki bizim en büyük hikayemiz,
14:45bizim arsa satışları yaptığımız,
14:48herkes de bir aile gibiyiz.
14:50Ama biz çalışanlarımızla da bir aile gibiyiz.
14:52bu bir sözdür.
14:55Yani bu boş söz değildir.
14:56Tıp programımızın kadın bölümüne geçmeden önce,
14:59yine söylüyorum,
15:00bana benim karşıma,
15:03bir iş yapmak istiyorum diyen,
15:06iş yapmak istiyorum.
15:07Yani içinde böyle iş yapma,
15:09ben de zengin olacağım,
15:10ben de iş benen olacağım diyen,
15:12fıkır fıkır insanlar var ama korkuyorlar.
15:15Onların bir adresi var.
15:16Benim.
15:185 milyon,
15:195 milyon sermaye koyacağım,
15:22şayet onun getirdiği fikri beğenmesem,
15:25kendi projelerimden bir tane,
15:2710 milyonluk bir proje vereceğim ona,
15:29yapsın devam etsin.
15:30İşte biz böyleyiz.
15:32İnsanları kalkındıracağız.
15:34Sadece siz kalkınırsanız,
15:36kimse elinizden tutan,
15:37hiç kimse kalmaz.
15:39Bir günde o para hiçbir işe yaramaz.
15:41Şu an inanın para bende,
15:43hiçbir işe yaramıyor.
15:44Dünyada en kıymet verdiğim,
15:46işte kendime harcadığım ayakkabı,
15:49takım elbise,
15:50gömlek kravattır.
15:51Onlar da artık müslüflüğü aştı.
15:53Onun için parayı,
15:55çok aşırı derecede sevmem.
15:58Neyi severim?
16:00Allah'ın yarattığı.
16:01Canlı olan her şeyi severim.
16:04Doğru yerde,
16:04doğru zaman ve doğru insanla yatırım yapmak lazım.
16:08Bugün aslında alınan arsa da,
16:09yarının konut alanı,
16:10ticari bölgesi de olabiliyor.
16:12Biraz önce de değindiniz zaten,
16:15kadınlara istihdam sağladığınızı.
16:17Değerli izleyicilerimize de anlatacağız tekrar.
16:20Sizin de öyle bir projeniz vardı.
16:22Gülmür Hanım geçen hafta da gelmişti programımıza konuk olarak.
16:25Ve hikayesini de burada hep beraber izlemiştik değerli izleyiciler.
16:29Peki bu projeniz hala devam ediyor mu?
16:32Evden çalışmak isteyen hanımlara istihdam sağlıyorsunuz.
16:36Hepsinin hayat hikayesi var.
16:37Bizim bir defa çalışanlarımızın birçoğu bizden arsa almış insanlar.
16:42Ofiste çalışanlar bile.
16:44Çünkü ben gözümle görüyorum onun geldiğinde,
16:46o kadıncağızın bir şeyler yapmak istediğini,
16:49kendini ifade etmeye çalışıyor, göstermeye çalışıyor.
16:53Rahmet Karagöz onu görür.
16:56Biz onları hep ne yaptık?
16:57Bizden çalışan herkesi biz,
16:59arsa alan herkesi birçok insanı,
17:03ofisimizde istihdam ediyoruz.
17:04Bir de evlerinde istihdam ediyoruz.
17:07Ve bugün bizim insanımızdaki en büyük sıkıntı ne biliyor musunuz efendim?
17:13Heyecanlanır ve heyecanı çok tez söndürür.
17:19Rahmet Karagöz'ün diye,
17:20ah bu benim işim falan filan.
17:22Ama ondan sonra arar, bir cevap verirsiniz.
17:25İşinin arkasını aramaz.
17:28Ben elemanı seçerken önceden şunu yapardım.
17:32Evet, az 10 kişiyi ayırırdım.
17:35Geldim ki bizim personel müdürlüğüne,
17:38işte kardeşim kim işi istiyorsa,
17:41tekrar işin peşini arıyorsa,
17:43onu işe alın.
17:44İnsan bir defa bir şey isteyecek.
17:47Bir şeye sıfırdan başlamak zordur.
17:51Ama bizim yanımıza gelenler,
17:52sıfırdan başlamadılar.
17:541-2-0-3-0 değil.
17:56Biz önce birden başlatırız,
17:58sıfırları yanına koyarak büyütürüz.
18:00Önce bir, sıfır bizde yok.
18:02Yani bir insan bizim yanımıza işe başladığında,
18:05sıfırla başlamaz.
18:07Çünkü sıfır,
18:08biz önce biri koyarız,
18:10ona sıfırları yanına koydurarak,
18:1210, işte 100, 200,
18:14sonra 1000-2000 yaptırırız.
18:17Çünkü ben şeyi çok seviyorum,
18:18yalnızca başarılı olmayı,
18:20başarılı insan olmayı,
18:22insanlara faydalı insan olmayı,
18:24ben çok seviyorum.
18:25Onun için evden çalışan ve bizim şu an,
18:29çok daha çok önem vermeye başladık.
18:32Artık ofisin içindeki kızlar bile,
18:34evden çalışan insanları ekip haline getirdiler.
18:39Dün eğitime gelmişlerdi,
18:41Tekirdağ Süleyman Paşa'dan.
18:42Bir tanesi 2,5 yaşındaki kızını almış gelmiş.
18:462,5 yaşındaki kızı var onun.
18:47Ama bir gördüm,
18:49gerçekten iş yapacak birisi.
18:51Sadece onun engeli neydi?
18:522,5 yaşındaki çocuğuydu.
18:54Biz ona ne sağladık şimdi?
18:55Hem çocuğuna bakacak,
18:57hem çalışacak.
18:58Kesinlikle.
18:59Örnek veriyorum,
19:00düşünebiliyor musunuz?
19:00Evde hasta annesine,
19:01babasına bakarken,
19:0330-50 çocuğuna bakarken,
19:07bize,
19:08veya depresyona girmiş,
19:10bir depresyon hastalığı çıktı,
19:11ben şimdi anlayamadım.
19:12Herkes depresyonda,
19:13çocuk bile depresyonda.
19:15ya kardeşim depresyon şeytan hastalığıdır.
19:19Depresyondan kurtulabilmek için insanlarla ilişkini tutacak.
19:23Efendim güvenilecek adam kalmıyor.
19:24Ya bırakın bu bahaneleri.
19:26Vardır güvenilecek adam.
19:28Güvenilmeyecek adam.
19:29Adam yok diye konuşmayalım.
19:31O zaman sırlarını sakla,
19:32normal memleket meselesini konuş.
19:35Yani sağlığı konuş,
19:37başka şeyler konuş.
19:38Çünkü depresyon hastalığı,
19:40yalnızlık hastalığıdır.
19:41Pozitif düşünelim.
19:42Tabii biz bugün,
19:44depresyondayım diyen,
19:46bizimle çalışan insanlar,
19:47şu an depresyonu yendiler.
19:49Psikologlar bana kızmasın,
19:51o daha gitmiyorlar.
19:52Çünkü neden?
19:53Artık günde 10-15,
19:55ayrı ayrı insanla,
19:56konuşuyorlar.
19:58Bir düşünebiliyor musunuz?
19:59Avrupa'dan arıyor bir kadıncağız.
20:02Veya Antep'ten arıyor.
20:04Yani anne,
20:06anne arıyor seni.
20:07Kızım nasılsın?
20:08Bana bile oğlum nasılsın?
20:10Kardeşim nasılsın?
20:11Diyalük kuruyorsunuz.
20:13Düşünebiliyor musunuz?
20:14Biraz sonra,
20:14biraz sonra karşıdan bir misafirimiz gelecek.
20:17Bizimle tanışmak ve iş konuşmak için
20:19beyaz seviyede ayrılayacağız.
20:20Yani günler,
20:22her zaman Türkiye'nin her yerinden.
20:24Ve dünyada,
20:25Türk nerede varsa,
20:26bizim çünkü İngiltere,
20:27Londra ofisimiz var.
20:29Bir şey söylemek istiyorum Elif Hanım.
20:30Bir şey söylemek istiyorum.
20:32Buna çok canım yanıyor.
20:33Ben diyorum ki,
20:35diyorum ki değerli insanlara şunu söylüyorum.
20:38Bakın diyorum,
20:39Londra ofisime bir karı koca göndermek istiyorum.
20:43Öyle mi?
20:44Diyorum,
20:45abi,
20:47benim diyen yok böyle.
20:48Benim, benim.
20:49Bu aday benim.
20:50Ne yapmam gerekir?
20:51Ya Kanada ofisine göndermek istiyorum diyorum.
20:54Bakınız,
20:54yurt dışında yaşayacaksınız.
20:56Yurt dışında.
20:57Ya bir şeyden kaçıyorsunuz ya.
20:58artık Türkiye'de bir şeylerden kaçıyorsunuz.
21:02Veya ulaşamadığınız yere,
21:04hani bizim bir huyumuz var ya,
21:06yani kendimizin bir şeyini görmeyiz ama,
21:08dışarıdaki şeyi dev görürüz işte.
21:10Hep bir dışarı özentimiz vardı,
21:12gitme özentimiz vardı.
21:13Gidilecek yer değil özentimiz var.
21:15Ama gidemiyoruz oralara.
21:18Biz insanlara sunuyoruz.
21:20Aslında böyle bir imkan da sunuyorsunuz.
21:21Sunuyoruz,
21:22insanlara sunuyoruz.
21:23Çünkü neden?
21:25Çünkü neden?
21:25Biz 40 yıldır bir tohum atmışız.
21:30Biz dünyanın her yerinde ofis açmak istiyoruz.
21:33Dünyanın her yerinde,
21:35yurt dışında yaşayan bir kadının,
21:38bizimle çalışma sansı var ki,
21:39çalışanlarımız var bu şekilde.
21:41Ama ben gideceğim orada,
21:44Sare Bayrağı'nı dalgalandıracağım diyen bir çift arıyoruz.
21:48Çocuğumu orada okudacağım.
21:49Bu bir dokunma meselesi.
21:50Ne kadar güzel.
21:51Evet, bir hayata dokunuyorsunuz aslında.
21:52Bu bir dokunma meselesi.
21:53Bir dokunma meselesi.
21:54Bu iş gayrimenkul satma da,
21:56insana dokunma meselesidir.
21:57Çok iyi bir yer satarsınız.
21:59İleride bir iş anı olur.
22:01Orası eyvah.
22:02İlerki çoluğu çocuğu torunu size dua ederler.
22:05Şimdi bir düşünebiliyor musunuz?
22:06Bir hikaye.
22:08Bakın hikayeden bahsediyor.
22:09Efendim siz Londra'ya nasıl geldiniz?
22:11diye bir sorsa.
22:12Efendim işte bir adam çıktı televizyondan.
22:15Böyle böyle söyledi.
22:16Biz de bütün cesaretimizi topladık.
22:18Cesaretsiz olmaya bir gerek yok.
22:19Sizi oraya giden adamı,
22:22sizi orada aç koyarsak,
22:23burada teşekkür edersiniz.
22:24Şimdi her şey çok kolay.
22:25Bizi kandırdı, buraya gönderdi veya
22:27o bize asla biz onları çakabiliyiz.
22:29Yani yazarsınız.
22:31Arayıp da bakalım.
22:32Pericin taşını ondan sonra.
22:34Yani bizdeki şu heyecanı çok tez kaybediyoruz.
22:38Hemen birisine soruyoruz.
22:40Hemen birisi size diyor ki,
22:42efendim falan,
22:43falan yani biraz hani televizyonda konuşur gibi konuşmuyorum,
22:47evde konuşur gibi konuşmuyorum.
22:48Beni lütfen izleyicilerimiz bağışlasınlar.
22:51Evet, maalesef.
22:53Maalesef böyle.
22:54Çünkü biz birilerine soruyoruz ama bilene değil.
22:58Seni ileri götürene değil.
23:00Seni ayağını çekene,
23:02senin bugün gidip Londra'da yaşamını ister mi birisi?
23:05Sana 20 tane olumsuz hikaye uydurur.
23:08Bu hikayeyi anlatan kim?
23:10E bir aç bak.
23:11Bu hikayeyi anlatanın işte sosyal medyasına bir gir bak.
23:15Kim? Ne yapmış? Ne yapmış? Ne yapmış? Ne yapmış?
23:18İşte bizim en büyük sorunlarımızdan birisi bu.
23:21Biz bu insanları evinde oturup,
23:24çocuklarından dolayı,
23:26eşlerinden dolayı,
23:27hastalarından dolayı
23:29bir iş yapamayan ama
23:30burası böyle fıkır fıkır kaynayan insanların
23:34ben rehberiyim,
23:36öndereyim.
23:37Onlar lütfen bizi bir kere aramakla kalmasınlar.
23:42Ne oldu diye bizi devamlı arasınlar.
23:45Ben daha ne söyleyebilirim?
23:46Sizi ulaşmak isteyen değerli izleyiciler,
23:48Mehmet Bey ulaşmak isterseniz
23:50sosyal medya hesaplarından da kendisine ulaşabilirsiniz.
23:53Sorularınızı yöneltebilirsiniz.
23:54Aslında kadınların da bu sektörde var olması
23:57sadece satış anlamında değil.
24:00Cesaret demek,
24:01onun ekonomik özgürlüğü demek.
24:02Bu gerçekten çok güzel bir şans kadınlar içinde.
24:07Kadının dokunduğu her yer zaten
24:09güzelleşir ve sürdürebilir diye
24:11devam ediyor diye biliyorum.
24:13Bizim için en kıymetlisi de bir kadının
24:15evinden çıkmadan bile çalışabilmesi,
24:17onun ekonomik özgürlüğü ve kendi geleceğini
24:19inşa etmesi.
24:21Size teşekkür ediyorum bu konuda da.
24:23Geçen hafta da çok detaylı konuştuk Gülmira Hanım'la.
24:26Haftaya da değerli izleyiciler,
24:28konuk da olacak tekrar.
24:29Hayat hikayelerine dokundunuz.
24:32Başka neler söylemek istersiniz?
24:34Bizim, bize söz bitmez.
24:37Çünkü ben hani...
24:39Daha konuşacak çok şey var.
24:40Çok şey var.
24:41Buna saatler sığmaz.
24:42Belki bunu izleyenler olur,
24:44saatlerce dinleyenler olur ama
24:45bizim içimiz yanıyor.
24:49Niye?
24:49Bir su akar.
24:51Hiçbir işe yaramaz.
24:53Onu hiç kimse kullanmaz.
24:54Yani şuraya bir tane bir hortumla şuraya alın da
24:56bahçemi sulayayım kimse demez.
24:58Bakın dünya akıp gidiyor.
25:01Ekonomik savaşlar başladı dünyada.
25:04Güçlü insan,
25:06güçlü insan,
25:07akıllı insan,
25:08tabii
25:09bakın bunların yanında paranız olmasa
25:12sizin aklınızı bile kimse görmüyor.
25:14Önce paranızı görmek istiyor.
25:15Gelin ev hanımları,
25:18genç kızlar kardeşlerim.
25:20Bir kadının,
25:22bir erkeğin arkasında
25:23ne kadar başarısında
25:26bir kadının payı varsa ki
25:27Sare Hanım'ın burada çok büyük bir payı vardır.
25:30Ama bir kadın erkek arkasında olmadan da
25:33hiçbir şey yapamaz.
25:35Çünkü o da benim.
25:37Abileriyim,
25:38babalarıyım.
25:40Çünkü biz bunu
25:4125 kişilik bir ekiple şu an yaşıyoruz.
25:44Ve hepsi bunların
25:45bizim hikayelerimizin bir parçasıdır.
25:48Neden 50 olmasın?
25:49Neden 75 olmasın?
25:50Bizde imkan var.
25:52Daha çok reklam veririz.
25:54Daha çok yer alırız.
25:55Onun için
25:56onlardan tek ricam şu
25:58lütfen ama lütfen
26:00şu koca yüreği görüyor musunuz?
26:02Benim
26:03onlara verdiğim
26:04diyelim ki
26:05bir kişiyle deneyeceğiz bunu.
26:06Bunu da sonra televizyonda hikayeleştireceğiz.
26:095 milyon
26:09onun işine para yatıracağım diyorum.
26:12Şayet onun işini beğenmezsem
26:14ona 10 milyonluk bir proje
26:15kendi projemden vereceğim.
26:17Ne demek bu?
26:19Bu ne demek?
26:20Bir şey söyleyeyim mi?
26:21Bu bize zamanlı
26:22bize böyle bir teklif edilse
26:24Güzel bir imkan tabii ki.
26:26Biz 24 saatin
26:274 saatini uyurduk.
26:29Kesinlikle.
26:29Tamam.
26:30Şimdi onun için
26:31şu cesaretsizliklerimizi kıralım.
26:33Şu insanların
26:36bilmeyenlere bir şey
26:37danışmaktan vazgeçelim.
26:39önümüze bakalım.
26:41Siz
26:41arabaya binerken
26:43şimdi siz bir
26:44havayolunu kullanırken
26:45öne ben
26:46Türk havayollarını kullanıyorum.
26:48Çünkü Türk havayolları
26:48çok başarılı dünyada.
26:50Bir başka ocakla da
26:51ucuz olsa gitmem.
26:53Güveniyorum.
26:54Siz bir otobüs firmasına da
26:55güvenerek
26:56binersiniz.
26:58Siz
26:58ne bileyim
26:59her gittiğiniz yere
27:00bir güvence varsa
27:01oraya gidersiniz.
27:02Benden büyük bir güvence
27:03bulamaz bu değerli
27:04takipçilerim
27:05veya izleyicilerimiz.
27:07ben onlar için
27:08şuna çok üzülüyorum.
27:10Bir kere arayıp
27:11arkasını bırakmadıkları
27:13bıraktıkları için
27:13onlar adına
27:14ne kadar çok üzülüyorum.
27:16Biz de her
27:16televizyonda
27:18her programda
27:19her yerde
27:20biz küçük küçük
27:21videolar çekip
27:21bunları kendi sayfalarımıza
27:23atıyoruz.
27:23Ben vazgeçmeyeceğim.
27:25Çok özür dilerik
27:25bir şey söylüyorum.
27:27Adamın birini
27:28cehenneme
27:28akmışlar.
27:29Odunum yaş demiş.
27:30O zaman demişler ki
27:31aha sana kuruldun.
27:32Vallahi ben
27:33devamlı söyleyeceğim.
27:34Söyleyeceğim.
27:35Bir kişiyi
27:36bir kişiyi
27:37değiştirebildiysem
27:38bir kişiyi
27:39kurtarabildiysem
27:40bir kişiyi
27:41alan elden
27:42veren el
27:43yapabilmişsem
27:44siz bir kişiye
27:45dokunduğunuzda
27:46inanın
27:47bir nesne
27:48dokunuyorsunuz.
27:49Çünkü o aileye
27:50dokunuyorsunuz.
27:52O aile büyüdükçe de
27:53onlar da
27:53dokunmayı
27:54öğrendiklerinde
27:55ne olacaklar?
27:56Başkalarına
27:56dokunacaklar.
27:58Biz kötüyü
27:58örnek almayacağız.
28:00Biz hep
28:00iyiyi örnek alacağız.
28:02Biz savaşmayı
28:03bileceğiz.
28:03ama taşla
28:05sopayla
28:06silahla
28:07değil
28:07yüreğimizle
28:08gönlümüzle
28:09işimizle
28:10savaşacağız.
28:11Çünkü
28:11savaş
28:12savaş
28:13kazananları
28:15yukarıya
28:16kurtarır.
28:18Ekonomide
28:18bir savaştır.
28:20Yaşam da
28:21bir savaştır.
28:22Her şey okumak
28:22bile bir savaştır.
28:24Kesinlikle.
28:24Yoksa
28:24neden bir
28:25üniversite mezunu
28:26bir insan
28:27otüden mezun
28:28adam gidiyor?
28:29Hangi üniversiteden
28:30mezunsuz sorusunu
28:31soruyor?
28:31Kimse kusura bakmasın.
28:33Diyor ki otüden.
28:33Ha o zaman doğrudur.
28:34Şuradan.
28:35O zaman doğrudur.
28:36Abi biraz
28:37kendimizi
28:37dişimizi sıkarak
28:38biz de oralara
28:39gidebiliriz.
28:41Oralara gidenlerin
28:42hepsi şanstan.
28:43Adam diyor ki
28:44şans.
28:44Şans diye bir şey
28:45yoktur.
28:46Şansı siz
28:46kendi kendinize
28:47yaratacaksınız.
28:48Şanslı olabilmeniz
28:50için
28:50Allah'a dua
28:51edeceksiniz.
28:52İyi kul
28:53olacaksınız.
28:54Sonra da
28:55dersinize
28:57çok iyi
28:58çalışacaksınız.
28:59İşinizi
29:00çok iyi
29:00yapacaksınız.
29:01O zaman
29:02lider vasfına
29:04sahip olursunuz.
29:05O zaman
29:05bir defa
29:07en çok da
29:07sizin aileniz
29:08rahat eder.
29:10Benim ailemin
29:11rahat ettiği gibi.
29:12Evet buyurun
29:13sorunuz var.
29:13Ne cevap?
29:14Mehmet Bey çok güzel
29:15anlattınız birikimlerinizde.
29:16Şimdi kısa bir
29:17VTR'miz var.
29:18Doğru
29:19yatırım nasıl yapılır?
29:21Nelere dikkat etmeliyiz?
29:22Bir VTR'mizi izleyelim.
29:23Sonra tekrar
29:24devam edelim.
29:33Araziyi almak istiyorsunuz
29:36ama nereden başlamalı?
29:37Nelere dikkat etmelisiniz?
29:39Gayrimenkul uzmanı
29:40Mehmet Karagöz
29:41yüzlerce vatandaşı
29:43arazilerle buluşturuyor.
29:45Ama bu gezilerde
29:46yalnızca toprak değil
29:48bilgi de paylaşılıyor.
29:49Arazi almadan önce ilk soru
29:51arazi nerede?
29:52Arazi nerede?
29:53Ulaşım kolay mı?
29:55Merkeze ne kadar uzak?
29:56Çevresinde ne tür yerleşimler var?
29:59Bu sorular
30:00yatırımınızın
30:01geleceğini belirler.
30:02İl ve ilçe
30:03farkı
30:04yalnızca haritada
30:05değildir.
30:06Her bölgenin
30:07imar potansiyeli,
30:08gelişim planı,
30:10altyapı yatırımı
30:11farklıdır.
30:11Doğru lokasyon
30:13kazancın
30:13ilk adımıdır.
30:14satın alacağınız
30:15arazinin
30:16imar durumunu
30:17mutlaka kontrol edin.
30:19E-İmar sistemiyle
30:20arsanın gelecekte
30:22konut,
30:22ticari veya
30:23tarım alanı
30:24olup olmadığını
30:25kolayca öğrenebilirsiniz.
30:27Arazi sadece
30:28bugünkü haliyle değil,
30:30gelecekteki
30:30değer potansiyeliyle
30:32görün.
30:32Yollar,
30:33okul,
30:34sanayi alanı,
30:36hastane veya
30:36üniversite.
30:38Yakın çevre
30:38yatırımın
30:39gerçek gücüdür.
30:41Arazinin değil,
30:42bilginin peşinde
30:43olanlar için.
30:44Evet,
30:48Mehmet Bey,
30:48doğru yatırımı
30:49ekranlara getirdik.
30:51Nelere dikkat edilmeli
30:52sizden de dinleyelim.
30:53Bakınız,
30:54bu
30:54VTR'i
30:55Olandırıcılık da çok
30:56şimdi biliyorsunuz.
30:57En çok olan o.
30:59Şu VTR'i
31:00hazırlayan,
31:01valla bana sürpriz oldu,
31:03bu ekibe çok teşekkür ediyorum.
31:04Demek ki ekip
31:05dersine çok iyi çalışıyor.
31:07İşte VTR'e
31:08her şeyi anlatıyor.
31:09VTR'i
31:10bir defa
31:12alıp
31:12bunu kayda edip
31:13bunu izleyene
31:14zaten orada her şey
31:16söylenmiş.
31:17Bir defa
31:18gayrimenkul
31:19alabilmek için
31:202015 yılı
31:22yasasının
31:23tarım yasasına
31:24takılmamak.
31:26Yani
31:26onun
31:27men ettiği
31:29şeylerden
31:29uzak durmak
31:30gerekiyor.
31:31Türkiye'de
31:32bundan sonra
31:33imar
31:33hiçbir zaman
31:34kolay olmayacak.
31:35Önce
31:36doğru bir
31:36satıcıyı
31:37bulacağız.
31:38Doğru satıcıyı
31:39bulduktan sonra
31:40o sizi
31:41zaten doğru
31:42yere götürür.
31:43Çünkü
31:43bir arsı
31:44satıcısı
31:45bilemez
31:46o garibanın.
31:48Doğru insanı
31:49bulacak.
31:50Zaten
31:50doğru insan
31:51onu
31:51yanlış yere
31:52götürmez.
31:53Biz
31:5340 yıldır
31:54nasıl
31:54buralardaysak
31:55kimseyi yanlış
31:56bir yere
31:57götürmedik.
31:58Onun için
31:58ben her zaman
31:59şunu söylüyorum.
32:00Satıcının
32:01karşısına
32:02geçeceksiniz.
32:03Kahvenizi
32:04ısmarlatacaksınız.
32:06Kardeşim
32:06bana sattığın
32:07yerin
32:07ben bir uydu
32:08görüntüsünü
32:09görmek istiyorum.
32:10Soruya bakın
32:10ne kadar güzel.
32:11O vatandaş
32:12uydu
32:12görüntüsünü
32:13açacak
32:13yeri
32:14gösterecek.
32:15Bir de
32:15e-imardan
32:16da bahsedebilir
32:17misiniz?
32:17Uydu
32:18görüntüsünü
32:19açacak
32:19güzel
32:20yakın
32:21şehre
32:21yakın
32:22güzel.
32:23Sonra
32:23bir e-imarını
32:24aç bakalım
32:25bana
32:25imara
32:26ne kadar
32:26yakın.
32:28En
32:28önemli
32:29şeylerden
32:29bir tanesi
32:30bu.
32:31Bir de
32:32ona bakacak
32:32bu da
32:33yetmiyor ki.
32:36Bu da
32:36yetmiyor ki.
32:37Bu
32:37şehri
32:38ne büyütecek ki
32:40benim yerime
32:41imar gelecek.
32:43Oturduğun
32:44yerden beri
32:44hepsini
32:45görebilirsiniz.
32:47Bunlar
32:48şart.
32:49Ancak
32:50biz neye
32:50geliyoruz?
32:51Şu an
32:52neye
32:52geliyorlar?
32:52Trakya'da
32:53hocam
32:552015
32:58öncesi
32:59ölümlerden
33:00yer buluyorlar
33:01dağlar
33:01taşlar.
33:03200 bin liraya
33:04150 bin liraya
33:05arsa diyor
33:06adam.
33:07300 bin liraya
33:08arsa diyor
33:084 bin liraya
33:09arsa diyor
33:09oraya gitmiş
33:10bir çevirmiş
33:11yasak olan şeyi
33:11yapmış
33:12konteyner koymuş
33:13hepsi yasak
33:14hepsi yalan.
33:16Bunlara gidiyorlar
33:16işte o
33:17arada
33:18karambola
33:19geliyorlar.
33:21Karambola
33:21geliyorlar.
33:23Neler
33:23yapıyorlarmış
33:24bile
33:24yapıyorlar da
33:25biliyorum.
33:26Kendi
33:27adamlarından
33:273-5 kişiye
33:29biraz para
33:29dağıtıyorlar
33:30pazar sabahleyin.
33:31onlar müşteri
33:32gibi geliyor.
33:34Araziye
33:34indiler.
33:36Allah'ım
33:36dağ başı
33:37olur mu?
33:38Alıcı var
33:39diyor ki
33:40hemen
33:415 numara
33:42satıldı
33:435000 kapur
33:44aldım.
33:44Öbürü
33:45Allah'ım
33:45bir yer
33:46kalmayacak.
33:47O zavallı
33:47o garibanda
33:48gidiyor
33:48bu yerleri
33:49alıyor.
33:50Bakınız
33:51evet
33:52ne olursa
33:53olsun
33:53ne olursa
33:54olsun
33:55parası
33:56biraz imkanı
33:57olan insanlar
33:57mutlaka
33:59önemli bir
33:59rahatsızlıkları
34:00olduğunda
34:00Şişli'ye
34:01Osman Bey'e
34:03uğrarlar.
34:04Orada kimler var?
34:05Profesörler var.
34:06O şimdiki
34:07gençleri yetiştiren
34:08profesörler var.
34:10Eski
34:10el yordamı
34:11el yordamıyla
34:13diyelim
34:13işte
34:14hastalıkları
34:15teşhis eden
34:15doktolar var.
34:18İnsanları
34:19muayene
34:19ederek
34:20yani
34:21şimdi
34:22oturuyorsun
34:23doktorun bile
34:23karşısında
34:24derdini anlatıyorsun
34:25hemen tahlilleri
34:25yazıyor.
34:26İki nefes
34:26bir nefes
34:27tahlil yazıyor.
34:28Gidiyorsun
34:28tahlil film çek
34:29falan filan.
34:29işte
34:30nereye gidiyoruz?
34:32Biz bile yapıyoruz.
34:34Bir gidiyorsun o profesörün
34:35karşısına
34:36bir defa
34:36önce bir baba
34:37görüyorsun.
34:39Bakın
34:39profesör adam
34:41alıyor seni
34:42yavrum
34:43senin hastalığın
34:44şu kağıdı
34:44alıyor
34:45çiziyor
34:45şunu şöyle ameliyatı
34:46işte biz de
34:48bu işlerin
34:50profesörüne gideceğiz.
34:52Ben
34:52arsa
34:53işinin
34:54uzmanı
34:55ve profesörüyüm.
34:57Nerenin
34:58ne olacağını
34:58bilirim.
35:01Araştırırım.
35:04Bizde derler ki işte
35:05bizde plan
35:06on yıllık olur.
35:06Yok bizde de
35:07elli yıllık
35:07yüz yıllık
35:08planlar var.
35:08Kimse kusura bakmasın.
35:09devlet planlama
35:11teşkilatı
35:11çalışıyor.
35:13Biz
35:13bakış yapıyoruz.
35:14Onun için ne yapacağız?
35:15Önce
35:16bu milletin
35:17doğru insanı
35:18bulması lazım.
35:20Hani
35:20diyoruz ya doğru yer
35:21doğru zaman.
35:22Kesinlikle.
35:22doğru kişiyim
35:23ve şu anda
35:24her zamanki
35:25olduğu gibi
35:25şu anda
35:26arsa alma
35:27zamanı.
35:28Artık faizden
35:29altından
35:30dövizden
35:30kurtulalım.
35:31Gidelim
35:32toprağa yatıralım.
35:33Çok küçük bir örnek
35:34veriyorum burada
35:35rakam vermek
35:35istemiyorum ama
35:36şöyle söyleyeyim size
35:38yüz gram altınızla
35:39bugün aldığınız
35:42bir toprak
35:42size bir
35:44daire verecektir
35:44en geç
35:45beş ile
35:45yedi yıl arasında.
35:47Onu soracaktım
35:48altına mı yatırım
35:49yapmalı
35:49toprağa mı yatırım
35:50yapmalı?
35:50Soruyorum efendim
35:51yüz gram altınız
35:52var şu an
35:53onunla aldığınız
35:54bir arta
35:55burada söylüyorum
35:56bu ekranda söylüyorum
35:57kesinlikle
35:59size bir
36:00daire olarak
36:01dönecek.
36:03Yüz gram
36:03altınla daire
36:04alan var mı?
36:05Alan alınabiliyor mu?
36:06Öyle bir şey var mı
36:07memlekette?
36:07Şu an yok.
36:09Bir kilo altın
36:09götürmen gerekiyor.
36:12En kötü
36:12beş yüz gram
36:13altın
36:14götürmen gerekiyor.
36:15Ben bir
36:16yüz gram
36:16altını ile
36:17bugün toprak alıp
36:18biraz sabreden
36:19bir insanın
36:19mutlaka mutlaka
36:20bir en kötü
36:22bir dairesi
36:23olacağına inanıyorum.
36:24Bu parada
36:25her türlü
36:25herkes de
36:26isterse var
36:27bu para
36:28çıkıyor.
36:29Biraz da biz
36:29yardım ediyoruz.
36:31Birileri geliyor
36:32diyor ki
36:32sen hadi bize
36:33bir babalık yap
36:34şunu yap
36:35benim hasta
36:36çocuğum var
36:36benim şunum var
36:37biz de diyoruz ki
36:38hadi be
36:39duaya ihtiyacımız var
36:40diyoruz.
36:41Ben
36:41tekrarlamış olayım
36:42hocam size
36:43şunu söylüyorum
36:44bugün
36:45yüz gram
36:47altınla
36:48beşte
36:49yedi sekiz
36:50yıl içerisinde
36:52bir daire
36:53sahibi olma
36:54imkanı var
36:55bizim sistemimizde
36:56bizim sattığımız
36:57arsalarda
36:58çünkü biz
36:59imara
37:00beş yüz metre
37:01arsa satmıyoruz
37:03imara
37:04sıfır arsa
37:05satıyoruz
37:05ve bugün
37:07imara
37:07dört yüz metre
37:08civarında
37:08sattığımız
37:09arsaların da
37:10rakamı
37:10şöyle söyleyeyim
37:1160 gram altında
37:12on sene sonra
37:13on iki sene sonra
37:14bir daire
37:15sahibi olacak
37:16çünkü neden
37:17biliyorsun
37:17ben kırk yıldır
37:19bunu yapıyorum
37:20denedim
37:21çocuklarım üzerinde
37:22denedim
37:23eşim üzerinde
37:24denedim
37:24kendi üzerimde
37:25denedim
37:26onu söyleyecektim
37:27anlattıklarımız
37:28bir yatırım tavsiyesidir
37:29Mehmet Bey'in
37:30kırk yıllık birikimini
37:31ekranlarınıza getiriyoruz
37:32değerli izleyiciler
37:33bence bu püf noktaları da
37:34kaçırmayın
37:35doğru yerde
37:36doğru zamanda
37:37ve doğru kişilerle
37:38nasıl ve nereye
37:39yatırım yapabilirsiniz
37:40Mehmet Bey de bize
37:41bunları aktarıyor
37:42bundan sonra biz aslında
37:43bugün aklıma geldi
37:44sloganı bulduk
37:45artık yüz gram altında
37:46yüz gram altında
37:49size daire sözü
37:51veriyorum
37:51gelin
37:52ofisime
37:53anlatayım
37:54nasıl olduğunu
37:55bundan öncekisinin
37:56nasıl olduğunu
37:57bundan sonrasında
37:58nasıl olacağını
37:59lafla değil
38:00görsel
38:02görüntüler
38:03hikayesiyle
38:05hikayesiyle
38:05anlatacağız
38:06bu hikayeler
38:07nasıl olduğunu
38:08duyacağız
38:09veya bizim
38:10hikayelerimizden
38:11yararlanları
38:12arayacağız
38:13ne
38:13hikayemizden
38:14yararlananları var
38:15biliyor musun
38:16işte
38:16Sevim abla
38:17kızı ve oğlu
38:18bugün
38:19yanımda
38:20hem de
38:21biri erkek
38:22biri
38:22bayan olarak
38:24yardımcıların
38:25olduğu halde
38:26Sevim ablanın
38:27hikayesi
38:28büyük bir hikayedir
38:29Sevim abla gibi
38:30binlerce
38:31hikayemiz vardır
38:32o hele
38:33kocasından
38:34gizli
38:34kocasından
38:35gizli
38:36korka
38:38korka
38:39aman
38:39Mehmet Bey
38:40benim
38:40arsam
38:41olduğunu
38:42kocam duyarsa
38:43beni öldürür
38:44diyen
38:44insanların
38:46yerlerini kat karşılığı
38:47verdikten sonra
38:48altta bir dükkan
38:50almış
38:50bizim beyefendi
38:51oraya bir kahve
38:52açmış
38:53bir de topuğunu
38:54ayakkabının topuğunu
38:55çiğneme
38:55var
38:56böyle çiğnemiş
38:57selamünaleyküm
38:58yağmamak
38:59ve bir kahve
39:00diyorum ki
39:01yengenin elini
39:02ayağını öpüyor musun
39:03ya bak
39:04yenge senden
39:05nereden
39:05nereye
39:06sen bir de
39:07bir iş yeri kurmuş
39:07ya dedim
39:08kanım akıllı
39:09yoksa
39:10zamanında
39:10dursaydı
39:11ona bir ton
39:12daha dayak atar
39:13bir de
39:13o yeri alır
39:15bir yere
39:15satıp
39:16yiyebilirlerdi
39:17biz
39:18kendimizi
39:19geliştireceğiz
39:20kötüye hiç
39:22bakmayacağız
39:23artık pozitif
39:24olacağız
39:24ondan sonra
39:25benim şu slogan
39:27aklıma iyi geldi
39:28ve şimdi geldi
39:29evet
39:29biz
39:30100 gram altınla
39:32daire veriyoruz
39:33daire yapıp mı veriyoruz
39:34hayır
39:35size müteahhite
39:36vereceğiniz yer veriyoruz
39:37en geç 5 ile
39:398 yıl arasında
39:40sizin bir tane
39:41yeriniz olacak
39:42ne güzel bu
39:43eviniz olacak bu
39:45yuvanız olacak bu
39:46kesinlikle
39:46bugün çocukları
39:47olanlar var ya
39:48küçük çocukları
39:49olanlar
39:50bilakis
39:51evleri varsa
39:52gelsinler
39:52çocukları için
39:53bir yer alsınlar
39:55iki yer alsınlar
39:57var bunlar
39:57sonra o çocukların
39:58okul masraflarını
39:59oradan gelen
40:00kiralar karşılasın
40:01sonra da
40:02o çocuklar
40:03evlendiklerinde
40:05ne olsun
40:07orada oturmasalar bile
40:09hiç olmasa
40:10daha başka bir yerde
40:11otururken
40:11ev kiralarının
40:12%60'ını
40:12%70'ini karşılar
40:13ne diyeyim
40:14ne anlatayım
40:15anlatacak
40:16daha ne anlatayım
40:17çok şey var
40:17ama
40:18heyecandan
40:19vazgeçmeyeceğiz
40:20bizi izlemeye
40:22devam edeceğiz
40:22bizi takip etmeye
40:24devam edeceğiz
40:25bizi eşine
40:26dostuna
40:27arkadaşına
40:28haber vererek
40:29ya biz
40:30beyaz sivide
40:31bir amcayı
40:32dinliyoruz
40:32bir abiyi
40:33dinliyoruz
40:33siz de dinleyin
40:34ne kaybedersiniz
40:36çünkü dua
40:37alacaklar
40:37iyi ki de
40:38sebep oldun
40:39beyaz sivide
40:40mehmet abiyi
40:41dinledim
40:41ben de gittim
40:42mehmet abiyle
40:43tanıştım
40:44ben de gittim
40:45mehmet abiyle
40:46iş yaptım
40:46iyi ki de
40:47patluğanın
40:48beni tanıştırdın
40:49al abi beni
40:49tanıştırsın
40:50diye dua
40:52alasın
40:52çünkü biz
40:53bu işin
40:54uzmanıyız
40:55biz aile
40:56babasıyız
40:57benim büyük
40:58hanımın bir sözü
40:59vardı
40:59derdi ki
41:00tuz kokmaz
41:02asıl azmaz
41:03derdi
41:03şükürler olsun
41:04çok asıllı
41:05asaletli bir
41:06ailenin
41:07perdeyim
41:07inşallah
41:08benden sonra da
41:09benim evlatlarım
41:10bizim gibi
41:11götürler bu işi
41:12diye düşünüyorum
41:12lafınızı
41:13valla kesiyorum
41:14kısa bir araya
41:14gideceğiz
41:15aradan sonra
41:16tekrar görüşmek
41:17üzere
41:17Doğru Yer Doğru Zaman
41:20programına devam ediyoruz
41:22değerli izleyiciler
41:22evet Mehmet Bey
41:23çok güzel 40 yıllık
41:25birikiminizden bahsettiniz
41:26hem doğru yerde
41:28doğru zamanda
41:29nasıl arsa
41:30alınabileceğinden
41:31hem de kadınların
41:32sosyal ekonomik
41:33gücünden
41:34evden nasıl çalışması
41:35gerektiğinden
41:36bahsettiniz
41:36çok güzel mesajlar
41:38verdiniz
41:38başka neler
41:39eklemek istersiniz
41:40son zamanlarımıza
41:41giriyoruz
41:42tabii ki
41:43bizim eklemek
41:44istediğimiz
41:45en önemli şey şu
41:46heyecanımızı
41:47kaybetmeyeceğiz
41:48bir de aşkı
41:49kaybetmeyeceğiz
41:50çünkü
41:51aşkla kurulan
41:52yuvalar
41:52hep yüzün
41:53soluklu olmuştur
41:54ve kat kat
41:55yükselmiştir
41:56insanın işi bile
41:58aşkla olmalı
42:00aşık olmayı
42:01becermemiz lazım
42:03değerli
42:04izleyicilerimize
42:05genç kızlarımıza
42:07ev hanımlarımıza
42:08bizim
42:0960 yaşında
42:10bir hanım bile
42:10bizimle çalışabilir
42:11biliyor musunuz
42:12ne kadar güzel
42:13bu heyecanı
42:14lütfen
42:14bu heyecanı
42:16lütfen
42:16ne yapsınlar
42:17kaybetmesinler
42:19pes etmesinler
42:21hiç kimseye
42:23bir şey
42:23sormayınız
42:24değerli
42:25izleyicilerim
42:27kimse
42:27kimse sizin
42:28bu memlekette
42:29mualesef
42:30size doğru akıl verecek
42:31hiç kimse yoktur
42:33biliyorsunuz
42:34bu memlekette
42:34yani söylemek
42:36istemiyorum
42:36bu memleket
42:37bizim
42:37onun için
42:38siz kendinize
42:39bakacaksınız
42:40siz ekrana
42:41bakacaksınız
42:42bu söz
42:43bu yüz size
42:44itici gelmiyorsa
42:47çekici geliyorsa
42:48çünkü itici geliyorsa
42:49benden size
42:51fayda olmaz
42:51ama çekici geliyorsa
42:53bu anlatıklarım
42:55size
42:55doğru geliyorsa
42:56ne kaybedeceksiniz
42:58biz milletten
42:59para mı istiyoruz
42:59biz dün
43:01eğitime gelenlerin
43:02yol parasını bile
43:03verdik
43:03biz dışarıdan
43:04eğitime gelenlerin
43:05ne yapıyoruz
43:06otel parasını
43:07veriyoruz
43:07kaç gün sürüyor
43:08eğitimleriniz
43:09iki gün üç gün
43:09çok büyük bir şeye
43:10gerek yok
43:11bizim videolarımızı
43:12seyreden eğitim
43:13en azından bizim
43:14pazar günleri
43:14araziye götürerek
43:15orada ne yaptığını
43:17görüyorlar
43:18şu an bir grubumuzu
43:19online diyorlar
43:20değil mi
43:20eğitim alıyorlar
43:22yeter ki insan
43:24istekli olsun
43:25yeter ki insan
43:26bir şeyi sevsin
43:28ama
43:28istesin
43:30istemekle olmuyor
43:32sevmekle oluyor
43:33sevmek de
43:34herkes herkes sever
43:35ama
43:35insan işini bile
43:37aşkla
43:37sevmeli
43:38o zaman
43:39zaten
43:40her şey
43:41güzel güzel
43:41önünüze serilir
43:43ben her zaman
43:44şunu söylüyorum
43:45eleştirilere
43:46kulak asmayacağız
43:47eleştirilere kulak
43:49asmayacağız
43:49biz kendimize
43:51bakacağız
43:51önümüze bakacağız
43:53kendimizi dinleyeceğiz
43:54o zaman
43:55başarılı olacaksınız
43:57çünkü arkanızda
43:58kim var
43:58yanınızda
43:59kim var
43:59Mehmet abiniz var
44:01Mehmet babanız var
44:03Mehmet kardeşiniz var
44:05programın sonuna
44:06doğru yaklaştığımızı
44:06işaret ediyorlar
44:08son evet
44:08dakikalarımıza girdi
44:09herkese saygı ve sevgilerimi sunuyorum
44:12ben buradayım
44:13sözümün arkasındayım
44:14çok teşekkür ederim
44:15çok güzel bir program gerçekleştirdik
44:17hep başarı hikayelerine odaklandık
44:19haftaya da tekrar bir konuğumuz olacak
44:21ben verdiğiniz bilgiler için de teşekkür ediyorum
44:23evet değerli izleyiciler
44:25haftaya tekrar
44:26cumartesi günü
44:27saatler 13'ü gösterdiğinde
44:29görüşmek üzere
44:30hoşçakalın
44:31abone ol
İlk yorumu siz yapın