Oynatıcıya atlaAna içeriğe atla
TVPlaza
  • 2 gün önce
Döküm
00:00Beyaz TV ekranlarından Doğru Yer Doğru Zaman programından merhaba.
00:04Hayattan söyleşilerle içinizi ısıtacak, ev ekonominizi düşünen, en iyi yatırımları sizler için araştıran bir cumartesi klasiği olan Doğru Yer Doğru Zaman başlıyor.
00:15Ben Merve Ahusarı ve alanında duayen bir isim Mehmet Karagöz ile birlikte bizler buradayız her cumartesi olduğu gibi.
00:23O halde çaylar kahveler hazırlansın, evlerinize, sofralarınıza konuk oluyoruz efendim.
00:29Bugün programımızda dop dolu bir yayın akışıyla sizden gelen soruları yanıtlayacağız, üzerine sohbetlerimizi yapacağız.
00:37Alt bantta da geçen sosyal medya hesaplarımıza program boyunca sorularınızı, görüşlerinizi bekliyoruz.
00:44Hep birlikte keyifli, sıcak bir program gerçekleştirmek için.
00:48Hoş geldiniz yeniden, siz de hoş geldiniz Mehmet Bey.
00:51Hoş bulduk, sağ olun.
00:51Yine çok enerjik, dinamik görünüyorsunuz her zamanki gibi, nasılsınız?
00:55Tabii ki bu enerji bizden, çocukluktan beri geliyor her zaman söylüyorum.
01:01Ben hep enerjili oldum, enerjik oldum ve bazen eşime söylüyorum, 90 yaşında da olsam ben enerjik olarak ölmek istiyorum diye eşime söylüyorum.
01:11Çünkü enerjik olmak sadece kendine değil, etrafına örnek oluyorsunuz, gençlere örnek oluyorsunuz.
01:19Benim yaşıtım olan, ben 62-63 yaşına giriyorum, bu yaşta bazı insanlar şu an kahvelerde işte oyun oynayarak ölümlerini bekliyorlar.
01:29Bizim öyle bir derdimiz yok, biz enerjik doğduk, enerjik ölmeye karar verdik.
01:35Onun için her zaman böyle olacağız ki, işimizi, enerjisi yüksek olan insanlar, işinde başarılılırlar, aşta başarılılırlar.
01:44İşte başarılılırlar.
01:46Tabii şimdi sizinle ilgili ayrı bir parantez de açmak istiyorum, madem bu enerji konusuna geldiniz.
01:53Siz hiç tatil yapmıyorsunuz Mehmet Bey, haftanın 7 günü, 24 saati çalışıyorsunuz, sizi aradığımda da ulaşamıyorum.
02:00Türkiye'nin bir ilinde, köyünde, kasabasındasınız, yurt dışındasınız, hafta içi çekinmeniniz var.
02:06Keza pazar günleri Tekirdağ seyahatleriniz oluyor.
02:09Dokdolu bir yoğun atmosferiniz var aslında.
02:13Bu enerjiyi, motivasyonu nasıl sağlıyorsunuz, bunun alamet farkası nedir merak ediyoruz.
02:18Bunun en büyük alametini söyleyeyim size.
02:21Yine her şey çocuklukta başladı ve şimdi devam ediyor.
02:25Faydalı olmak, bir işi doğru yapıyorsanız, düzgün yapıyorsanız, dua mesleği ise, bizim meslekten dolayı ben çok şanslıyım, benim mesleğim dua.
02:35Ne kadar insana çok ulaşır, ne kadar insana çok iyi bilgiler, sadece bir şey satarak değil, biz bilgi veriyoruz insanlara.
02:44İnsanlarla beraberiz, yani iç şeyim ben.
02:48Benim her tanıdığım herkes, benim bir yerimdir, bir şeyimdir.
02:53Sarı Hanım şunu söyler, biliyorsunuz bizim...
02:56Buradan Sarı Hanım'a da sevgilerimiz, selamlarımızı, değerli eşinize gönderiyoruz.
03:00Bu adamın 500 tane kayınpederi var, 500 kaynanası var, işte şu kadar çocuğu var, bu kadar babası var, annesi var.
03:09Evet, ben böyle oldum.
03:12Yani ne oldum biliyor musunuz?
03:13Sadece kendi eşimin annesine değil, onun bütün akrabalarının annelerine aynen damatları gibi davrandım.
03:23Kendi annemin, başka büyük, bütün küsur annemdeki herkesin...
03:27O zaman sevgi büyüdükçe enerjiniz artıyor diyelim mi?
03:30Benim enerjim sevgiden.
03:32Sevgi, aşktan bir de, evet.
03:34Yani sevgi, sevgi, şundan daha...
03:35Çünkü işinize de aşıksınız aynı zamanda.
03:37İşime aşığım, çünkü işim çok güzel bir iş, çok sevdiğim bir iş.
03:42İnsanlarla çok fazla diyalog içinde olduğum bir iş.
03:45Biz her hafta en az 100-200 kişiyle, yeni 200 kişiyle tanışıyoruz.
03:51Bu da Anadolu'nun her yerinden.
03:55Yani tutunuz her yerinden, Anadolu'nun her yerinden, her köyünden bizi arayanlar var.
04:02Bizi çok hayranlıkla takip edenler var.
04:05Bilakis çocuklar, bu da beni çok umutlandırıyor.
04:08Gençler var şu an, öğrenciler var, gençler var.
04:11Bir öğrenci diyor ki ben haşlığımla diyor, para biriktirdim, senden bir arsa almak istiyorum diyor.
04:17Öğrenci diyor ki ben sezon sonunda sana gelip yazın sende çalışmak istiyorum diyor.
04:25Bunlar çok güzel şeyler, güzel sözler.
04:28Bence enerji suya benzer.
04:30Su olmasa hiçbir şey yeşermesi mümkün değil.
04:33Muhakkak söyledikleriniz çok önemli.
04:36Şimdi bir az sonramız var değerli izleyiciler.
04:39Hafta boyu sizler için hazırlandık.
04:40Ve masamızda çok önemli ev ekonominizi ve yatırımlarınızı yakından ilgilendiren bir videomuz var.
04:47İzleyelim, devam edeceğiz.
04:48İzleyelim, devam edeceğiz.
05:18Evet, doğru yer, doğru zaman devam ediyor.
05:25Mehmet Karagöz ile birlikte.
05:27Şimdi biraz toprak yatırımını konuşmak istiyorum sizinle.
05:30Toprak yatırımı ya da arsa yatırımı, diğer yatırım araçları, borsa, döviz, altın, gayrimenkul yatırımları, konut alımı ya da.
05:39Şimdi bunlara kıyasla avantajları, dezavantajları bakımından neler barındırıyor?
05:44Şimdi Merve Hanım, biz zaten bütün programlarımızda, bütün sosyal medya sayfalarımızda bununla ilgili devamlı söylüyoruz.
05:52Ve sormanız da çok güzel.
05:53Çünkü anlatmak, anlatmak, anlatmak insanlar o zaman beynine yerleştiriyorlar.
06:00Bir defa şunu söyleyeyim ben size.
06:01Toprak yatırımı, dünyada üretilmeyen tek şey topraktır bir de bu.
06:08Üstüne bastığın şey topraktır, üstüne bastığın her yer topraktır.
06:12Tabii hiçbir üretimi yok, çok doğru bir benzetme örnek oldu.
06:15Gelir kaynağı, toprak suyu filtre eder, toprak üstünden bereket getirir, her şey getirir.
06:24Ama bir de toprağın bir de yatırım tarafı var tabii ki.
06:28Yatırım tarafına gelince toprak öyle bir şeydir ki, doğru lokasyon ve doğru yerden aldığımızda şu İstanbul'un çok ilçeleri gibi,
06:40bundan 50 sene önce bu İstanbul'un birçok yeri topraktı.
06:4730 sene önce topraktı, 20 sene önce topraktı.
06:51Ama o zamanlar bile sanki bu yerler böyle tarım arazisi kalacak, gelişmeyecek deniliyordu.
06:57Ama neler neler oldu yani.
06:592 telli sanayi bölgesi kurulduğunda, İstanbul'un çok dışında çünkü sanayi içinde kurulamazdı.
07:04Ve bugün 2 telli İstanbul'un ortasında kaldı ve şu an Trakya'ya yani...
07:10Sekirdağ'ın ilçelerinde 2 ilçenin tam ortasına şu an taşınıyor.
07:16Düşünebiliyor musunuz?
07:17İşte toprağın bereketini ve bir de toprağın değerini bilmek lazım.
07:23Yani para karşılığı ise bunun, para karşılığından bakarsak bu olaya,
07:29işte bu ilçelerde zamanında 300 metre, sadece küçük bir hikayeyle,
07:35200 metre kare Esenlurt'ta, bir de biz o zaman helvacı kağıdı diyorduk, satılış yoktu çünkü.
07:42Her zaman hisseli alsa satmak yasaktır.
07:44İşte A4 kağıdına, İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi,
07:50Kıraç Köyü'nde, Şunoğlu tarlada, ekte görünen haritada,
07:54Alioğlu Veli'ye 200 metre kare bir yer sattık dediğimizde,
07:58sadece kağıdımızdan tapu falan filan yok.
08:01Yıllar sonra buraya imar geldi, tabii tapusunu bir türlü vatandaşın verdik.
08:06İmar geldi, 175 metre kareye düştü.
08:09Kalk yılda geldi?
08:10Yani 5-6 yılda, 10 yılda imar geldi diyelim.
08:14Biz bunun üzerine 10 daire yaptık, 3,5 dairesini toprak sahibine verdik.
08:20Yani 200 metre, bir de taksit taksit.
08:22O zaman belki de...
08:23Önemli bir toprak sahibi, 3,5 dairesi oldu.
08:276 gerisi bizim oldu.
08:29Yarım dairenin de parasını verdi, 4 dairesi oldu.
08:33Şimdi bu hikaye, bu bir tane değil.
08:35Bunun gibi onlarca hikayemiz var.
08:38Bunun gibi binlerce hikayemiz var.
08:41Zaten herkes, bize yaşıttı herkes, bizim biraz daha altımızdakileri.
08:45Ve çocuklar, şu anki gençleri o tarlalarda oynayarak,
08:51yani iki yüce gondu yapmış babası gelmiş,
08:53oralarda oynayarak büyüdükleri için,
08:55şimdi dev bir şehrin, örneğin Esenyurt örneğini verirsek,
08:59Avrupa yakasından Esenyurt örneğini verirsek,
09:03Beylikdüzü örneğini verirsek, Arnavutköy örneğini verirsek...
09:06Zamanında buralara yatırım yapmayanlar vardı.
09:08İstanbul o kadar genişlemez, Beylikdüzü, Esenyurt'u alanları değerlenmez diyenler de vardı.
09:14Şimdi bu bakımdan da izleyicilerimiz belki yatırım yapacak.
09:18Zaten bir insan neye meyil etse, hep böyle kötü yorumlar gelir.
09:22Akrabalardan, arkadaşlardan bir araba alacak olursun.
09:26Aman o arabayı alma, o arabanın şu özelliği var.
09:28Bir toprak yatırımı yapacak olursun.
09:30Oralara yerleşim alanı gelmez, imar gelmez ama sonuçlar ortada.
09:35Biraz da kulakları tıkamak gerekiyor ve kendine inanmak gerekiyor sanıyorum.
09:38Merve Hanım, çok güzel bir şeye değindiniz.
09:41Kesinlikle kulakları tıkamak gerekiyor.
09:44İşin bir tarafı, kız alıp verme işiyle,
09:48toprak alıp satma işine müdahale ederseniz,
09:51kız kötü bir yere düşer.
09:53Kız, ben hız anlıyorum.
09:55Kız yani, kız diyorum.
09:57Ben kız alışveriş, yani kız isteme durumlarına çok fazla bakmam.
10:02Çünkü çok kötü bir yere kıza sebep oluruz, mahvolur gider.
10:07Toprak yatırımı da aynen böyledir.
10:09Birileri yorum yapar.
10:11Bu neye benzer biliyor musunuz?
10:13Bu bir cinayet.
10:14Hani bir bina, geçen de bir binamız çöktü.
10:18Bir binanın çökmesine benzer.
10:19Bir insanın hayal kırıklığı nedir biliyor musunuz Merve Hanım?
10:23Bir binanın çökmesine benzer.
10:25Siz şimdi geliyorsunuz,
10:27adamcağız bir arsa alacak, zor biriktirmiş.
10:30Bir de korktuğu için sağa sola soruyor.
10:32Yok şöyle, yok böyle dediğinizde,
10:34yarın orası şehir olduğunda,
10:37işte siz büyük bir binanın çöktü.
10:39Vebale girmiş oluyorsunuz.
10:40Vebale girmiş oluyorsunuz.
10:41Bizim bu huyumuz muhalesef çok.
10:44Sorma huyumuz da çok.
10:46Ama cevap alırken de doğru cevap alamıyoruz.
10:50Çünkü işi uzmanına sormak gerekiyor.
10:52Uzmanından dinlemek gerekiyor.
10:55Ama muhalesef bu ülkede doktor olmayan çok doktorlar var.
10:58İşte şu ilacı hiç.
10:59Yahu kardeşim başım ağrı, şu ağrı kesici kardeşim.
11:03Belki o ağrı kesici bana, belki de alerji yapacak.
11:06Muhakkak.
11:06Böyle bir durumlarımız var.
11:08Cem Yılmaz'ın esprilerinde de var.
11:10Yani her şeyi biliyoruz, her şey hakkında yorum yapıyoruz.
11:12Ama sonuçlarıyla da karşılaşmıyoruz.
11:15Sonuç kısmına girince de biraz yabancılaşıyoruz, kabul etmiyoruz.
11:18Bende hikaye bu konuda çok.
11:20Biz İstanbul'dan sonra Çerkezköy'e gittik.
11:2430 sene önce gittik.
11:26Çerkezköy 20 bin nüfuslu bir ilçeyken, bugün Çerkezköy 400 bin nüfus oldu.
11:32Bir de, ne yaptı bile olsun, Kapaklı diye bir beldesi ilçe oldu.
11:36181 bin nüfusu var.
11:38Oradaki sanayi oraları gelişti.
11:40Şimdi burası önemli.
11:42Siz o noktaları ne zaman keşfettiniz ve kaç yılda maksimum seviyeye geldi, yatırımcılara kazandırdınız?
11:49Tabii ki, şöyle söyleyeyim.
11:50Öncelikle Kapaklı ilçesinin, Kapaklı olmasında benim çok büyük emeğim vardır.
11:55İstanbul'u Kapaklı'ya taşıyan 3 kişiden birisiyim ben.
11:59Arkadaşlar burada sanayi var, büyük bir sanayi var.
12:02Burada büyük bir gelişim olacak diyerek götürenlerden birisi ben.
12:06Çünkü şehirler dünyanın her yerinde istisdama yakın kurulmuştur.
12:13Kanada.
12:14Gidiyorum ben şimdi, oradaki ofisine gidiyorum.
12:17Çünkü yurt dışına çıktığımda bunları inceliyorum.
12:20Başka ne inceleyebilirim ki?
12:22Her şehir bir sanayinin etrafında toplanmıştır.
12:26Her mahalle, her şehir.
12:27Çünkü aş orada, ekmek.
12:29Adam burada oturacak, burada çalışacak.
12:31Yani onun için okullar, işte sanayi ve o konutun arasında kurulmuştur.
12:40Dev dev okullar kurulmuş, dev dev binalar yapılmış, dev dev sanayiler kurulmuş.
12:44Bunun örnekleri önümüzde çok, elimizde çok.
12:48Ve şu an elimizdeki bulunan telefonla beraber desen ki, Toronto'nun 30 sene önceki hali desen,
12:55belki de Toronto'da böyle 100 katlı binaha göremeyeceksin.
12:58Örnek veriyorum, Avrupa'dan bunu söylüyorum.
13:00Türkiye, şimdi Çerkezköy'ün 30 sene önceki hali dediğinde,
13:04Mehmet Kaygöz doğru söylüyormuş, Çerkezköy'ün 30 sene önce bir tane apartman yokmuş,
13:08iki katlı evler varmış.
13:09İşte bunlara bakmak yerine biz vatandaşlara, bilmeyen insanlara işte sorular soruyoruz.
13:16Ben onlar adına çok üzülüyorum.
13:18İnanın çok üzülüyorum.
13:20Çünkü kendileri kaybediyorlar.
13:23Hatip'i doğru dinlemiyorlar.
13:25Bir de tabii ki bizim ayrıca bir özelliğimiz var.
13:28Bizim sosyal medya hesaplarımıza girdiklerinde kimiz, nereden gelmişiz, nereye doğru gidiyoruz?
13:35Bir para hırsımız var mı? Para bizim önümüzde mi?
13:40Para her zaman benim cebimdedir.
13:43Nimettir, ayağın altına bahsediyor ki para benim ayağımın altına.
13:46Yok o bir saygısızlıktır.
13:48Para benim her zaman cebimdedir.
13:50Cebinde kaç par olduğunu kimse göremez.
13:52Ama benim yaşam, benim güzellikler yüreğimdedir.
13:58Ben yürek adamıyım, gönül adamıyım, aşk adamıyım.
14:01Ben dost adamıyım.
14:03İyi ki de böyleyim çünkü esas baki kim kalır?
14:09Baki markalar kalır.
14:11Marka dediğim insanın markası çok önemli değil.
14:13İnsan markası çok önemli değil.
14:15Çünkü marka senden çocuğuna sirayet eder, ondan torununa sirayet eder.
14:20İnşallah tabii onları da ona göre yetiştirmek lazım.
14:23Ben de kendime göre Mehmet Karagöz olarak önce kendim bir markayım, sonra da şirketim bir marka oldu.
14:29Allah'a şükürler olsun.
14:30Tabii devam edeceğiz bu konularımıza.
14:32Şimdi sokağa mikrofon uzattık.
14:35Bakalım vatandaş Mehmet Karagöz'e neler soruyor?
14:37Bir bakalım.
14:38Hocam merhaba, ifrazlı ve ifrazsız arsa arasındaki fark nedir?
14:44Soru şöyle.
14:47Ne kadar bilinçli bir soru değil mi?
14:49Yayınlarınız ne kadar etkili oluyor artık?
14:51Çok, çok.
14:52Kademe yükseliyor gitgide.
14:53İfrazlı arsayı iki şeyle anlatabilirim.
14:58Bir tanesi, tarlalarda bile ifraz gibidir.
15:01Şöyle iki dönüm, tek mutlakil tabulu yerler vardır.
15:03Bunların adına ifrazlı arsa denir.
15:06Ama esas ifraz belediyenin imarından geçmiş olan parselleri imarlı ve ifrazlı olarak, mustakil tabulu olarak.
15:17Yani mustakil tabu ile ifraz aynıdır.
15:20Belediye imarından geçmiş olması gerekiyor.
15:23Yani tarla olan, imarı olmayan tarladır.
15:27Mustakil tabu ama tarladır, imarı yoktur.
15:30Ama iş ikisinin birleşmesi nedir?
15:32İmarlı, ifrazlı, mustakil tabu ile ifraz aynı olduğu için orası artık belediyenin imarından geçmiş.
15:38Önü açılmış ama parasını da kazanmış olur.
15:43Yani bu arsanıza ev yapmayacaksanız, imar geldikten sonra ifraz, mustakil tabu olduğunuzu hemen satın gidin.
15:48Yine eskisi gibi bir yerden yine yer alın, üç tane yer alırsınız bu sefer.
15:54İleride imar ifraz olduğunda üç tane arsanız olur.
15:57Çok güzel de bir soru sormuş, gözlerinden öpüyorum.
15:59Yani ifrazlı olması vatandaş için olumlu bir gösterge.
16:03Ama şu an ifrazının gelmesi için, bakın hiçbir ekonomist imarlı arsayı alın demiyor şu an.
16:09İmara yakın, tarla alın diyor.
16:11Biz de o işi yapıyoruz.
16:12Ama ifrazlı arsanın anlamı belediyenin imarından geçmiş demektir yani.
16:16Güzel.
16:17İmardan geçmemiş bir yeri ifrazı arsa diyemezsiniz.
16:21Sorularımız devam ediyor.
16:26Başka sorumuz var mı?
16:27Hocam merak ediyorum.
16:28Her arazinin üzerine tiny house yapılır mı?
16:30Bu tiny house meselesi, ben bunu belki söylerken de tam söyleyemem kusura bakmayın ama bu tiny house meselesi çok önemli bir mesele.
16:38Şimdi bizde bir şeyler yapıldığında, bir şeyler yapıldığında yani abartılır.
16:46Abartılır yani.
16:47hemen bir rant oluşur, bir şeyler oluşur.
16:51Evet, tekerlekli tiny house'lar vardı.
16:55Bunları istediğiniz yere koyabiliyorsunuz, plaka taktırıyorsunuz.
17:00Sonra plakayı iptal ediyorsunuz.
17:03Sonra muaneden kurtarıyorsunuz.
17:06Oraya tiny house koydunuz.
17:08Çok güzel.
17:09Ama bu yasal değil.
17:10Değil.
17:11Yani devleti kandırıyoruz şimdi.
17:12Yani orada, yani devleti kandırıyoruz.
17:14Yani neymiş efendim, tekeleklidir, işler falan filan.
17:18Böyle bir şey yok.
17:20O tiny house'tur.
17:21Tekelekli olsa da.
17:22Biz bunun konulmasında bir sakınca yok.
17:26Bu yasak da değil aslında.
17:28Şu an valiler yasakladı.
17:29Kanunen yasak değil.
17:31Burada biz işi abartıyoruz.
17:33Öyle bir abartıyorlar ki, iki arkadaş 300 metrekare bir yer almışlar.
17:39Oraya götürmüşler.
17:39İki tane tiny house koymuşlar.
17:42Ondan sonra orada sadece koyduklarıyla kalsalar, orada faaliyetler göstermeye başlamışlar.
17:48İşte falan filan.
17:49Şimdi Mehmet Bey, ticareti açılmasıyla birlikte çok kötü örnekler gördük.
17:55Ölümlerimiz oldu.
17:56En küçük bir yağışta, selde.
17:58Akarsu yatağını yapıldığı için bu tiny house'lar vatandaşlarımız hayatını kaybetti.
18:03Ve bir de güvenilir olmayan sahipler nedeniyle bu kameralardan gizli, kameralardan dolayı çok vatandaş, mağdur.
18:11Ve bu nedenle de yasaklandı tiny house'lar.
18:13Devletin bir af getirme durumu var mı?
18:16Konuşuluyor kulislerde.
18:17Tabii ki çok fazla şekilde yapıldı.
18:21Devlet burada bir şeyler yapabilir.
18:23Ama inanıyorum ki devlet dağların başlarına da bunu yaptılar.
18:29İnşallah bu dağların başlarını affetmez.
18:32İnşallah.
18:32Çünkü dağların başlarını da yaptılar.
18:34Af ne getirir biliyor musunuz?
18:36Af.
18:37Nasıl olsa af gelecek getirir, af gelecek getirir.
18:40Herkesin sorumluluğunu daha sorumlu olmaz da, yani sorumluluk almaz kimse sırtına.
18:46Onun için ben her zaman şundan yanayım.
18:49Bir defa devleti kandırmaya kimse kalkmasın.
18:53Vatandaşı kandırabilirsin.
18:55Devleti kandırmaya kalkmasın.
18:57Yani bir arabaya, bir tinausa plaka takıp, onu oraya götürüp bu tekerleklidir diye kimse bunu yutturmaya kalkmasın.
19:04Devlet neyin ne yaptığını, milletin ne yaptığını çok iyi biliyor.
19:06Ama şöyle bir durum da var.
19:08Şimdi o tekerlekli olduğunu söylüyorsunuz.
19:10Ekipler geldiğinde de o tekerlek yol alıyor, başka bir noktaya götürüyor.
19:15Hani vatandaşımız da biraz zeki aynı zamanda.
19:17Ya işte vatanda, ben şunu söylerim.
19:20Ben taraf olamam.
19:21Ben doğruyu söylemek mecburetindeyim.
19:24Ben halka da doğruyu söylemek mecburetindeyim.
19:27Devlete de burası, çok affet etsin, bir kahvehane değil.
19:31Burası bir pastane değil.
19:32Burası halkın önüne çıkmışsın.
19:34Halkın önüne çıkan bir adam, doğru söylemek mecburetedir.
19:38Doğru neyse, çıkarını bir kenara bırakmak mecburetindedir.
19:42Tinaus aslında doğru yerlere yapılsa, imara yakın yerlere, imara açılacak bir yerlere yapılsa çok doğru bir şey.
19:50Artık bir insan gidip 15 milyona, 30 milyona villa alamıyor.
19:54O da villa gibi bir şey.
19:55Ama biz bunları abartıyoruz.
19:57Yolu olmayan dediğiniz gibi derenin kenarında, derenin kenarına gidiyoruz, tinaus koyuyoruz.
20:03Bir tel gelse, sel gelse alıp götürecek.
20:05Geldi de götürdü de canlarımız.
20:07Tinaus için inşallah elimizde, yani şunu söyleyeyim, bu tür yatırımları, bu tür yer yapacak insanlar mutlaka imarlı, ifrazlı, mustakil tapulu bir yer yapsın.
20:20Buraya beton harme yapabilir, buraya profabik yapabilir, buraya konteyner koyabilir, tinaus koyabilir.
20:29Kimseden korkusu olmaz.
20:30Çünkü biraz daha fazla para ödeyerek bunun koyulabilecek yeri almak en doğrusudur bence.
20:37Ben hiçbir zaman kendim bugüne kadar tinaus koyabilirsiniz diye bir parça yeri satmadım.
20:43Koyamazsınız diye bağır, bağır, bağır.
20:46Çünkü yasak.
20:48Evet, başka bir soru var sağ olun.
20:50Evet, devam edelim. Bir sorumuz daha var.
20:52Hocam, arsa alırken E-İmar'a bakmamızı söylüyorlar.
20:56E-İmar'da nereye dikkat etmemiz gerekiyor?
20:58Sevgili kardeşim, çok güzel bir soru sordun.
21:01Çünkü E-İmar'a bakın diyen kişi tek benim.
21:05Televizyonlarda söylüyorum.
21:06Size bir satıcı bir arsa gösterdiğinde, söylediğinde, uydudan açtığında diyeceksiniz ki, bana buranın E-İmar'ını açar mısınız?
21:18Biz bazen burada görsellerinde gösteriyoruz.
21:20E-İmar.
21:21E-İmar, niye E-İmar önemli?
21:24Yeni çıkan Toprak Koruma Kanunu yasası, 2015'de çıkan kanun.
21:30Artık İmar'ın ne yapmak istiyor?
21:34İmar'ı, bak şimdi burada da şeyimiz çıktı.
21:37Evet, volde verdik haritamızı.
21:38Ben bir volde bakayım kalkayım istersen.
21:39Bu soruyu dilerseniz, sizi alalım.
21:41Şimdi bakınız, burada çok ilginç bir harita var önümüzde.
21:45Şehir merkezi ve burada bir tane arsayı örnek almışız.
21:51Bakınız, bu arsanın...
21:52Ben de geleyim Mehmet Bey yanınıza.
21:54Buyur lütfen.
21:54Birlikte sorularım da var çünkü bu haritayla ilgili.
21:57Bakınız, bu haritadan oradan güzel görebiliyorsunuz.
22:01Bir tarafında TOKİ inşaatları var.
22:03Bir tarafında 150 metre yakınında ilkokul cami ve 100 metre yakınında da lise yeri var.
22:10İmar'a da 60 metre mesafede.
22:12Bunun aslında bir de şeyi vardır.
22:15E-İmar'ı vardır.
22:16Bir bakabilir miyiz, gösterebiliyorsak?
22:20Buyurun.
22:21İşte meydana çıktı.
22:22E-İmar.
22:23Meydana çıktı.
22:25Biraz önce lise dediğimiz yer, bakınız.
22:27100 metre yakınında lise dediğimiz yer burası.
22:30İmar'a 60 metre dediğimiz yer burası.
22:34Şimdi, ilkokul ve camiyi de göstermişiz.
22:37Şehir meskesini göstermişiz.
22:38Değerli izleyicilerimize şunu söylüyorum.
22:42Biraz merak et, biraz önceki beyefendiye söylüyorum.
22:45Şayet bu belediyede şu imarı göremiyorsanız, çünkü göremezsiniz.
22:52Bu imarı 60 metre olduğu için görebiliyorsunuz.
22:55Veya işte bir kısmını görebiliyorsunuz.
22:58İmar'ı göremiyorsanız, yeni çıkan yasa kesinlikle ve kesinlikle imarı yavaşlattı.
23:05Yani imar artık öyle kolayca gelmeyecek.
23:10Bir şehre göç gelmeyecekse imar gelmeyecek.
23:12Göç dediğim şehre insanlar gelmeyecekse, şehrin yeni arsaya ihtiyacı yoksa imar gelmeyecek.
23:20Çünkü neden biliyor musunuz?
23:22Neydi bizim esas meselemiz 2015'te?
23:25Tarım alanlarına imara açılmamasıydı.
23:30Burada mecburiyetten açılacak.
23:32Çünkü neden?
23:34İmar'ı 60 metre mesafede.
23:36Buralar dolacak veya buralar dolmaya başlayacak ve buraları imara açmak mecburiyetinde.
23:42İşte ben bunun için söylüyorum.
23:45Yani E-İmar'ı meselesi bence en önemli mesele.
23:50İşte burada görüyoruz E-İmar'da.
23:52Yine de tekrarlıyorum.
23:54Lise, ilkokul, ortaokul bunlar ayrılmış.
23:57İmar'ı 60 metre, lise'ye 100 metre.
23:59Ölçüreceksiniz bile yani böyle ölçümanı şey vardır bunun buradan.
24:04Bir de burası 158 metre okula ve camiye.
24:07Şimdi bu konuya ilişkin bir sorun var size.
24:11Artık belediyelerin değil, bakanlığın imara açma yetkisinde olduğunu aktarıyorsunuz.
24:16Şimdi bakanlık tam olarak neye göre karar verecek?
24:21Nüfus artışına göre mi ya da örneğin İstanbul büyüyor, o noktaya doğru bir planlama mı var?
24:27Bu nüfus artışı nasıl gerçekleşecek ve devlet planlamasını vatandaş önceden nasıl okuyabilir?
24:34Çünkü burada büyük bir fırsat var.
24:36Vatandaşın okuması imkanı yok.
24:38Vatandaş gözüyle görecek.
24:39Bu iş için önemli olan ne biliyor musunuz?
24:45Bir defa İstanbul ne oluyor?
24:48Ona bakacağız.
24:49İstanbul boşalıyor.
24:50Kim boşaltıyor?
24:52Fabrikaları çıkartıyorlar İstanbul'dan dışarıya.
24:55Kocaman iki telli çıkarttılar.
24:57Nereye gidecek?
24:58İki telli sanayi.
24:59Belli.
24:59Belli.
25:00Belli.
25:00Zaten biz oralarda şu an at koşturuyoruz.
25:03Oralar belli.
25:04Ben şimdi anladım.
25:05Şimdi özür diliyorum.
25:06Bir defa İstanbul nereye gidiyor?
25:09İstanbul nereye gitti biliyor musunuz?
25:10Bundan 30 sene önce.
25:12Çerkezköy'e gitti.
25:13Çerkezköy organize sanayi kuruldu.
25:16Çerkezköy'e gitti.
25:18Çorlu organize sanayi bölgesi kuruldu.
25:20Oraya gitti.
25:21Ve gördüğünüz 20 bin nüfustu Çerkezköy oldu.
25:24400 bin nüfus.
25:2520 bin nüfustu.
25:2630 bin nüfustu.
25:27Çorlu oldu.
25:28500 bin nüfus.
25:29Ve her ikisi de birer tane ilçe doğurdu.
25:32Yani ilçe ilçe doğurdu.
25:33Yani il doğurmadı.
25:35Şimdi ilk yani yeni iller yapıldığında Çorlu il olacak Allah'ın izniyle inşallah.
25:43Buralar 30 sene önce neydi biliyor musunuz?
25:45Küçük küçük biriler şehirdi.
25:47Çünkü İstanbul niye İstanbul oldu?
25:49Tarihi olması çok önemli ama İstanbul'un bir millet niye çok geldi?
25:53Veya İstanbul İzmir'den Ankara'dan niye kat kat kat kat büyüdü?
25:58Sanayi burada.
25:59Avrupa'da hemen yanımızda.
26:01Deniz ayağımızın dibinde.
26:03Yükle gönder gitsin gelsin.
26:04Yani onun için bir defa bu bölgelerin en önemli yani bir defa Tekirdağ'ın kendisi değil ama ilçelerinin beş ilçesinin Çerkezköy, Kapaklı, Çorlu, Ergene, Ergene bir de Muratlı.
26:21Bu ilçelerin bu kadar önemsenmesi sanayinin bu bölgelere gelmiş olması.
26:28Biz de şimdi ne yaptık?
26:30Muratlı ve Ergene'de işaret ediyorum.
26:34Oradan işaret ediyorum buradan.
26:36Yani nerenin büyüyeceğini?
26:37Çünkü ben bu işi benimle beraber büyüdü bu ilçeler.
26:40Altını da dolduruyorsunuz.
26:42Tabii.
26:42İstanbul'daki iki telli sanayi nereye taşınıyor?
26:45Bırakınız dedim ya Tekirdağ'ın iki ilçesinin tam ortasında yer istimlak edildi bir milyon altı yüz bin metre kare.
26:51Oraya taşınıyor.
26:52Çerkezköy'e çoluğunun tam ortasına taşınıyor.
26:55Biraz daha Çerkezköy'e tarafına yakın.
26:58Ama bugün Çerkezköy'de beş altı milyon bir daire.
27:02Muratlı da iki buçuk milyon.
27:03O iki buçuk milyon olan gidecek Muratlı'dan alacak dairesini.
27:08Veya Ergene'den alacak.
27:09Çünkü birbirlerine o kadar yakınlar ki tam bir üçgen.
27:12Onun için bunun bütün her şeyde en önemli olan tek şey var.
27:19Şu an her şeye ulaşmak çok kolay.
27:23Onun için herkes ben danışmanlık yapabilirim.
27:26Bana bir yer alacak bir insan varsa bir yerden ücretsiz danışmanlık hattım var.
27:32Orayı arayacak.
27:34Biz ona hemen bize tapu bilgilerini verecek.
27:38Satmak istediğinde de almak istediğinde de biz kimseyi yanlış yönlendirip vebaline girmeyiz.
27:44Şimdi bazı kesimler de var.
27:46Bu kişiler hani al satçı olarak geçiliyor.
27:50Örneğin borsada da bir hisseye yatırım yapar.
27:52Akabinde belki duramaz o kişi.
27:55İki hafta üç hafta bir ay bakar.
27:57Sürekli kontrol eder ve satar.
27:59Aslında en çok kaybedenler de onlar.
28:01Çünkü çok manipülasyonlara da uğrar.
28:04Şimdi bu tipte yönelimi olanlar toprak yatırımına yönelsinler mi?
28:10Bakınız.
28:10Bu minimum süreci nasıl aktarabiliriz?
28:14Örneğin ben toprak yatırımı yapacağım.
28:16Ne kadar beklemeliyim?
28:17Bakın şunu söylemek istiyorum size.
28:19Toprak en kıymetli yatırım aracı.
28:24Borsa.
28:25Benim müşterim borsacılıktan ne anlar?
28:27Örneğin herkese her şey geliyor artık.
28:31Bakın anlayanları da elinde patlıyor.
28:33Evet orası.
28:34Neden?
28:35Yükseltirken alır bizim millet.
28:37Sonra düşüncede ben ütlas ettim der.
28:39Hemen haberler gündeme düşüyor.
28:40O haberden etkilenip alttan ucuzdan satıyor ama kaybediyor.
28:44Bizim müşterimiz yani bizim kitlemizin çok fazla bu tür manipülasyonlara girmemesi gerekiyor.
28:51Örneğin altını gördük.
28:54Ama toprağın dedikodusu yok.
28:57Toprağın dedikodusu var.
28:58Ne var biliyor musunuz?
29:00Gideceksiniz göreceksiniz.
29:02Ha buraya şehirleşmiş burası.
29:06Buraya fabrikalar.
29:07Gideceksiniz.
29:08Ben şunu söylüyorum bütün müşterilerimize.
29:10Kardeşim telefonunuzu kapatın.
29:13Şu gidene kadar bir sağa sola bakın.
29:16Bakınız bir yerde.
29:17Bir şey daha söyleyeyim aklıma gelmişken.
29:19Bu soruyu iyi sordun.
29:20Çok teşekkür ediyorum.
29:21Değerli yatırımcılar şunu söylüyorum.
29:24Bir yere giderken.
29:26Bir ilçeye giderken.
29:28Keser sesi yoksa fabrika yapılan.
29:31Yeni bir fabrika keser sesi ve mikser sesi yoksa.
29:36Daha yeni başlanmış onlarca fabrika yoksa.
29:40O ilçenin gelişmeyecek.
29:43Yani giderken bir bakacaklar.
29:46Yeni yapılan var mı?
29:48Yeni yapılan var mı?
29:50Yoksa zamanında yapılmışlar doyurmuyor.
29:52Zamanında yapılmışlar kadar oraya zaten insan gitmiş.
29:56Bakın ne kadar gönül rahatlığıyla söylüyorum.
29:57Çünkü ben biliyorum kendi bölgemde çatır çatır yeni fabrikalar yapılıyor.
30:01Dev dev fabrikalar yapılıyor.
30:03O dev fabrikalarla çalışan insanlar işte mecburen bu yakın ilçelere yerleşmek mecburiyetinde.
30:08Şöyle bir durum da var.
30:12Evet vatandaş araziye gitti ya da araziye gitmeden bir ofiste konuşuluyor.
30:16Şimdi vaat verilir.
30:18Manipülasyonlar yapılır.
30:19Hatta vatandaşlar kandırılıyor dolandırılıyor da.
30:22Buraya şu gelecek buraya bu gelecek denilir.
30:25Falanca ünlünün burada arsası var şeklinde tuhaf söylemler de var.
30:30Yani bunların hangisi doğru hangisi yanlış vatandaş nasıl tespit edecek?
30:34Şimdi efendim ben onu sordum ya ünlünün evi diye.
30:37Çok var bu.
30:39Pınaristan'ın bir köyünde çok ünlü bir sanatçımızın bir villayı onu yaptılar.
30:46Kadıncağızın böyle bir villası orada yok.
30:48Ya insan şunu mantıkla dönmek lazım.
30:51Bu kocaman bir sanatçı yani yurt dışında büyük yatırımlar var.
30:54İsmini veremiyorum buradan.
30:55Dünya dönüşü sanatçıdan.
30:57Tabii bahsediyorum.
30:58Madonna diyebiliriz Madonna ile ilgili.
30:59Efendim bunun çiftliğinin yanında diyor adam yer satıyorum.
31:06Yok bunun villası.
31:07Ya etrafını sattılar çatır çatır.
31:10Halbuki onun villasının orada olması.
31:12Çünkü o kadıncağız oraya zaten gelse bile hadi yaptırdı bir villa.
31:17Onu orada sen göremezsin ki.
31:19İşte bizim milletimizi kandırmak bu kadar kolay.
31:22Hiç kimse demiyor ki ya birimiz gidelim de şu adamın bombasını patlatalım.
31:27Ya arkadaş bir hafta hani ikinci kere gelebilir arzaya.
31:31Ya kardeşim burayı hem de yapsınlar yani.
31:34Desinler ki ya kardeşim sen geçen hafta da geldin burada şu sanatçının villası dedim.
31:39Ben geldim araştırdım bu sanatçın değilmiş.
31:41Niye bizi kandırıyorsun?
31:43Biz yine alırız burayı demesi gerekiyor.
31:46Veya hikaye büyük olması gerekiyor.
31:48Yalan ne kadar büyük olursa ikna gücü o kadar yüksektir.
31:51Siyaset biliminde de bu var.
31:53O nedenle yalanlar Everest tepesinde yazıyor.
31:55Ama çok çirkindir yalan.
31:57Çok da çirkindir.
31:58Dünyada aslında en çok nefret ettiğim şey bana yalancı deminilmesine.
32:02Hiç kabul etmiyorum.
32:03Çünkü çok ağır bir şey.
32:05Bence en ağır şey.
32:07Bence en yüz kızartıcı şey odur.
32:10Yüzünüz kızarır.
32:10Onun için ben her zaman şunu söylüyorum.
32:13Her şeyi şimdi çok kolay.
32:16İnsanlar işin kolayına kaçsınlar.
32:18Zoruna kaçmasınlar.
32:19Şimdi her şey kolay.
32:20Her şey uyduda görülüyor.
32:22Ama şu bir çok önemli.
32:24Bakın neyi anlatmaya çalıştım.
32:26Doğru söyleyeni 9 köyden kovuyorlarmış Merve Hanım.
32:2919 köyden kovusunlar.
32:31Doğru söyleyenin Allah'ı var.
32:32Bakın ne diyorum biliyor musunuz?
32:34Benim götürdüğüm müşteri gittiğim bölgede.
32:37Yeni fabrika inşaatları, inşaatı demiyorum.
32:40İnşaatları yoksa, benim dediklerime inanmaz.
32:44Yeni fabrika inşaatları yoksa, onlara inanmaz.
32:49Olay bu.
32:50Daha ne diyebilirim ki?
32:51Tabii.
32:51Şimdi bir diğer sorumuz var.
32:53Onunla devam edelim.
32:54Gelsin sorumuz.
32:58Hocam, tarla ve arsanın farkını bize anlatabilir misiniz?
33:02Şimdi tarla ile arsanın farkı, tarla imara yakınsa altın değil pırlanta kadar kıymetli.
33:11İmara uzaksa, çiftçi değilsen hiçbir işine yaramaz.
33:15Arsada biraz önceki gösterdiğimiz gibi, yani biraz önce gösterdiğimiz gibi bir yer vardır.
33:21Burada ben görebiliyorum.
33:23Bu hazırlanmış bir grafik Mehmet Bey.
33:24Bir bakalım grafiğe dönelim, grafiğe dönelim.
33:27Gelsin Mehmet Karagöz yorumlayacak.
33:29Burada, şurası ama buraları etrafı tarla.
33:33Görüyor musunuz?
33:34Bak burada tarla.
33:35Bu tarafta imar var.
33:36Tarla olan yerde, bakın şurada imar var.
33:39Burada tarla var.
33:40Şimdi tarla imarı olmazsa bir defa hiçbir şeye yaramaz.
33:45Şu yonca yaprağını görelim.
33:48Bakınız, bunun etrafında çok büyük bir şehir var demektir.
33:52Aslında o mesajı mı veriyorsunuz?
33:54Tabii yani bu kadar yonca ya bakın bu yollar her tarafa gidiyor.
33:58Yani bunu gören göz, kılavuz istemezler.
34:03Bakın, şuradaki şu araziye bakınız.
34:05Yemyeşil ama imarlı olan yerlere bakın.
34:08İşte buralardan yer almak gerekiyor ki bunlar da aynen ileride böyle olsun.
34:12Bunun önemi.
34:13Bu bir arazi.
34:14Evet, iş maddemiz imar durumu.
34:16İmar durumuna ilişkin tarla ve arsanın farkını zaten artık izleyicilerimiz de biliyordur muhakkak ki.
34:23Kesinlikle e-imara bakacaklar.
34:25İmar durumunu oradan görecekler.
34:27Şehre bakın yani altyapı.
34:29Bu altyapı tarlaya yapılmaz.
34:32Bu kadar büyük bir altyapı gelişmeyecek bir ilçeye yapılmaz.
34:36Zaten bir ilçenin yollarıdır takım elbisesi, evleridir kravat.
34:43Güzel bir benzetim oldu.
34:44Bunlar yoksa, bunlar yoksa, binalar yoksa, binalar kravat gibidir.
34:49Yollarda, hele yollar.
34:51Peki, şunu merak ediyorum.
34:53Bu yoncanın önemli olduğunu söylediniz ulaşımda.
34:57Şehrin nüfusu yükselirken mi bu yapılıyor yoksa yükselmeden önce mi bir proje bu?
35:02Şimdi bakınız, Kuzey Marmara yolu.
35:04Oradan biraz bir çıkarım sağlayalım.
35:05Kuzey Marmara yolundan bahsedelim.
35:07Üçüncü Boğaz köprüsünden bahsedelim.
35:10İşte buradan kimse geçmiyor.
35:11Osman Gazi köprüsü yok.
35:13Çanakkale köprüsü.
35:14Doğru dendi.
35:15Hiç kimse geçmeyecek.
35:16Ama şimdi çatır çatır çalışıyor.
35:18Ben Ankara'dan gelirken Adapazarı'na,
35:20bir cüzceden bir gülüyorum.
35:21Yol kalabalık.
35:23Yani Osman Gazi'den geçtim.
35:25Geçende yol kalabalık.
35:26Çanakkale'den geçtim.
35:27Bunlar bugüne yapılmadı.
35:30Yarınki gelişmeye göre yapıldı.
35:31İşte burası çok önemli.
35:33Çünkü eleştiriler aslında doğruydu ilk zamanda.
35:36Evet kullanımı azdı ama devletin başka bir politikası vardı.
35:40Tabii efendim.
35:40Gelecek diye ihtiyaç duyulacağı için bu alan, bu köprü yapılıyor.
35:44Benim bu söyleyeceğim lafa, işe insanlar politik olarak bakmasınlar.
35:49Yoksa şu üç tane müteahhite şu verilecek diye bu yollar yapılmadı.
35:54Kimse bu kadar insafsız olamaz.
35:56Birilerinin cebine girecek para için bu kadar büyük yatırımları yapamaz.
36:00Bunları vizyon sahibi insanlar yapar.
36:03Vizyon.
36:05İşte o köprüler ne yapıldı biliyor musunuz?
36:08Biz dünyada çok önemli bir noktadayız.
36:11Gidin Avrupa'ya, E6'ya gidiniz.
36:13Avrupa'ya giden tırları sayamazsınız.
36:15Bunlar oraya kum götürmüyorlar.
36:17Dünya büyüyor.
36:18Dünya ekonomisiyle büyüyor.
36:20Biz küçük bir ekonomiyi misan ediyoruz.
36:22Değiliz.
36:24Bizde dedikodu çok.
36:25O köprülere giderken, o köprülere giderken, Çanakkale Köprüsü'ne giderken ağlayarak geçtim.
36:32Osman Gazi'den geçen Eskişehir'e giderken ağlayarak geçtim.
36:35Çünkü bunlar ülkesini seven insanlar için çok önemli projeler.
36:41Bunlar bir gün gelecek, onlar bile yetmeyecek.
36:43Rahmetli Adnan Menderes Vatan Caddesi'ni yaparken buraya uçak mı indireceksin diyenler,
36:49rahmetli Turgut Özel buraları E6'yı yaparken,
36:52E6'yı yaparken buralardan hangi araçları geçireceksin diyenler,
36:58bugün görüyorlar E6'da bize yetmiyor, E5'de bize yetmiyor, Kuzey Marmara'da da yetmiyor.
37:04Düşünebiliyor musunuz?
37:06Ülke gelişiyor, dünya gelişiyor.
37:08Dünya gelişiyor.
37:09Dünyada ekonomi gelişmedikten sonra ülke gelişemez.
37:14Keşke bu dünyada herkes barış içinde yaşasalar da şu savunmaya harcanan para,
37:20yani bu silaha harcanan para, keşke bu dünyada o zaman aç, fakir hiç kimse kalmaz.
37:26Neyin savaşını ediyoruz?
37:28Cenab-ı Allah belirlemiş, neyi belirlemiş?
37:31Bakıyorsunuz ki, bakıyorsun ki Suudi Arabistan'a petrol vermiş, tarla vermemiş, su vermemiş.
37:37E bize de bunu vermiş.
37:38Diyor ki sen oraya petrol ver, sen de oradan gıdanı al, suyunu al.
37:43Anlatabiliyor muyum?
37:43Yani dünyayı bu şekilde karıştırıyorlar.
37:46Karıştı bizim dünya.
37:47Onun için biraz aydın olmak lazım.
37:50İleriye bakmak lazım.
37:52Arkaya bakarak hiçbir şey yapamazsınız.
37:54Arkaya bakarak, yani ticarette söylüyorum bunu.
37:57Geçmişe bakarak.
37:59Vizyon işidir bu işler.
38:01Biz vizyonun ekmeğini yiyoruz.
38:02Ben vizyonumun ekmeğini yiyorum şu an.
38:05Ben o yolların ne yapıldığını biliyorum.
38:09Çünkü bunu gözümle de görüyorum.
38:12Okuyorum.
38:13Böyle bir şey olabilir mi?
38:14Bu asla siyasi konuşma değildir.
38:17Böyle bir şey olabilir mi?
38:18Bir üç beş müteahhite para kazandırmak için yollar yapıldı.
38:23Bazı muhalif söylemler oldu.
38:25O bölgenin o köprüye ihtiyacı olmadığı aktarıldı.
38:28Ama burada plan çok daha başka.
38:30Bunu zaman geçtikçe anlıyoruz.
38:32Çünkü bölgenin geleceği için bir adım atılıyor.
38:34Halbuki orada.
38:35İşte bunu iyi okuyabilmek yerine muhalef eleştiriler yapmak bizi geriye götürür.
38:41Ve bu fırsatlardan da yararlanamayız.
38:43Efendim Çanakkale geçilmez.
38:45Çanakkale'yi düşman geçemez.
38:47Ama Çanakkale'ye öyle bir köprü yapıldı ki şu an tüylerim tiken tiken.
38:51Evet Çanakkale geçildi.
38:52Çanakkale köprü.
38:53Düşünebiliyor musunuz?
38:54Şu Osman Gazi Köprüsü'nü düşünebiliyor musunuz?
38:58Şu üçüncü Boğaz Köprüsü'nü düşünebiliyor musunuz?
39:02Parası yüksekmiş.
39:03E parası olan gidiyor zaten oradan.
39:05Parası olmayan da bizde para yok edebiyatı var.
39:08Valla herkesin altında arabası da var.
39:11Herkes bir şeyler de kazanıyor.
39:12Ama kazandığını doğru dürüst değerlendiremezsen, kazandığını yersen, gidip bir yatırım yapmazsan, ondan sonra ben bu dünyaya boş geldim, boş git.
39:22İyi, boş git.
39:24Boş git.
39:25Çünkü bu dünyadan boş gitmeyeceksiniz.
39:26Bu dünyada bıraktığınız dualar olacak arkanızda.
39:30Pardon, bu son lafım olsun.
39:33Nedir bu?
39:34İşte düzgün bir arsayı bir düzgün adama satarsan, onun çoluğu çocuğu sana dua ederler.
39:43Yani onun için bir şeyleri, ben her zaman şunu söylüyorum Merve Hanım.
39:48Roma'yı, Amerika'yı yeniden keşfetmeye gerek.
39:51Dünyada keşfedilmeyecek yer kalmadı artık.
39:54Biz kendimize bakacağız artık.
39:55Önümüze bakacağız.
39:57Bir de bir aileysek, bir aileysek, zaten çekememezlik insanoğlunun içinde var.
40:06Adamcağız geliyor, bir gidiyor, iki gün sonra tapu almaya gelecek veya kooperatif işlemleri yapmaya gelecek.
40:12Bir bakıyorsun, ya abi şu bana bunu dedi de, bu bana onu dedi de, bu şöyle söyledi.
40:17Kardeşim, bilene sordun mu?
40:20O zaman o ev sahibine çık kiracıysan, ya komşu selamın aleyküm aleyküm selam.
40:29Sen burayı bu evi aldın, bu arsayı aldığında burası nasıldı diye sorarsan, sadece ki burası tarlaydı benim aldığımda diyecek.
40:38Neden burası bu kadar geliştirdiğini sorarsan, bu fabrikalar geliştirdi diyecek.
40:42Artık İstanbul boşalıyor Merve Hanım.
40:44İstanbul, uydu şehir olacak İstanbul.
40:48O Miami'ler gibi, o güzel şehir olacak İstanbul.
40:51Çünkü İstanbul güzel.
40:53İstanbul'u bu çarpık yapılaştırma ile mahvettik.
40:56Artık bunları kaldırmanın tek yolu var.
41:00Bu binaları, da ki insanları o tarafa yönlendireceğiz ki, o binaları yıkalım.
41:06O binaları yıkalım, ne yapalım biliyor musunuz?
41:08Uydu şehirler yapalım.
41:09Ki bu uydu şehirler de yatay mimariyle yapılacak, çok daha nezi, insanı o betonlaşmayla boğmayacak, güzel alanlar yapılacak ama nereye?
41:19İşte vatandaş da bu fırsattan yararlanması için altını defalarca kez çizerek söylüyoruz.
41:25Nereye gidecek, İstanbul nereye doğru büyüyecek?
41:27Bir şey söylemek istiyorum.
41:28Bu maddeler çerçevesinde de aktaralım izleyicilerimize.
41:31Böyle bir program hiçbir TV'de yok.
41:34Ben bu programı seçtim.
41:37Niye seçtim biliyor musunuz?
41:38Bu bir bilinçlendirme programı.
41:41Bu bir bilinçlendirme programı.
41:44Bu bir ders aslında.
41:46Bu derse herkesin ihtiyacı var.
41:48Satıcıların bizim gibi arsa satanların da bu derse ihtiyacı var.
41:53Bir evladına, bir kendine yatırım yapacakların da bu derse ihtiyacı var.
41:58Bakın ne güzel söylüyorum.
41:59Bir satıcı size e-imarını gösteremiyorsa bir yerin, hani bir köy var, çok uzakta.
42:07Yok kardeş, arkadaşlar.
42:09Artık imar olayında bu ülke aklını başına getirdi.
42:14Herkes imar, bakın size bir şey söyleyeyim mi?
42:1630 sene önce, 30 sene önce satılmış imarlı yüklatlı arsa var.
42:22Bir 30 yıl yine gitse yapılaşma olmayacak.
42:24Çünkü neden?
42:25Gelmiş belediye başkanı, encümeni toplamış.
42:27Şurada bir tarlayı imar açmış.
42:30Etraf tarla.
42:32Buraya altyapı nasıl gelecek?
42:33Yani imar olsa bile yapılaşma olmayacak noktalar var.
42:37Ve bu arsalar yine hala çatır çatır rağbet görüyor.
42:42Ya olmaz, isim bile veririm, yer bile veririm.
42:46Olmaz, bir şehrin şu at yapısı yoksa, buraya elektrik neyle gidecek, su buraya neyle gidecek, eskisi gibi değil.
42:56Eskiden Gece Gondiye bile seçimde şey yapıyorlardı, şey veriyorlardı, elektrik su veriyorlardı.
43:02Veremezler şimdi kiyasaya kadar.
43:04Veremezler kardeşim.
43:06Burası tarlaysa tarla.
43:07Tarlanın ortasında imarlı yüklatlı arsa, adam çünkü diyor ki ben imarlı yüklatlı arsa satayım.
43:12Sattığında ne oldu 30 senedir?
43:14Bir 30 sene daha geçse asla olmayacak.
43:16O zaman birazdan potansiyeli en yüksek araziler nerede, nasıl vatandaş buraları nasıl keşfedebilir?
43:24Çok önemli yerlere işaret edeceksiniz ama çok kısa bir reklamın ardından.
43:28Evet, reklamların ardından haftanın notlarıyla devam ediyoruz şimdi.
43:34Ne bir deprem, ne bir sel, ne bir afet.
43:37Koca elinde 7 katlı bir bina kendi kendine çöktü ve ne yazık ki bir aile yok oldu.
43:42Sorumluluğu ağır bir soru da var şimdi önümüzde.
43:45Günümüze ulaşan yüzlerce hatta binlerce yıllık yapılar, köprüler, binalar varken yeni yapılan yollar, köprüler, binalar ne oluyor da 3 yıl içerisinde, 10 yıl içinde bozuluyor, çöküyor ve canlarımıza mal oluyor.
44:00Bunu bir konuşalım.
44:02Ve koca elinden de endişe verici haberler yine gelmeye devam ediyor.
44:05Aynı bölgede riskli görülen binalar boşaltılıyor ve artık bizim sorunumuz deprem değil, adeta depremden ziyade bu kumdan kaleler.
44:17Nedir bu durumumuz?
44:18Ağır bir sorumluluk, ahlak, bozukluğu hakim.
44:23Hayatlar gidiyor, çocuklar hayatını kaybediyor.
44:26Şimdi bir defa biz bir defa bu olayda ölen aileye, hele bir kız kaldı ona büyük bir sabır diliyoruz.
44:36Tabii ne kadar acı, ne kadar acı.
44:39Buna sebep olanlara bakmak lazım.
44:41Bu binaları öncelikle çürük yapanlara bakmak lazım.
44:45Onlar şu an ne yapıyorlar acaba?
44:48Burayı yapan ölmüşse şimdi mutlaka o canların hesabı ondan sorulacak.
44:53Vicdan sahibi olmak lazım.
44:54Bir de şuna çok dikkat etmemiz lazım.
44:59Kötüye biz müsaade etmeyeceğiz.
45:01Etmeyeceğiz.
45:03Biz niye bakıyoruz?
45:03Bir binaya girdiğimizde kamuflaj önemli olan.
45:07Ooo güzel bir merdiven, güzel bir merdiven.
45:11Boşlu renkli renkli şimdi malzemeler çıktı.
45:14Kendim beş para etmez ama görüntüsünün çok güzel.
45:16Burası çok güzel.
45:17Burası güzel değil.
45:18Biliyor musunuz büyük debremde, ilimi şu an hatırlamıyorum ama yine Hatay tarafında,
45:24Residence çöktü.
45:26Bütün zenginleri oraya topladılar.
45:29Residence yaptık dediler.
45:31Residence yapmak öyle kolay bir şey değil.
45:33Şimdi ben bir hastane yapılıyor.
45:37Altyapısını gördüm.
45:39Bizim belk yüzünde.
45:41Müthiş bir emek var.
45:43Müthiş bir, bir görseniz Merve Hanım.
45:46Ben o mühendislikle, o yeri yapanlarla gurur duydum.
45:53Öyle bir altyapılı yapıyorlar ki bir binanın altyapısı 6-7 ay sürecek.
45:58Yurt dışında bir binanın altyapısı ne kadar sürüyor biliyor musunuz?
46:012 sene, 3 sene.
46:03Öyle yok.
46:04Önce temeli atıyorsun.
46:06Bekliyorsun ki temel otursun.
46:07Bizde öyle bir şey yok.
46:086 ayda binayı bitireceğim.
46:106 ayda milleti mezarlığın içine sokacağım.
46:13Allah onlara insaf eylesin, insaf versin.
46:19Vermiyor Mehmet Bey.
46:21Yıllardır bu konuyu konuşuyoruz ama sorun,
46:24hele ki 13 yıllık bir binadan bahsediyoruz.
46:27Kocaeli'nde çöken 10 yıllık bir bina.
46:29Şimdi dışı süslü, içi çürük, maliyetten kaçarak insan hayatını hiçe sayan davranışlar var.
46:34Denetim yok.
46:36Altına çize çize bas bas bağırıyoruz.
46:38Denetim.
46:40Noktalıyoruz Mehmet Bey.
46:41Harika bir yayındı.
46:42Su gibi haklı geçti.
46:44Ben de şunu söylemek isterim seyircilerim.
46:48Bizi izlesinler ne olur birbirlerine mesaj atarak bizim izlenmemizi sağlasınlar.
46:55Biz burada bir çıkar peşinde değiliz.
46:58Burada herkesin buna ihtiyacı var.
47:00Herkesin sağlam bir yapıya, sağlam bir arsaya, sağlam bir şehre, geleceği olan bir şehre ihtiyacı var.
47:07Ve hikayesi olan bir yere, o hikayede sizde.
47:10İşimiz bunu anlatmak bizim satma sorunumuz çok fazla yok.
47:14Ben herkese sevgi ve saygılarımı sunuyorum.
47:17Allah'a emanet olun.
47:17Evet efendim haftaya görüşmek üzere.
47:19Kendinize çok iyi bakın.
47:20Hoşçakalın.
İlk yorumu siz yapın
Yorumunuzu ekleyin