- 4 hafta önce
Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:00Beyaz TV ekranlarından merhaba. Yepyeni bir program Doğru Yer Doğru Zamanla karşınızdayız.
00:07Hoş geldiniz sevgili izleyiciler. Artık her cumartesi saatler 13'ü gösterdiğinde Doğru Yer Doğru Zamanla evlerinize konuk oluyoruz.
00:16Sıcak sohbetler eşliğinde ekonomi ve doğru yatırımın yanı sıra hayata dair tüm başlıkları programımızda en yalın ve gerçek haliyle sizlere aktarma gayesindeyiz.
00:28Araştırarak, çok çalışarak, tecrübe ve deneyimlerimizle birlikte vatandaşın derdini tasasını bir kenara koydurtan çözümler ve fırsatlarla sizlere bir umut ışığı olmak için biz buradayız.
00:42Ben Merve Ahusarı ve çok kıymetli partnerim 40 yıllık bir deneyim ve tecrübesiyle alanında duayan başarılı iş insanı Mehmet Karagöz ile Doğru Yer Doğru Zaman başlasın o halde.
00:56Hoş geldiniz Mehmet Bey.
00:56Hoş bulduk Merve Hanım.
00:57Çok heyecanlıyız. İlk bölümümüz. Çok çalıştık ve emek sarf ettik.
01:02Ben biraz programımızdan bahsettim. Siz neler söylemek istersiniz izleyicilerimize?
01:06Tabii ki bizim için bu bir benim ilk beraber yaptığımız ilk program. Çok televizyonlara biz konuk olduk ama konuk olmaktan sonra şimdi kendi programımız başladı.
01:17Tabii ki bunun bir heyecanı üzerimizde olacak ama çok keyifli bir program olacak.
01:22Hayat hikayesi var bunun içerisinde. Bunun içerisinde ekonomik meseleler. Birçok şey konuşacağız ve biz inanıyorum ki seyirciyi...
01:32Hayatın her alanını ele alacağız.
01:34Tabii.
01:35Sohbetlerimizle renklendireceğiz.
01:36Evet.
01:37Evet.
01:37Tabii ki sizin 40 yıllık bir deneyiminiz var.
01:39Mutlaka evet.
01:39Bundan da feyiz alacağız.
01:40Evet.
01:41Ve içeriğimizde de yer alacak zaten.
01:43Evet.
01:43Şimdi şuna da değinmek istiyorum aslında. Siz Beyaz TV izleyicileri tarafından çok seviliyorsunuz, tanınıyorsunuz.
01:51Aslında programa karar vermeye bizi iten de bu sevgiydi. Sokakta karşılaştığınız bu heyecanı almak da aslında.
01:59Şimdi izleyicilerimizin sizi daha yakından tanımasını istiyorum. Her şey nasıl başladı? Mehmet Karagöz'ün nasıl bir hikayesi var?
02:07Bir de bana anlattığınız kadarıyla öyle bir hayal kuruyor ki Mehmet Karagöz. 8 yaşında bir çocuk bir hayal kuruyor ve o hayalin peşinden de büyük bir macera geliyor, başarı geliyor. Dinlemek isterim.
02:21Tabii ki yaşımız 62. Yani 62 yaşındayız. 40 yıllık bir ticari bir değeriz. 40 yılda çok güzel işler yapmış, ticaret yapmış, çok insanları mutlu etmiş.
02:34Her ticaret yaptığımız insanı biz bir defa çok mutlu ettik. Ama bizim hikayemiz ta 8 yaşlarında başladı. Ben 8 yaşındayken 9 çocuklu bir ailenin bir ferdiyim ben.
02:45Ne kadar kalabalık bir ailesiniz.
02:48Evet, iki tane de annem var. Biz kalabalık bir aileyiz. 8 yaşında ben köy yaşamını hiç içime sindiremedim.
02:59Yani benim mutlaka bir şeyler yapmam lazım gibi kelimeler çıkarken ağzımdan...
03:05Aslında içinize sindiremediğiniz o konu eğitim hayatında olmamanız değil mi?
03:09Tabii eğitim... Bakınız o kadar önemli ki bir defa köy hayatını sevmiyorum. İşin gerçeğini söylemek gerekirse.
03:18Bir kalabalık aileyiz. O ailenin içerisinde mutlaka birilerinin bir şeyler yapması gerektiğini düşünüyorum.
03:25Çünkü 9 kardeş biz hepimiz köyde köy hayatı yaşayacaksak ileride başımıza gelebilecekleri gördüm.
03:32Çünkü aile büyümeye başlayacak. Hepimiz evleneceğiz. Aile büyüyecek.
03:36Ve bizim mülkümüz o zaman çok iyi ama ok elimizde küçüleceğini fark ettiğimde ben hayaller kurmaya başladım.
03:45Ve benim adım o arada Hayal Pres olmaya başladı.
03:48Çünkü ben dedim ki okulu iyi okumalıyım ki ben gidip bir yatılı okulda veya ortaokula gidebileyim.
03:57Çünkü o zamanlar öyleydi. İlkokuldan sonra ortaokul sonra lise vardı.
04:01Tabii ki benim okuma hayalim gerçekleşemedi.
04:0412 yaşına geldiğimizde okuldan mezun olduğumuz zaman tabii ki ailevi sebeplerden...
04:09Çalışmaya mı başlamıştınız çocuk yaşta?
04:11Hayır biz çalışmadık hiç. Çiftliğimiz vardı, büyük bir arazimiz vardı.
04:16Arazimizde insanlar çalışıyorlardı.
04:18Bizde yarıcı olarak çalışıyorlardı.
04:20Çok bizi çalıştırmadılar ama ben bir şeylerin sonunu geleceğini biliyordum.
04:25Yani şimdi anlattığım hikayenin başından başladığımda orada değineceğim.
04:28Şimdi ben hep bir şeyler yapalım.
04:31Yani bu yatmak hoş bir şey değil.
04:34Üretime katkımız olsun.
04:36Yani önce okuyalım dedik.
04:37Bu okuma olayı beceremeyince, olmayınca ailevi sebeplerden dolayı.
04:42Ben çırak olmak istedim.
04:43Samsun'un Terme ilçesinde doğdum ben 1962 yılında.
04:48Akçayı köyünde doğdum.
04:50Ve Terme ile Ünye'ye biz tam 15 kilometreyiz.
04:53Evden kaçıyorum.
04:54Terme'de, Ünye'de çıraklık buluyorum.
04:57Berber çıraklığı işte, tamirci çıraklığı şu buluyorum.
05:00Bunu eve getiriyorum.
05:01Diyorum ki, lütfen beni hiç olmasa çırak yapın.
05:05Yani ben iyi bir usta olmak istiyorum.
05:08Önemli bir insan olmak istiyorum.
05:09Çok ilginç bir anı.
05:10Şimdi uzmanlar da ebeveynlere tavsiyede bulunuyor.
05:13Çocukken baktığınızda evlatlarınıza onların yeteneklerini 5 yaşından itibaren görebilirsiniz.
05:21Ve o bakılma üzerine de geniş kapsamlı aileler çocuklarının ne meyilli olduğu, yeteneğinin ne olduğunu keşfediyor aslında.
05:30Ki bu alanda da özel eğitimler sağlanıyor.
05:33Bu konuda siz biraz yalnızmışsınız.
05:35Çok yalnızmış.
05:36Siz kendi kendinizi küçük yaşta keşfettiniz.
05:38Bakın ben size 50 yıl önceyi bahsediyorum.
05:4150 yıl önce bu ülke neredeydi?
05:43Hangi şartlarda yaşıyorduk?
05:45Ben aile büyüklerime de bunu çok görmüyorum.
05:47Çünkü büyük hanım bana çok kızardı.
05:49Sen avukat diyemez de akubat mı olacaksın?
05:51Çünkü ben çok iyi konuşan birisiydim.
05:54Onun için o günün şartları belki onu öyle gerektirdi.
05:57Belki o günün kafaları böyleydi.
05:59Bizim o gördüklerimizi onlar göremediler.
06:02Bizim daha çocuk yaşta konuştuğumuz şeyler onlara abes geliyordu.
06:07Sen çocuksun bunu nereden biliyorsun?
06:10Şimdi sen çocuksun.
06:11Sen bu hayalleri nasıl kuruyorsun diyorlardı.
06:14Aslında biz bir akan su gibiydik.
06:16Onlar hep bizim önümüze böyle bir şeyler yaptılar.
06:20Bizi durdurdular.
06:21Ne zamana kadar?
06:22İşte ben askerliği bitirene kadar.
06:25Ben orada kaldım.
06:25Oraya gelmeden.
06:26Daha çok var oraya gelmeden.
06:27Bir virgül koyalım mı?
06:27Çünkü ben sizinle tanıştığımda öyle bir hikaye anlattınız ki gözlerim doğmuştu.
06:33Niagara Şelalesi hayaliniz.
06:34Hayaliniz televizyonda gördüğünüz üzere o hikaye bambaşkaydı.
06:38Çok önemli bir hikaye bu.
06:39Bir Amerikan filmi seyrediyoruz.
06:41Aslında televizyon kimsede yok o zaman.
06:43Çok az televizyon var.
06:45Ben de Niagara Şelalesi'ni gördüğümde çok etkilenmiştim.
06:49Gerçekten gittiğimde de çok etkilendim.
06:51Birkaç kere gittim.
06:53Ben orada ağzımdan bir laf çıktı.
06:54Televizyon seyrederken.
06:56Ben buraya gideceğim dedim.
06:57Bir aile büyüğüm bana bir tokat attı.
07:00Bu ne biçim hayal?
07:01Sen nasıl oralara gidebilirsin dedi.
07:03Biz tam 58 yaşındayken oraya gittik.
07:0758 yaşındayken.
07:08O benim hep kafamdaydı.
07:10Ben Niagara'ya gideceğim.
07:11Niagara'ya gideceğim.
07:12Ve gittim Kanada tarafına gittim.
07:14Çünkü orada bir ofis açtım.
07:16Oradan bir ev de aldım.
07:18Sonra o rahmetli aile büyüğümü mezatla ziyaret ettim de.
07:22Sen beni dövdün ama ben oralarına gittim.
07:24Tabii gittim ama benim sana hakkım helal olsun dedim.
07:28Çünkü hayal kurmadan hiçbir şey yapamazsınız.
07:31Ben her zaman şunu söylüyorum.
07:33Hayal kurmayan insanı ben çöle benzetiyorum.
07:36Çölde akrepler olur işte.
07:38Haşereler olur.
07:40Hayal kuran bir insan bence yeşil bir akçe gibidir.
07:43Yani verimlidir.
07:45Yağmur gibidir.
07:46Anlatabiliyor muyum?
07:47İşte bizim hayalimiz.
07:49Düşünebiliyor musunuz?
07:50Bir çocuk Amerikan filmini seyrederken o Niagara şelalesinin dehşetini veya muhteşemliğini görünce ben buraya gideceğim diyor ve 58 yaşında oraya gidiyor.
08:00Çünkü o bizim hep bir tarafımızda saklıydı.
08:02Zaten ben hayallerimi gerçekleştirerek bir yere geldim.
08:05Aslında benim en büyük hikayem önce hayal sonra inşa diye başlar.
08:10Yani hayal aslında bir mühendislik gibidir.
08:14Bir usta gibidir.
08:16Ne bileyim bir motor gibidir.
08:17Bir makina gibidir.
08:19Bunu kafanızda oluşturup sonra onu harekete geçirmeniz gerekiyor.
08:23İşte benim en büyük özelliklerimden bir tanesi beni buralara getiren, beni bu hale getiren, beni, ben şunu söylüyorum hayatta.
08:32Beni hiç kimse merhametten ve sevgiden vazgeçilemez.
08:37Hiçbir hareket.
08:39Yani hiçbir hareket.
08:40Dünyada hiçbir şey beni sevmekten, yine hayal kurmaktan ve merhametli olmaktan, en başında bunun merhamet gelir, kimse beni vazgeçilemez.
08:52Ne şartlar altında olursa olsun.
08:55Çünkü biz çocukluğumuzda başladık beynimizdeki oluşumlara.
09:01Biz biliyoruz ki bir insanın önemli insan olması, atil insan olması, değerli insan olması, abi olmayı bilmesi, evlat olmayı bilmesi.
09:12Yani her şey kademe var insanların hayatında.
09:15Biz önce evlattık, sonra tam 44 yıl önce baba olduk.
09:20İşinebiliyor musunuz? Çocuk babayım ben.
09:2215 yaşında evlendirildim.
09:23Hayata çok erken başlamışsınız.
09:24Bu da bir hikaye aslında.
09:26Bir de siz konuşunca daha da fark ediyorum aslında sizinle ilgili.
09:31Birçok insana sorduğunuzda en güzel zamanların ne zaman?
09:35Evet.
09:35Çocukluk anına dönmek ister.
09:37Tabii, tabii.
09:38Sizde fark ettiğim şey şu.
09:40Aslında bir nevi size başarıyı getiren de siz o çocuksu ruhunuzu hiç kaybetmemişsiniz.
09:44Hiç kaybetmemişsiniz.
09:44Bugün o 8 yaşında Niagara Şelalesi'ni televizyondan izleyen çocuk sanki karşımda oturuyor.
09:50Bunu kaybetmemeniz de işte o heyecanı, hayali ve başarıyı getiren o umudu diri tutuyor aslında.
09:57Ne mutlu size.
09:58Bu benim iş hayatımda devam ediyor.
10:00Şimdi ben eleman seçimlerinde şunu hep bakarım.
10:05Bir hayalim var mı?
10:07Bir hayalim var mı?
10:08Hayali olmayan dedim ve ben hayali olmayanı sevmiyorum.
10:12Parayı sevmek.
10:14Adam bazısı diyor ki ben parayı sevmiyorum.
10:15Parayı seveceksiniz ama insandan çok değil.
10:18Canlıdan çok değil.
10:19Her şeyin hayatta bir dengesi var zaten.
10:21Dengesini bulacaksınız.
10:23Bizim hikayemiz burada hep anlatılsa belki de ileri bölümlerde anlatacağız.
10:29Evet bir hikayenize ara verelim.
10:31Muhteşem bir İstanbul hikayesi de var.
10:34Film tanında oraya geleceğiz.
10:35Ama şimdi bugün programımızda neleri ele alacağız?
10:40Hangi başlıklarımız var?
10:42Bir bakalım.
10:42Akabinde devam edeceğiz.
10:43İzlediğiniz için teşekkür ederim.
11:13Evet Mehmet Bey.
11:1840 yıllık bir deneyim ve iş tecrübesine sahipsiniz.
11:21Tabii bu 40 yılda belki 10 binlerce kişi ev, arsa, hayaline, toprak hayaline kavuşturdunuz.
11:29Bu çok önemlidir insan hayatında.
11:31Bu sahiplik hissi çünkü.
11:33Bunu nasıl başardınız?
11:34Çünkü çok uzun bir yol ve bu yolda da bir güven mekanizmasını inşa ettiniz.
11:40Güven mesela, yani bir defa şunu ben size söyleyeyim.
11:44Siz önce hayatı seveceksiniz, insanları seveceksiniz.
11:50Bu sevgi olmazsa, hayatı sevmek, insanları sevmek olmasa hiçbir şey olamaz.
11:55Biz önce dedik ki bizim ilk baştaki en büyük önemli meselemiz daha çocukken dedik.
12:01Hayır, biz önemli bir insan olacağız ve bir numara olacağız dedik.
12:06Bunların için bedel ödenmesi gerekiyor.
12:09Bedel ödenmesi gerekiyor.
12:10Siz kendinize dikkat edeceksiniz.
12:13Her şeyinize dikkat edeceksiniz.
12:16Bilakis bir iş yapıyorsanız onu en doğru bir şekilde yapacaksınız.
12:21Bunların hepsi bilen emek.
12:22İşte bu 40 yıl bizim bütün 40 yıldaki yaptığımız her şeyin bedeli ödenmiş şeyler.
12:29Şimdi bize televizyonlara gittiğimde soruyorlar.
12:32Hele program bitince, Mehmet Bey siz ne kadar akıcı konuşuyorsunuz?
12:35Bizim tek akıcı konuşmamızın tek sebebi var.
12:38Biz doğruları konuşuyoruz.
12:41Doğruyu konuşan bir insanın şöyle böyle konuşması mümkün değildir.
12:45Direktmen göze hitap ederiz.
12:48Seyircimize hitap ederiz.
12:49Müşterimize hitap ederiz.
12:51Anımız hep ak dururuz müşterimizin karşısında.
12:54İşte bizi bu hale getiren, güvenir hale getiren bu kadar insanların bizi tercih etmesi buradan başlar.
13:01Biz hayal kurdurmayı seviyoruz.
13:04Yani insanlara diyoruz ki bize geldiğinde, bizi aradığında ben iyi bir gayrimenkul uzmanıyım ama
13:11bunun arsa tarafında uzmanı.
13:13İyi bir yani daire uzmanı, bir bille uzmanı.
13:16Evet, onları da çok iyi biliyorum ama yani düşünebiliyor musun?
13:20Her şeyin bir uzmanlığı var.
13:22Muhardal'ın, doktorluğun bile uzmanlığı var.
13:24Bu çok güzel bir yetenek değil mi Mehmet Bey?
13:27Ben şunu biliyorum.
13:28Şunu da ihtisaslaşacağım.
13:30Şimdi günümüzün bir problemi hastalığı hatta.
13:32Her şeyi biliyoruz.
13:34Her şeyin uzmanıyız.
13:35Her işe koşuyoruz ama öyle olunca da verim olmuyor.
13:39Mağdur vatandaş çıkıyor ortaya.
13:40Ne zaman zaman zaman azıcık ayağım kaymışsa, yani bir tarafa daha, bir onu da elime alın dediğimde bu işimi aksatmışım.
13:47Onun için önce insan en sevdiği işi yapacak.
13:51En sevdiği işi yapacak.
13:52En sevdiğim işte benim gayrimenkulluğun neresindeyim?
13:57Arsa tarafındayım.
13:58Çünkü sizin bir daireniz vardır.
14:01Sizin bir daireniz vardır.
14:03O size bir daire, siz orada yaşarsınız veya kira getiriniz olur.
14:06Ama siz doğru bir lokasyonlar, doğru bir yerden bir arsa aldığınızda Merve Hanım, bu arsayı kat karşılığı bir esin, dört daire, beş daireniz olur.
14:14Bunun çok örnekleri var bizim elimizde.
14:17İnşallah biz bu programda, bu 13 bölümlük serüvende, seyircilerimiz bize çok destek olarsa daha 130 bölüm yaparız inşallah.
14:26Hikayeler anlatacağız.
14:27Hikayeler çok önemlidir.
14:29Biliyorsunuz biz geçmişimizde çok güzel hikayeler var.
14:32Her anlamda her şeyin hikayesi var.
14:34Biz inşallah arsanın hikayesini anlatacağız burada.
14:40Yani en büyük sevdiğim şey benim arsacılıktır.
14:43Ve ben arsa dediğin zaman mutlu olurdum.
14:46Bir kere toprağın kutsallığı var.
14:49Toprak sahibi olmak.
14:50Toprak çok farklı bir şey.
14:52Bambaşka bir şey.
14:53Tabii biz topraktan yaratıldık.
14:55Ve toprağı defnediliyoruz.
14:57Düşünebiliyor musunuz?
14:58Toprak suyu vermesen, o tatlı su toprakta.
15:01Dünya'da toprağın fritlediği suyu, Mervan'ın fritlediği bir makine yapılamadı.
15:08Yapılamaz.
15:09Çünkü orada toprak su hiçbir değerini kaybetmeden temizleniyor.
15:16Akarsu ve yer altındaki sular zaten kendi kendini temizleyen bir şey.
15:21Toprak açtır.
15:24Toprak ekmektir.
15:25Toprak yemektir.
15:26Toprak ne bileyim yaşamaktır.
15:29Her şeydir toprak.
15:30Yani düşünebiliyor musunuz?
15:31Bir yeşilin üzerine bastığınızı düşünebiliyor musunuz?
15:33Pandemiden sonra toprağın değerini daha da iyi anladık.
15:35Şehirleşmeyle birlikte artık nefes alacağımız alanlar yok.
15:39Aynen öyle.
15:39Toprağın önemini bir kez daha anladığımız bir dönemdeyiz ki.
15:42Ve şu son süreçte özellikle çok bakılıyor.
15:46İstanbul dışında nereden toprak alabilirim?
15:49Kendime, hayallerime o yakışan evi o toprakta kurabilir miyim?
15:54Vatandaş bunu çok merak ediyor.
15:56Ben de onlardan birisiyim bu arada.
15:58Şimdi siz kendi hayalinizi gerçekleştirirken de binlerce insanın hayalini gerçekleştirmek üzere ki onlara yatırım tavsiyesi vermemekle birlikte uyandırmaya da çalışıyorsunuz.
16:11Gerçekten.
16:12Bu çok önemli bir konu.
16:14Çünkü bugünkü kapitalist sisteme bakıldığında harcamaya yönelik bu ilk olarak aslında Amerika Birleşik Devletleri'nde bir yaşam formuydu.
16:25Toplumsal bir dikta vardı.
16:27Orada evet çok yüksek maaşlar alınabilir ama bir o kadar da para gidiyor.
16:32Tüketim üzerine kurulu bir ülkeydi.
16:35Ama bu artık tüm dünyaya sirayet etti.
16:38Ülkemizde de ben son dönemde gözlemliyorum.
16:40Özellikle gençlerimizde de ne kadar kazanırsa kazansınlar o kadar harcıyorlar.
16:48Biz eskiyi unuttuk.
16:49O gelenek görenek damlaya damlaya göl olur.
16:52Uzaklaştık bu bilgiden.
16:55Bu gelenekten.
16:57Şöyle bakıldığında da geriye hiçbir şey kalmıyor.
17:00Anı yaşa.
17:01Karpe diyen.
17:02Yarın ne yapacağız?
17:03Evlendiğimizde çocuğumuzun olduğunda yaşlılıkta ne yapacağız en önemlisi?
17:08Yatırım para çok önemlidir.
17:11Ve dediğim gibi damlaya damlaya nasıl göl olur bunu hatırlatmamız gerekiyor sizinle.
17:17Bunu ben bir baştan size söyleyeyim.
17:19Çünkü eskiler şu an bizim müşteri kitlemizin %75'i yine bizim kuşağın ve bir alt kuşağımızın.
17:27Onlar biliyorlar damlaya damlaya.
17:29Bu yeni kuşağı yakalayacağız.
17:30Şimdi damlaya damlaya göl olduğunu.
17:33İşte bizim yeni kuşağa biraz nasihat etmemiz gerekiyor.
17:37Aslında bunu aile büyükleri nasihat etmesi gerekiyor.
17:41Ben birçok kendi hikayelerimden en doğrusu benim hikayemdir.
17:47Duyduğum değil gördüğüm yaşadığım hikayedir.
17:50Çok küçük aklıma gelmişken size çok küçük bir şey anlatayım.
17:53Tabii insanlar hali yoksulluktan zenginliğe doğru gidince biraz harcaması da fazlalaşıyor.
18:01İşte belki bir gün Sarı Hanım biliyorsunuz benim eşim Sarı.
18:05Sarı Hanım bir gün bana yatak odasını değiştirmek istedi ama şimdiki gibi yatak odaları yok öyle.
18:12Apoly yatak odaları yok.
18:13Bir değiştirelim dedim.
18:14Hadımköy'den şu an Arnavut o zaman Çatalca'ya bağlı Hadımköy'den 250 metrekare bir arsa satarak bu yatak odasını aldım.
18:27Ama çekmeceği tabii inanınız çekmeceği.
18:30Arsa fiyatına toprak fiyatına yatak odası takımı aldınız.
18:32Ama keşke böyle yatak odası takımı olsa.
18:35Çekmeceği çektim.
18:36Sarı Hanım'a dedim.
18:37Bak Sarı Hanım bu ada ve parsel numarasını buraya yazıyorum.
18:41Bu ada ve parsel numarasını yazıyorum.
18:43Bakın dedim bir gün bu parsel bir ev alacak.
18:49Ama biz şu an bir yatak odası alıyoruz.
18:51Kıramadım onu yani bu bir gereksiz falan filan demedik.
18:54Ve yatak odasını aldık.
18:55Evet şu an o arsa sadece bir ev al.
18:59Yani bir yatak odası.
19:00O yatak odasında biz...
19:01Şimdi biz bu fırsatları ele alacağız sizinle Mehmet Bey.
19:03Bu tecrübe deneyimde bakın bir koltuk takımı bir yatak odası takımına toprak sahibi olabilirsiniz.
19:10Ama büyük bir fırsat bir tılsım var orada.
19:13Mehmet Bey bize birazdan anlatacak.
19:15Dilerseniz devam edin.
19:17Ya da muhabir arkadaşımız sokağa çıktı.
19:19Halka mikrofon uzattı.
19:21Bir soru cevap yapalım mı?
19:22Diler misiniz?
19:22Soru cevap yapalım.
19:23Biz daha çok konuşacağız inşallah.
19:25Evet değerli izleyiciler.
19:26Beyaz Tevi muhabir arkadaşımız sokağa çıktı.
19:29Neleri merak ediyor?
19:30Mehmet Karagöz ile birlikte cevaplayacağız.
19:34Arsa yatırımı yoksa konut yatırımı mı daha kazançlıdır hocam?
19:39Hanımefendinin sorusu çok kolay bir soru.
19:42Şu an bizim birçok insana ikinci dairelerine olanlar hep satarak toprağa dönüyorlar.
19:50Bu bir gerçek.
19:51Yani ikinci dairesi olanlar.
19:53Tabii herkesin...
19:54Altını çizelim mi?
19:55Evet.
19:55Tekrar söyleyin Mehmet Bey.
19:56Yatırım için daire almış vatandaş.
20:00Evet.
20:00Şimdi bunu satarak ne yapıyor biliyor musunuz?
20:02Toprağa dönüyor.
20:03İki dairesi olan.
20:05Tabii bir daire herkesin oturması için bir dairesi olması lazım.
20:09Ama hanımefendinin sorusu diyor ki yatırımı daireye mi yapayım toprağa mı yapayım?
20:13Kesinlikle kesinlikle kesinlikle toprağa yapsınlar.
20:16Şu an yatırımlarını ikinci daireye yapanların birçoğu gibi işlerlerim var.
20:21Hepsi dairelerini sattılar toprağa döndüler.
20:23Biraz önce şunu söyledim Merve Hanım affedersiniz.
20:26Dedim ya sizin bir tane daireniz vardır.
20:29Size onun getirdiği kira ikinci daireyi almaz.
20:32O daireyi satar.
20:34Toprak alırsanız size en azından beş daire getireceğini ben buradan üstüne basa basa söylüyorum.
20:40Tabii çok doğru ki bunlar yatırım tavsiyesi değildir elbette.
20:45Tabii ki değil.
20:45Ama şimdi ev almak bir hayal mi?
20:48Herhalde bu soru en çok şu süreçte soruluyor.
20:51Çünkü aldı başını gitti ev daire fiyatları.
20:54Ne olacak bu durum Mehmet Bey?
20:55Normalleşecek mi?
20:56Bir kutu bir balon mu var acaba?
20:57Şimdi bakın şunu söyleyeyim.
20:59Aslında kaç yıldır daire üretilmiyor.
21:01Şu an 500 bin daireye ihtiyaç var.
21:04Türkiye genelinde.
21:05Fiyatlar çok anormal.
21:07Çok.
21:08Hele çok anormalleşti.
21:11Çok sıkıntı var.
21:12Onun için aslında şimdi müteahhitten daire alma zamanı veya faizler yüksek ya.
21:19Faizler yüksekse affedersiniz müteahhitin dairesi biraz aşağıda fiyat aşağıda.
21:24Yarın faiz yükseldiği gün ne olur biliyor musun Merve Hanım?
21:28Müteahhit dairesinin pat yukarı çıkardır.
21:30Hep olan gariban olur.
21:31Ağaç fiyatları da öyle.
21:33Evet.
21:33Şimdi artık nereye gideceğiz biliyor musunuz?
21:35Bundan 20, 25 yıl, 30 yıl önce böyle banka kredileri yoktu.
21:40Artık insanlar kooperatiften daire almaya başlayacaklar.
21:44Eski kooperatifçilik ortaya çıkacak.
21:47Bugün kooperatiflerle ilgili geçmekte ufak tefek sıkıntı oldu ama bunlar her sektörde olabilecek.
21:53Ama benim tavsiyem nedir biliyor musunuz?
21:56Bak basit bir örnek vereyim.
21:57Bak bu çok iyi bir tüyo.
21:595 tane arkadaş, 3 tane arkadaş, 4 tane arkadaş bir yere gelsinler.
22:03Şehir merkezinden bir arsa alsınlar.
22:06Müteahhit'e versinler.
22:083,5 milyon alacakları daireleri 1,5 milyona mahalle edecekler.
22:11Önce toprağı alacaklar.
22:13Götürüp bir müteahhit'e verecekler.
22:154 arkadaş toprağı alacak.
22:18Götürecek müteahhit'e verecek.
22:19Oraya 10 daire olursa 6'sı müteahhitin 4'ü bunların olacak.
22:22Ve hiç elini suya sabuna sokmadan daire sahibi olacaklar.
22:27Bizim aslında bu...
22:28Ne güzel.
22:29Tabii bizim inşallah bu programda biz bu programda ve bundan önceki yaptığımız bütün programlarda ben şunu söylemek istiyorum herkese.
22:39Diyorum ki değerli seyircilerimiz artık sizin bir emlak danışmanınız var.
22:44Sadece ücret sizden almıyor.
22:45Arıyorsunuz bizi.
22:47Biz size her konuda tavsiyede bulunacağız.
22:50Bütün tecrübelerimizi onlarla paylaşacağız.
22:53Valla alışılmışın dışına çıkıyorsunuz Mehmet Bey.
22:55Buradan tüm halka sesleniyorsunuz.
22:58Arayın.
22:59Ücretsiz ben sizi bilgilendireceğim.
23:01Kesinlikle.
23:01Çok özel.
23:01Tebrik ediyorum.
23:02Biz öyle olmak durumundayız.
23:03Yani biz...
23:04Danışmanlık ücreti gibi bir şey asla.
23:06Böyle bir şey asla yok.
23:07Şimdi bize soruyorlar.
23:08Bir soru soru size bir ücret ödeyeceğiz mi?
23:10Hayır biz ücret işlerini açtık yani bizim ücretle parayla bir işimiz yok.
23:15Bizi bugüne kadar getiren bana diyor ki abi 62 yaşındasın çok genç görüyorsun.
23:20Çünkü insanların duasını alıyorum ben.
23:22Allah'a bin şükürler olsun.
23:24Ne mutlu size.
23:24Yani ben hanımefendiğin sorusunu tekrar tekrar cevaplıyorum.
23:28Ev oturmak için evinizi alın ama mutlaka yatırım için ev almayınız.
23:34Tavsiyem budur.
23:35Toprak alını size o bir daire niyenine en az en az üç daire gelecektir.
23:39Buna ben kefilim doğru lokasyondan doğru yerden bir de doğru insandan toprak alırsanız.
23:45Tabii bunlar yatırım tavsiyesi değildir ama kıyılık bir deneyim, tecrübe, en doğru bilgileri sizden aldık.
23:51Başka sorumuz var ona da bakalım.
23:54Hangi bölgeler şu an gayrimenkul için daha cazip?
23:58Önemli bir soru.
23:59Çok güzel bir soru.
24:00Hangi bölgeler cazip ki?
24:01Önce bir defa İstanbul'un arka bahçesi.
24:04İstanbul gibi büyük bir şehir var mı?
24:07İstanbul gibi bir reziz bir şehir var mı?
24:09Biz İstanbul'dan ne yapıyoruz biliyor musunuz?
24:12Trafiğine isyan ediyoruz.
24:13Ben geçen hafta Londra'daki ofisimdeydim.
24:15Trenler ve metrolar greve girmişlerdi.
24:19Greve girmeseler de, örneğin trafik, Kanada'ya gittiğimde orada bu ofiste her yerde trafik var.
24:24Ben kurban olayım İstanbul'a.
24:26Bu sefer Londra'da dedim ki utanmasam uçaktan indiğimde yeri toprağı öpeceğim.
24:32Çünkü bizim ülkemiz kadar...
24:33İstanbul'da yaşayan bin bir şikayet ediyor ama dışarı gittiğinde de...
24:36Ben bunu yaşadım daha geçen hafta Londra'da yaşadım.
24:40Şimdi biz ne yapacağız?
24:41İstanbul'un arka bahçelerinde.
24:43Biz bunların yerlerinizi anlatacağız.
24:46Yani hikaye olacak.
24:48Bir toprak aldığınız yerde hikaye olacak.
24:51Örneğin bir tane hikaye anlatayım ben size.
24:53Çerkezköy'den bahsedeyim.
24:56Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi kuruldu.
24:59Ve bir çiçeğinde de bir 10 bin nüfuslu...
25:02Çerkezköy o zaman 25 bin nüfus.
25:0410 bin nüfuslu da bir beldesi var.
25:06Kapaklı beldesi.
25:0830 yılın içerisinde Kapaklı beldesi 180 bin nüfuslu bir ilçe haline geldi.
25:13Çerkezköy'den beraber 500 bin olunca ayırdılar.
25:1630 yılda ne kadar büyüdü?
25:18Yılda 10 bin, 15 bin göç alan bir belde düşünebiliyor musunuz?
25:23Biraz önce genç bir arkadaşımız çok güzel bir soru sordu.
25:27Nerelere yatırım yapmalıyız ve nereden arsa almalıyız diye bir soru sordu.
25:32Bu soru çok önemli bir soru.
25:34Biz bu gencimize şunu söylüyoruz.
25:35İstanbul'un arka bahçesi, İstanbul'un hemen arka bahçesi Tekirdağ'ın ilçelerinden almalı.
25:44Tekirdağ'ın ilçelerinden.
25:45Hangi ilçeleri diye sorarsa Muratlı ve Ergeni ilçelerinden alması.
25:51İstanbul büyüyen bir şehir artık nüfusta günden güne artıyor.
25:55Çok arttı.
25:56Yani İstanbul'da yaşamak...
25:57İstiyorum ki Vol üzerinden bir haritadan cevaplayalım mı?
26:01Cevaplayalım.
26:02İzleyicilerimiz de görsün çünkü çok farklı parametreleri var.
26:06Harita üzerinden bir yorumlayalım.
26:08Mehmet Bey size...
26:08Ben bir haritaya geçeyim.
26:10Oradan anlatayım ben.
26:17Evet Merve Hanım.
26:19Bizim soruya cevap vermek açısından...
26:23Şimdi burası neresi Mehmet Bey?
26:24Burası Tekirdağ'ın Muratlı ilçesi.
26:27Muratlı ilçesinin önemi nedir?
26:29Muratlı ilçesinin stratejik önemi nedir?
26:33Önce bundan bir bahsedelim.
26:34Tabii.
26:35Muratlı Tekirdağ'a en yakın olan ilçe.
26:3817 kilometre Tekirdağ.
26:40Denize en yakın olan bir ilçe.
26:42Muratlı en bakir kalmış bir ilçe.
26:45Hala nüfusu 30 binlerde.
26:47Muratlı'nın sanayisi var.
26:52Organize sanayisi var.
26:53Hızla doluyor.
26:54Muratlı Tekirdağ'a yapılan limanlardan lojistik tren hatlarıyla, tren hatlarıyla, tren hatlarıyla, tren hatlarıyla Muratlı'ya taşınacak.
27:07Artık Tekirdağ limanına tır girmeyecek.
27:11Çünkü Ambarlı limanda bu sıkıntıyı yaşıyoruz.
27:13Biz de oradayız zaten.
27:14Yani belirizinde olduğumuz için onu gözlerimize görüyoruz.
27:17Şimdi ne oldu?
27:19Bütün lojistik tren rayları ile nereye gelecek?
27:23Muratlı'ya gelecek.
27:24Kuzey Marmara yolu bitti oradan.
27:27Bir taraftan Adapazarı'na çıkıyorsunuz.
27:29Bir taraftan çok güzel ben geçtim.
27:32O köprüyü yapanlar, Çanakkale'nin köprüsünü yapanlardan.
27:35Allah bin kere razı olsun.
27:37Oradan doğru İzmir'e.
27:40Boşalan yani gemilerden gelen konteynerlar oralara tırlarla gidecek.
27:46Tırlarla gelip de yurt dışına gidecek bütün lojistikler Muratlı'ya gelip Muratlı'da ne yapacak?
27:53Yükleme yapılacak gemilere.
27:55Onun için çok güzel oldu bu.
27:57Kesinlikle Tekirdağ'da.
27:58Şimdi bu bölgede tren hattı var.
28:01Var.
28:01Buraya taşınacak.
28:02Tabii.
28:03Köprüye yakın otoyolları var.
28:05Şu an için nüfusu ne kadar?
28:06Daha 30 binlerde nüfusu.
28:08Çünkü bakir kaldı.
28:09Yani Çerkezköy 500 binleri bulurken, Çorlu 500 binleri bulurken, şu küçücük kapaklı, 11 nüfuslu kapaklı 180 binleri bulurken.
28:19Evet.
28:19Şimdi müteahhitler bura bakir kaldığı için buralara koştular.
28:25Buranın insanı yeni binaya, istisdama biraz daha aç.
28:29Fabrika kuracak bir insan için o Çerkezköy organize sanayisinden bir yer almak adına Muratlı organize sanayisinden gelip yer alması daha ucuz.
28:40Lojistik daha yakın.
28:42Ayrıca şunu söylüyorum.
28:43Aslında Trakya arazisi, Trakya tarafı oldu bir Avrupa.
28:48İnsanlar Yunanistan'dan, Bulgaristan'dan geliyorlar.
28:51Edirne'de alışveriş edip gidiyorlar.
28:54Arabalarını doldurup gidiyorlar.
28:55Düşünebiliyor musunuz?
28:56Onun için biz sadece bir tane daha öbür ilçe ergende falan ileride bahsedeceğiz.
29:01Muratlı'dan bahsettiğimiz zaman Muratlı bakir kalmıştı bir.
29:06Organize sanayi bölgesiydi iki.
29:09Muratlı'ya müteahhitler girmeye başladı üç.
29:12Muratlı lojistik üst olacak dört.
29:15Daha ne anlatalım?
29:16İşte ama bunun çok önemli bir tarafı var Merva Hanım.
29:20Ben bunu söylemek istiyorum.
29:212015 yılında tarım yasası çıktı değerli izleyicilerimiz.
29:25Bu çok önemli bir yasa.
29:27Geç kalmış bir yasa.
29:28Artık tarım arazileri bölünmüyor.
29:32Çok güzel bir yasa.
29:34Çok iyi oldu evet.
29:352015'ten sonra tarım arazileri bölünmüyor.
29:39Hiçbir şartta bir belediye başkanı diyelim ki örnek veriyorum.
29:43Bir belediye başkanı Muratlı belediye başkanını encümenini toplayarak
29:46Fatih Mahallesi'nde şurayı mahallenin biçli içindeki yeri imara açamaz.
29:53Nereye soruyor?
29:54Bakanlığa soruyor.
29:57Bakanlık orada imarlı yerlere bakıyor.
30:00Evet burada ihtiyaç varsa buraya imar iznine müsaade ediyor.
30:04Çünkü burası da tarım arazisi.
30:06Sevgili izleyiciler bunlar çok önemli bilgiler.
30:10Dikkat kesilelim lütfen.
30:12Ve artık şundan da bahsettiniz.
30:14Belediyelerde değil değil mi?
30:15Bu yetki yok belediyelerde.
30:16Artık bakanlıkta.
30:17Ne olursa olsun.
30:18Diyorum ki bakınız Fatih Mahallesi'nden bir örnek veriyorum.
30:21Hemen bitişinde.
30:22Mahallenin bitişindeki bir yeri devlet yani Şehircilik Bakanlığı izin vermeden
30:28veya Muratlı'nın arsaya ihtiyacı olmadan buna müsaade etmiyorlar.
30:33Bakın ne kadar önemli.
30:352015 yılı tarım arazisi yani tarım arazilerini koruma yasası.
30:40Türkiye'nin neresinde olursa olsun artık tarım arazilerine köylerde bile eskiden ev yapardık ya biz giderdik yerimize.
30:47Hayır belediyeye sormadan bizim gidip oralarda bir şey yapma şansımız yok.
30:52Bu çok önemli oldu.
30:53Yani en önemli olan şey.
30:55Ancak insanlar ne yapıyorlar şu an?
30:58Benim insanlara buraya çıkmışken bunu söylemem lazım.
31:02Bizim hani ekonomistlerin bir söyledikleri var.
31:06Diyorlar ki imara yakın tarla alın.
31:09İşte Fatih Mahallesi'nde imara yakın tarla gösteriyor.
31:12Altın kuralımız bu bizim değil mi Mehmet Bey?
31:14İmara yakın tarla.
31:15Bakınız imara yakın tarla alın diyor.
31:18Tarla alın.
31:18Çünkü imarlı yerler uçtu gitti fiyatlar.
31:21Doğru uçtu.
31:22Şimdi onun için bizim bütün ekonomistlerin önerdikleri biz demek ki yatırım yaparken Muratlı'nın imara bitişik olan yerleri ne yapacağız?
31:33İmara şurada bir örnek veriyorum.
31:36Şurada bırak bakın bu Turan Mahallesi'nin imarı.
31:39Gelip bu şurada otobandır.
31:41Siz gelin.
31:41Şu da tren yoludur.
31:42Bakın Edirne'ye giden tren yoldur.
31:44Siz bu otobanın bu tarafına da yatırım yapsanız ama aradaki mesafe çok büyük.
31:52Burada diyelim ki buraya değil de şu bitişe değil de şuraya bir yer alırsanız buradan bir şey alırsanız imarı 30 sene beklersiniz.
32:02Peki şimdi şu haritaya baktığımızda vatandaş için en büyük fırsat yaratan noktalar neresi?
32:09Bu şu an şunu söylüyorum en önemli Trakya bölgesinde Muratlı ve Ergen'e.
32:16Çünkü buralar bakir kaldı küçük ve fabrikalar buraya geliyorlar ve buraya işçi geliyor.
32:22İşinebiliyor musun Muratlı lojistik üst olduğu zaman buraya binlerce insan gelecek.
32:28Bu insanların yaşam alanlarına ihtiyaç olduğu için bu bitişikteki tarım alanlarını imara açacaklar.
32:33Burası önemli. Neresi? Bitişik hattaki yerlerin alınması gerekiyor.
32:38Öyle uzakta taşa gitmeye gerek yok.
32:40Kesinlikle o iş bitti.
32:41Yani şunu söylemek istiyorum.
32:43Ama satanlar var Mehmet Bey.
32:44Ben yıllarca bunun mücadelesini veriyorum.
32:46İzleyicilerimiz de uyaralım.
32:47Diyelim ki 2015 yasası veya bir emlakçı arkadaşımızla gittiğinizde ben arsa satıyorum diyen dolu Trakya'da.
32:56Diyecek ki vatandaş evet kardeşim güzel kardeşim tamam her şeyi güzel anlatıyorsun.
33:03Ama bana önerdiğin yerin bana bir belediyesinden e-imar durumunu açar mısın diyecek.
33:11E-imar çok önemli değil mi?
33:13Çok önemli.
33:13Bakın şu saatten sonra arsanın tapusu asası değil.
33:18E-imarı önemli.
33:20Peki e-imar nasıl bakılır?
33:21Bunu da biraz açalım mı?
33:22Bunun aslında bütün sitelerden yani her belediyenin e-imar için bir sitesi vardır.
33:28O çok kolay yönlendiriliyor yani.
33:30Açtığınızda Muratlı Belediyesi'nin o size kendi yönlendiriyor.
33:34Şimdi düşünebiliyor musunuz?
33:37Şuraya düşünebiliyor musunuz?
33:39Buranın imar bitişinde burayı satanın anlı aktır, başı paktır.
33:44Çünkü neden?
33:45İmara bitişik bir yer açıyor.
33:47Muratlı gelişmeye aç olduğu için, büyümeye de aç olduğu için çok da göç alacağı için
33:52bu anlattığımız şeylerden dolayı bura mecburen imara açılacak.
33:56Şimdi şu haritaya baktığımızda o çevreleyen tarım arazisi imara açık değil değil mi?
34:03Değil, değil.
34:04Artık tarım alanları...
34:05Ama bitişik, çok merkezi, biraz kafa karıştırıcı da.
34:08Şimdi tarım alanlarına 2015 yasası iki şey getirdi.
34:12Bölünmüyor.
34:14Eskiden şöyle bölünebiliyordu.
34:15Bir baba vefat ettiğinde beş, on tane çocuğu varsa o adaziyi on kardeş istedikleri zaman ayrı ayrı insanlara satıyordu.
34:26Şimdi er birliği oluşuyor.
34:27Ya kardeş kardeşe satacak veya da toplu satacak.
34:31Çünkü bölünmek yasak.
34:33Eskiden bir belediye başkanı encümeni tutuyup istediği yeri imara açabiliyordu.
34:38Yasak.
34:39Başka bir şey daha oldu.
34:40Edirne'de ve Kilis'te bunu uyguladılar ilk önce.
34:44Sizin herhangi bir Muratlı'nın herhangi bir köyü burada göremiyorum.
34:48Diyelim ki Muratlı'nın şurada yukarı sevindik köyüne gittiğinizde diyelim aklıma gelen bir köy.
34:53Burada yüz dönüm araziniz varsa, bu yüz dönüm arazinizin ayrı ayrı yerde olsa da devlet sizi bir yere topluyor.
35:02Size yüz dönümlük bir tapu veriyor.
35:04Komşunuzu oraya, oraya.
35:06Net sebep ne?
35:07E kardeşim beş dönüm yeri nasıl süreceksin, ekeceksin?
35:10Hayır, eli dönüm yüz dönüm bütün birleştirmeye gidiyor.
35:15Onun için bugünün arsa yatırımcısı, değerli arsa yatırımcısı,
35:20Trakya'nın köylerinden, kuş geçmez, kervan geçmez yerlerden,
35:26siz 2015 öncesi yasasından, çünkü yasa 2015'te olduğu için 2015 öncesini kapsamıyor.
35:34Siz 2015 öncesinde ölmüş insanların dağdaki, bayırdaki yerlerini sizi süsleyerek, yani ne yapıyorlar biliyor musunuz?
35:45Propobik koyabilirsin, konteyner koyabilirsin, işte her şeyi yaparsın.
35:50Bir de telle çeviriyoruz, bir de diyoruz ki demir kapı koyduk.
35:53Bu demir kapılar ne oluyor Merve Hanım biliyor musunuz?
35:55Yeri satıyorlar, bir tane de oraya konteyner koyuyorlar.
35:59Yer satımı bittikten sonra konteyneri kaldırıyorlar çünkü cezası var.
36:05Bunlar çok önemli konular Mehmet Bey, vatandaşı, izleyicilerimizi uyaralım.
36:10Evet, o telleri de, o telleri de, o kapılarda furtacılar gidip, söküp alıp gidiyorlar.
36:16Onun için arsa yatırımcısı artık üzülmemesi için, geçmişte yaşadıklarını yaşamaması için önce bilinçlenmeleri lazım.
36:26Ben şunu söylüyorum, tek kalemde arkadaşlar, yer alırken, arazi alırken, toprak alırken,
36:34diyeceksiniz ki satıcıya, bana sattığın yerin e-imar durumunu aç.
36:40İlk işimiz e-imar değil mi Mehmet Bey?
36:42Kesinlikle.
36:43Sonrasında ne yapıyoruz?
36:44Sonrasında, sanayi bölgesine yakınlığı, yerleşim yerine ne kadar uzaklıkta ki siz bu uzaklık kelimesini hiç sevmiyorsunuz bu arada.
36:52Şimdi efendim, şöyle söyleyeyim Merve Hanım, e-imara yakındır, bitişiktir.
36:56Bitişik istiyorsun.
36:57Ama hikaye yok, büyümeyecek.
37:00Yani Lülabur, pardon diyelim ki Bobeski'nin bir köyünde yer satıyorsun.
37:04Büyümeyecek ki, oraya ne işsizlam gelecek, ne gelecek de yeni imar alanına ihtiyaç olacak.
37:10Bunlar çok çok önemli.
37:12Bakın şu çok önemli, şunu söylüyorum.
37:14Artık ihtiyaç olmadan, bir yerin imara açılması mümkün değil.
37:20Bunu herkes aklına koymak.
37:24Satıcı da, satıcı bunu satarsa onun babalarının altında kalır.
37:29Alıcı da alırsa kandırılmış olur.
37:31Benden söylemesi.
37:32Ben bu konularda çok teşekkür ederim.
37:33Harika tavsiyelerde bulundunuz.
37:35Şimdi kısa bir reklam arasına gidiyoruz sevgili izleyiciler.
37:40Evet, doğru yer, doğru zaman haftanın öne çıkanlarıyla devam ediyor.
37:44İlk olarak ekranlarınıza çok tartışılan görüntüler getireceğiz şimdi.
37:49Üzerine biraz konuşalım.
37:50Burası, ekranlara da verilecek şimdi.
37:53Ünlü bir telefon markasının bir alışveriş merkezinde uzayan metrelerce kuyruğu.
37:59Ekonomik sıkıntılardan geçtiğimiz şu süreçte bir telefon için bu kadar talep oluşması haliyle de tartışma konusu oldu.
38:08Altını çizmekte de fayda var efendim.
38:10Bu telefon markasının fiyatları yüz binden yüz yetmiş bine kadar uzanıyor.
38:15Ne söylemek istersiniz?
38:17Gençlerimiz bu telefonlara yatırım yapıyor.
38:20Mervan'ım tabii ki işler acısı.
38:23Ama işin güzel tarafı burada bizim kuşak yok.
38:27Bizim bir iki alt kuşağımız da yok.
38:29Burada sadece genç kuşak var.
38:32Bu işin biraz acı tarafı.
38:34Değil mi?
38:34Şöyle kuyruğa baktığımızda hep gençler var galiba.
38:37Bütün gençler var.
38:38Bakın ben onu görüyorum buradan beri.
38:40Mehmet ne gördün siz?
38:41Onun için sevgili gençlere, önce sevgili aile büyüklerine tavsiye de bulunmak istiyorum.
38:50Bir defa bunları sorgulamaları gerekiyor evlatlarına.
38:54Şimdi düşünebiliyor musunuz?
38:55Şurada yüz yetmiş bin liralık bir telefonunu düşün.
38:59Üç arkadaş bir araya gelseler bir arsa alabilecekler.
39:03Bu parayla.
39:04Bunlar çok önemli.
39:07Yani bir telefon arama, fotoğraf çekme özelliği varsa sadece bir sosyal sükse yapmak için bakın ben yenisini aldım diyebilmek için bu kadar büyük bir servet adeta değer mi?
39:19Evet.
39:20Bunu kim yapıyor biliyor musunuz?
39:21Gidin Avrupalı bunu yapmaz.
39:23Almıyor.
39:24Avrupa'da da, Amerika'da da hep yine bizim gibi ülkelerden gelen insanlar bu lüks telefonlara gidip bu paraları yatırıyorlar.
39:33Şu an burada üç arkadaş bir araya gelseler bu telefonu alacaklar.
39:38Bir telefon fiyatına üç arkadaş bir araya gelse.
39:41Bir arsa alacaklar.
39:42Bir toprak sahibi oluyorsunuz.
39:43Bir arsa alacaklar.
39:45İleride oraya müteahhit üç daire verdiklerinde bir arsa daire olacak dairesi olacak bunlardan haberi yok.
39:50Bakın biz burada bunları yaparken yabancılar geliyorlar bizim topraklarımızdan binlerce dönüm toprak.
39:59Konuya geleceğiz birazdan çok önemli bir konu başlığımız var.
40:02İşte burada bizim büyüklerimize çok şey düşüyor ama gençler size de çok şey düşüyor ama şunun müjdesini verebilirim Merve Hanım.
40:11Tabii.
40:12Gençler de artık arsa almaya gelenlerin bize gelenlerin yüzde otuzu artık genç.
40:19Bu da benim mutluyum.
40:19Ne güzel bir haber bu.
40:20Bu çok önemli bir haber.
40:22Tezat örnekleri var ama bir uyanış bir farkındalık da var gençlerde.
40:25Ama bu da her gün yükseliyor.
40:28Ben bu gençlerin bunu bu gençlerin buna biz böyle programlar yaptığımız müddetçe bu önerilerde bulunduğumuz müddetçe.
40:36Bakınız belki de bu programı bu şekilde tek anlatan 3-5 programdan birisi biziz.
40:41İnsanları uyandıran.
40:43Sizin misyonunuz o.
40:45Tabii bu yani bizim misyonumuz.
40:47Biz inşallah bu bölümlerimizde ileriki bölümlerimizde biz bu gençlere bu sayıyı belki de yüzde ellilere çıkartacağız inşallah.
40:55Allah izin verirse.
40:56Onlara birilerinin anlatması gerekiyor.
40:58Özel bir bölümümüz olacak gençlerle ilgili.
41:00Mutlaka onu yapalım.
41:01Yani programın birinde.
41:02Mutlaka gençlere hitap edelim ve gençleri uyandıralım.
41:06Muhakkak ki.
41:07Şimdi diğer başlığımıza geçelim.
41:09Dünyanın önde gelen milyarderlerinden olan Bill Gates Türkiye'den 10 binlerce tarım arazisi satın aldı.
41:17Peki neden?
41:19Neden Bill Gates Türkiye'den özellikle de Trakya bölgesinden arazi satın alıyor?
41:25Şimdi bunun iki tane sebebi var.
41:26Birisi Trakya bölgesi artık Avrupa.
41:30Verimli arazi var.
41:32Şimdi 2030 yıllarına doğru biz neyi konuşacağız biliyor musunuz?
41:36Buralarda gıda krizlerini konuşacağız.
41:40Küresel asınlığa.
41:41Evet küresel asınlığa var.
41:42İklim değişikliği konuları.
41:43İklim değişikliği var.
41:44Suyu yok ettik.
41:46Su yok.
41:47İşte Bill Gates gibi insanlar bunlar boşuna bu kadar önemli işlerin başında olmadılar.
41:54Bunlar zeki insanlar.
41:56Neyi gördüler yıllar önce?
41:59Yıllar önce neyi gördüler?
42:00İşte 2030 yılının da gelecek 40 yılında gelecek gıda krizlerini gördüler.
42:08Allah'a şükürler olsun ki ismini buradan veremeyeceğim.
42:11Çok büyük bir şirketimiz bundan 15 yıl önce 20 yıl önceden başladı ki o çok daha Bill Gates'den daha fazla yer topladı.
42:21Hiç olmasa yabancıya gitmedi.
42:23Yine aynı alandan.
42:23Çünkü Trakya'nın iki tane önemi var.
42:28Trakya Avrupa'dır.
42:30Bunu unutmayalım.
42:32Trakya'da ürettiğin her şeyi göndereceğin yer bellidir.
42:36Yakındır.
42:37Ama çok çirip bir nokta.
42:40İstanbul'da artık büyüyor o noktaya doğru.
42:43Oraya doğru büyüyor.
42:44Bakın hızlı tren yaptılar.
42:462 saatlik yere yani arabayla 2 saatlik gittiğimiz yere hızlı tren yapıp 40 dakikada gideceğiz.
42:52Artık öyle bir şey olacak ki Edirne'de üniversitede okuyan bir çocuk İstanbul'da yaşayıp Edirne'ye üniversite gidecek.
42:59Edirne'de fabrikada çalışan bir adam İstanbul'a gidip gelecek.
43:02Çünkü yani çok güzel işler yapıldı.
43:06Onun için biz şunu yapalım.
43:09Hep beraber şunu söylüyorum.
43:10Herkesin bir yeri mutlaka olsun.
43:13Bir yeri toprağı olsun.
43:15Bilgeçsin varsa bizim de olsun.
43:17Bir dönüm toprak altın siz böyle yiyemezsiniz madde olarak.
43:21Ama bir dönüm toprağınız varsa orada her şeyi yapar.
43:24Eker dikersiniz.
43:25Yok bodur elma çıkarttılar.
43:27Yok bodur kiraz çıkarttılar.
43:28Bunların hepsi aslında hormonlu.
43:31Yani hemen tavuk gibi 45 günde nasıl tavuğu kesiyorlar gibi aslında meyveyi de dikiyorlar.
43:38Aynı yıl meyvesini alıyorlar.
43:39Ve meyve çılgınca ağaçta meyve var.
43:42O zaman işte kalori yok.
43:43O zaman işte bunda tat yok.
43:46Bunda tuz yok.
43:47Onun için her şey çok önemli.
43:49Sizinle konuştukça program içeriği çıkıyor.
43:51Şimdi de sadece toprağı bir yaşam alanı olarak değil de toprağı toprak olarak da kullanalım.
43:58Bizim atatoğumlarımız var.
43:59Nerede bu atatoğumlarımız?
44:01Ya işte en önemli mesele bu.
44:03Zorunlu değiliz hiçbir şeye.
44:06Kendi toprağımıza sahipsek yazın ekeriz.
44:09Daha doğrusu ilkbaharda mı ekiliyor?
44:11Tabii.
44:11Toplarız.
44:12Kendimiz yetiştiririz.
44:13Sezon sonunda rahmetli annem domatesin büyüğünü sıkardı bezin üzerine.
44:18Aslında tohum olurdu.
44:19Patlıcanın büyüğünü keserdiği tohum oldu.
44:22Salatanın büyüğünü keserdiği tohum oldu.
44:24Artık biz artık o tohumlarla şeyimiz yok.
44:29Benim de kendi çiftliğim var.
44:31İnanınız biber pidesi alıyoruz.
44:34Pideler alıyoruz.
44:35İlaç vermeden ayağa kalkmıyor.
44:38Elmalarda bunu yapmıyorum.
44:40Şimdi bizde elmalar var.
44:42Çok büyüğüm yama.
44:43İçi kurtlu elmalar.
44:44İşte gıdanın en temizi bunlardır.
44:47Tabii o hali doğru.
44:48Konuşacak aslında çok şeyimiz var.
44:50Çok var.
44:50Bu konuyu da işleyelim önümüzdeki haftalarda.
44:51Çok şey var.
44:52Aslında konuşacak çok şey var yani.
44:54Harika bir programdı.
44:55Sizinle sohbet etmek, tecrübelerinizi dinlemek efsaneydi.
44:59Çok teşekkür ediyorum.
45:00Ben de çok teşekkür ediyorum.
45:01İlk bölümümüzü tamamladık.
45:02Bir yanlışımız olduysa affola değerli izleyiciler.
45:05Siz nasılsınız?
45:06Ben de son olarak şunu söylüyorum.
45:08Bu izleyiciye, Beyaz TV izleyicilerine, bizi izleyenlere.
45:12Tabii biz, bu benim ilk defa kendi programım.
45:18Süsü lisan istemiş olabiliriz.
45:20Ama iyi niyetliyiz.
45:21Samimi ve dürüstüz.
45:23Bizi ne kadar çok izlerseniz, bizi ne kadar çok evinize misafir ederseniz, biz size çıkarsız bir şekilde sadece öğütler vermek istiyoruz.
45:35Ne de kendi bildiğimiz yolda, kendi bildiğimiz şeyde.
45:39Size en önemli şeyi neyi anlatacağım?
45:42Bir hayalin nasıl gerçekleştiğini anlatacağım inşallah.
45:47Bizi izlemeye devam edin.
45:49Bizi ne kadar çok destek verirseniz, biz o kadar uzun zaman sizin karşınızda oluruz.
45:54Biz Merve Hanım'a da çok seviyorum.
45:56Çok da teşekkür ediyorum.
45:57Ben de sizi.
45:57Beyaz TV'yi çok seviyorum.
45:59Seyiricisini de çok seviyorum.
46:00Hepinizi Allah'a emanet ediyorum.
46:02Bu misyonla programımızı sürdüreceğiz inşallah.
46:06İlk bölümü atlattık değerli izleyiciler.
46:08Evlerinize konuk olduk.
46:09Haftaya cumartesi saatler 13'ü gösterdiğinde doğru yer, doğru zamana bekleniyorsunuz.
Önerilen
47:17
|
Sıradaki
45:30
1:06:35
1:25:07
1:32:39
1:16:31
1:10:29
1:04:35
1:26:22
1:06:43
1:06:55
57:08
1:09:46
1:17:41
58:28
1:27:05
58:48
1:03:20
1:24:39
58:49
1:24:49
1:22:31
58:16
1:11:24
46:07
İlk yorumu siz yapın