- 2 gün önce
Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:00Beyaz TV ekranlarından Doğru Yer Doğru Zaman programından merhaba.
00:05Hayattan söyleşilerle içinizi ısıtacak ev ekonominizi düşünen en iyi yatırımları sizler için araştıran bir cumartesi kalesi olan Doğru Yer Doğru Zaman başlıyor.
00:15Ben Merve Ahusarı ve çok kıymetli Mehmet Karagöz ile birlikte bizler buradayız.
00:20O halde çaylar kahveler hazırlansın. Evlerinize sofralarınıza konuk oluyoruz.
00:25Hemen alt bantta geçen sosyal medya hesaplarımızı takip edebilir.
00:29Program boyunca sorularınızı, görüşlerinizi paylaşabilirsiniz.
00:33Dop dolu, keyifli, sıcak bir program geçirmek adına sizleri bekliyoruz efendim. Hoş geldiniz.
00:39Siz de hoş geldiniz. Mehmet Bey nasılsınız ve nasıl bir hafta geçirdiniz?
00:43Çok güzel yoğun bir hafta geçti. Bizim her zaman haftamız yoğun geçer, günlerimiz yoğun geçer.
00:49Onun için mutluyuz. Yani hep yoğunuz, hep yoğunuz. Allah böyle güzel yoğunlukları hep göstersin.
00:56Ne mutlu, maşallah enerjinize. Darısı benim, bizim başımıza tabii.
01:02İlk olarak kadının yatırımdaki önemiyle başlamak istiyorum.
01:06Mehmet Bey, kadınlar özellikle sizin alanınızda da önemli bir yer kapsıyor.
01:12Çünkü 40 yıllık bir sahada tecrübeniz var.
01:15Özellikle bizim gelenek, göreneklerimize göre de dişi, özür diliyorum, yuvayı dişi kuş yapar.
01:22Ve yatırım yapma noktasında da kadınların önemi nedir? Siz neler gözlemlediniz?
01:27Biraz orayı açalım.
01:27Tabii ki bu 40 yıl içerisinde bizim binlerce yatırımcı müşterimiz oldu.
01:33Ama bunda emin olunuz ki en az %90'ını kadın eli değmiştir.
01:40Çok ciddi bir oran.
01:40Kadının eli değmiştir.
01:42Evet.
01:42Çünkü kadın bu konuda çok daha etkili, çok daha istekli, çok daha yapıcı.
01:48Biraz önceki buyurduğunuz gibi yani yuvayı dişi kuş yapar derler.
01:53Bizim yuvalarımız da aslında böyle oldu.
01:56Onun için kadının yatırımda, hele bilakis arsa yatırımında ve konut yatırımında,
02:02konut için pek yatırım yapmazlar, yaşam alanı içindir ama bilakis arsa yatırımında çok iyi bir gözlemcidir.
02:10Asla ve katta dikkatlidir.
02:13Bir de bir taraftan satıcıyla uğraşırken yani satıcıyı zorlarken ama o kadar da eşini zorlar ki çünkü biraz erkekler böyle yatırımı çok fazla sevmezler, bahane yaparlar.
02:30Biraz uzun süreçte olduğu için mi?
02:32Evet.
02:32Bilemem artık.
02:34Oradaki en büyük sebep şu.
02:36Biz paramızla vedalaşmayı pek sevmiyoruz.
02:39Bir de beklemeyi çok sevmiyoruz.
02:41Sabretmeyi çok sevmiyoruz.
02:43Halbuki hayat sadece bizden ibaret değil.
02:46Bizim arkamızdan gelen evlatlarımız ve torunlarımız ve bir nesil var.
02:50Bu nesil içinde, neslin iyi olabilmesi için de bir defa paranın, gelinin çok önemi var hayatta.
02:58Tabii ki bugün arsa yatırımı da çok iyi bir gelir getiren bir yatırımdır.
03:04Sattığınız zaman ev alabilirsiniz veya mütahir teverir ev alabilirsiniz.
03:08Bir defa paranız katlar, bir defa toprak kadar büyük bir güvence, arsa kadar büyük bir güvence asla yoktur.
03:16Altın veya döviz gibi şeyler bir güvence değildir.
03:22Sadece paranızın kıymetini korur ama asla ve katta arsa karşısında kıymet korumaz.
03:30Gayrimenkul karşısında asla ve katta kıymet olan planı korumaz.
03:34Çünkü gayrimenkul yaşam alanımızın her yerinde var.
03:38Altın olmasa da olur ama toprak çok ayrı bir yatırımdır.
03:44Çünkü biz bunu 40 yıldır deniyoruz ve 40 yıl önce iki sattığımız yerlere bakıyoruz.
03:5130 yıl önce, 20 yıl önce, 15 yıl önce sattığımız yerlere bakıyoruz.
03:56Biz de inanamıyoruz.
03:57Buralar nasıl şehir oldu?
03:58Buradaki isap ya.
03:59Yani nasıl bu kadar büyük bir şehir oldu bizim de tabii ki o kadar ufkumuza rağmen biz bile burayı görememişiz.
04:07Bunları göremedik.
04:08Çünkü dünyada da gelişme var.
04:10Türkiye'de de son 20-25 yılda çok daha büyük gelişmeler var.
04:14Bu gelişmeler toprağın önemini ve toprağın kıymetini gösterir.
04:19Bir de tabii ki büyük bir devrem oldu 11 ilimizde biliyorsunuz.
04:25Sonra bir pandemi dönemi bu arada toprağın da değerini kat kat kat kat arttırdı.
04:32Toprak almak isteğini de arttırdı.
04:34Tabii toprağın kıymetini bu tatsız durumlarla daha çok anlıyoruz.
04:39Doğanın önemi, onunla bu şehirleşme yaşamının yanı sıra ona olan ihtiyacımızın da yeniden farkına varıyoruz.
04:47Siz bir oran verdiniz %90 bu çok önemli.
04:51Biraz bunun iç ortaya çıkaran maddeleri ya da duygusallığı çünkü kadın eli bir de berekettir ya.
04:59Doğa, tabiat ana ve kadın doğayı oluşturur.
05:03Bu açıdan da özellikle kadınlar eşlerine nasıl tavsiyelerde bulunuyor?
05:09Sizin gözlenmediğiniz, bize anlatacağınız anılarınız var mı?
05:12Anılar çok tabii ki. Böyle anılarımız var ki bu satışlar ve arsa konusunda kadınların orada örneğin bir şey söyleyeyim.
05:22Bundan birkaç ay önce işte 2-3 kız kardeş eşlerini almışlar gelmişler.
05:29Ben konuşuyorum işte onların susuyorlar.
05:33En sonunda kadın dedi ki buraya niçin geldiniz dedi.
05:35Kardeşim dedi bizimkine bakarsak biz dedi 5 kere 10 kere de gelsek yer alamayız.
05:41Ben burayı beğendim, burayı alıyorum deyince öbür kız kardeşleri ve enişteleri de paraları çıkarttılar, kapuraları verdiler.
05:49Buna benzer çok çok çok şey birçok şeyimiz oldu.
05:54Birçok anımız oldu ama anılardan daha önemlisi kadının aslında insan yaşamındaki yeri farklı.
06:02Çünkü hep bir tane ben duymadım ki erkek yuva ile ilgili bir sözü yok ama ne sözü var?
06:09Bunu herkes kullanır, evi dişi kuş yapar misali böyle.
06:14Bizim çalışanlarımızın da aslında birçoğu kadın.
06:18Kadınlar iş hayatına girdikten sonra hayat aslında değişti.
06:24Daha çok ne bileyim daha özverilirler, daha ne bileyim işini çok iyi yapıyorlar.
06:31Daha güzelleşti, detaylara daha önem veriyor kadınlar.
06:35Kadının elinin dokunduğu yer, bir erkek istediği kadar bir yeri temizlesin ama bir kadının dokunuşu yeter.
06:42Yoksa erkeğin eline yakışmayan işler var.
06:45Ama kadın her zaman her yerde öndedir.
06:49Ben çok mutluyum ki müşterilerimizin ve benim tanıdıklarımın çoğu kadın.
06:54Onlarla çok iyi dostluklar kurduk.
06:57Çok iyi dostluklar kurduk.
06:59Onlar senin bir meclisin olsa, bir düğünün olsa asla unutmazlar.
07:05Çünkü gelmek isterler.
07:08Onun için ben şunu söylüyorum ki biz eşler olarak, erkekler olarak kadınlara güvenelim.
07:16Paramızı kendi cebimizde değil, kadınlarımıza emanet edelim.
07:20Onlar bu parayı çok doğru yerde kullanırlar zamanı geldiğinde.
07:24Çünkü kadının hisleri çok kuvvetlidir.
07:26Evet, Türk kadını aslında yatırım yapmayı çok seviyor.
07:29Toprak almayı seviyor.
07:31İlgililer, keza en kötü altın alırlar, saklarlar, zor durumda bir merhem olur o derde.
07:38Şimdi arada bir jenerasyon farkıyla birlikte sanki bu aidiyetlerimizi kaybediyor gibiyiz.
07:45Siz ne düşünüyorsunuz Mehmet Bey?
07:46Vallahi ben ülkeme güveniyorum, insanımıza güveniyorum.
07:51Ara sıra dalgalanmalar olacak mutlaka.
07:53Çünkü bazen dünya şartları, dünya koncortöründe, bazen de ülkedeki bazı şeylerden dolayı bir şeyler değişiyor olabilir.
08:04Ama sonunda sağduyulu olacağımızdan hiç şüphem yok.
08:08Bundan eminim.
08:09Bizim kanımız, bizim geçmişimiz öyle çok kuvvetlidir.
08:15Yani aile bağlarımız ne olursa olsun çok kuvvetlidir.
08:18Şu an bir dönemden geçiyor.
08:20Aslında biz değil, dünya bir dönemden geçiyor.
08:22Bu dönemin içerisinde, tabii değişim söz konusu.
08:26Çünkü dünyayı bazı para baronları, para sahipleri artık sanki yeni bir insanlar yaratmak.
08:37Yani insanları yoksa fazla dünyada deyip bir şeyle öldürmeyi bile planlayabilecek kadar acımasız ve gattarlar.
08:47Yani öldürmekten de ziyade aslında şu konuda haklısınız.
08:50Özellikle aile kavramının içi boşaltıldı.
08:53Bugün bakıldığında ülkemiz için de önemli bir sorun.
08:56Milli güvenlik sorunu hatta.
08:58Cumhurbaşkanımız da üç çocuk vurgusu yapmasına rağmen bugün çocuk oranlarında çok ciddi düşüş var.
09:03Bu tüm dünyada böyle.
09:05İşte bu söylediğiniz aslında bir uyarı.
09:08Şu anda tüm dünya üzerinde de nüfusun azaltılması bakımından bir akım aslında.
09:14Evet. Şöyle söyleyeyim aslında biz bu konuda biraz yalpalamış olabiliriz.
09:22Ama toparlayacağız.
09:24Çünkü bizim kökümüz çok sağlam, özümüz çok sağlam.
09:27Hala iki kuşak var aslında.
09:31Bizim kuşak, bizim bir altımızda kuşak, üstümüzdeki kuşak bitti.
09:35Biz hala ananelerimize bağlı bir kuşak, öğretiyoruz.
09:41Mutlaka bir toplumda eleştirirken de mutlaka ve mutlaka insanlara önerilerde bulunuyoruz.
09:48Gençlerimizde aslında çok da değişme var haberiniz olsun.
09:51Yani gençlerimizin bir çoğunda şu an biraz evliliklerde sorunlar çok olmaya başladı.
09:57İşte boşanmalarımız çok.
09:59Tabii bunun yüzünden çocuk da yapmıyorlar.
10:02Çünkü herkes aslında televizyonlar olsun, bütün sosyal medya mecrasında olsun biraz olay sınırın dışına çıktı.
10:16Ve bencilleşmeye başladılar.
10:17Bencilleşmeye başladılar.
10:17Ve şu açıdan da aslında bir mercek olarak aile yapısı güçlü olmalı ki geleceğe yatırım yapılmalı.
10:24Bugün kendini düşünüyorsan eğer ve bir birliktelik hissetmiyorsan zaten geleceği yatırım da yapmazsınız.
10:32Ne olur lüks tüketimler gününü gün etmelerle birlikte aslında aile kavramı da bu şekilde içten içe boşaltılıyor.
10:39O Anadolu irfanı, eski topraklar mesela belki kendileri çok zengin olamasalar da yaptığı doğru yatırımlarla çocukları, torunları büyük refah içerisinde yaşadı.
10:49Özellikle toprak yatırımında ki bunları yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte yaşanan gerçeklerle birlikte bağdaştırıyoruz.
10:57Biz biraz bunları kaybettik galiba.
11:00Kaybettik ama yine her zaman söylediğim için, söylediğim gibi ben umutsuz değilim.
11:05Ben bir büyük hanımın sözü vardı.
11:09Tuz kokmaz, asıl azmaz derdi.
11:12Bizim aslımız var.
11:13Bu ülke, bu millet, çok büyük bir millet.
11:17Her şeye rağmen çok büyük bir millet.
11:19Ben umutlarımı hiçbir zaman yitirmiyorum.
11:22Yine toparlanacağız.
11:24Yine kendimize geleceğiz.
11:25Umut bitmez, bitmemeli hiçbir zaman.
11:26Yani bu bitmeyecek.
11:28Biz yaşatıyoruz bazı geleneklerimizi hala.
11:31Örnek olmaya çalışıyoruz.
11:32Ve biz çok insanla aylık, günlük, haftalık temas ettiğimiz için aslında biz göremediklerimizde hayat var.
11:43Bu göremediklerimizde böyle bir şey.
11:45Sizin göremediklerinizde böyle bir şey yok.
11:47Biz aslında kimle görüşüyoruz?
11:48Anadolu'nun bağrı.
11:51Türkiye'nin bağrı olan yerlerden müşterilerimiz var bizim.
11:55Bakıyorsunuz ki harıl harıl, harıl harıl evlatlarını böyle çimcik atar gibi, iğne batırır gibi yatırma teşvik eden anneler var.
12:05Anneler, eli öpseli anneler var.
12:08Bir de ben hiç o anneleri miskin hatırlamıyorum Mehmet Bey.
12:11Hep çok çalışkanlar, çok erken uyanırlar.
12:13Şimdiki gibi değil.
12:15Biraz kendimizi de eleştiriyorum ama öyle gerçekten.
12:17Yapıyorsunuz ama işte bu dediğiniz gibi bizim aile bağlarımızı bir defa kopardılar.
12:23Evimizin içerisinde herkes bir odada ayrı bir televizyon seyrederken veya ayrı bir telefonuyla oynuyor.
12:30Eskiden böyle değildi.
12:31Hep beraber otururduk, çocukluğumuzu beraber yaşardık.
12:34Çok televizyon değil de birbirimize hikayeler anlatırdık.
12:38Kendimizi, yaşantımızı anlatırdık.
12:40Şimdi yaşantını anlatırken insanlar daralıyorlar yani.
12:45Ama ben yine de sonunda her şeyin daha iyi olacağına inanıyorum Allah'ın izniyle.
12:50Kesinlikle.
12:51Şimdi vatandaşa mikrofon uzattık ve sorularımız var.
12:55Size yönelteceğiz Mehmet Bey.
12:56Tabii buyurun.
12:56İlk sorumuz gelsin bakalım.
13:01Hocam, toprak yatırımıyla geleceğimizi nasıl şekillendirebiliriz?
13:06Değerli genç kardeşimin gözlerinden öpüyorum.
13:08Bakınız gördünüz mü?
13:09Genç bir delikanlı toprak yatırımıyla geleceğimizi nasıl şekillendirebiliriz?
13:15İşte geleceğinizi toprak yatırımıyla garantiye alma şansınız çok yüksek.
13:20Doğru bir kişiden, doğru bir lokasyondan bir toprak parçası aldığınızda inanın hayatınıza çok büyük katkıda bulunacak.
13:29Çünkü yaşam hani bir söz vardır.
13:32Dünyada mekan, ahirette iman.
13:34Evet, biz dünyadaki mekanları sahibi yapmak için insanlara uğraşıyoruz.
13:41O işi çözüyoruz.
13:43Bu işi çok kolay çözülüyor bizde.
13:45Bizi yani delikanlı gözlerinden öpüyorum.
13:48Evet, bakın o bile yatırımdan ve topraktan bahsediyor.
13:52İşte biraz önceki söylememizin ardından böyle bir gencin sorusu gelmesi çok güzel oldu.
13:57Evet, şimdi bir sonraki soruya geçmeden önce bir veterimiz var.
14:01Onu izleyelim, devam edeceğiz.
14:03İzlediğiniz için teşekkür ederim.
14:33Evet, konu başlıklarımızı izledik.
14:44Şimdi bir görüntülü sorumuz var.
14:46Ona bakalım, cevaplayacağız.
14:49Hocam, faizler düşerken toprak yatırımı yapılır mı?
14:53Şimdi toprak yatırımı her zaman yapılır değerli hanımefendi.
14:58Ama faizler düşerken, faizler yükselirken gibi şeyler bence çok büyük bir bahane.
15:05Şunu söylemek istiyorum.
15:07Aslında faizle hiç ilgilenmeyeceksiniz.
15:11Faizler düştüğünde toprağın fiyatı ikiye katlar, hemen üstüne katlar.
15:17Şunu söylüyorum size, faizin düşmesi çıkması aslında bizim gibi, sizin gibi yatırımcıları çok etkilememesi lazım.
15:24Şuna inanınız ki faiz düşer, herkes parasını toprağa yatırır.
15:29Bu arada hemen toprak fiyatı yüzde yirmi beş yüzde otuz prim yapar, kırk prim yapar.
15:34Yazık değil mi siz paranızla o kadar para kazanmamışsınızdır faizden.
15:38Onun için toprak her zaman, her devirde, her zaman, her ekonomide yatırım yapılacak tek erumandır.
15:49Bir de faizler yüksekken toprak yatırımı olsun, diğer yatırım yolları olsun, tabii ki de vatandaş faizde parasını tutuyor.
15:58Tabii bunun ekonomiye büyük zararları da var.
16:00Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın son açıkladığı verilere göre yüz baspanda düşerek yüzde otuz dokuz buçuk seviyesine geldi faiz oranları.
16:10Artık vatandaş da düşünüyor, ben paramı en iyi nasıl değerlendirebilirim?
16:15Soru önemli.
16:16Aslında faizlerin düşmesi de hem ekonomimiz açısından hem de diğer yatırım fırsatlarını yakalamamız bakımından önemli bir pencere açıyor bize.
16:25İşte burada önemli olan satıcılarımızın da dikkatli olup bu fırsatı fırsata çevirmemeleri gerekiyor.
16:33Yani konu dar gelirliyse, şimdi faizler düştü, herkes toprak almak isteyecek.
16:39İnsanlar satığı toprakdan tak tak tak üstüne koyacaklar.
16:43Onların faizden kazandığı para kül olup çekip gidecek.
16:48Bence yatırımcı, küçük yatırımcının kesinlikle ve kesinlikle bu tür şeylerden uzak durması gerekiyor.
16:55Bilakis faizden uzak durması gerekiyor.
16:58İşte altın dövizle paranızın kıymetini koruyor.
17:02Kısa bir, böyle bir tutunacak bir yer bulduğunuzda yani bir peşinat verip üstünü vadeyle ödeyeceğiniz yerde mutlaka toprağa girsinler.
17:09Çünkü toprakdan başka kazandıran bir yatırım aracı yoktur.
17:15Muhakkak ki arkadaşlarımız da bir grafik hazırlamış.
17:18İsterseniz volo geçelim, orada soru cevaplarımızı birlikte aktaralım izleyicilerimize.
17:23Evet.
17:25Evet bu toprak faiz perspektifinde maddelerimiz var Mehmet Bey.
17:30İzleyicilerimize aktaralım.
17:33Şimdi şöyle biraz önceki soruya bağlanmış.
17:39Düşen faiz kredi maliyetlerini azaltıyor.
17:43Ne okuyamış çok önemli.
17:44Evet düşen faiz kredi maliyetlerini azaltıyor.
17:48Tabii.
17:49Şimdi bir defa kredi çekerek bir şey almak, kredi çekerek bir şey almak çok da aslında çok kazandırmıyor.
17:59Şöyle söyleyeyim ben size.
18:01Krediyi çektiniz.
18:02Sizden önce ana paradan düşmek, devamlı faiz tahsil ediyorlar.
18:09Ana paraya gelene kadar da bir bakmışsınız ki siz 3 yıl ödemişsiniz hala ana paranın burnunu kanatamamışsınızdır.
18:20Bence bunu ne yapmak lazım biliyor musunuz?
18:22Çok fazla kredi faizlerine bulaşmadan bizim gibi vaat.
18:32Kutlar bile kooperatif eliyle alınacak.
18:39Yoksa müteahhitlerden kooperatif dahil almak artık çok zorlandı.
18:44Çünkü artık faiz ne kadar da düşse artık bence maliyetler yükseldi.
18:49Onun için ondan uzak durmak gerekiyor.
18:51Şimdi şöyle bir konu da var Mehmet Bey.
18:53Faizler düşüyor.
18:55Ekonomimizde canlanacak diye seviniyoruz ama her işte olduğu gibi bu alanda da fırsatçılarımız var.
19:00Fırsatçılarımız var.
19:01Bu yüzden faizle birlikte bir bakıyoruz her şey aldı başını girmiş.
19:05Fiyatlamalar artmış.
19:07Toprak yatırımında da bunu görüyor muyuz?
19:09Tabii ki bu da var toprak yatırımında.
19:12Arzın talebin oluştuğu her yerde fırsatçı devreye girer.
19:18O halde iyi araştırmalı vatandaş.
19:20Çok iyi araştırmalı lazım.
19:21Ahlak derecesi çok önemlidir insanlar.
19:25Para bence ahlakın üstünde olmamalı.
19:29Vicdanın üstünde olmamalı.
19:30Fırsatçılık.
19:32Ben çok önemli bir hanımefendileri yaptığım bir programda şunu söyledim.
19:37Ben fırsatçı değilim.
19:39Fırsat yavet hanım dedim.
19:41Fırsatçıların eline Allah kimseyi düşünmesin.
19:43Ben asla onlara karşıyım.
19:46Onun için kapımız herkese açık.
19:49Danışmanlık için açık.
19:51Bundan emin olsunlar.
19:52Bize danışsınlar.
19:53Biz onlara her türlü yardımda bulunacağız inşallah.
19:56Devam edelim isterseniz.
19:57Ucuz kredi arsa talebini arttırıyor.
20:01Tabi arttırır.
20:03Ucuz kredi arsa talebini arttırır.
20:06İnsanlar gidiyorlar düşük faizle kredi kullanıyorlar.
20:09Bu krediyle götürüp direktmen toprak alıyorlar.
20:12Zaten bu memlekette daire alıyorlar.
20:14Bu memlekette kredisiz iş yürümüyor.
20:18Yemindeki kredi kartını bile kredi gibi insanlar kullanıyorlar.
20:22Ama uzun vadeli krediler çok doğru bir kredilendirme değildir.
20:28Biz yıllarca şunu yaptık.
20:38İyi ki de yapmışım.
20:40İyi ki de insanları çok yüksek faizli kredilere bulaştırmadan kendimiz kredilendirmiş.
20:46Diyelim vatandaş bankadan red yedi.
20:49Ya da kredi oranları fazla geldi kendisine.
20:52Siz böyle bir imkanı zaten sağlıyorsunuz yatırımcılara.
20:55Tabi şunu söylemek istiyorum her şeyden önce.
20:57Arsa alan borcunu öder.
21:01Arsa alan borcunu ödeyemezse çağırırız onu geriye.
21:07Bak kardeşim sen bu kadar para ödemişsin gerisini ödeyemiyorsun.
21:11Sana biraz vade uzatalım yoksa hemen döviz olarak parasını hesaplıyoruz.
21:17Her ayını hesaplıyoruz.
21:18Ne kadar ödemiş parası.
21:19Beş kişi on kişide.
21:30Beş kişi on kişide.
21:30Zekat olarak geri göndermişimdir.
21:43Bunun çok örnekleri var.
21:44Kimse ölmesin de.
21:46Ama birileri olursa da eşlerden birisi öldüğünde ben asla paramı tahsil etmemişimdir.
21:53Zekat olarak kendilerine taktın etmişim.
21:54Şimdi hani ucuz kredi talebi arttırıyor dedik ama diğer yandan da talep arttığında da fiyatlar yükseliyor.
22:03Yükseliyor muhalesef.
22:05Bu her şey de böyle.
22:07Bir zamanlar arabaya bir rüzgar eser.
22:10Biliyorsunuz araba bulamazsınız.
22:12Şöyle böyle şöyle böyle.
22:15Sonra bir iki üç yıl böyle çalkalanır.
22:17Sonra yani bizde muhalesef bunlar var.
22:20Ama şu bir gerçek.
22:21Faiz düştükçe her şeyin fiyatı artar.
22:24Çünkü öncelikle fırsatçı devreye girer.
22:29Kazanmanın bizde sınırı yok.
22:32Bizde sınırı yok.
22:33Yani ne adalet, ne diyelim bizim anayasamıza göre bir sınırı kimse tanıyor.
22:38Ne de Allah'ın Kur'an'ına göre yani ayetlere göre bizde sınır yok.
22:42Nereye kadar şuradan şuraya değil gerekse binanın tepesine kadar insanlar fiyatları arttırabiliyorlar.
22:51Ya tabii artık hiçbir şeye güvenmiyoruz Mehmet Bey.
22:53Yediğimize içtiğimize dahi biraz paranoya bir durum da oldu.
22:57Aynen öyle.
22:57Psikolojik açıdan da bizi hiç de iyi yere sevk etmiyor bu durumdan.
23:02Artık umuyoruz düzelir nasıl düzelecek bilmiyorum ama bir sonraki buyurun.
23:06Buradaki önemli mesele şu bakın.
23:08Toprak emperasyon karşısında real değerini korur.
23:12İşte bence en doğrusu biz buna bakacağız.
23:16Enferasyon karşısında toprak emperasyonu çatır çatır çatır dinler.
23:22Ezer sadece sabır lazım.
23:26Biz telaşaya gelmeyeceğiz.
23:29Telaşaya gelmeyeceğiz.
23:31Yani bizde hemen ne vardır?
23:32Borsa düşerken herkes satar korkudan.
23:36Çıktıktan sonra da herkes alır.
23:38Bu böyle bir şey değil.
23:39Yatırım aracı çocuk oyuncağı bir iş değildir.
23:43Yatırım ne ister biliyor musunuz?
23:45Sabır ister.
23:46Sabrın sonunda da mutlaka ve mutlaka selamet getirir.
23:51İşte buradaki bu grafikteki bence en önemli şey toprak emperasyon karşısında real değerini korur.
23:58İşte fazla fazla korur.
24:01En üst seviyede korur.
24:04Bence önemli olan burada.
24:05En şeyden önemli.
24:06Hakkı öyle.
24:07Yani çünkü toprak sizin aldığınız zaman toprak.
24:11Bakınız şimdi bizim hep söylediğimiz bir şey var.
24:15İmara yakın.
24:17Diyor bütün şeyler.
24:19Ekonomistler.
24:21Hele bu devremden sonra.
24:222015 yılı toprak koruma kanunu yasasından sonra.
24:28Merve Hanım biz imara sıfır yer satıyoruz.
24:31Benim şey...
24:31Hani bir adım.
24:41İşte şu anki yeni yasalara göre o bir adımda paranızı korursunuz.
24:48Ama toprağın neresine yatırım yaparsanız yapın kendisini korur.
24:53O bir ayrı bir mesele.
24:54Ama bence katlaması katlaması lazım.
24:57Bence toprağın yatırımcısına mutlaka ev getirmesi lazım.
25:02Yaşam alanı getirmesi lazım.
25:04Onun için ben şurada bir kral peynimize bakalım.
25:08Evet.
25:08Arsa üretimi sınırlıdır.
25:10Ars, ars, sabit.
25:12Talep artar.
25:13Bu madde çok güzel.
25:15Evet.
25:15İnanılmaz.
25:16Ve hikaye de var burada.
25:18Sonuçta her şeyin üretimi yapılabiliyor ama toprağın...
25:20Evet toprağın yok.
25:21Hayır.
25:22Şimdi şunu söyleyeyim ki...
25:24Bu tam 2015 yılı yasasının...
25:27kitabının ortasından konuşmasıdır.
25:30Evet.
25:30Arsa üretimi artık sınırlıdır.
25:33Bunu herkes bilirsin.
25:35Bazı programlarda söylüyorum.
25:37Bir belediye başkanı otururdu eskiden.
25:41Encümeni toplar.
25:42Ben burayı imara açtım.
25:45Etrafta hiçbir şey yok.
25:46İmara açtım.
25:48Rant imarlarıydı bunlar.
25:50Tarım alanı.
25:52Etraf tarım alanı.
25:53Şurada bir tane tarla imara açmış.
25:55İmarlı elektrik yok.
25:58Su yok.
25:59Adı sadece imarlı ifradlı alsam.
26:02Şimdi bizim garip de diyor ki...
26:03Ben imarlı alacağım ifradlı alacağım.
26:05Ama etrafında bir şey yok.
26:08Şimdi bunun önüne geçtiler.
26:11Öyle artık...
26:12imarın bir şehre gelebilmesi için sadece imara yakın olması gerekmiyor.
26:20O şehir neyle büyüyecek?
26:22O şehri ne büyütecek?
26:24Orada sanayi mi gelecek?
26:26Oraya liman mı yapılacak?
26:27Oraya ne yapılacak da orası büyüyecek diye...
26:30bakvurulması gerekiyor.
26:34Yani bir diyelim ki...
26:36Bir büyük şehir hastanesi...
26:37Oraya çok büyük bir gelişim sağlamaz.
26:40İşte şu bu.
26:41Sağlamaz.
26:42Gelişim sağlayacak tek şey nedir biliyor musunuz?
26:45İstislam.
26:47İstislam.
26:49Yani o şehri geliştirecek tek şey vardır.
26:52O şehre kurulacak fabrikalar.
26:54Dünyanın neresine giderseniz gidin.
26:56Benim gittiğimde hep buna bakarım ben.
26:59Bütün şehirler, bütün kasabalar, bütün ilçeler...
27:05Bilakis ilçeler hep sanayinin etrafına kurulmuştur.
27:09Köyler de ilçelerinin etrafına kurulmuştur.
27:12Yani istihdam ve sanayi bölgesinde olması o toprağın değerini kat be kat arttırıyor.
27:17Gerçek fırsatta işte o noktada diyorsunuz değil mi?
27:19İşte kesinlikle bunu söylüyorum.
27:21Devletimiz sağ olsun bu işe el attı.
27:24Devletimiz toprak koruma kanununu yasasını çıkarttı.
27:27Şu an bu yasanın aykısı işler yapılabiliyor.
27:32Ama onlar da mutlaka bu kazandıkları paraların kıymetini bilemeyecekler.
27:38O yerlerden yer alanlar da bizi dinlemediklerler.
27:41Binlerce kere, binlerce kere pişman olacaklar.
27:43Tabii hiçbir şey için geç değil Mehmet Bey.
27:46Bizler program yapıyoruz.
27:48Yayınlarla birlikte halkımızı bilinçlendirmeye çalışıyoruz.
27:51Buna takriben de vatandaş araştırdı.
27:54Bilinçler bilinçlendi ve arsa almaya karar verdi.
27:58İlk olarak nereden nasıl başlamalı?
28:01Şimdi bir defa her zaman söylediğim gibi doğru satıcı, doğru lokasyon.
28:07Çok bu işi yapanlar var.
28:10Gelsinler, bana gelsinler.
28:13Acele etmesinler.
28:14Başkalarına gitsinler.
28:15Bakın burada bizim çok güzel bir yerimiz burası görüyor musunuz?
28:19Buralarda evler var, imara sıfır.
28:22Tabii siz bir ofisten ya da başka bir konumdan vatandaşı, yatırımcıyı bilgilendirmiyorsunuz.
28:28Direkt o noktaya götürüp canlı canlı her şeyi sahada gösteriyorsunuz.
28:32Her şey, bütün şimdi çok kolay.
28:35Her şey o kadar kolay ki, yani elimizdeki telefon her şeyi gösteriyor.
28:41Nerede imar var, neredesin?
28:43Eskiden ne yaparlardı biliyor musunuz?
28:46Şurayı gösterirlerdi, oranın tapusunu verirlerdi.
28:48Şimdi öyle yok.
28:50Bir halk bilinçlendi.
28:51Parsel numarasını istiyor araziye gittiğinde.
28:53Basıyor düğmeye, bir bakıyor sarı işaret varsa ayağının bastığı yer demektir.
28:58Çok aslında güzel, çok zevkli şeyler bunlar.
29:03İnsanlar görebiliyor musunuz?
29:05Şu insanları görebiliyor musunuz?
29:07Bu insanlarla tanışmak, bu insanlarla beraber yolculuk yapmak.
29:11Bu insanların, şu kardeşimiz Almanya'dan gelmiş bir kardeşimiz.
29:16Bakınız tren geçiyor buradan.
29:18Yani bu animasyondur, bu gerçek çekimdir bu çekimlerin hepsi.
29:22Onun için insanlarımızın şunu yapması gerekiyor.
29:25Bir defa parasına vedalaşarak artık parasını toprağa yatırmanın doğru lokasyonda.
29:32Bakınız, bir defa kanunlara mutlaka başlayacaklar.
29:37Hani söylüyorum ya, e-imar, e-imar, e-imar diyorum ya.
29:41İşte mutlaka ve mutlaka bir satıcıdan bir yer alırken e-imarına bakacaksınız.
29:47Bakacaksınız veya satın alacağınız yerin e-imarı görmüyorsa, yakın değilse orası belki de 10-15 yıl sonra belki imar gelecektir.
29:58Bakın 500 metreden sonrasının imarını söyleyeyim size 15 yılı bulur.
30:04Ben onun için bunu çok iyi bildiğim için hep imara sınır yerlerin içerisinde hareket ettim.
30:09Bakınız görüyor musunuz?
30:10İmara sıfır olan yerler.
30:12Onun için insanların doğru kişiyi seçmeleri gerekiyor.
30:17Biz çok güzel bir program yaptık.
30:25İzleyen veya izlemeyen, herkes birbirine sorsun, arsa ile ilgili...
30:34...biz cevaplıyoruz.
30:40Tabii bu alanda doğayan bir isim olarak en doğru adres sizsiniz.
30:45Sizden de bu programda feyiz oluyoruz Mehmet Bey.
30:48Şimdi bir başka grafiğimiz var.
30:50Toprak yatırımında 5 altın kuralımız var.
30:53Peki bu kurallar nedir?
30:54İşte gördük burada doğru lokasyon.
30:57Lokasyon bir defa çok önemli.
31:00Lokasyon çok önemli.
31:01Güvenilir satıcı bunu devam mı söylüyor?
31:03Ama vatandaş bu doğru lokasyon tanımını bence doğru adlandıramıyor.
31:07Ona göre belki temiz bir havası olması, o istihdamdan, sanayiden, şehir merkezinden uzak olması belki ona o an manipülasyona doğrayarak cazip gelebilir.
31:19Bu doğru lokasyon tam olarak neyi içeriyor?
31:21Birinci madde istihdam dediniz.
31:24Bakın doğru lokasyonun tek önemi şudur.
31:26İlçenin kenarında olmak ve mutlaka ve mutlaka dünyada da söylüyorum biraz önce sanayinin olmadığı, iş yerinin olmadığı bir yerde yaşam çok zayıftır.
31:44Öyle ilçeler vardır ki şimdi ölü şehir gibidir.
31:46İlçe, ölü, hiçbir şey yok.
31:49Niye?
31:49O ilçede yaşayanlar, o ilçede yaşıyorlar onlarca senedir.
31:55Bir bakıyorsunuz yandaki bir ilçeye, öyle bir belediye başkanı çıkmış ki açmış sanayi imarının zamanında fabrikalar çatır çatır gelmiş.
32:05Eskiden fabrika gelecek yere, biliyor musunuz fabrikatüre bedava yer veriyordu belediye.
32:10Gel de fabrika yaptı şurada insanlar.
32:12Vizyon işi bu işler.
32:14Yani her şey bir defa vizyon işi.
32:17Korkunun acele faydası yoktur.
32:19Siz kalkacaksınız.
32:20Aman ben suya sabuna dokunmayayım.
32:23Aman ben burada belediye başkanı olayım.
32:26Yok.
32:26Belediye başkanı bence bir şehrin en önemli, tabii mülki amiri kaymakamdır ama belediye başkanı çok önemlidir.
32:35Çünkü belediye başkanı eserleriyle anlatılır.
32:38Ya işte şu belediye başkanı geldi, şurayı yaptı, bu yolu yaptı, bu bulvarı yaptı.
32:45Bunlar neyle olur biliyor musunuz?
32:47Bunlar vizyon işidir.
32:48Bir defa bunlar bir defa iyi görme işidir.
32:51Danışmanlarını çok iyi, kendini anlamıyorsan.
32:53Bizde zaten belediye başkanından seçiliyor.
32:56İşte doktor belediye başkanı, muhasebeci belediye başkanı.
33:00Kardeşim gidip bu işinizi yapsanıza.
33:01Yani tabii iş insanları da keza halkın sorunlarıyla ilgilenecek, halkı kendine dert edinecek, onun geleceğine yatırım yapacak, o şehre bereketlilik, hareketlilik getirecek dahiyane fikirler ve dahiler gerekiyor.
33:17Bizim efsane belediye başkanlarımız oldu.
33:20Çok şeyler yaptılar.
33:21Kıymeti bilinip bilinmemesi çok önemli değilim.
33:24Ama eser, eser kalıcıdır.
33:27Şimdi güvenli satıcı devamı zaten söylüyoruz.
33:30Bir insanın güvenilir olup olmadığını anlamak aslında çok zor değil.
33:38Valla şu dönemde bana biraz zor geliyor.
33:39Ben tanıyamıyorum insanları.
33:40Çok zor değil, şöyle çok zor değil.
33:42Bize bir tavsiye verin Mehmet Bey.
33:44Çok zor değil. Nasıl zor değil?
33:46Geçmişi önemli bir insan.
33:49Bir üniversiteyi bile ne yapıyorlar?
33:51İstanbul Üniversitesi'ne, şu üniversiteye mezun olduğunuzda adam aslan gibi çıkıyor.
33:55Ne diyor? Ben işte İstanbul Üniversitesi mezunuyum, Kato mezunuyum, İTO mezunuyum, hani örnek birim.
34:00Tabii.
34:01Şimdi insanlar, insanlar satıcı bir defa kendini satmalı önce.
34:08Ben buyum.
34:09Adam diyecek ki, bir göreyim o musun, gösterecek. Ben buyum diyecek.
34:13Tabii neler yapmış, neler inşa etmişsiniz bir araştıracağız.
34:17Tabii vizyonu nedir?
34:17Geçmişinize bakacağız.
34:18Bakın vizyonu nedir?
34:20Vizyonunu anlatacak.
34:21Genç olması önemli değil.
34:22Biz de gençtik bir zamanlar.
34:23Şimdi doğru satıcıyı bulduktan sonra, doğru satıcıyı bulduktan sonra korkmayın.
34:30Çok affedersiniz, ben bunlara girmek istemiyorum ama ne derler biliyor musunuz?
34:35Namaz, namaz derler.
34:36Ne biliyor musunuz?
34:37Namazını doğru kılan asla ve kata yanlış iş yapmaz zaten.
34:42Yanlış iş yapmaz.
34:43Onun için hep namazı çok önemsellerdiğinde.
34:46Bir defa, burada önemli olan ne biliyor musunuz?
34:49Doğru satıcıyı bulup, yanlış iş yapmayacak bir satıcıyı bulmamız gerekiyor.
34:54Bizim en büyük önemli olan meselelerimizden bizim bir tanesi bu.
34:57Ondan sonrası, o zaten sizi doğru lokasyona götürür.
35:01Götürürken de anlatır.
35:02Bakın ben bunu her zaman söylüyorum Merve Hanım.
35:04Arabaya bindiğinizde şu cep telefonlarınızı kapatın.
35:08Sağınız, solunuzu nereye gidiyorsun hedefe giderken?
35:11Bir bakın bakalım nereye gidiyorsunuz.
35:14Sağda ne yapılmış?
35:15Solda ne yapılmış?
35:17Bakınız, ben Beylikdül'den çıkıp Ergeniye gidene kadar bir tane boş toprak göremezsin yolun kenarında.
35:24Ya fabrika, ya villa, ya konut var.
35:28Yani gelişme var.
35:29Bu gelişmeyi göreceksiniz.
35:31Araziden indiğiniz zaman da şöyle bir 360 derece etrafınıza bakacaksınız.
35:35Şehir nerede?
35:37Şehir size geliyor mu?
35:40Bir de şehirde yeni binalar çatır çatır yapılıyor mu?
35:42Yeni fabrikalar çatır çatır yapılıyor mu?
35:44Daha bundan başka ne söyleyebilirim ki Merve Hanım?
35:48Şimdi sizin güzel bir sözünüz de var ya, toprağın hikayesi olmalı.
35:52Üçüncü maddemizde de buna teşkil eden bir başlığımız var.
35:57O da bölgenin geleceği.
35:58O çok önemli.
36:00Bölgenin geleceği çok önemli.
36:02Yani bir ilçe kurulmuş 30 sene.
36:04Bir şey söyleyeyim, isim vermeyin isterseniz.
36:07Yine Tekirdağ'ın bir ilçesi var.
36:09Ta Osmanlı döneminden beri ilçe.
36:11Ama hala 35 bin nüfuslu var.
36:16Onun yakınındaki 10 bin nüfuslu belde şu an 180 bin nüfuslu ilçe haline geldi.
36:24Orada bir seçilenlerin vizyonu bir de oranın halkının vizyonu da çok önemli.
36:29Ya tabii bir sihirli dokunuş yukarıdan beklenmemeli.
36:35Tabii.
36:36Yani ilçede de, köyde de içeriden bir dinamizmin yükselmesi gerekiyor.
36:41Burada görev herkese düşüyor.
36:42Tabii herkese görev düşüyor.
36:44Onun için bir defa bölgenin geleceğini bölgeye gittiğinde göreceksin.
36:49Bakacaksın yeni binalar var mı?
36:52Hareket var mı?
36:53Uyuyan adamlar ne faydalanabilirsin?
36:56İşte harekete bakacaksınız.
36:58Bu hareket, şehrin içinde inşaat, şehrin dışında fabrika, güzel yollar.
37:05İşte bu gelişimin, yani doğru bir geleği, yani bölgenin doğruluğunu orada gözünüzle görebiliyorsunuz zaten.
37:13Devam edelim mi?
37:14Uzun vade getiririz.
37:15Bu çok tartışılıyor Mehmet Bey.
37:19Yani bunun için bir minimum süreç var mı?
37:21Vatandaş, evet ben toprağa yatırım yapacağım deyip unutmalı mı?
37:25Yoksa sürekli araştırmalı mı?
37:27Satmak için bir zaman mı kollamalı?
37:30Ne yapmalı vatandaş?
37:31Bir şey söyleyeyim mi?
37:32Evet ben toprak aldım.
37:32Nasıl davranmalıyım?
37:33Bu da önemli.
37:34Bir defa bekleyeceksiniz ama doğru yerden alacaksınız.
37:3830 yıldır hala hiçbir şey olmayan yerler var.
37:42İnsanlara eyvah dedirtilen, mahvoldum dedirtilen şeyler var.
37:46İşte bunlar bu baştaki şeyler.
37:48Doğru lokasyonu seçmemiş, güvenli satıcıyı bulmamış, bölgenin geleceğine bakmamış, almışlar zamanında.
37:55Bence, bence, bende şöyle gidiyor bu iş.
37:59Bir kuyumcu dükkanı gibi değil de bir döviz bürosu gibi gidiyor.
38:04Çünkü altın çok şey yapıyor.
38:06Yani oynuyor çünkü sonu iyi olmayacak bundan eminim.
38:10Şimdi bizde nasıl olur?
38:18Satabileceği bir yer olması lazım.
38:22Oynaması lazım.
38:23Demesi lazım ki ben buradan güzel rant edindim.
38:28Paramın bir kısmını kullanayım.
38:31Bir kısmıyla hemen bir arkasından gelecek yerden yer alayım.
38:37Yani bizde öyle 30 yıllık yatırım.
38:40Satıp biraz paranızı cebinize koyup hemen arkadan gelen yani imara biraz daha uzak bir yerden ama biraz daha dedim 100-200 metre daha uzaktan daha ucuza bir yer alarak yine değerlenmesini bekleyebilirsiniz.
39:06Tabii siz bu uzaklık kavramını hiç sevmiyorsunuz.
39:09Ben hiç sevmiyorum.
39:10Tamamıyla gözle görülür, dokunabilir bir yakınlıkta imar olmalı ki günün rahatlığıyla zaten ilk siz yatırım yapıyorsunuz.
39:19Daha sonrasında bunu yatırımcılarla buluşturuyorsunuz.
39:21Öyle 40 yıl boşuna geçmeyecek.
39:2340 yıllığım dediğiniz zaman burada doğruları söylemek mecburiyetindesiniz.
39:29İşin doğrusu bu.
39:30Bizim söylediğimiz doğru.
39:32Benim sloganım şu.
39:33Doğru söyleyeni 9 köyden kovuyorlarmış.
39:3619 köyden kovusunlar.
39:37Benim için hiç önemli değil.
39:39Bizim için önemli olan yatırımcı bu işleri bilmez.
39:43Almayı bilmez, satmayı bilmez.
39:45Sonra emlakçıdan korkar.
39:49Sonra yerine imar gelir, müteahhite vermekten korkar.
39:52Ne yapacak?
39:54İşte bence bir satıcı o doğru lokasyonluğu, güvenilir satıcı, bence müşterisini mezure gibi sarıp, sonra zamanı geldiğinde böyle açmayı bilen birisi olması lazım.
40:09İşte o zaman siz korkmayın.
40:10Sizin satıcınız, sizi 40 yıldır devamınızı ben dedelere sattım, babalara sattım.
40:22Çocuklarına da sattım, torunlarına da satıyorum şu an.
40:26Bu nasıl oluyor?
40:28Bu nasıl oluyor?
40:29Bu müşteri memnuniyetiyle.
40:31Onun için bu işin lütfen bize uzmanlık olarak sorsunlar, biz onlara yardım edelim.
40:37Ve izleyicilerden en çok gelen soru da.
40:40Tarla mı, konut mu?
40:42Şimdi bir defa bir söz vardır.
40:46Birçok insan şuna çok pişmandır.
40:48Şu daireyi aldığımda şuradan iki dönüm yer alabiliyordum diyen, hemen arka bahçesinden iki dönüm yer alabiliyordum diyen çok pişman insanları görüyor.
40:57Yok efendim ben bir an önce kiradan kurtuldum deyip gidip oraya sağlam bir yapı yapmayıp sonra onun tekrar yıkılmasını yıkılıyor.
41:11Yani yeni bir müteahhit geliyor, o yaptığı bir katlı iki katlı bina bitiyor.
41:17Bence bir defa durmak lazım.
41:20Bir şeyi elimize aldığımız zaman, diyelim bir yerden elimize bir para geçtik.
41:25Lök diye bunu bir yere götürürseniz, yatırırsanız bir düşünmek lazım.
41:30Birbirine mutlaka ve mutlaka sormak lazım.
41:32Sonra o zaman dersin ki ben buraya iki katlı bina yaptığıma binlerce kere pişmanım, keşke arsa alsaydım, affedersin 300 metre, 500 metre ilerden diyen.
41:45Tabii vatandaşlar düşünüyor, hayali Mehmet Bey, bir revim olsun kiradan kurtulayım ama önündeki bu büyük fırsatı da kaçırabiliyor.
41:53Konut alırken doğru yerden almak lazım.
41:57Konut bir kere elinden alıyor.
41:58Konuşacağız onları Mehmet Bey.
41:59Bir de küçük yatırımcıyı çok ilgilendiren ve büyük fırsatlar, avantajlar barındıran kooperatif sistemi var.
42:07Kısa bir reklamın ardından o konuyla devam edeceğiz.
42:10Hiçbir yere ayrılmayın değerli izleyiciler.
42:11Buyurun.
42:13Evet, reklamların ardından doğru yer, doğru zaman devam ediyor.
42:17Ve bir sorun vardı reklamlardan önce Mehmet Bey.
42:19Küçük yatırımcı için büyük fırsatlar, avantajlar sunan kooperatif, arsa kooperatif hakkında neler söylemek istersiniz?
42:26Şimdi bir defa kooperatif çok önemli bir şeydir.
42:30Bakmayın zamanında insanlar bazı sıkıntılar yaşadılar ama binlerce de mağdur olmayan insanlar var.
42:38Kooperatif, beraber bir şeyin sahibi olmak, kolay bir şekilde beraber bir şeyin sahibi olmak.
42:44Daha biraz şey yapayım, açayım.
42:49Eskiden imeci derdik biz köyde.
42:51Yani herkes kendi tarlasında yalnız çalışmaz.
42:55Komşular bugün onda, yarın öbür gün de böyle çalışırlardı.
42:59İmeci usulü denilen kavramı.
43:00Evet, usulü falan.
43:02İşte bu da bunun tam kendisi.
43:04Ancak bu konuda bir şey rica ediyorum ve izleyicilerime de bir şey söylemek istiyorum.
43:09Bu konuyu önümüzdeki hafta bütün belgeleriyle işleyelim.
43:13Çünkü çok önemli.
43:14Çünkü kooperatif usulü, gayrimenkul işletme kooperatifi, arsa kooperatifine yer almak hem daha çok ucuz ve çok daha kaliteli yerler alınıyor.
43:24Onun için biz bunu önümüzdeki haftaya bırakırsak belgeleriyle konuşalım.
43:29Çünkü bir ödül var, ödülü konuşacağız belki de.
43:31Onun için biz önümüzdeki hafta lütfen bu konuyu izleyin.
43:37Biz size bu konuda çok güzel belgeleriyle sunum yapacağız inşallah.
43:41Evet, ödülden bahsettiniz Mehmet Bey.
43:44Programımıza bir ödül takdim edildi değerli izleyiciler.
43:47İlginize, teveccühünüze, minnettarız.
43:50Çok teşekkür ederiz.
43:51Çok kısa bir sürede bu başarıyı gösterdik.
43:55Ve Altın Başarı Ödülleri'nde en iyi aktüel program ödülünü kazandık.
43:59Özel bir geceydi ve programda da bu ödülü takdim ediyoruz sevgili izleyicilerimizle paylaşıyordur.
44:06Neler hissediyorsunuz?
44:07Tabii ki bu izleyicilerimizin bize getirdiği bir başarı.
44:12İzlenme oranlarımız yüksek olduğu için biz ne yaptık?
44:15Bizi böyle bir ödüle layık görmüşler ve çok güzel bir ödül aldık.
44:21Yani güzel bir ödül aldık.
44:23Yani düşünebiliyor musunuz?
44:24Bu ödül bence benim ikinci ödülüm oldu bu son iki yıldır televizyonlarda ve sosyal medyadayım.
44:33Bu ödül çok daha kıymetli.
44:34Çünkü bu bizim kendi programımızın ödülü.
44:37Geçen yıl hayırsever iş adamı ödülü almıştım ama bu yeni başladığımız daha bebek bir programımızın ödülü.
44:45Düşünebiliyor musunuz?
44:46Biz kaçıncı haftadayız?
44:49Altı veya yedinci haftadayız ve izleyiciler bize teveşçi gözü gösterdiler.
44:54Çok minnettarız bu ilgi için.
44:55Biz onlara çok minnettarız.
44:56Ve bu ödül bizi kamçıladı.
44:58Bu ödül bizi işimizi ne kadar doğru yaptığımızı.
45:01Tabii ki bir de benim gibi böyle 62 yaşındaki bir adamın son iki yılda sosyal medyayla tanışıp bu kadar yol alması
45:11ve tabii burada sizin de çok büyük en büyük katkı belki sizin çünkü siz çok genç bir insansınız ama biz birbirimize çok güzel uyum sağladık.
45:21Siz de harika bir enerjiniz var.
45:23Siz de çok gençsiniz Mehmet Bey.
45:25Buradan izleyicilerimize de müjdeyi veririm.
45:27Evet daha bebek bir programımız.
45:29Altıncı haftadayız ama bu programın devamlılığı açısından da müjdemizi izleyicilerimize verelim.
45:34Tabii bizim bu programın devam etmesi gerekiyor.
45:37Çünkü arsa konusunda yatırım konusunda yapılan tek program bu.
45:42Bu bir çok önemli bir program.
45:44Yani bu program devam ettiği müddetçe artık insanlar arsa alırken kandırılmayacaklar.
45:51Arsa almanın kolaylıklarını veya biz onlara arsa almanın...
45:57Arsa almanın avantajlarını, fırsatlarını ki önümüzdeki hafta önemli bir konuya değineceğiz.
46:03Evet programımızın sonuna geldik Mehmet Bey.
46:05Son olarak neler söylemek istersiniz?
46:07Son olarak bizi izlemeye devam etsinler.
46:09Eşlerine, dostlarına...
46:10Bugün kadın konusunda işledik.
46:12Çok önemli bir konuydu.
46:14Sizin de bir çağrınız olacak sanıyorum.
46:15Haftaya yine biz kadın konusunda çok güzel söyleşimiz olacak.
46:21Ve kadın dediğimiz gibi çok önemli.
46:23Kadın istislamına da çok önem veriyoruz.
46:25Bu konuda da çalışmalarınız var.
46:27O konuda da bilgiler vereceğiz inşallah.
46:29Çok teşekkür ediyorum Mehmet Bey.
46:32Size de teşekkür ediyorum.
46:33Bizi izlediğiniz için haftaya cumartesi saatler 13'ü gösterdiğinde doğru yer, doğru zamanda bekleniyorsunuz.
46:39Harika bir hafta sonu diliyorum size.
46:41Hoşçakalın.
46:42Kendinize çok iyi bakın.
Önerilen
47:22
|
Sıradaki
46:16
47:17
47:43
45:30
43:50
1:34:32
44:20
1:36:26
1:34:32
1:34:13
1:44:27
1:32:13
1:44:15
1:42:58
1:33:27
1:07:51
1:09:25
1:06:20
1:08:04
1:15:57
1:30:40
1:07:50
1:25:07
1:04:35
İlk yorumu siz yapın