00:00Yargıtay'ın aldığı karara göre kiracı sözleşme bitmeden ev tahliye ederse konut yeniden kiraya verilene kadar kira ve apartman giderlerini ödemekle yükümlü olacak.
00:12Ev sahiplerinin haklarını koruyan bu karar erken tahliye tartışmasını yeni bir boyuta taşıdı.
00:20Kiracı kira sözleşmesi bitmeden kiraladığı yerden çıkabilir ama burada kiracıya bazı hukuki sorumluluklar doğar.
00:30Ev sahibi kiracı arasındaki anlaşmazlıklar Yargıtay'ın verdiği emsal niteliğindeki kararla yeni bir boyut kazandı.
00:38Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin aldığı emsal kararla kiracılar konut kiraya verilinceye kadar kira, aydat ve ortak giderleri ödemeye devam edecek.
00:48Yüksek mahkeme sürekli tartışılan erken tahliye konusuna noktayı koymuş oldu.
00:52Kiracı kira sözleşmesi bitmeden kiraladığı yerden çıkabilir yani tahliye edebilir ama burada kiracıya bazı hukuki sorumluluklar doğar.
01:03Karar erken tahliye nedeniyle mağdur olan ev sahiplerinin haklarını korurken kiracıların yükü daha da artar mı sorusunu da gündeme taşıdı.
01:11Örneğin siz bir yıllık bir kira sözleşmesi yaptınız ve bir ev kiraladınız ama 8. ayda evi tahliye ettiniz.
01:19O halde kalan 4 ay için kira borcu ve diğer ortak giderler, aydat ve benzeri yan giderleri ödemek için makul bir süre olarak değerlendirilir ve ödemek zorundasınız.
01:29Önceden ev sahipleri boş kalan konutlar nedeniyle gelir kaybı yaşarken kiracılar erken taşınma durumunda mali yükümlülüklerden muaf tutulabiliyordu.
Yorumlar