00:00Müzik
00:00Genelde tahliye tahminin istiyorlar bir, iki deposusta istiyorlar, sağlam memur kefil istiyorlar.
00:08Ev arama sürecinde hali hazırda istenilen şartlara bir yenisi daha eklendi ve kiralık evlerde senet dönemi başladı.
00:15Kira bedellerinin tahsilini daha da kuvvetlendirmek, kendilerine daha da hukuki güvence altını almak adına senet imzalamak istemektedirler.
00:23İşte bu durum son dönemde ciddi oranda yaygınlaştı ve ilanlarda senet şartlar kısmında yer almaya başladı.
00:30İçerideki malzemeler için bir senet imzalatıldı bize, bir de deposito ile ilgili de bir senet imzaladık.
00:36Kimi evdeki eşyaların teminatı için, kimi ise kira alamama riskine karşı senet şart diyor ama uzmanlar dikkat diye uyarıyor.
00:44Taşınmazı kiralayan kiracı kira sözleşmesine ek olarak kira senet imzaladığı takdirde bir takım hukuki durumlarda karşı karşıya kalabilir.
00:52İşte bunun önüne geçmek için kira sözleşmesi içeriğine konulmayan hiçbir senedi imzalamayın diyor uzmanlar.
00:58Kiracı kira sözleşmesine ek olarak imzalamış olduğu senedi mutlak suretle teminat senedi olarak üstüne yazmalı.
01:07Hatta bunu ek olarak senedin üzerine kira sözleşmesine teminat amacıyla verildiği belirtilmeli.
01:13Ödemeyi banka üzerinden yapan kiracı kirayı mutlaka kiraya verinin hesabına yatırmalı ve senedi de aynı kişiden teslim almalı.
01:21Kirayı verenin annesine, babasına, oğluna veya üçüncü bir kişiye yapılan ödeme geçerli bir ödeme değildir.
01:28Senet imzalayıp bunlara dikkate almayanlar hem kira hem de senet borcuyla karşı karşıya kalabilir.
01:34Bu durumlara dikkat etmeyen kiracı çifte bir borç yükümlülüğü altına girebilir.
01:38Baya ciddi problemler var o konuda.
Yorumlar