00:00Erken tahliye tartışmasını da yeni bir boyuta taşıdı.
00:05Kiracı-kira sözleşmesi bitmeden kiraladığı yerden çıkabilir.
00:10Ama burada kiracıya bazı hukuki sorumluluklar doğar.
00:14Ev sahibi kiracı arasındaki anlaşmazlıklar Yargıtay'ın verdiği emsal niteliğindeki kararla yeni bir boyut kazandı.
00:21Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin aldığı emsal kararla kiracılar konut kiraya verilinceye kadar kira, aydat ve ortak giderleri ödemeye devam edecek.
00:32Yüksek mahkeme sürekli tartışılan erken tahliye konusuna noktayı koymuş oldu.
00:37Kiracı kira sözleşmesi bitmeden kiraladığı yerden çıkabilir yani tahliye edebilir.
00:43Ama burada kiracıya bazı hukuki sorumluluklar doğar.
00:47Karar erken tahliye nedeniyle mağdur olan ev sahiplerinin haklarını korurken kiracıların yükü daha da artar mı sorusunu da gündeme taşıdı.
00:56Örneğin siz bir yıllık bir kira sözleşmesi yaptınız ve bir ev kiraladınız ama 8. ayda evi tahliye ettiniz.
01:02O halde kalan 4 ay için kira borcu ve diğer ortak giderler, aydat ve benzeri yan giderleri ödemek için makul bir süre olarak değerlendirilir ve ödemek zorundasınız.
01:13Önceden ev sahipleri boş kalan konutlar nedeniyle gelir kaybı yaşarken kiracılar erken taşınma durumunda mali yükümlülüklerden muaf tutulabiliyordu.
Yorumlar