Numérique et immobilier: découvrez les nouveaux pouvoirs des agents

Sud Radio

il y a 5 semaines
#sudradio

Avec David Benbassat, président du portail immobilier Bien’ici, Jean Philippe Dauviau, directeur des opérations Laforêt et Cyril Darmon, CEO BIBLOS AI Expert IA

Retrouvez Le Numérique pour tous avec Vanessa Perez tous les dimanches à 16h30 sur #SudRadio.
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##LE_NUMERIQUE_POUR_TOUS-2025-09-21##

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Technologie

Transcription

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00:00Sud Radio, le numérique pour tous, Vanessa Pérez.

00:03Bonjour et bienvenue dans le numérique pour tous, l'émission dédiée au digital, à l'innovation et à la tech responsable.

00:09Et aujourd'hui un thème qui nous concerne tous, que l'on soit propriétaire ou locataire, puisque l'on va parler immobilier.

00:16Avec nos invités, nous vous ferons découvrir les innovations qui vous aideront à mieux valoriser votre bien si vous vendez

00:21et à dénicher plus facilement la perle rare si vous achetez.

00:24Également au programme, comment le métier d'agent immobilier est en train d'évoluer à l'heure de l'intelligence artificielle.

00:30Et restez bien avec nous jusqu'au bout, puisque cette semaine encore, nous retrouverons notre chroniqueur intelligence artificielle

00:36avec une astuce pensée pour vous faciliter le quotidien.

00:39Le numérique pour tous, spécial immobilier et numérique, c'est tout de suite et c'est sur Sud Radio.

00:44Sud Radio, le numérique pour tous, Vanessa Pérez.

00:47Et pour commencer cette émission, spécial immobilier et numérique, un homme au parcours aussi fou qu'ambitieux

00:52puisqu'il a été le pionnier dans le domaine des portails immobiliers

00:56en créant une alternative innovante au site d'annonces traditionnelles avec le portail Bien Ici.

01:01Aujourd'hui, il revient à la tête du groupe en tant que président pour partager sa vision du marché et des innovations à venir.

01:07J'ai le plaisir d'accueillir David Benbassa.

01:10David, bonjour.

01:11On est ravis de vous avoir en plateau.

01:12Alors, avant de rentrer dans le vif du sujet, derrière des entreprises, il y a des hommes.

01:16Racontez-nous un peu ce parcours si particulier.

01:18Au particulier, je ne suis pas sûr.

01:21En fait, j'ai fait un parcours très lié au commerce, au marketing et bien sûr au digital.

01:26Dans différents secteurs, aussi différents que la finance, le média, le e-commerce.

01:31Et j'ai découvert finalement l'immobilier assez tardivement, en 2008.

01:34Pas forcément le bon moment puisqu'il y avait une crise financière assez forte.

01:38Chez Nexity pour développer le marketing digital.

01:41Donc, ça s'est plutôt bien passé.

01:42Au bout de 7 ans, en 2015, ce n'est pas moi qui l'ai créé.

01:45Ce sont l'ensemble des professionnels de l'immobilier qui se sont dit, on va créer notre propre portail de diffusion d'annonces.

01:51Et ils m'ont fait, je dirais, le plaisir de me nommer à la tête de ce portail, qui n'était qu'un projet au début, pour le développer.

01:58J'y suis resté 7 ans.

01:59Attiré par l'entreprenariat, je me suis un peu écarté.

02:02Toujours dans l'immobilier, mais plutôt autour de startups qui voulaient découvrir ce marché.

02:08Et puis de retour par un changement de gouvernance.

02:10Et les nouveaux actionnaires m'ont rappelé à la tête de bien ici.

02:13Donc, un vrai plaisir pour moi aujourd'hui d'être avec vous.

02:16Alors, David, quand on regarde le marché aujourd'hui, on a l'impression que tout est devenu digital.

02:20Selon vous, quelles sont les grandes évolutions qui ont vraiment changé la manière de chercher un logement, on va dire ?

02:27Alors, moi, je le considérerais sur trois étapes.

02:29Le premier, c'est qu'on est passé du papier à Internet.

02:32Quand Internet s'est lancé, ça a été une vraie révolution.

02:33On était sur du papier avec des petites annonces, avec des petits descriptifs.

02:37Encore beaucoup de RDC, SDB pour salle de bain.

02:40Donc, des abréviations qui permettaient de contraindre, je dirais, l'information sur le papier.

02:47Donc, ça, c'était une vraie révolution.

02:48Plus de diffusion, plus de volume d'annonce, plus de qualité de descriptif.

02:52Même si souvent, ils dupliquaient, vous savez, sur Internet et sur le papier.

02:55Donc, on se retrouvait sur Internet avec, encore une fois, ces SDB pour salle de bain.

02:59Ça, c'était le premier levier.

03:00Après, l'avènement de la technologie, finalement, a apporté beaucoup de choses.

03:03Et bien ici, il y a beaucoup participé avec des plateformes comme de la cartographie en trois dimensions

03:08qui permet finalement de voir le logement dans son futur emplacement.

03:12Ça, ça a été très important.

03:13L'alerting, le fait de poser des demandes d'alerte et de recevoir automatiquement le bien que l'on recherchait.

03:19Il y a eu plein de technologies.

03:20Et puis, le troisième pan, si je fais vite, pour moi, c'est finalement la libéralisation de toutes ces technologies apportées par le Covid.

03:28C'est-à-dire que là, tout a été libéralisé, comme la signature électronique.

03:32Même si ça existait, là, ça a été beaucoup plus simple.

03:34Les visites à distance, les rendez-vous visio.

03:36Donc, tout ça a permis d'accélérer et d'améliorer, pour moi, la recherche immobilière.

03:41Et finalement, de transformer l'intérêt en transaction derrière.

03:45Concrètement, les nouveaux usages, justement, dans le parcours d'achat ou de location ?

03:50Alors, très porté par le digital, bien évidemment.

03:52On dit que 90% des recherches commencent par Internet.

03:55Je pense que ça va assez plus que ça.

03:57Après, les critères principaux, on commence toujours par de l'emplacement, je le disais, par le prix, par de la surface.

04:04Après, en fonction et au gré des évolutions d'usage ou des évolutions réglementaires.

04:09Par exemple, l'usage, c'est de dire, aujourd'hui, et c'est possible sur Bienici, d'aller chercher un bien et de voir si, tout près, il y a une borne de recharge électrique.

04:16C'est important, quand on est locataire ou propriétaire, de savoir où est-ce qu'on va recharger sa voiture électrique.

04:21On est passé aussi par des évolutions, comme de savoir si la fibre était dans l'immeuble ou dans le quartier dans lequel on allait vouloir habiter.

04:29Donc ça, c'est des évolutions, je dirais, d'usage, des évolutions réglementaires, comme aujourd'hui le DPE, le diagnostic de performance énergétique,

04:37qui est un indicateur extrêmement important dans le cadre de l'allocation, mais aussi d'un achat.

04:41Et donc là, on peut aussi rechercher via des DPE.

04:44Les usages de la recherche évoluent en fonction de la vie quotidienne, mais aussi de la réglementation.

04:50Et d'ailleurs, aujourd'hui, il y a une véritable tension sur le marché immobilier, entre la demande et l'offre.

04:55Est-ce que vous le voyez, vous, sur vos portails ? Est-ce qu'il y a des choses qui sont en train de changer radicalement ?

05:00Oui, ça évolue. Alors, on a vécu deux années de crise.

05:04Jean-Philippe, on parlera mieux que moi au sein des réseaux de la forêt.

05:06Mais depuis septembre 2024, on sent que ça commence à être un peu plus positif.

05:112025, on le voit, nous, sur le domaine de la demande, où bien ici, bas des records d'audience.

05:16Sur l'été dernier, c'est plus de 40 millions de visites.

05:19Donc la demande est là, aussi bien sur la transaction que l'allocation.

05:22L'offre de transaction augmente.

05:24On est sur une stabilité des prix, une stabilité des taux, ce qui explique que le marché va un peu mieux.

05:30Maintenant, le marché a aussi horreur des incertitudes.

05:33Donc on est aujourd'hui dans une phase quand même assez incertaine.

05:36Et voilà, il faut qu'on garde notre calme et qu'on regarde un peu ce qui se passe et qu'on ait confiance en l'avenir.

05:43Je le dis pour les agents immobiliers, mais aussi pour les candidats accueurs et les candidats locataires.

05:49Aujourd'hui, on doit toujours que c'est le moment d'acheter.

05:51Bah oui, c'est le moment, c'est surtout en fonction de ses propres besoins.

05:53Alors, on parle beaucoup de digital parce que c'est le thème de l'émission, mais est-ce que ça veut dire que c'est la mort des agences immobilières ?

05:58Mais pas du tout.

05:59En fait, le digital, j'ai toujours dit, est un outil qui permet d'aller plus vite dans sa recherche.

06:03L'IA va accélérer aussi l'identification.

06:06L'intelligence artificielle.

06:07Pardon, l'intelligence artificielle va identifier finalement le meilleur bien qui va nous correspondre.

06:12Maintenant, la transaction reste aux mains, pour moi, du professionnel de l'immobilier et de l'agence.

06:19En fait, le candidat locataire ou acquéreur a beaucoup plus d'informations.

06:23Des sites comme bien ici vous donnent un tas d'informations sur le bien, mais aussi son environnement.

06:27Savoir qu'il y a des transports, des commerces autour.

06:29Donc, quand on va voir un agent immobilier pour découvrir le bien, le visiter, on a déjà tout un tas d'informations.

06:36Maintenant, vu la complexité réglementaire que j'évoquais juste avant, l'agent immobilier a toute sa place et encore plus pour accompagner de manière sereine le candidat à cœur ou locataire dans sa démarche.

06:47Vous qui voyagez beaucoup, David, outre-Atlantique, si on se projette un petit peu parce que les tendances nous arrivent après, au bout de deux ou trois ans,

06:54qu'avez-vous repéré comme innovation, on va dire, notamment aux Etats-Unis, qui risque de nous tomber dessus dans quelques mois ou quelques années ?

07:02Alors, les Etats-Unis sont toujours très en avance.

07:05Il y a des sites comme Zillow, de portails immobiliers, qui sont très en avance.

07:09Eux sont en avance sur l'information, je vais le dire comme ça.

07:12Ça veut dire qu'ils sont capables de donner des taux de criminalité, des taux de suicide dans des quartiers.

07:17Je ne suis pas sûr qu'on ait envie de ça. Je ne suis pas sûr que j'ai envie de mettre ça sur le portail bien ici.

07:21Par contre, l'utilisation de l'IA est de plus en plus importante.

07:24La relation avec Tchad GPT ou Gemini ou d'autres structures comme celle-ci est un enjeu pour les portails immobiliers

07:31puisque demain, nos internautes iront faire cette double démarche, j'en suis persuadé,

07:37de regarder un petit peu comment son ami préféré, Tchad GPT ou autre, viendra le conseiller sur un bien immobilier.

07:43Nous, notre prérogative en tant que verticale immobilière de recherche, c'est de l'accompagner plus avant,

07:47de lui donner plus d'informations et de le mettre en relation.

07:50Voilà. Donc, tout n'est pas bon à prendre aux Etats-Unis.

07:54Il y a quelques éléments qui sont intéressants, notamment ces relations avec les LLM.

07:58Mais je pense que...

07:59Les langages d'intelligence artificielle.

08:02Exactement. Donc, tout n'est pas bon à prendre, mais on sent que la France se dirige évidemment dans cette direction

08:08et beaucoup d'entreprises et d'entrepreneurs avec les startups se sont mis sur le sujet.

08:13L'intelligence artificielle aide aujourd'hui les agents immobiliers à rédiger leurs descriptifs,

08:18à répondre de la meilleure façon possible à leurs clients ou candidats.

08:22Nous, notre objectif, c'est d'utiliser l'intelligence artificielle pour accélérer et encore plus simplifier,

08:27si c'était possible, la recherche immobilière.

08:29Merci beaucoup, David Benbassa. Je rappelle que vous êtes président du Portail, bien ici.

08:34Restez avec nous, on marque une courte pause et on se retrouve dans quelques instants

08:37dans le numérique pour tous, spécial immobilier et numérique sur Sud Radio.

08:40Sud Radio, le numérique pour tous, Vanessa Pérez.

08:44Et pour continuer cette émission spéciale, le numérique et immobilier,

08:46j'ai le plaisir d'accueillir Jean-Philippe Dovio, responsable des opérations La Forêt Immobilier,

08:51un réseau qui conjugue agences physiques et outils numériques.

08:54Jean-Philippe, on est ravis de vous avoir en plateau.

08:56Alors, beaucoup de gens, on va le dire, essayent de vendre entre particuliers pour économiser des frais d'agence.

09:01Mais d'après vous, quels sont les risques à procéder ainsi ?

09:03Il y a différents risques. En fait, pour les acquéreurs, il y a le risque d'être mal orienté.

09:09Pourquoi ? Parce qu'un professionnel connaît le prix du marché.

09:13Et donc, le premier risque, c'est de surpayer la valeur du bien, puisque lui, le professionnel,

09:18il connaît mieux le marché, il a toute l'expérience requise du quartier.

09:22Et puis, il y a pour le vendeur aussi, vendeur seul, c'est le risque de ne pas avoir de clients potentiels qualifiés,

09:29c'est-à-dire que n'importe qui vienne visiter son appartement sans laisser de coordonnées

09:33et sans même peut-être la solvabilité de pouvoir acheter cet appartement ou cette maison.

09:38Alors, on posait la question à David, entre les agences physiques et les portails digitaux,

09:42est-ce que la profession d'agent immobilier est à risque ou pas ?

09:45Alors, je vais vous répondre avec une enquête qu'on vient de réaliser et qui est récente,

09:50puisqu'elle a été réalisée par Opinion Way du 27 au 29 août,

09:55donc récemment sur 1000 Français représentatifs de la population française.

10:00Et donc, il en résulte que 80% des Français considèrent qu'une bonne agence de quartier

10:04constitue un référent connaissant parfaitement le marché local.

10:09Et 78% également de ces Français considèrent qu'une agence immobilière de quartier

10:13est perçue comme un acteur offrant une multitude d'aides complémentaires.

10:18Donc concrètement, on ne se pose pas la question ?

10:19Si, on peut se poser la question, mais je pense que cette relation intuitu-personnel,

10:24cette relation de proximité est extrêmement importante

10:27par rapport à toutes les prestations digitales qui peuvent être proposées en ligne.

10:31En plus, on le disait en préparant cette émission, il y a un vrai engagement personnel

10:34et il y a presque un stress, on va dire, quand on s'engage.

10:36Alors, voilà, ça c'est l'autre point, c'est-à-dire que le stress qui est lié à l'action,

10:41l'acte immobilier, parce qu'il ne faut pas oublier que parfois il s'agit d'un divorce,

10:45la mise en vente, il s'agit aussi d'une succession,

10:48beaucoup de stress, beaucoup d'émotions.

10:49Et donc, le rôle de l'agent immobilier, en dehors de son professionnalisme,

10:53c'est de porter une partie du stress et de la charge mentale pour le compte de ses clients.

10:57Alors, on le disait, il a sûrement de plus en plus d'outils, cet agent immobilier,

11:00à sa disposition pour faire des télévisites, pour faire signer certains actes.

11:05Comment vous voyez cette évolution depuis les dernières années ?

11:07Qu'est-ce que vous mettez à disposition des agents ?

11:09Aujourd'hui, on peut tout faire en ligne, quasiment, on peut acheter en ligne,

11:13la signature électronique est là pour ça, on peut vérifier l'identité de la personne,

11:17tout est faisable.

11:18En revanche, ce qui importe pour les gens et ce qu'ils désirent,

11:22c'est cette relation intuitu-personnée qui s'installe avec l'agent immobilier,

11:25cette empathie, cette compréhension aussi de la raison de la vente ou de la raison de l'achat,

11:30qui est souvent aussi chargée d'émotions.

11:32Et donc, l'agent immobilier fait la part des choses,

11:34ce que ne fera pas forcément une intelligence artificielle,

11:37ou ce que ne fera pas forcément non plus un site internet

11:41avec des prestataires à distance devant un écran.

11:44Mais dites-nous quand même, on est curieux de savoir ce que ce fameux agent immobilier

11:47a aujourd'hui à sa disposition pour augmenter quelque part sa expertise ?

11:50Alors aujourd'hui, l'agent immobilier, il a à sa disposition un certain nombre d'outils,

11:54il a un logiciel métier, il a des applications mobiles

11:57qui lui permettent de se déplacer avec une tablette ou avec son téléphone

12:00pour pouvoir avoir accès à un certain nombre d'informations.

12:04Et puis après, il y a évidemment, on en parlait, l'intelligence artificielle

12:06qui permet d'optimiser un certain nombre de points,

12:09soit de la relation, c'est-à-dire de suivre la relation, par exemple, d'être fiable.

12:13Les rendez-vous, l'intelligence artificielle, l'agenda peut être géré

12:17par une partie d'intelligence artificielle.

12:19Et ainsi, rappeler les rendez-vous, rappeler les missions

12:21qui sont à réaliser dans la journée ou d'ici la semaine, etc.

12:24Donc là, l'intelligence artificielle apporte énormément de soutien

12:28et puis aussi de logistique pour l'agent immobilier.

12:31Mais l'agent immobilier reste prioritaire dans l'esprit des Français.

12:35On veut une relation à tutu personnel, on veut visiter physiquement,

12:39c'est-à-dire qu'on peut aussi avoir une visite virtuelle du bien

12:41qui permet de se donner une impression, une idée précise.

12:44Mais l'idée sera d'autant plus précise quand on aura visité le bien,

12:47qu'on aura vu le quartier, qu'on aura regardé par la fenêtre,

12:49qu'on aura été au pied de l'immeuble ou devant la maison.

12:52Et tout ça a été remplaçable.

12:54Et là, le portail digital amène du flux dans les enseignes physiques,

12:59dans les agences physiques.

13:01Comment vous arrivez à évaluer un petit peu l'attractivité ?

13:04Écoutez, de toute façon, la plupart des agences mesurent l'origine du client.

13:08C'est-à-dire que si le client vient par le biais d'un portail

13:11ou d'une autre source, eh bien, il le note.

13:14Ce qui veut dire qu'il a cette comptabilité,

13:16parce qu'il ne faut pas oublier que l'agent immobilier le paye,

13:19l'annonce sur le portail.

13:20Donc, évidemment, il suit de très près quelle a été l'origine du contact

13:25et pourquoi la personne est arrivée dans l'agence

13:27pour demander une visite ou une information.

13:29Vous aimez bien dire que la plus grosse partie des honoraires d'agence

13:32c'est pour l'humain et pas pour le digital ?

13:34Oui, absolument.

13:34En fait, aujourd'hui, pour vous donner une idée,

13:36à peu près la commission moyenne d'une agence immobilière,

13:39c'est à peu près 12 000 euros TTC.

13:42Donc, pour les 12 000 euros TTC,

13:44on peut compacter un certain nombre d'outils digitaux.

13:47Mais si on compacte ces outils digitaux

13:48qui n'ont pas forcément une grande valeur,

13:50ils ont une valeur d'efficacité,

13:51mais pas forcément une valeur marchande,

13:53on n'atteint pas 12 000 euros de prestations numériques.

13:58La vraie prestation, c'est la prestation humaine.

14:00C'est le temps passé par l'agent immobilier

14:02qui va, dès le départ, identifier le bien,

14:06estimer le bien et accompagner le client

14:08tout au long du parcours,

14:09avec de la pédagogie, avec de l'empathie.

14:12Aujourd'hui, Jean-Philippe, l'actualité du marché,

14:15comment se situe le marché ?

14:17Il vaut mieux acheter, il vaut mieux louer,

14:18il vaut mieux faire de l'investissement locatif ?

14:20En fait, il vaut mieux...

14:22Je pense que ce n'est pas un mauvais moment,

14:23comme le disait David, pour acheter,

14:24puisque les taux d'intérêt sont encore relativement accessibles,

14:27puisque les taux d'intérêt sont un driver majeur du marché,

14:32puisque les gens, s'ils perdent de la solvabilité,

14:35ils n'achètent plus.

14:36En revanche, là, pour le moment, on a une fenêtre de tir,

14:38d'autant plus que les prix n'ont pas fondamentalement augmenté.

14:41Je pense à Paris, les prix ont nettement baissé

14:43depuis les deux dernières années, trois dernières années.

14:46Donc, c'est sensible.

14:47Donc, ça veut dire qu'il y a une opportunité actuellement.

14:48Merci beaucoup, Jean-Philippe Dovio,

14:50responsable des opérations chez La Forêt Immobilier.

14:53Et pour terminer cette émission, je vous l'avais promis,

14:55on retrouve la Minute Intelligence Artificielle

14:57pour utiliser au mieux le potentiel de l'IA en toute confiance.

15:01Jingle avant de retrouver notre expert.

15:02Cyril Darman, bonjour, on est ravis de vous retrouver

15:13pour cette chronique Intelligence Artificielle.

15:15Et aujourd'hui, Cyril, vous êtes comme par hasard

15:17dans la peau d'un agent immobilier indépendant

15:19qui voudrait promouvoir une magnifique maison

15:21sur les réseaux sociaux en utilisant l'intelligence artificielle.

15:24Alors, on a pris le cas d'un agent immobilier,

15:26mais on aurait pu prendre tout indépendant d'une profession

15:29qui veut se faire voir sur les réseaux sociaux.

15:31Expliquez-nous comment réaliser une annonce

15:33qui fasse envie sur les réseaux, Cyril.

15:35Bonjour Vanessa.

15:36Eh bien, effectivement, les agents immobiliers aujourd'hui,

15:38les agents indépendants, ont du mal à promouvoir

15:41un petit peu leur bien immobilier à travers les réseaux sociaux.

15:44Alors, je vais me mettre dans la peau d'un agent immobilier indépendant

15:46et je vais promouvoir un appartement que j'ai à vendre à Paris

15:52dans le 17e, c'est un T3, refait à neuf,

15:55pas loin du parc Monceau.

16:01Deux possibilités.

16:02D'abord, je vais lui parler à l'intelligence artificielle,

16:05ça peut être Gemini, ça peut être Tchat GPT,

16:08de façon simple.

16:10Fais-moi la promotion immobilière de ce bien dans Paris

16:15en lui donnant des informations les plus banales possibles.

16:18Le résultat est très simple.

16:22À vendre, Paris 17e, charmant trois pièces, dans un quartier recherché,

16:26idéal pour résidence principale,

16:28ou investisseur Paris 17e, si vous souhaitez, contactez-moi en message privé.

16:33Donc ça, c'est basique, c'est une humaine, c'est administratif ?

16:35Voilà, c'est absolument pas engageant, c'est pas impactant, c'est plat.

16:39Voilà.

16:40Deuxième solution, on va contextualiser et on va parler directement

16:45avec l'intelligence artificielle.

16:47D'abord, on va lui donner un rôle.

16:48On va la sensibiliser.

16:51Je suis un agent immobilier qui travaille depuis plus de 30 ans dans la ville de Paris

16:55et plus particulièrement dans le 17e.

16:58On lui a donné un rôle.

16:59Deuxième chose, j'adresse une audience.

17:02À qui va s'adresser cette audience ?

17:04J'ai un appartement à promouvoir sur les réseaux sociaux pour les primo-accédants, par exemple.

17:10Les instructions, tu vas me rédiger cette annonce pour qu'elle soit la plus attrayante possible

17:15et surtout qu'elle suscite de l'engagement.

17:17Utilise toutes les techniques et mots-clés de Facebook

17:19pour rendre mon annonce percutante et différenciante.

17:23Utilise un peu de storytelling et d'émotion.

17:26Donc là, vous avez contextualisé, vous avez donné la tonalité que vous souhaitiez,

17:29quelque chose de sympathique, et vous avez précisé l'audience et le contexte du sujet.

17:33Et pour terminer, le détail, appartement 3 pièces, Paris 17e, proximité du parc Monceau,

17:38entièrement refait à neuf, à proximité des écoles.

17:41Et là ?

17:41Et là, on appuie sur le bouton et on laisse la magie opérer.

17:45On a quelque chose de radicalement différent.

17:48Appartement de standing Paris 17e, c'est le titre de mon annonce.

17:52Et si votre nouveau chez vous se trouvait à deux pas du parc Monceau ?

17:56Situé dans un des quartiers les plus prisés de Paris,

17:58cet appartement 3 pièces a été entièrement refait à neuf,

18:02avec des matériaux modernes et des finitions raffinées.

18:05Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.

18:10Et là, on a envie d'habiter.

18:12On a quelque chose qui est radicalement différent,

18:15et l'annonce se poursuit.

18:16Je veux dire, elle est vendeuse.

18:19Elle est vendeuse.

18:19Alors, imaginons, Cyril, maintenant, vous sortez de la peau de cet agent immobilier

18:22et je souhaite préparer mes prochaines vacances ou un week-end.

18:24Est-ce que l'intelligence artificielle va pouvoir m'aider ?

18:26Et que dois-je lui dire pour qu'elle soit quand même sensible à mes goûts ?

18:29Eh bien, de la même façon, on a envie de préparer un week-end.

18:33Ça peut être une escapade sportive, culinaire, amoureuse.

18:36On visite des lieux.

18:38Pareil.

18:39Si jamais je...

18:41Voilà, je prends un exemple.

18:42J'ai envie de fêter mon anniversaire de mariage avec ma femme

18:45dans l'arrière-pays niçois.

18:47Donc, je demande à l'intelligence artificielle,

18:49je lui dis, bah, trouve-moi un programme,

18:51de façon très simple, pour passer un week-end directement en arrière-pays niçois.

18:57La réponse est très plate.

18:59Pareil.

19:00Une idée simple et romantique,

19:02un week-end en relais château, dans un petit village.

19:04Tout est très simple.

19:06Par contre, si je commence à lui donner un rôle,

19:09comporte-toi comme un spécialiste de l'organisation de voyage

19:11et l'organisation de week-end.

19:13Des instructions.

19:14Je dois organiser un anniversaire de mariage pour ma femme.

19:17Je souhaiterais que ce soit dans la région niçoise.

19:19Le détail, trouve-moi un hôtel de charme

19:22et organise-moi deux jours entre restaurant et balade.

19:26Alors là, c'est radicalement différent.

19:27On n'a pas le temps de présenter

19:29parce que c'est un programme complet.

19:31L'intelligence artificielle nous donne trois hôtels différents,

19:35des balades insolites, des dîners gastronomiques,

19:37main dans la main pour passer un moment absolument romantique.

19:40Excellent, ça fait envie.

19:42Mais quand même, gardez un oeil critique

19:43sur ce que vous propose l'intelligence artificielle.

19:45On ne le dira jamais assez.

19:46Exactement.

19:47Merci Cyril Darman pour vos précieux conseils.

19:49Merci beaucoup pour votre écoute.

19:50Et surtout, n'oubliez pas toutes les questions

19:52que vous vous posez sur l'immobilier ou votre logement.

19:55Vous pouvez nous les transmettre par SMS

19:57en envoyant IMO, I2MO, au 7-20-18.

20:01Nos spécialistes vous répondront,

20:03comme tous les samedis midi, dans Parlons IMO, sur Sud Radio.

20:06Le numérique pour tous, c'est fini pour aujourd'hui.

20:07Et pour prolonger la discussion,

20:09on se retrouve sur vos réseaux sociaux préférés

20:11et ceux de nos invités.

20:12Il est temps pour moi de vous souhaiter

20:13une excellente fin de week-end

20:14et de vous dire à la semaine prochaine.

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