00:00En un contexto marcado por la escasez de vivienda, el sector inmobiliario lanzó un mensaje claro a las administraciones.
00:07Menos intervencionismo y más medidas eficaces para fomentar la oferta.
00:12Los directivos de Landco, Grupo LAR, Argis y Tesio Socimi analizaron los retos del sector en la quinta edición de la Gran Jornada Inmobiliaria, organizada por eleconomista.es.
00:24Todos coincidieron en la necesidad de agilizar el proceso para desarrollar suelo.
00:28Tenemos dos problemas, legislación e inversión.
00:33Aparte de legislación la sabemos todos, conseguir un desarrollo, un plan parcial, pues se lo traiga, calculamos.
00:39Puede llevarte casi 30 o 40 informes de administraciones y gente diferente, lo cual hace que sea un proceso lento, con inseguridad jurídica y no se está dando solución a eso.
00:51Y desde el punto de vista de la inversión, pues eso precisamente genera que no haya gente que quiera invertir en suelo.
00:56Decirlo es un poco clamar en el desierto, pero hay que ponerse de acuerdo en una ley del suelo en que todo el mundo esté más o menos de acuerdo.
01:02Y podemos arrancar para acelerar esto, porque estamos produciendo un problema, un colapso, un embudo gigantesco, social, económico y no estamos aprovechando las oportunidades.
01:12Los directivos también pidieron mejorar el acceso a la financiación y estabilidad normativa.
01:17Todavía los promotores tenemos que tirar de financiación alternativa, pero creo que eso debería cambiar muy en el corto plazo y ya estamos viendo algunas instituciones bancarias acercándose para interesarse en proyectos.
01:35El intervencionismo no es bueno, totalmente de acuerdo.
01:38Y las reglas del juego tienen que ser claras.
01:41Yo no puedo estar cambiando constantemente las leyes generando incertidumbre,
01:47porque es el resultado peor para el inversor y sobre todo para el inversor institucional.
01:52Gracias.
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