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Laurent - Cosmos Finance
  • il y a 11 mois
🚨 La BCE abaisse ses taux directeurs ce jeudi

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00:00C'est officiel, la Banque Centrale Européenne a baissé ses taux directeurs de 0,25 points
00:04ce jeudi.
00:05Alors pour la sixième fois d'affilée depuis juin 2024, la BCE a décidé de baisser ses
00:09taux directeurs ce jeudi, ce qui laisse entrevoir une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier.
00:14Car en effet, les banques se financent en partie auprès de la BCE, c'est-à-dire que
00:17lorsque la BCE diminue le taux auquel elle leur consente ses financements, les banques
00:22répercutent cette baisse sur les taux de crédit immobilier.
00:24C'est donc en bonne partie grâce aux 6 baisses de taux de la BCE en moins d'un an sur fond
00:29de ralentissement de l'inflation que les taux moyens des crédits immobiliers a diminué
00:33d'un point au cours des 12 derniers mois, en passant d'environ 4,2% à 3,2%.
00:38Comme l'explique Caroline Arnoux, directrice générale du courtier CAFPI, une baisse d'un
00:43point de taux de crédit, cela représente 30 000 euros de pouvoir d'achat supplémentaire
00:46dans le cas d'un emprunt de 200 000 euros.
00:48Et si pour de nombreux professionnels du secteur, les taux devraient graviter entre 2,5 et 3%
00:53d'ici la fin de l'année, un bon nombre se montre bien plus sceptique.
00:56En cause, un risque de hausse du taux de l'obligation assimilable aux trésors à
01:0010 ans, qui est pour faire simple le taux auquel la France emprunte sur les marchés
01:04financiers.
01:05Et ce taux constitue en fait l'un des principaux éléments sur lesquels les banques se fondent
01:08pour établir leur taux de crédit immobilier.
01:11Et ce taux a bondi cette semaine dans un contexte géopolitique des plus incertains et de crainte
01:16d'une remontée de l'inflation, avec les mesures protectionnistes de l'administration
01:20Trump.
01:21Et donc une hausse continue de l'OAT à 10 ans pourrait donc contrebalancer l'effet
01:24de la baisse des taux directeurs sur les taux de crédit immobilier.
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