00:00 - Ensuite on continue, le Tour de France, direction où cette fois-ci pour les biens coups de coeur Sylvain ?
00:04 - Absolument, je crois que vous allez nous emmener en Haute-Loire Grégoire pour les biens coups de coeur.
00:08 - Oui, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Sylvain, à 28 km du Puy-en-Velay.
00:12 Nous allons dans une commune de 7345 habitants dans laquelle un certain Baron Haussmann y habita brièvement.
00:18 Bienvenue à Issinjau.
00:20 Alors c'est une ferme de 95 m² que je vous ai dégotée avec dépendance de grange, un atelier et un garage.
00:26 Elle est idéale donc pour couler des jours heureux.
00:28 Une demeure située dans un village très calme qui comprend un rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie,
00:33 une salle d'eau récente, une remise et un accès à la cave.
00:37 Au premier étage, deux chambres et possibilité d'en créer deux autres.
00:40 A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain de 2400 m² avec une rivière à proximité.
00:44 Cette maison, vous pouvez la trouver sur le site de xpfrance.fr, elle est proposée au tarif de 125 000 euros.
00:50 - Et puis en plus vous avez un magnifique festival de musique classique très célèbre à Issinjau tous les ans.
00:54 - Ah bien, et moi je suis toujours épaté par la qualité des ennuis de bordel.
00:59 - Il est un collab.
01:00 - Entre le père de Noël et les tenues d'enduve et le troisième livre de musique classique.
01:04 - Ça s'appelle l'éclectisme.
01:05 - C'est extraordinaire.
01:06 - 20% d'apport toujours pour financer ce bien, il faut 20%.
01:10 - Il faut 20%, ici ça fait 25 000 euros et un emprunt sur 25 ans à 3,5%, vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 500,62 euros.
01:19 - 3,5% ?
01:20 - J'ai été un peu optimiste sur 3,5% mais j'ai anticipé la chronique de Bérenice la semaine prochaine.
01:24 - Et on le trouve sur l'agence de Centuri 21 bien sûr.
01:27 - Alors, on prend le train, on prend l'avion, on prend quoi ? On prend la voiture, on va en Bretagne ?
01:33 - On va en Bretagne, on essaye des trécolos, on prend le train, on va dans une ville où l'on chante "Galette, saucisse, je t'aime, j'en mangerai des kilos", vous l'avez reconnu.
01:39 - C'est l'arrière de Rennes, tout à fait.
01:41 - Sylvain connaissait pas non plus, mais il faut suivre le stade Rennais, Sylvain.
01:45 - Nous allons vers le quartier de Clenay et nous découvrons un appartement de 5 pièces d'environ 93 m2 avec double exposition.
01:51 - Notre appartement comprend une entrée avec placard et des barras, un double séjour exposé sud avec balcon, un dégagement avec un dressing, une cuisine indépendante, un WC et une salle d'eau avec loggia.
02:02 - Très important.
02:03 - Notre bien est idéalement situé dans un quartier familial et vivant où on a de nombreux transports en commun qui sont à proximité ainsi que des écoles et des commerces.
02:11 - L'appartement est proposé au tarif de 269 000 euros par l'agence Centuré 21.
02:17 - Merci beaucoup Grégoire Daraico pour cette interview.
