00:00 Et nous enchaînons à présent avec l'œil du CGP.
00:06 Nous avons le plaisir de recevoir sur le plateau de Smart Patrimoine Thaïs Castan.
00:09 Bonjour Thaïs Castan.
00:10 Bonjour Nicolas.
00:11 Vous êtes associée du cabinet L&A Finance et ensemble nous allons tenter de comprendre
00:15 ce qu'il faut faire de son cash ou de son épargne dans le contexte actuel Thaïs.
00:20 Absolument.
00:21 Ce sont des problématiques qui sont régulièrement posées par nos clients qui ont épargné
00:26 beaucoup d'épargnes justement pendant la période du Covid et ils ont continué dans
00:31 cette dynamique.
00:32 Et c'est vrai qu'aujourd'hui la question se pose qu'est-ce qu'on fait de cette épargne
00:35 au vu du contexte qui n'est pas simple à décrypter pour les investisseurs entre l'augmentation
00:41 des taux d'intérêt, l'évolution de l'inflation, la baisse du prix de l'immobilier.
00:45 La question aujourd'hui c'est de savoir quoi faire de son épargne finalement.
00:49 Et alors justement quels sont les éléments de réponse qu'on peut apporter à ces épargnants
00:52 qui sont perdus dans le contexte actuel ?
00:54 Alors évidemment il n'y a pas de solution universelle pour tous.
00:59 Ça dépend de la situation du client, ça dépend de cet objectif, de son horizon aussi
01:04 d'investissement.
01:05 Mais globalement si la recherche c'est de faire fructifier son épargne, de la valoriser
01:10 dans le temps, il y a ce premier objectif.
01:14 Et après le deuxième objectif ça va plutôt être de percevoir des revenus complémentaires
01:17 par exemple.
01:18 Et les deux on peut les jumeler sur une seule solution qui serait l'immobilier.
01:24 Mais aujourd'hui l'immobilier est assez peu lisible.
01:27 Donc finalement on est plutôt tenté de se dire si déjà je valorise mon épargne ce
01:32 sera déjà très bien.
01:33 C'est plus l'investissement sur l'immobilier aujourd'hui face au dernier secouse que le
01:38 marché a pu connaître ?
01:39 Alors l'immobilier sur c'est un vaste sujet.
01:43 Bien sûr.
01:44 Mais la question c'est comment est-ce qu'on l'approche d'un point de vue patrimonial
01:47 quand on est à des clients qui ne veulent plus du tout y aller ou au contraire restent
01:51 très convaincus qu'il faut commencer par l'immobilier ?
01:53 C'est ça.
01:54 En fait en l'espace de quelques mois la conjoncture a beaucoup changé parce qu'il y a eu une
01:58 évolution très forte des taux d'intérêt.
02:01 Donc on peut aujourd'hui moins emprunter parce qu'on arrive plus facilement à être
02:05 honnêtement important avec le taux d'usure et puis aussi ça nous coûte plus cher.
02:09 Donc avoir recours au crédit c'est moins simple.
02:11 Et pour autant l'immobilier commence à baisser mais pas suffisamment pour combler
02:17 ce manque à gagner vis-à-vis de l'emprunt.
02:19 Oui bien sûr.
02:20 L'immobilier aujourd'hui ce n'est pas facile de se positionner aussi bien d'ailleurs
02:24 à l'achat qu'à la vente.
02:26 Donc comment investir aujourd'hui quand l'immobilier est difficilement atteignable ?
02:30 On propose plutôt des solutions en un placement financier.
02:35 Et sur ce placement financier on est plutôt sur le véhicule de l'assurance vie parce
02:40 que c'est vrai que la fiscalité est particulièrement avantageuse pour les particuliers que ce soit
02:45 dans la vie du contrat et aussi au moment de la succession.
02:48 Et que mettre à l'intérieur de cette assurance vie ? On entend beaucoup parler aujourd'hui
02:53 et pour cause des produits structurés, des fonds datés.
02:56 Et c'est vrai que ces produits permettent grâce à leur structure de stabiliser une
03:03 rentabilité et de garantir en partie un capital.
03:07 Et c'est ce que recherchent aujourd'hui nos clients, avoir une rentabilité tout en
03:11 limitant le risque de perte en capital.
03:13 Donc on va chercher finalement le rendement permis par la hausse des taux sur des produits
03:19 obligataires, que ce soit des fonds obligataires datés ou sur des produits structurés qui
03:24 bénéficient aussi de la hausse des taux via la partie obligataire de ces produits
03:27 structurés ?
03:28 Absolument, c'est ça.
03:29 L'idée ça va être effectivement de bénéficier grâce au véhicule de l'assurance vie d'une
03:34 fiscalité attractive tout en générant une rentabilité qui soit relativement sûre
03:39 par en fonction du produit évidemment, mais c'est quand même relativement sûr par rapport
03:43 à l'échelle de risque.
03:44 Et puis aussi de manière régulière.
03:47 Ça veut dire qu'on connaît le scénario d'avance dès lors qu'on souscrit un produit
03:50 structuré.
03:51 On sait qu'elle sera en tout cas à la rentabilité à l'année.
03:55 Le sujet que l'on maîtrise moins parce que c'est lié à l'émetteur, ça va être
04:00 la durée de l'investissement.
04:01 La raison pour laquelle pour un investissement court terme ce n'est pas forcément recommandé,
04:07 mais pour un investissement moyen et long terme, les produits structurés se prêtent
04:10 assez bien à la valorisation de l'épargne.
04:12 Merci beaucoup Thaïs Castan nous avoir accompagné dans la dernière partie de Smart Matrimoine
04:16 dans l'œil du CGP.
04:17 Je rappelle que vous êtes associée du cabinet L.A.
04:19 Finances.
04:20 Merci beaucoup.
04:21 Merci Nicolas.
04:22 Et quant à nous on se retrouve très vite sur Bsmart.
04:22 [Musique]
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