00:00Amélie, votre choix ce soir, vous nous dites que la France se paupérise et vous vous mettez le doigt sur
00:03un indicateur.
00:04Le logement, il n'a jamais été aussi difficile en France et je suis sûr que ça va parler des
00:10millions de gens qui nous écoutent ce soir de se loger.
00:12Oui et ce sera à mon avis, et pas combien, un thème central d'une campagne présidentielle qui est déjà
00:18largement tournée vers les questions du pouvoir d'achat.
00:21Se loger donc, je m'appuie sur une étude très sérieuse publiée ce matin, regardez, plus de 9 personnes sur
00:2810, 91% jugent qu'il est plus difficile de se loger aujourd'hui qu'il y a 10 ans.
00:32Plus d'une sur deux estiment que se loger est essentiel mais que ce n'est plus accessible à toutes
00:38et tous.
00:39Et plus d'une personne sur trois a renoncé à louer parce que son dossier a été refusé.
00:44Ce n'est donc plus seulement une question moyen mais aussi une question de dossier, de garant, même pour des
00:49salariés avec des revenus confortables et qui sont en CDI.
00:54Et pour ceux qui arrivent à trouver un logement à louer, 63% regardés, ils consacrent entre 20 et 50
01:01% de leur budget.
01:03Ça pèse trop lourd, donc qu'est-ce qu'on fait ?
01:05On rogne sur les vacances, sur le chauffage et même de plus en plus sur l'assurance habitation,
01:11quitte à réduire les garanties, voire à les annuler alors que, je le rappelle, c'est obligatoire.
01:16Et du côté des propriétaires ?
01:18C'est bien, acheter est devenu un privilège de classe.
01:21La propriété est devenue un mur infranchissable pour bon nombre de consommateurs.
01:26Il faut aujourd'hui en moyenne près de 8 ans de revenus pour se payer un appartement en France.
01:32L'apport personnel demandé par les banques, il frôle les 20% du prix.
01:36D'ailleurs, c'est aujourd'hui l'apport qui est davantage le vrai verrou que les taux d'emprunt.
01:42Gagner moins de 50 000 euros par an suffit désormais à se voir fermer les portes du crédit dans de
01:47nombreuses villes en France.
01:48Autrement dit, ce n'est plus le mérite ou le travail qui ouvre les portes de la propriété,
01:53c'est l'héritage ou c'est des parents qui sont en capacité d'avancer les sommes.
01:57Et là, on a tous les ingrédients d'un bon débat pour la présidentielle.
02:00Absolument, un débat qu'on va peut-être aussi avoir avec Yves, je ne sais pas.
02:02Ah et d'ailleurs, le logement, tous les programmes en parlent et fort heureusement, j'ai envie de vous dire,
02:07mais les solutions divergent, mais alors radicalement.
02:11Je vous ai préparé deux petits medley à droite toutes d'abord.
02:15Moi, je pense que demain, il faudra réserver le logement social à ceux qui travaillent.
02:21La priorité nationale pour accéder au logement et aux aides sociales demain, nous le ferons.
02:25La transformation de nos villes pour réduire les îlots de chaleur, la rénovation des logements.
02:33Nous devons dire que c'est une priorité et consacrer des moyens considérables.
02:36Voilà, et puis à gauche maintenant.
02:40Si on construit un million de logements et qu'on sort un million de ménages du privé vers du logement
02:46abordable,
02:47c'est un gain de plus de 250 euros par mois.
02:50Pour réguler l'accès au logement, plafonner l'éloigner, ne plus le laisser le logement au marché, mais réguler ça.
02:57Alors que choisiront les Français ?
02:59Alors évidemment, il va falloir être un petit peu patient, quoique pas beaucoup, dans huit mois.
03:03Mais selon la Fondation pour le logement, 87% des Français sont favorables à l'encadrement général des loyers.
03:10Mais la question, au fond, me semble-t-il, est un petit peu plus fondamentale.
03:15Le logement doit-il être un marché ouvert et sans contraintes ?
03:19Ou au contraire, un marché contrôlé et protégé ?
03:23Et je vous laisse méditer.
03:24Alors, première chose, c'est que moi je suis d'accord avec tous les intervenants là.
03:27Un seul, un seul, l'élu et les filles.
03:33Il faut construire, on n'a pas construit dans ce pays.
03:37C'est une des raisons pour lesquelles, contrairement à d'autres voisins européens,
03:41eh bien, on en est là.
03:42Le dernier qui a construit, il s'appelle Jean-Louis Borloo, c'était dans les années 2005.
03:47C'est terrible, on a un manque de...
03:49Première chose.
03:50Et deuxième chose, pourquoi le logement ?
03:51Parce que c'est vrai que le logement, c'est un vrai problème.
03:53Le problème, c'est quand vous faites un débat sur le logement dans le cadre d'une présidentielle,
03:58d'une campagne présidentielle, personne n'écoute, ça emmerde tout le monde.
04:01Ben oui, parce que c'est compliqué.
04:03Et il y a une chose aussi qu'il faut prendre en compte, et vous l'avez évoqué, Amélie,
04:07c'est l'histoire de l'héritage.
04:08Avant, on héritait, je crois, vers 40 ou 50 ans.
04:13Maintenant, on hérite plutôt à 60, quand ce n'est pas 70 ans.
04:17Quand on hérite.
04:18Quand on hérite.
04:19Et Dieu sait si l'héritage est pris en compte quand on achète un logement.
04:25Bien sûr.
