- il y a 21 heures
Aujourd’hui 5 % des entrepôts logistiques sont couverts par des panneaux photovoltaïques. Le métier de Sunrock est de couvrir ces bâtiments pour développer la production d’énergie renouvelable et leur autoconsommation. Ce qui permet de valoriser l’immobilier et d’améliorer l’attractivité des locataires.
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00:06L'invité de ce Smart Impact, c'est Romain Bajas, bonjour.
00:09Bonjour.
00:09Bienvenue, vous êtes responsable du développement de Sunrock France, leader européen du solaire industriel.
00:14Je veux bien que vous nous présentiez Sunrock en quelques mots.
00:17Merci. Alors oui, Sunrock, on est le leader européen du développement de centrales photovoltaïques sur toiture de bâtiments logistiques et
00:22industriels.
00:23Donc aujourd'hui, on est présent aux Pays-Bas, Allemagne et France.
00:26Et on va venir donc installer des centrales photovoltaïques sur toiture de ces bâtiments logistiques et industriels.
00:32Et on va proposer aussi d'autres éléments, comme des ombrières photovoltaïques, qui aujourd'hui sont obligatoires en France,
00:39des IRVE, donc installation de recharge de véhicules électriques.
00:44On va aussi avoir de l'autoconsommation pour les locataires et enfin, bien sûr, des batteries de stockage.
00:50Est-ce que, tiens, j'ai une question de curieux pour démarrer.
00:52Et un entrepôt, le toit d'une usine, est-ce que c'est forcément compatible avec du photovoltaïque ?
00:59Ou alors qu'il y a des cas de figure où c'est un peu compliqué ?
01:01C'est une très bonne question.
01:02Et effectivement, il y a beaucoup de cas de figure où c'est assez compliqué.
01:04Donc on a ce qu'on appelle la loi APER en France, qui a été votée en 2023,
01:09qui veut dire accélération pour la production des énergies renouvelables.
01:11Et tous les bâtiments venus après cette loi APER doivent être construits pour recevoir du photovoltaïque.
01:18Ce qui veut aussi dire que les bâtiments avant 2023 ne le donnent.
01:21Pas forcément été conçus comme ça.
01:22Exactement.
01:23Ils n'ont pas cette obligation.
01:24Maintenant, nous, on a cette spécialisation en Europe et on arrive souvent à trouver des solutions.
01:29D'accord, ok.
01:30C'est un levier stratégique de la transition énergétique.
01:33On comprend bien pourquoi.
01:34À quel point c'est un levier stratégique ?
01:36Alors, il faut se rendre compte de ce que ça représente en France.
01:38Aujourd'hui, les bâtiments logistiques de plus de 10 000 m², il y en a 3 700.
01:42Ce qui équivaut à peu près à 90 millions de m², qui sont des surfaces qui sont déjà artificialisées.
01:48On va venir mettre du photovoltaïque sur des surfaces qui sont déjà utilisées.
01:52Et ce sont des zones assez conséquentes.
01:56Et pour la transition énergétique, on va rapprocher la production d'électricité de la consommation.
02:01Puisqu'en grande majorité, l'électricité produite va être autoconsommée.
02:05Et ça va aussi permettre de réduire un peu la dépendance au réseau électrique.
02:08On est à quel taux d'équipement en France aujourd'hui ?
02:11À quel point il y a un potentiel de développement ?
02:13Justement, aujourd'hui, on considère que seulement 5% des entrepôts logistiques en France sont couverts par du photovoltaïque.
02:19Alors que si on prend le ratio de 10 000 m² pour 1 MW de photovoltaïque de 30 toitures,
02:25on arriverait à peu près à 9 000 MW de potentiel photovoltaïque sur toiture de bâtiments logistiques en France.
02:319 000 MW de crête, ça correspond à 9 GW de crête.
02:35C'est à peu près un septième de la capacité du parc nucléaire français.
02:38Giga W de crête, c'est quoi ça ?
02:40Il y a un langage d'initié.
02:42Je m'excuse.
02:43Giga W, c'est donc 1 000 MW.
02:45Et crête, c'est ce qu'on appelle, crête, c'est ce qu'on utilise en photovoltaïque.
02:49Puisqu'il y a la capacité installée et en crête, c'est qu'est-ce que cette...
02:54Si on avait des conditions parfaites, cela produirait cela en MW heure.
02:58Alors c'est intéressant parce que ça m'amène à ma question suivante sur l'autoconsommation.
03:03En fait, les entrepôts en question, ils deviennent autonomes ou pas forcément ?
03:08Pas forcément.
03:09Aujourd'hui, parce que le solaire a une production qui va en fonction forcément du soleil.
03:14Aujourd'hui, si on a juste de l'autoconsommation simple sans stockage,
03:18on atteint entre 35 et 45% de la consommation électrique des bâtiments autoconsommés.
03:22Le reste de la production va donc aller sur le réseau.
03:25C'est pour ça aussi qu'on a développé et qu'on développe de plus en plus en France des
03:28solutions de stockage
03:29qui permettent d'atteindre 85 à 95% de la consommation des bâtiments en autoconsommation.
03:35Évidemment, ça va dépendre de la consommation des bâtiments.
03:37Il y a des entrepôts de logistique qui vont avoir du froid, notamment pour conserver la chaîne du froid.
03:42Dans ces cas-là, on atteint plus facilement le maximum d'autoconsommation possible.
03:48Dans les bâtiments industriels, c'est aussi beaucoup plus.
03:50La question justement du stockage, ça a été un frein au développement du photovoltaïque.
03:57Est-ce que ça l'est toujours aujourd'hui ?
03:59Ça l'est, mais de moins en moins.
04:01On va dire que les solutions de stockage se sont bien développées
04:03et on apprend aussi des autres pays dans lesquels on est présent, les Pays-Bas et l'Allemagne.
04:08Il faut savoir qu'aux Pays-Bas, aujourd'hui, on a un réseau électrique qui est très saturé.
04:13Un bâtiment logistique qui va venir s'implanter aux Pays-Bas va devoir attendre entre 5 et 8 ans
04:17pour pouvoir avoir une connexion au réseau.
04:19Donc on a dû développer aux Pays-Bas des solutions off-grid, c'est-à-dire pas connectées au réseau.
04:25En Allemagne, c'est un peu plus le cas qu'en France aujourd'hui.
04:28En France, on voit certaines zones, notamment là où il y a beaucoup d'éoliens dans le nord de la
04:31France
04:31ou beaucoup de solaire au sol dans le sud de la France,
04:34où les raccordements au réseau sont complexes.
04:36Et donc dans ces conditions-là, les solutions de stockage deviennent nécessaires.
04:39Est-ce que c'est aussi un outil de valorisation immobilière pour les industriels ou pour les acteurs de la
04:47logistique ?
04:47Exactement. Alors on a des études qui montrent qu'on a environ une augmentation de 4 à 5% de
04:52la valeur
04:52des bâtiments logistiques et industriels suite à l'installation de photovoltaïques.
04:56Et au-delà de la valeur financière pure, on va aussi avoir une augmentation de l'attractivité pour les locataires.
05:02Il faut savoir que la plupart des bâtiments logistiques, les propriétaires ne sont pas les locataires.
05:06Ils sont toujours dans une recherche de locataires pour pouvoir rentabiliser leur investissement.
05:12Et donc avoir de la production d'électricité verte moins chère que celle du réseau
05:15permet souvent d'aller rechercher et avoir une meilleure réussite sur la recherche de locataires.
05:23Sunrock, c'est une entreprise, on prend quelques minutes pour reparler de Sunrock et en savoir un peu plus,
05:29qui est Bicorp. Alors c'est un choix qui a été fait il y a combien de temps ? Une
05:33demi-douzaine d'années ?
05:34C'est ça, à peu près 6 ans.
05:35Qu'est-ce que ça représente comme défi pour une entreprise comme la vôtre ?
05:39Aide Bicorp, c'est une certification qui nous permet à nous de forcément communiquer dessus
05:43et de pouvoir mettre en avant notre savoir-faire, notre exigence et nos compétences
05:49sur le développement de photovoltaïques sur ces bâtiments-là.
05:52Et auprès de nos clients, ça renforce entre guillemets la confiance qu'ils ont en nous
05:57puisque forcément cette certification-là vient avec, comment dire...
06:02Ça vous a poussé, puisque ça fait 6 ans, il y a un peu de recul, à progresser, à réduire
06:08votre impact ?
06:08Et si oui, comment ?
06:10Alors forcément, nous sommes toujours à la recherche de solutions et notamment de produits.
06:15Donc le photovoltaïque, on sait que ça vient beaucoup de Chine aujourd'hui, les panneaux photovoltaïques.
06:19Et donc on est dans cette recherche constante d'obtenir des produits les plus verts possibles,
06:25les moins carbonés possibles.
06:27Maintenant, forcément, les filières vont et viennent.
06:31On sait par exemple qu'en France, on attendait avec impatience cette usine de panneaux photovoltaïques
06:36qui devait être construite, la Gigafactory, qui a été malheureusement annulée récemment.
06:40Donc ça nous pousse toujours à avoir de meilleurs résultats et d'avoir les meilleurs produits.
06:46Récemment, notamment, on est allé en visite en Chine pour aller voir les usines de certains de nos fournisseurs.
06:52Donc ça nous pousse toujours, entre guillemets, à aller vers le mieux possible.
06:55Ça se recycle bien, un panneau photovoltaïque ?
06:58Exactement. Alors effectivement, vous aviez reçu récemment sur votre plateau une personne qui parlait de ça.
07:03Et aujourd'hui, on parle de plus de 95% des panneaux photovoltaïques qui sont recyclés.
07:08Donc c'est une industrie, on va dire, qui fonctionne bien.
07:11Est-ce que vous êtes poussé, ou pas d'ailleurs, par la réglementation ?
07:15C'est vrai qu'on a attendu longtemps la loi de programmation pluriannuelle de l'énergie,
07:20qui finalement est un décret d'ailleurs.
07:23Ça vous donne enfin de la visibilité ? Qu'est-ce que ça change ?
07:26Alors oui et non.
07:27Oui et non. Pourquoi ?
07:29Oui, parce que forcément, c'est une feuille de route qui est intéressante
07:32et qui nous permet de nous projeter un peu.
07:35La problématique qu'on a, c'est que, comme vous l'avez bien dit, c'est un décret.
07:38Il y a une petite ligne en bas du contrat qui indique que ça pourrait être revu en 2027.
07:42Pour l'instant, en 2026, on manque un peu de visibilité.
07:45Aujourd'hui, alors, même si on développe des systèmes
07:48où on pourrait fonctionner sans appel d'offres de l'État,
07:51de la Commission de régulation de l'énergie,
07:53aujourd'hui, il est certain que c'est relativement nécessaire pour nous.
07:56Et aujourd'hui, on manque de visibilité sur de futurs appels d'offres.
07:59On attend les résultats du dernier appel d'offres, la douzième période,
08:02qui s'est clôt le 30 avril.
08:05Et on espère qu'il y en aura d'autres pour la fin d'année.
08:09La réglementation française, vous y avez fait référence tout à l'heure,
08:12en parlant des ombrières, d'ailleurs.
08:15Je veux bien qu'on prenne le temps de détailler ça.
08:17Qu'est-ce qui est obligatoire et depuis quand ?
08:19Alors, on a deux lois.
08:20La loi APER, dont on en parlait tout à l'heure, 2023,
08:23et la loi LOM, loi d'orientation des mobilités.
08:25Donc, la loi APER va venir obliger, déjà sur les nouveaux bâtiments logistiques,
08:31depuis 2023, d'installer au moins 50% de photovoltaïque sur la toiture.
08:36Et d'ici juillet 2028, ça sera même pour les bâtiments existants.
08:40Il y aura évidemment un décret pour avoir des conditions d'exemption,
08:43qui est encore à paraître.
08:44Sur les parkings, on a, dès cet été, juillet 2026,
08:4850% des parkings de plus de 10 000 m²
08:51devront être couverts de photovoltaïque.
08:53Et juillet 2028, ce sera tous les parkings de plus de 1 500 m².
08:57Donc, ça correspond quand même à un grand nombre de parkings.
09:00Et enfin, la loi LOM, donc j'en parlais tout à l'heure,
09:02c'est sur les IRVE, donc les installations de recharge de véhicules électriques.
09:07Dès à présent, tous les parkings de plus de 15 places
09:09doivent avoir 5% de leur place avec des recharges électriques.
09:15Et 20% qui doivent être prééquipés.
09:17C'est-à-dire, pas encore des recharges,
09:19mais prêts à avoir des recharges en termes de raccordement électrique.
09:22– Effectivement, on vient de comprendre
09:24qu'on avait quand même une croissance assez forte
09:26du marché du photovoltaïque.
09:29Il nous reste une minute trente.
09:30On va terminer sur la question du prix.
09:33Est-ce qu'il est garanti,
09:35quand on essaie de comprendre le fonctionnement du prix de l'électricité,
09:38franchement, je pense que même les meilleurs ingénieurs
09:41sortis de Polytechnique ont du mal, donc je n'essaye pas.
09:44Le prix, on a de la visibilité là aussi ?
09:46– Sur le prix de revente de l'électricité ?
09:47– Oui. – Vous voulez dire de nos centrales ?
09:49– Oui, et celui auquel vos clients vont éventuellement
09:54le réintroduire sur le marché.
09:55Parce que je discutais avec une entreprise qui disait
09:57qu'on a dû payer, on était en surproduction,
09:59on a dû payer pour que notre électricité reparte sur le marché.
10:02– Oui, alors ça, c'est les prix négatifs.
10:04Donc ça arrive à des moments de surproduction du photovoltaïque.
10:06Nous, maintenant, on a donc un modèle
10:08où on sait normalement qu'on aura un tarif de rachat garantie
10:12de l'État pendant 20 ans.
10:13Et on a la capacité de revendre de l'électricité
10:15à travers les schémas d'autoconsommation,
10:17notamment l'autoconsommation individuelle,
10:19où on va pouvoir revendre de l'électricité
10:21peut-être un peu plus cher que ce qu'on aurait de l'État,
10:23mais moins cher que ce que nos clients auraient du réseau.
10:27Ce qui permet à la fois d'avoir un système gagnant-gagnant,
10:30mais c'est des engagements qui sont plus courts
10:32que les 20 ans de l'État.
10:33C'est pour ça que c'est aujourd'hui compliqué
10:34de les financer si on n'a pas derrière nous
10:36l'État qui nous soutient.
10:37Maintenant, oui, les prix que nous, on peut garantir,
10:40on sait à peu près où ils seraient.
10:42Ils se situent aujourd'hui entre 105 et 110 euros du mégawatt-heure
10:45en fonction des conditions et de la zone où on est
10:48qu'on peut garantir en général pendant la durée de vie de la centrale.
10:50Merci beaucoup Romain Bajas et à bientôt sur Be Smart for Change.
10:54On passe tout de suite à notre débat.
10:56On va parler de la réorientation des étudiants.
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