00:00En vísperas de que el gobierno de la Ciudad de México presente su iniciativa de ley de
00:03rentas justas, razonables y asequibles, actores del sector inmobiliario y analistas ya han
00:08fijado posturas sobre sus posibles alcances. La propuesta contempla limitar el incremento
00:12de las rentas a la inflación anual, establecer reglas para el mercado de arrendamiento habitacional
00:17y crear una defensoría inquilinaria para atender conflictos entre propietarios e inquilinos.
00:21La jefa de gobierno, Clara Brugada, ha señalado que el objetivo es contener el alza en los
00:26precios del alquiler y reforzar la protección a los inquilinos, incluyendo acciones ante
00:30desalojos. En el ámbito empresarial, desarrolladores han advertido que los cambios deben considerar
00:35su impacto en la inversión y en la visibilidad de nuevos proyectos. Señalan que la producción
00:39de vivienda se mantiene limitada frente a la demanda en la ciudad. Desde el análisis académico,
00:44se indica que la iniciativa llega en un contexto de presión en el mercado, a meses de la Copa
00:48Mundial de la FIFA 2026, con factores como la alta de vivienda asequible y el crecimiento
00:52de la renta de corta estancia. Por su parte, BBVA ha señalado que la medida podría reducir
00:58la inversión en vivienda, lo que implicaría menor disponibilidad de casas y departamentos
01:02en renta. Todo esto ocurre mientras el gobierno capitalino prepara la iniciativa que será enviada
01:07al Congreso local en las próximas semanas.
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