00:00Y en otros temas en la Ciudad de México, esta semana se realizará el Parlamento Abierto de la Ley Rentas.
00:05Algunos propietarios advierten riesgos por el congelamiento de rentas, mientras que los inclinos lo consideran una posible alivio al bolsillo.
00:14La iniciativa de ley de relaciones inquilinarias y rentas justas, razonables y asequibles para la Ciudad de México, ha generado
00:22polémica.
00:23Pues los propietarios advierten que podrían ahuyentar inversiones, mientras que personas afectadas por cobros excesivos apoyan estos cambios.
00:31La propuesta busca limitar los aumentos de renta a la inflación, eliminar requisitos excesivos y establecer multas para propietarios que
00:40incumplan y hasta un gabinete especial para acompañar los desalojos.
00:45Pero, ¿es una buena opción?
00:47Ahora con este nuevo registro, porque habrá además un padrón donde se tiene que registrar el contrato, este tope va
00:53a seguir a la vivienda.
00:54O sea, el dueño no podrá aumentar la renta aún cambiando de inquilino.
01:01El proyecto ya está en el Congreso Capitalino y plantea regular el arrendamiento para frenar la gentrificación y garantizar el
01:08derecho a la vivienda.
01:09El incremento va a seguir a la propiedad y no al inquilino.
01:14Es decir, aunque cambies de inquilino, ¿no puede subir más cada año más que la inflación?
01:17Pues eso es una renta congelada.
01:19Es una renta congelada que no puede subir hasta que deroguen esta ley.
01:23Y lo que va a traer como consecuencia es que los propietarios van a vender, no van a querer rentar
01:28y no soluciona el problema.
01:30Datos oficiales indican que cerca de dos millones de personas viven en inmuebles rentados.
01:36Y que los hogares bajo esta modalidad crecieron 54% en 15 años.
01:41Además, el alquiler supera frecuentemente el 30% del ingreso familiar recomendado por ONU Habitat.
01:49Entonces, ¿quiénes son los beneficiados?
01:51Año con año me tenía que estar mudando justamente para poder mantener la misma renta.
01:56Entonces, eso tampoco es vida.
01:58De aprobarse los propietarios, no podrán exigir dos o tres depósitos.
02:03Aval, buro de crédito y póliza jurídica.
02:06Solo podrán solicitar una garantía, un depósito y una fianza.
02:10O un depósito y una póliza jurídica.
