00:00El aumento descontrolado en las rentas de la Ciudad de México podría tener un freno legal.
00:04El gobierno capitalino, encabezado por Clara Brugada Molina,
00:07anunció el envío de una reforma constitucional que busca limitar el incremento de los alquileres
00:12al nivel de la inflación y combatir la gentrificación.
00:16La propuesta surge en medio de una creciente crisis de vivienda.
00:19Actualmente, cerca de 2 millones de personas viven en renta en la capital,
00:23es decir, uno de cada cuatro habitantes.
00:25Sin embargo, el encarecimiento ha sido acelerado entre 2019 y 2023
00:29Los precios en algunas zonas aumentaron más de 30%,
00:32mientras que el valor de la vivienda prácticamente se duplicó en la última década.
00:36El proyecto contempla que los contratos de arrendamiento no puedan incrementar
00:40por encima de la inflación anual reportada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía,
00:45lo que representaría un cambio significativo en el mercado inmobiliario.
00:49Además, se busca fortalecer la oferta de vivienda social
00:52y crear una institución pública que medie entre propietarios e inquilinos.
00:56Otro de los puntos clave es el reconocimiento del derecho al arraigo vecinal,
01:00una medida orientada a evitar desplazamiento de comunidades enteras debido al aumento de costos.
01:05Este fenómeno, conocido como gentrificación,
01:08ha provocado que miles de familias abandonen zonas céntricas para mudarse a la periferia.
01:13El secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo de Botón Falcón,
01:17explicó que la iniciativa también incluye políticas para reducir desigualdades territoriales,
01:22en un contexto donde el acceso a la vivienda se ha vuelto cada vez más desigual.
01:26La problemática no es exclusiva de la capital mexicana.
01:29A nivel global, más de 3.000 millones de personas enfrentan dificultades para acceder a vivienda digna,
01:35lo que coloca a la Ciudad de México dentro de una tendencia internacional.
01:39De aprobarse la reforma,
01:40marcaría un precedente importante en la regulación del mercado inmobiliario en el país.
01:44Sin embargo, también habrá el debate sobre el equilibrio entre la protección de inquilinos
01:48y la certeza para propietarios.
01:49Suscríbete al canal de La Silla Rota para conocer cómo esta reforma podría implicar tu bolsillo,
01:54podría impactar tu bolsillo y el futuro de la vivienda en la Ciudad de México.
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