00:00La Ciudad de México se prepara para una nueva regulación del mercado de alquiler.
00:04La jefa de gobierno, Clara Brugada, anunció que enviará al Congreso una iniciativa de ley de rentas justas, razonables y
00:11asequibles.
00:11El objetivo es evitar que los incrementos en el arrendamiento superen la inflación anual y establecer un marco regulatorio para
00:17la renta habitacional.
00:19La propuesta forma parte de una estrategia para contener el alza de precios de la vivienda.
00:23Desde el año pasado, se determinó que el aumento del alquiler no puede exceder la inflación, en un contexto de
00:28presión creciente sobre los costos en distintas zonas de la ciudad.
00:31La iniciativa también contempla la creación de una defensoría inquilinaria, que buscará proteger los derechos de propietarios y arrendatarios y
00:38atender casos relacionados con desalojos.
00:40El proyecto se alinea con medidas previas como el Bando 1, presentado en 2025, que incluyó acciones para regular los
00:46precios de la vivienda y contener la gentrificación.
00:49Especialistas han advertido posibles efectos en el mercado.
00:51El economista Carlos Serrano señaló que la medida podría reducir la inversión en vivienda y disminuir la oferta de casas
00:57y departamentos en renta.
00:58Además, el gobierno capitalino anunció la construcción de 4.500 viviendas en el centro histórico en 2026, con una inversión
01:04superior a 1.000 millones de pesos.
01:06La discusión de la nueva ley de rentas avanzará en el Congreso local en las próximas semanas, en medio del
01:11debate sobre sus posibles efectos en el acceso y la disponibilidad de vivienda en la capital.
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