00:00Bueno, esta semana se va a llevar a cabo el Parlamento Abierto de la Ley de Rentas Justas en la
00:07Ciudad de México.
00:08Hay mucha discusión al respecto, hay propietarios que advierten riesgos por lo que llaman congelamiento de rentas,
00:15mientras que los inquilinos lo consideran un posible alivio al bolsillo.
00:22La iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas,
00:26razonables y asequibles para la Ciudad de México, ha generado polémica,
00:31pues los propietarios advierten que podrían ahuyentar inversiones,
00:35mientras que personas afectadas por cobros excesivos apoyan estos cambios.
00:39La propuesta busca limitar los aumentos de renta a la inflación,
00:44eliminar requisitos excesivos y establecer multas para propietarios que incumplan
00:49y hasta un gabinete especial para acompañar los desalojos.
00:53¿Pero es una buena opción?
00:55Ahora con este nuevo registro, porque habrá además un padrón donde se tiene que registrar el contrato,
01:00este tope va a seguir a la vivienda, o sea, el dueño no podrá aumentar la renta aún cambiando de
01:08inquilino.
01:09El proyecto ya está del Congreso Capitalino y plantea regular el arrendamiento
01:13para frenar la gentrificación y garantizar el derecho a la vivienda.
01:17El incremento va a seguir a la propiedad y no al inquilino,
01:21es decir, aunque cambies de inquilino no puede subir más cada año más que la inflación,
01:25pues eso es una renta congelada,
01:27es una renta congelada que no puede subir hasta que deroguen esta ley
01:30y lo que va a traer como consecuencia es que los propietarios van a vender,
01:34no van a querer rentar y no soluciona el problema.
01:38Datos oficiales indican que cerca de dos millones de personas viven en inmuebles rentados
01:44y que los hogares bajo esta modalidad crecieron 54% en 15 años.
01:49Además, el alquiler supera frecuentemente el 30% del ingreso familiar recomendado por ONU Habitat.
01:57Entonces, ¿quiénes son los beneficiados?
01:59Año con año me tenía que estar mudando justamente para poder mantener la misma renta,
02:04entonces eso tampoco es vida.
02:05De aprobarse los propietarios no podrán exigir dos o tres depósitos,
02:11aval, buro de crédito y póliza jurídica.
02:14Solo podrán solicitar una garantía, un depósito y una fianza,
02:18o un depósito y una póliza jurídica.
02:21Imágenes de Raúl Sánchez, David Rodríguez, Ciudad de México.
02:32Bueno, y por la tarde...
02:38¡Gracias!
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02:42¡Gracias!
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