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  • il y a 7 semaines
Avec Bérénice Deville-Fleuriot, rédactrice en chef de Radio.Immo

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##SUD_RADIO_ET_VOUS-2025-12-24##

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Transcription
00:00Bonjour Bérénice !
00:06Bonjour Maxime !
00:06Ravie de vous retrouver, je rappelle que vous êtes la rédactrice en chef de Radio Imo
00:10et c'est vrai que dans cette période de fête, peut-être même en cette période de réveillon
00:14certains vont tenter de glisser quelques enveloppes avec un tout petit peu de liquide
00:17par exemple à ses enfants ou à ses petits-enfants
00:19mais jusqu'où on peut aller sans risquer de se faire rattraper par le fisc ?
00:24Je rappelle quand même que c'était notamment des volontés de nos débutés récemment.
00:28Alors oui, vous avez raison Maxime, à Noël on peut offrir une somme d'argent
00:31mais il y a une condition, cela doit être ce qu'on appelle un présent d'usage
00:35c'est-à-dire un cadeau fait à l'occasion d'un événement, comme Noël
00:38sinon ça peut être un anniversaire, un mariage
00:40et la somme que vous donnez doit rester proportionnée à vos revenus
00:44donc donner par exemple 200 euros, 500 euros ou même 1000 euros
00:48si vos moyens le permettent, ça ne pose absolument aucun problème
00:50c'est un cadeau, pas une donation
00:52le fisc ne s'en mêle pas, vous n'avez absolument rien à déclarer.
00:55Alors d'accord, mais à partir de quand ça devient justement une donation ?
00:59Et bien dès que le cadeau devient important par rapport à la fortune
01:02ou au revenu de celui qui donne
01:04par exemple, quelqu'un qui donne 2000 euros par mois
01:07qui gagne 2000 euros par mois, pardon
01:08et qui offre 10 000 euros à Noël
01:10et bien là, ça ne passe plus comme présent d'usage
01:12C'est du blanchiment d'argent d'un homme
01:13Oui peut-être pas, mais dans ce cas-là en fait
01:15on rentre dans la catégorie des dons manuels
01:16c'est-à-dire des donations
01:18et là, il faut le déclarer à l'administration fiscale
01:20Heureusement, il existe des abattements fiscaux
01:23Chaque parent peut donner jusqu'à 100 000 euros
01:25à chacun de ses enfants sans payer d'impôt
01:27et cet abattement se renouvelle tous les 15 ans
01:30Si vous êtes un couple, vous pouvez donner jusqu'à 200 000 euros
01:33à chaque enfant, 100 000 euros de vous
01:35100 000 euros de votre conjoint tous les 15 ans
01:37Et donc j'imagine que les grands-parents peuvent faire pareil ?
01:41Oui, alors les grands-parents ont également un abattement fiscal
01:44qui est plus petit, de 31 865 euros par petit enfant
01:48tous les 15 ans également
01:49Et ça se cumule avec ce que donnent les parents
01:51Donc l'enfant peut recevoir beaucoup d'argent
01:55si sa famille en a, évidemment
01:56sans fiscalité
01:58Et c'est vraiment une opportunité de transmission
02:01à saisir et à avoir en tête
02:02Mais est-ce que pour autant, Bérénice, il y a des conditions ?
02:04Oui, en revanche, il y a des conditions
02:06Il faut tout de même déclarer le don aux impôts
02:08dans le mois qui suit
02:09même si vous ne payez pas de droits grâce à cet abattement
02:12la déclaration est obligatoire
02:14Vous pouvez le faire en ligne sur impots.gouv.fr
02:17C'est assez simple
02:18Et puis ça permet de garder une trace officielle aussi
02:20ce qui est important
02:21notamment pour éviter les conflits
02:22qui sont quand même assez fréquents
02:23au moment de la succession
02:24Beaucoup de parents
02:26et je pense à tous ceux qui nous écoutent
02:27aident leur enfant
02:28notamment par exemple
02:29lorsqu'il s'agit d'acheter un premier logement
02:31Est-ce que là, il y aurait des dispositifs exceptionnels ?
02:34J'ai entendu deux, trois rumeurs à ce sujet
02:35Oui, tout à fait
02:36Vous avez de bonnes sources, Maxime
02:38C'est une opportunité à saisir
02:40avant le 31 décembre 2026
02:42Donc vous avez encore un an
02:43encore un peu plus d'un an
02:44Chaque parent ou chaque grand-parent
02:46peut donner jusqu'à 100 000 euros supplémentaires
02:48exonérés d'impôts
02:50à condition que l'argent serve à financer
02:51un achat immobilier neuf
02:53une construction
02:53ou des travaux de rénovation énergétique
02:56Cependant, il y a quelques conditions
02:58L'argent doit être utilisé dans les six mois
03:00Les travaux doivent être éligibles à MaPrimeRénov'
03:03et le bien immobilier doit devenir une résidence principale
03:06Ça ne sert pas pour les résidences secondaires
03:08les maisons de vacances
03:08Merci beaucoup Bérénice de Villeflorio
03:10Je rappelle que vous êtes la rédactrice en chef de Radio Imo
03:13Merci Maxime
03:14Merci à vous
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